Amersfoort, Count Basiestraat 43

Huizen vanHendriks

Count Basiestraat 43 , 3813 ZP Amersfoort

Ligging aan de poort Tuin op zuidwesten Nieuwe badkamers

Royale keuken (2011) 5 ruime slaapkamers H47 H47

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

geschakelde woning

Kamers

6

Woonoppervlakte

133 m²

Perceeloppervlakte

143 m²

Inhoud

530 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1991 achtertuin, voortuin geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt De woonkamer is een heel fijne plek omdat deze zo lekker licht is. De tuin is op het zuidwesten, dus er komt veel zonlicht de kamer binnen. Aan het eind van een hete zomerdag is het erg prettig thuiskomen, want je stapt dan een heerlijk koel huis binnen.

De hoofdslaapkamer op de eerste verdieping is heerlijk ruim. De kleinste slaapkamer is goed benut dankzij de kastenwand. We zijn erg trots op onze twee splinternieuwe badkamers! Een ruim ligbad op de eerste verdieping en een heerlijke inloopdouche met regendouche op de tweede verdieping.

Dan nog twee zeer ruime slaapkamers op de bovenverdieping, met een prachtig uitzicht. Je kijkt aan beide kanten niet bij andere huizen naar binnen, en dat is in de wijk vrij uniek. Zowel voor als achter ons huis bevindt zich een vijver. We zien geregeld zwanen en reigers vanuit huis.

Te koop bij

We vinden de plek zo heerlijk centraal. Albert Heijn, een Chinees en een snackbar op slechts twee minuten lopen.

Het station is drie minuten lopen. De winkelcentra van Schothorst en Emiclaer op vijf minuten fietsafstand.

Met 10-12 minuten fietsen ben je al in de binnenstad.

Met ongeveer vijf minuten zit je met de auto op de A1/A28.

De bergingen zijn erg praktisch. De eerste is in gebruik als washok, in de tweede stallen we de fietsen en de tuinspullen. De derde is in te richten als timmerwerkplaats, maar is dankzij de brede deur (90 cm) ook uitermate geschikt voor de stalling van enkele scooters of motoren.

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 465 55 79

huizen van hendriks

Ria nt wonen

keurige afwerking fijne open keuken Wanneer je de woonkamer binnenstapt valt direct op hoe heerlijk licht en netjes afgewerkt deze is. Er ligt een mooie houten vloer die het geheel een behaaglijke en huiselijke uitstraling geeft. Via de grote ramen valt aangenaam veel natuurlijk licht naar binnen en dit zorgt aan de voorzijde voor een vrij zicht over de straat, het groen en de vijver. In de woonkamer is voldoende plek voor een knusse zithoek waar je heerlijk kunt vertoeven.

En bij gezelligheid horen ook lekker koken en uitgebreid tafelen. De ruim opgezette hoekkeuken sluit naadloos aan bij de eethoek. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleur en hier tref je voldoende kast- en werkruimte.

In de verzorgde keuken vind je de volgende inbouwapparatuur: een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast.

Verder tref je op de begane grond de ruime ontvangsthal met de meterkast, het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping.

huizen van hendriks

Fraai aa ngelegde tuin

veel bergruimte vrij uitzicht Zowel aan de voor- als de achterkant van de woning heb je vrij uitzicht. Achter de woning staan mooie grote bomen en er ligt een vijver met een wandelpad eromheen. Dit geeft een ruimtelijk een vriendelijke uitstraling.

De voor- en achtertuin zijn geheel bestraat waardoor deze beide zeer onderhoudsvriendelijk zijn. Via de woonkamer en een achterom is de fraai aangelegde achtertuin bereikbaar.

Met maar liefst 3 bergingen, waaronder de achterste perfect is voor de stalling van motoren, heb je hier voldoende bergruimte. In totaal is er ca. 20 m2 aan schuurruimte! In de voorste berging zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig.

huizen van hendriks

voldoende lichtinval lekker ruim Op de eerste verdieping zijn drie goed bemeten slaapkamers aanwezig. Alle kamers zijn netjes afgewerkt en aangenaam licht. De wanden zijn voorzien van lichte kleuren, de grootste slaapkamer heeft tapijt op de vloer en de andere twee kamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer.

De kleinere kamer heeft een grote vaste kastenwand, ideaal om je spullen netjes in op te bergen. Op de overloop is een kast met de cv opstelling aanwezig.

Via de vaste trap is de tweede verdieping te bereiken.

Door de grote opbouw zijn hier twee flinke slaapkamers ontstaan. Beide zijn voorzien van grote ramen waardoor ze heerlijk licht zijn.

Heb je voldoende slaapkamers? Dan kun je er natuurlijk ook voor kiezen om de kamer(s) in te richten met een ander doeleinde. Denk hierbij bijvoorbeeld aan een kantoor, studeerkamer, praktijkruimte of extra bergruimte.

Vij f prima slaapka mers

huizen van hendriks

2 gloednieuwe badka mers

strakke vormgeving luxe douchen De eerste badkamer is gelegen op de eerste verdieping.

Beide badkamers zijn eind 2016/begin 2017 geheel vernieuwd. Hierbij is gekozen voor een moderne uitstraling. Dit wordt bevestigd door de mooie grote tegels in grijze en witte kleuren. Deze luxe badkamer is voorzien van een strak wastafelmeubel, tweede toilet en een heerlijk ligbad met douchecombinatie.

Op de tweede verdieping tref je de andere badkamer.

Deze beschikt over een wastafelmeubel en een inloopdouche. Na een lange dag is er niets fijner dan lekker afspoelen onder een warme douche!

Count Basiestraat 43 3813 ZP Amersfoort

Count Basiestraat 43 3813 ZP Amersfoort

Count Basiestraat 43 3813 ZP Amersfoort

Amersfoort Schothorst is een van de vroege moderne uitbreidingslocaties van Amersfoort (ontwikkeling in de jaren tachtig).

noorden kadastrale kaart

De wijk is volledig zelfvoorzienend en heeft als grote voordelen dat het op “fietsafstand� van de historische binnenstad ligt.

Schorst staat tevens bekend om het grote Stadspark. Hier tref je ook sportclubs en sociale- en natuurgerelateerde bedrijvigheid.Er zijn meerdere basisscholen en ook middelbare scholen zijn binnen een straal van 2 kilometer te vinden.

Het wijkwinkelcentrum aan het Pieter Stastokerf voorziet in de dagelijkse boodschappen en ook maken de inwoners van de wijk veel gebruik van het verderop gelegen Emiclaer.

Schothorst kent een paar hoofdstraten die de wijk ontsluiten en deze zijn ruim, groen en speels aangelegd. Er is relatief veel groen in de wijk te vinden. Het overgrote deel van de huizen, hier en daar afgewisseld met laagbouw (appartementen) zijn gelegen aan rustige woonstraten en woonerven, afgewisseld met speelgelegenheden voor de kids.

Ook voorziet Schothorst in een eigen NS-station, waardoor de wijk snel en op meerdere manieren in verbinding staat met omliggende plaatsen en de rest van Nederland. Met de auto ben je in enkele minuten op de snelweg. Door de uitbreidingen van Amersfoort in de afgelopen 30 jaar, ligt Schothorst nu ongeveer in het geografische midden van de stad! Centraler kun je dus niet wonen.

Geniet van ruimte, rust, veiligheid en groen. Welkom in Schothorst!

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl m.vanderklis@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Friesestraat 161 3812 EB Amersfoort T 033 465 55 79 Hendriks033, amersfoort@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.