Amersfoort, Crocusstraat 8

Huizen vanHendriks

Crocusstraat 8 , 3812 WH Amersfoort

Rustige ligging Alles gelijkvloers

Nette keuken en badkamer

Goede buitenruimte Vlakbij winkels, CS en bossen H47

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

benedenwoning 2 36 m² 120 m³ 1985 plaats geen garage c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Verkoper vertelt

Een prettig straatje om in te wonen alle rust terwijl je wel overal vlakbij bent zoals alle winkels op loopafstand, vlakbij het centraal station Amersfoort en de stad.

In de appartementen naast en boven mij wonen jonge mensen met wie het contact goed is.

In de paar jaar dat ik er heb gewoond, heb ik er altijd met plezier gewoond. Ik wens de volgende bewoner net zo veel woonplezier toe!

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 465 55 79

huizen van hendriks

Leuke s tar terswoning op begane grond

kleinschalig gebouw in rustig straatje Het appartement ligt op de begane grond van een kleinschalig appartementencomplex dat in het midden van de jaren ‘80 is gebouwd.

Het complex staat in een rustig straatje tussen de Soesterweg en de Noordewierweg.

Je wandelt dus zo naar de winkel voor de dagelijkse boodschappen!

Parkeren is openbaar en kan gewoon voor de deur, wel zo gemakkelijk!

huizen van hendriks

Woonkamer

lichte woonkamer nette afwerking De woonkamer ligt aan de voorzijde van het appartement en is voorzien van een nette laminaatvloer en lichte afwerking van wanden en plafond.

De huidige eigenaar heeft het Frans balkon verwijderd, waardoor u ook aan de voorzijde lekker buiten kunt zitten.

huizen van hendriks

nette keuken opstelling voorzien van inbouwapparatuur De nette keuken in hoekopstelling is door de huidige eigenaar geplaatst en kan nog zeker een tijdje mee.

De gaskookplaat en afzuigkap zijn inbouw, de losse apparatuur, voor zover nog aanwezig, gaat in principe mee.

Nette keukenops telling

huizen van hendriks

Slaapkamer met toegang to t badkamer

slaapkamer met doorgang naar badkamer Met een afmeting van ca. 3.0 x 2.8 meter is de slaapkamer groot genoeg voor een goed formaat bed en een kledingkast.

Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot de nette badkamer met douche, wastafel en wasmachine-aansluiting.

Een handige schuifdeur fungeert zowel als douchescherm als afscheiding om de wasmachine uit het zicht te hebben.

huizen van hendriks

buitenruimte zowel aan voor- als achterzijde Een echte tuin kan je het niet noemen, maar buiten zitten in het zonnetje kan prima zowel aan de voorals achterzijde.

Aan de voorzijde heeft u de ochtend- en middagzon en aan de achterzijde de middag- en avondzon.

Achter het toegangshek is ook de berging te vinden.

Buitenruimte

huizen van hendriks

Bos Bir khov en ligt om de hoek

centrale ligging dichtbij alle voorzieningen Wat veel mensen zich niet realiseren is dat aan het einde van de Soesterweg Bos Birkhoven begint.

Dit betekent dat er naast alle voorzieningen in de buurt, zoals winkels, Centraal Station, binnenstad en Eemplein er ook volop ontspanning mogelijk is!

In de omgeving zijn ook diverse andere sport- en ontspanningsmogelijkheden, zoals sportvelden, het bosbad en de dierentuin.

Behalve de gunstige ligging ten opzichte van openbaar vervoer zijn er ook uitstekende verbindingen naar de snelwegen in de omgeving.

Kortom, een ideale plek voor wie rustig wil wonen, maar toch alles in de buurt wil hebben!

Crocusstraat 8 3812 WH Amersfoort

Amersfoort Het Soesterkwartier is een van de oudere wijken van Amersfoort en toont een grote diversiteit, wat het een leuke, levendige wijk maakt.

noorden kadastrale kaart

De wijk is lang en breed van opzet, vanaf de binnenstad en het stationsgebied tot aan de sportclubs, bossen en recreatiegebieden aan de westzijde van de wijk.

De woningbouw dateert van begin 1900 tot en met de kleine inbreidingsplannen van na 2000.

De Rivierenbuurt kenmerkt zich met name door de jaren dertig woningen en deze sub-wijk ligt tegen de Dollardstraat aan met prachtige groengordel.

De Soesterweg en de Bloemenbuurt, in de buurt van het stationsgebied, laten meer arbeiderswoningen zien en meer (voormalig) huurwoningen.

Tegen de binnenstad aan treffen we voornamelijk de arbeiderswoningen uit begin 1900 (t.b.v. het spoorwegpersoneel uit die tijd).

Elk type woning en locatie heeft zijn eigen sfeer en kenmerken, dat maakt het divers en bijzonder en zorgt ervoor dat er voor ieder wat wils is in deze centraal gelegen wijk.

Het Soesterkwartier biedt in alle opzichten grote voordelen.

Het is er betaalbaar wonen op een van de meest logistiek gunstige plekken van Amersfoort.

Men woont letterlijk om de hoek van de historische binnenstad, het nieuwe Eemplein met bioscoop en diverse winkelketens. Ook zit men op loop- en fietsafstand van het Centraal Station.

Het Soesterkwartier is een mooie optie voor een ieder die centraal, groen en sfeervol wil wonen!

heerlijk wonen in Amers foor t

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Maurice van Duijn

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl m.vanduijn@hendriks.nl

onze makelaarskantoren

Friesestraat 161 3812 EB Amersfoort T 033 465 55 79 Hendriks033, amersfoort@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.