Amersfoort, Chopinstraat 19

Huizen vanHendriks

Chopinstraat 19 , 3816 MR Amersfoort

Volledig gemoderniseerd Uitbouw achterzijde Sfeervolle begane grond

Achtertuin op Zuidwesten Complete badkamer H47 H47

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

3 84 m²

Perceeloppervlakte

125 m²

Inhoud

350 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1955 achtertuin, voortuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Toen ik in 2009 op zoek was naar een nieuwe woning wilde ik op loopafstand van het centrum wonen, maar ’s avonds niet mijn auto 3 straten verderop hoeven te parkeren. Tevens wilde ik ook niet te ver van de snelweg zitten. Dit huis ligt mooi op die grens en ook nog in een rustige straat op steenworp afstand van het Euterpeplein.

Dus voor de dagelijkse boodschappen hoefde ik ook niet op de fiets of in de auto te stappen.

Omdat ik toch wat meer ruimte wilde heb ik het eerst grondig verbouwd zodat er nu een mooie woonkamer met open keuken is en boven een ruime badkamer met een groot ligbad.

En waar in de stad kun je van nog dichtbij dieren bekijken?

Juist, in de dierentuin, maar ook bij de buurman. Hij is een echte dierenliefhebber en zo hebben we Hummel het opstandige geitje leren kennen en op het moment ook twee enorme oehoes. Als er kleine kinderen op bezoek komen vragen ze eigenlijk altijd of ze even bij de beestjes mogen kijken.

Voor ons is het moment nu aangebroken om zelf een huis te gaan bouwen en dichter bij de familie te gaan wonen.

Dus zoek je het gemak van de stad en ook dat dorpse gevoel? Dan zul je je hier prima thuis voelen!

De tuin ligt op het zuidwesten, dus het is heerlijk om de tuindeuren open te gooien, de zon binnen te laten en lekker in het zonnetje een boek te lezen.

De Chopinstraat is een leuke mengelmoes; jong, oud, gezinnen, alleenstaanden, je vindt hier van alles.

En iedereen praat ook nog gewoon met elkaar.

Zo zou het in elke straat moeten zijn.

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 465 55 79

huizen van hendriks

Mooi afgewer kt

uitbouw aan de achterzijde plezierige leefruimte Door de uitbouw aan de achterzijde is er op de begane grond een meer dan plezierige leefruimte ontstaan.

Je kunt hier met gemak een fijne zithoek kwijt alsmede een goed formaat eettafel.

De eethoek is momenteel bij de openslaande deuren naar de tuin worden geplaatst. Heerlijk om zo in de zomer binnen en buiten met elkaar te verbinden.

De rustige laminaatvloer en nette wandafwerking zorgen ervoor dat je hier met elke interieurstijl uit de voeten kunt.

huizen van hendriks

Kooklie f hebbers op gele t!

moderne half open keuken veel werkblad Deels in de uitbouw en deels in de bestaande woning is de grote keuken geplaatst. Een hele fijne plek om lekker te koken. Er is veel werkblad en je kunt hier gezellig bij de gesprekken blijven door de open kant naar de keuken. Ondertussen word je niet op je vingers gekeken en kan je de vuile vaat best even laten staan.

De keuken heeft in de uitbouw een fijne lichtkoepel, die zorgt voor extra lichtinval in deze ruimte.

Achter de keuken is de berging/ bijkeuken die ook toegang tot de tuin geeft. Ook is er onder de trap aan de keukenzijde een praktische trapkast voor je grotere spullen of extra voorraad.

huizen van hendriks

fijne slaapkamers complete badkamer De slaapkamers zijn netjes afgewerkt met laminaat en nette wanden. Beiden prima kamers waar je een bed en kast kwijt kunt.

De huidige eigenaresse heeft enorm veel toegevoegd aan de woning, waaronder een vaste trap naar zolder.

Gevolg is dat je deze verdieping veel sneller en vaker gebruikt. Dit kan zijn als berg- of speelruimte, maar ook als logeerplek is deze prima te gebruiken.

De badkamer is compleet en hier kun je kiezen tussen een snelle douche of juist even tijd voor je zelf en uitgebreid ontspannen in bad! De wastafel, de kasten en het toilet maken de badkamer compleet.

Fijne ka mer me t inbouw s po ts

huizen van hendriks

Genie ten in de tuin

lekker buiten zitten onderhoudsvriendelijk De tuin is een heerlijke plek om buiten te zitten, de ligging is zuidwest dus er komt voldoende zon in de tuin.

Tot in de avond kun je er prima zitten.

Je hoeft hier geen hele groene vingers te hebben om de tuin te onderhouden, er ligt bestrating en de borders zijn prima bij te houden. Tuinliefhebbers kunnen overigens wel hun ei kwijt in de voortuin...

Zie je het al voor je dat je na het werk lekker de bbq kunt aansteken en buiten kunt eten? De tuin heeft een achterom zodat je met de fiets gemakkelijk bij de berging kunt komen.

Laat de zomer maar komen!

Chopinstraat 19 3816 MR Amersfoort

Chopinstraat 19 3816 MR Amersfoort

Chopinstraat 19 3816 MR Amersfoort

Amersfoort

noorden kadastrale kaart

Randenbroek is een gevarieerde en groene woonwijk aan de zuidoost kant van het centrum van Amersfoort. De wijk Randenbroek is genoemd naar het in oorsprong middeleeuwse huis van die naam in Park Randenbroek, een uniek stukje groen midden in Amersfoort. Het park is fraai gerenoveerd in Engelse landschapsstijl kent een grote verscheidenheid aan bomen en struiken, planten en dieren. Langs Park Randenbroek loopt de Heiligenbergerbeek, die de stad van vers water voorziet en er voor zorgt dat de natuur via het Heiligenbergerbeekdal tot diep in de stad doordringt.

Rond 1920 werd de Randenbroekerweg aangelegd en in de jaren ‘30 werden in de Kattekampen woningen gerealiseerd.

Het overige terrein van de huidige woonwijk bleef voorlopig nog vrijwel onbebouwd tot kort na de 2e Wereldoorlog. In Randenbroek verrezen vanaf het begin van de jaren vijftig veel nieuwe woningen, zowel flatgebouwen als eengezinswoningen.

Aan het eind van de jaren zeventig werd de Willem III-kazerne afgebroken, waarna ook op dit terrein woningen werden gebouwd.

Centraal in de wijk ligt winkelcentrum Euterpeplein, waar u prima terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen Het jongste gedeelte van de wijk is genaamd RandenbroekZuid. Tegenover de kinderboerderij en het voormalige Elisabeth Ziekenhuis worden hier de jongste, moderne eengezinswoningen gebouwd.

Randenbroek heeft dus voor een ieder veel woonplezier te bieden!

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl m.vanduijn@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Friesestraat 161 3812 EB Amersfoort T 033 465 55 79 Hendriks033, amersfoort@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.