Amersfoort, Count Basiestraat 31

Huizen vanHendriks

Count Basiestraat 31 , 3813 ZP Amersfoort

Winkels en station op loopafstand!

Tuin op het zuidwesten Ruimtelijke kamer en keuken

Fijne woonomgeving

H47 H47

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 92 m²

Perceeloppervlakte

123 m²

Inhoud

310 m³

Bouwjaar Tuin

1988 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wat ons opviel aan dit huis toen we het gingen kijken was het lichtinval. Dat goed binnen komt door de vele ramen.

En de ruimte in het huis.

De woning ligt centraal en je zit binnen enkele minuten op de snelweg. En op loopafstand van de woning zit station Schothorst.

In de ochtend ontbijten in de keuken waar de zon heerlijk naar binnen schijnt. En verder genieten van de tuin die gelegen is op zuid west waar de zon vanaf twaalf uur in je tuin schijnt. Verder is er de mogelijkheid om het huis uit te breiden met extra woonlaag.

Kort samengevat: een fijn huis met veel lichtinval en mogelijkheden en een tuin op zuidwest en veel faciliteiten in de buurt.

Het is een fijn huis met in de directe omgeving veel te doen voor de kinderen. Veel speeltuintjes om lekker in te spelen, park Schothorst waar je fijn kunt wandelen en klimmen en klauteren en met de waterpomp spelen in de natuurspeeltuin.

En verder dichtbij best grote winkelcentrum Emiclaer en een iets kleinere winkelcentrum Schothorst. Hier zitten al verschillende winkels zoals Hema, Jumbo, Blokker, Intertoys.

En op loopafstand van de woning vind je o.a Albert Heijn en een Chinees.

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 465 55 79

huizen van hendriks

Zonnige ka mer

fijne lichte woonkamer trapkast voor je spullen De woonkamer is heerlijk licht. De zon kan lekker binnen vallen door het grote raam aan de achterzijde. Ook het fijne raam in de keuken zorgt ervoor dat er vanaf de voorzijde daglicht binnen komt.

De kamer is netjes en neutraal afgewerkt, de laminaatvloer en de rustige kleur op de wanden zorgen ervoor dat je hier al snel je eigen meubels neer kunt zetten.

Fijn is de trapkast, hierin kun je extra voorraad, grotere spullen en eventueel speelgoed netjes opbergen.

huizen van hendriks

Ruimte voo r de ee ttafel

open keuken met apparatuur gezellig aan tafel erbij De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van apparatuur. Ook zijn er uiteraard kastjes voor je spullen en een fijn werkblad om de maaltijden te bereiden. Door het grote raam kom daglicht binnen.

De keuken is ruim opgezet en biedt daardoor ook plek om de eettafel neer te zetten. Hierdoor blijft er in de woonkamer ruimte over.

huizen van hendriks

heerlijk de oogjes sluiten zet je bed maar neer De slaapkamers zijn netjes afgewerkt, allemaal met een laminaatvloer en het een frisse lik verf op de muren.

Hierdoor kun je hier al snel je eigen spullen neerzetten.

De grote voorkamer is een prima ouderslaapkamer, hier kan een grote kastenwand worden geplaatst.

De andere kamers zijn helemaal naar eigen behoefte in te delen.

Op de overloop is nog een inpandige berging, deze is voorzien van de cv opstelling.

De badkamer is netjes en voorzien van een douche, wastafel, 2e toilet en de wasmachineaansluiting.

L a minaat vloer

huizen van hendriks

O nderhoudsv rij!

heerlijk op het zuidwesten alleen maar genieten De tuin is geheel bestraat en hier hoef je dus geen groene vingers te hebben. In de tuin zet je een lekkere buitentafel en een luie stoel en je kunt heerlijk genieten van deze zonnige plek.

De ligging is zuidwest, dus ook heerlijk om ‘s avonds nog lang te genieten.

In de schuur kunnen de fietsen en het gereedschap worden neergezet. De achterom is ideaal om de tuin in te komen.

huizen van hendriks

nabij diverse voorzieningen winkels om de hoek Deze kindvriendelijke wijk heeft op diverse plekken een speelveld voor de kinderen. Fijn, want dan lopen ze hier zelf misschien al snel even heen om met de buurtkinderen te spelen.

De dagelijkse boodschappen zijn om de hoek (winkelcentrum Emiclaer en de Albert Heijn). Zin in een dagje weg? Pak de trein vanaf station Schothorst en je kunt overal heen.

Lekker ev en wa ndelen

Count Basiestraat 31 3813 ZP Amersfoort

Bega ne grond

Count Basiestraat 31 3813 ZP Amersfoort

Eer ste verdieping

Amersfoort Schothorst is een van de vroege moderne uitbreidingslocaties van Amersfoort (ontwikkeling in de jaren tachtig).

noorden kadastrale kaart

De wijk is volledig zelfvoorzienend en heeft als grote voordelen dat het op “fietsafstand� van de historische binnenstad ligt.

Schorst staat tevens bekend om het grote Stadspark. Hier tref je ook sportclubs en sociale- en natuurgerelateerde bedrijvigheid.Er zijn meerdere basisscholen en ook middelbare scholen zijn binnen een straal van 2 kilometer te vinden.

Het wijkwinkelcentrum aan het Pieter Stastokerf voorziet in de dagelijkse boodschappen en ook maken de inwoners van de wijk veel gebruik van het verderop gelegen Emiclaer.

Schothorst kent een paar hoofdstraten die de wijk ontsluiten en deze zijn ruim, groen en speels aangelegd. Er is relatief veel groen in de wijk te vinden. Het overgrote deel van de huizen, hier en daar afgewisseld met laagbouw (appartementen) zijn gelegen aan rustige woonstraten en woonerven, afgewisseld met speelgelegenheden voor de kids.

Ook voorziet Schothorst in een eigen NS-station, waardoor de wijk snel en op meerdere manieren in verbinding staat met omliggende plaatsen en de rest van Nederland. Met de auto ben je in enkele minuten op de snelweg. Door de uitbreidingen van Amersfoort in de afgelopen 30 jaar, ligt Schothorst nu ongeveer in het geografische midden van de stad! Centraler kun je dus niet wonen.

Geniet van ruimte, rust, veiligheid en groen. Welkom in Schothorst!

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl m.vanderklis@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Friesestraat 161 3812 EB Amersfoort T 033 465 55 79 Hendriks033, amersfoort@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.