Issuu

Huizen vanHendriks

Count Basiestraat 71 , 3813 ZP Amersfoort

lichte woning met 4 ruime slaapkamers Veranda en tuin op zuidwesten Grote schuur (garage)

Nieuwe keuken! Geen overburen, lekker vrij en groen H47 H47

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

Woonoppervlakte

115 m²

Perceeloppervlakte

123 m²

Inhoud

390 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1988 achtertuin, voortuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Na jaren van veel woonplezier kiezen wij ervoor om te verhuizen. Toch wel met enige pijn in ons hart. Het ruime huis de fijne tuin en de stad op enkele fiets minuten afstand gaan wij zeker missen. Ook het stadspark en station op loopafstand is fijn. Verder bevalt het ons goed om na een dag werken thuis te komen en lekker in de tuin te kunnen genieten van de zon. Al in het vroege voorjaar is het aangenaam om onder de verranda in de zon te zitten. Zonder twijfel durven wij te zeggen dat een ieder ander het hier heerlijk gaat hebben. Veel woonplezier gewenst.

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 465 55 79

huizen van hendriks

Heerlijke tuin op zuidwesten

fijn onder de overkapping achterom via berging De tuin is een heerlijke plek om in de zomer samen te genieten. Hier is het onder de overkapping al snel fijn om te zitten en als de avonden wat frisser worden kun je nog lang genieten. Er is een diversiteit aan planten in de tuin en ook een gezellige vijver. Achter in de tuin is een grote schuur (15m2). Deze is vanuit de brandgang te benaderen middels een grote deur. Handig als er een scooter of motor in gezet moet worden. Er is een elektrisch rolluik om de schuur af te sluiten. Aan de voorzijde van de woning zijn geen overburen, maar wel een fijn speelpleintje met veel groen. Zo kunnen de kinderen veilig in de buurt spelen en kun jij ze gemakkelijk binnenroepen voor het eten.

huizen van hendriks

S teek de haard maar aa n

fraaie tegelvloer met vloerverwarming De woonkamer is de plek waar je met het gezin samen komt en geniet van elkaars verhalen. De kamer moet dan knus en gezellig zijn, zodat iedereen zich hier ook echt thuis voelt. In deze kamer is die basis al aanwezig, de mooie natuurstenen vloer met vloerverwarming en de grote op maat gemaakte kast voor je boeken, maar ook voor je mooie accessoires vormen een mooi kader waar binnen jij met je eigen spullen de sfeer verder bepaalt. De haard is dan de kers op de taart. Het is in de koudere maanden heerlijk om samen rond de haard te zitten en te genieten van het knapperende vuurtje. Vanuit de woonkamer is er een halletje naar de tuin. Er is ook een kastenwand. Hier kunnen de natte jassen en schoenen van de kinderen worden gezet, zodat het binnen netjes blijft.

huizen van hendriks

complete en luxe keuken hier word je blij van! De keuken is zo goed als nieuw. In 2016 is hier een nieuwe keuken geplaatst. Helemaal in de stijl van de woning en met optimaal gebruik van de ruimte. Hier vind je uiteraard alle apparatuur die je nodig hebt om lekker te koken. Ook zijn er veel kasten om al je potten en pannen een eigen plek te geven. Ook je voorraad kun je hier prima opbergen. De strakke moderne uitstraling zorgen ervoor dat je hier met plezier zult gaan koken. In de trapkast kan ook nog extra voorraad of een grote schaal worden gezet. We zijn benieuwd welk nieuw recept jij gaat uitproberen.

Ben jij de che f va ndaag?

huizen van hendriks

Fijne ma sterbedroo m

maar liefst 4 slaapkamers en 2 badkamers Op de eerste verdieping zijn 2 prima slaapkamers, een badkamer en een diepe kast. In de opbouw zijn ook nog 2 slaapkamers en een berging. De slaapkamers zijn fijn van afmeting en afgewerkt met een laminaatvloer. Hier kun je helemaal naar eigen behoefte de indeling voor maken. In de achterkamer in de opbouw is een extra inloopdouche gemaakt. De huidige bewoners hebben hier een sauna kamer van gemaakt. Wie weet is dat ook een optie voor jou? De badkamer op de eerste verdieping is compleet met een douche, een toilet en een fijne wastafel. De diepe kast op de overloop is ideaal voor je linnengoed. De berging in de opbouw is fijn voor je seizoensspullen. Hier vind je ook de witgoedaansluiting en de installatie ten behoeve van de zonnepanelen. De woning heeft zonnepanelen, welke ter overname worden aangeboden.

Count Basiestraat 71 3813 ZP Amersfoort

Amersfoort

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Amers foo r t

Amersfoort is een dynamische stad gelegen in het centrum van Nederland. De centrale ligging, alsmede de directe nabijheid van het rijkswegennet (A1 en A28) en de goede bereikbaarheid per openbaar vervoer bepalen voor een deel de groei van Amersfoort. De gemeente Amersfoort telt op dit moment circa 152.000 inwoners. De sterke groei van het inwonertal heeft geleid tot een ingrijpend stadsvernieuwingsplan dat het gebied nabij het station en de binnenstad zal omvormen tot een hoogwaardig stedelijk milieu met allure, als eigentijdse tegenhanger van de historische binnenstad. Het middeleeuwse karakter van de historische binnenstad is grotendeels bewaard gebleven. Monumenten als de Koppelpoort, Monnickendam en de Muurhuizen herinneren aan de luister van weleer. De Amersfoortse binnenstad kent tal van pleintjes en gezellige straatjes. U vindt hier een keur aan restaurants, cafĂŠs en winkeltjes. Mogelijkheden te over. Amersfoort kent een bruisend cultureel leven. Amersfoort biedt meer. De stad is groen, wat in 2007 de titel Groenste Stad van Europa opleverde. Zij is de veiligste van de grote steden van Nederland. Daarnaast is de ruim 750-jaar oude stad een levendige en gezellige stad met onder andere festivals, winkels, musea, een dierentuin en tal van andere attracties.

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar? Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken. Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer? Méér informatie? Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl m.vanderklis@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Friesestraat 161 3812 EB Amersfoort T 033 465 55 79 Hendriks033, amersfoort@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.