Amersfoort, Count Basiestraat 85

Huizen vanHendriks

Count Basiestraat 85 , 3813 ZP Amersfoort

Ligging aan Schothorsterlaan

Fraaie achtertuin Gelijkvloerse voorzieningen

Tuingerichte woonkamer Drie ruime slaapkamers H47 H47

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

129 m²

Perceeloppervlakte

223 m²

Inhoud

445 m³

Bouwjaar Tuin

1988 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Ons huis is een heerlijke, ruime, zonnige woning in een fijne, rustige en kindvriendelijke wijk. Wij zijn de eerste bewoners en hebben het huis flink uitgebouwd (i.v.m. gehandicapte zoon). De uitbouw aan de zijkant is op heel veel manieren te gebruiken.

De tuin is lekker ruim en door de ligging aan de Schothorsterlaan schitterend gelegen.

van de gezellige historische stad heel goed met de fiets te doen (3200m).

We vinden het heel erg jammer dat we moeten verhuizen, maar we willen onze zoon volgen voor wie we een goede woonplek in Brabant hebben gevonden. We hopen dat de toekomstige bewoners net zoveel plezier zullen hebben met het huis als wij.

Ons huis aan het einde van de Count Basiestraat is helemaal top. Vanuit de keuken kijken we niet meteen tegen andere woningen of auto’s aan maar hebben een vrij uitzicht over de prachtige, gezellige Schothorsterlaan, waar altijd wel mensen langs lopen of fietsen, zonder dat je er last van hebt.

Ook vanuit de woonkamer en onze ruime tuin is een prachtig zicht op de bomenrij van de laan.

Het is heel fijn dat alles dichtbij is: station Schothorst (500m), Albert Heijn (300m) snackbar (300m), grotere winkelcentra (Schothorst 900m, Emiclaer 1200m) en Park Schothorst met bos (750m) zijn lopend en fietsend goed bereikbaar. Tevens is het centrum

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 465 55 79

huizen van hendriks

Mooie par ke tvloer

tuingerichte woonkamer uitstekende lichtinval Vanuit de hal komt u de tuingerichte woonkamer binnen. Ruimte, licht en rust zijn de woorden die deze ruimte het beste beschrijven.

De parketvloer in combinatie met de lichte, strakke wanden zorgen voor een ontspannen, rustige sfeer in huis.

De grote ramen zorgen weer voor plezierige lichtinval ĂŠn een perfecte interactie met de fraai aangelegde achtertuin.

huizen van hendriks

O ptimaal kookcomfo r t

ruime keuken praktische bijkeuken De ruime keuken staat in open verbinding met de woon-/eetkamer. Menig kookliefhebber kan hier zijn hart ophalen, want de praktische U-opstelling draagt zorg voor veel werk- en opbergruimte.

Vanuit de keuken kijkt u uit op de prachtige, altijd levendige Schothorsterlaan. Verder is de keuken uitgevoerd met lichte fronten en een granieten werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur.

De bijkeuken is ook verrassend ruim, waardoor je hier met gemak grote voorraden op kunt slaan.

Je treft hier tevens de aansluiting voor de wasapparatuur en de cv-ketel.

huizen van hendriks

hoe deelt u het in? meerdere mogelijkheden De woning telt in totaal drie slaapkamers.

Er bevindt zich ĂŠĂŠn slaapkamer op de begane grond en er bevinden zich twee slaapkamers op de eerste verdieping. Alle vertrekken zijn heerlijk licht en goed bemeten, waardoor de ruimtes ook echt als volwaardige slaapkamers in gebruik kunnen worden genomen.

Mocht u geen gebruik willen maken van de gelijkvloerse voorzieningen, dan kunt u de ruimte natuurlijk ook voor andere doeleinden gebruiken.

Denk hierbij bijvoorbeeld aan een werk-/studeerkamer, praktijkkamer of een speelruimte.

Een huis met vele mogelijkheden!

Goed fo r maat slaapka mer

huizen van hendriks

Keurige badka mer

twee badkamers inclusief ligbad De woning beschikt over 2 badkamers, één in de zij-aanbouw en één op de verdieping De speels betegelde badkamer op de begane grond is voorzien van een grote lichtkoepel en uitgerust met een wastafelmeubel, toilet en een heerlijk ligbad met douche mogelijkheid.

De badkamer op de verdieping is eveneens geheel betegeld en uitgerust met een dubbel wastafelmeubel, toilet en een douchecabine.

huizen van hendriks

wat een plaatje! terras met pergola Achter de woning bevindt zich een zeer fraai aangelegde, zonnige tuin. De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 223m2, waardoor er voldoende ruimte is voor een riante achtertuin.

Met sierbestrating, prachtige beplanting, een vijver en een terras met pergola is deze tuin een lust voor het oog.

Achter in de tuin staat een stenen berging die ideaal is voor het opbergen van allerhande spullen en het stallen van de fietsen.

Vanuit de tuin heeft u vrij uitzicht op de bomenrij aan de Schothorsterlaan.

Zeer fraai aa ngelegde a chter tuin

Count Basiestraat 85 3813 ZP Amersfoort

Count Basiestraat 85 3813 ZP Amersfoort

Amersfoort Schothorst is een van de vroege moderne uitbreidingslocaties van Amersfoort (ontwikkeling in de jaren tachtig).

noorden kadastrale kaart

De wijk is volledig zelfvoorzienend en heeft als grote voordelen dat het op “fietsafstand� van de historische binnenstad ligt.

Schorst staat tevens bekend om het grote Stadspark.

Hier tref je ook sportclubs en sociale- en natuurgerelateerde bedrijvigheid.Er zijn meerdere basisscholen en ook middelbare scholen zijn binnen een straal van 2 kilometer te vinden.

Het wijkwinkelcentrum aan het Pieter Stastokerf voorziet in de dagelijkse boodschappen en ook maken de inwoners van de wijk veel gebruik van het verderop gelegen Emiclaer.

Schothorst kent een paar hoofdstraten die de wijk ontsluiten en deze zijn ruim, groen en speels aangelegd. Er is relatief veel groen in de wijk te vinden. Het overgrote deel van de huizen, hier en daar afgewisseld met laagbouw (appartementen) zijn gelegen aan rustige woonstraten en woonerven, afgewisseld met speelgelegenheden voor de kids.

Ook voorziet Schothorst in een eigen NS-station, waardoor de wijk snel en op meerdere manieren in verbinding staat met omliggende plaatsen en de rest van Nederland. Met de auto ben je in enkele minuten op de snelweg. Door de uitbreidingen van Amersfoort in de afgelopen 30 jaar, ligt Schothorst nu ongeveer in het geografische midden van de stad! Centraler kun je dus niet wonen.

Geniet van ruimte, rust, veiligheid en groen. Welkom in Schothorst!

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl m.vanduijn@hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Friesestraat 161 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl