Amersfoort, Charlie Parkerstraat 23

Huizen vanHendriks

Charlie Parkerstraat 23 , 3813 ZH Amersfoort

Sfeervolle woonkamer

Leuke voor- en achtertuin Kindvriendelijke buurt

Nette badkamer Ruime slaapkamers H47 H47

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 91 m²

Perceeloppervlakte

135 m²

Inhoud

310 m³

Bouwjaar Tuin

1988 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas, volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wij hebben de afgelopen 8 jaar met veel plezier in dit huis gewoond. Eerst een paar jaar met zijn tweeën en later met zijn drieën. Het huis heeft een ruime woonkamer en een gezellige open keuken.

Boven zijn er drie slaapkamers waardoor er veel leefruimte is. Ook kun je door de ruime voor- en achtertuin altijd genieten van de zon.

“Het Gein”, in Zielhorst, is een fijne wijk voor iedereen.

Het is een kindvriendelijke groene buurt met veel faciliteiten op loopafstand. Scholen en winkels zijn vlakbij. De supermarkt is om de hoek en het winkelcentrum Emiclaer is maar 5 minuten fietsen.

Hierdoor is alles wat je nodig hebt binnen handbereik.

Het park Schothorst is ook dichtbij om te sporten, te wandelen of samen met de kinderen naar het middeleeuwse dorp te gaan. We komen hier graag en vaak.

Of je voor je woon- werkverkeer met het openbaar vervoer of met de auto wilt, voor beide is de ligging van de woning ideaal. Binnen 5 min zit je in de trein/ bus of rij je op de A1/A28.

Wij hebben de afgelopen tijd met veel plezier in dit huis en deze wijk gewoond en zijn er van overtuigd dat de volgende bewoner(s) hier ook van zullen genieten.

Wat wij ook fijn vinden is dat je binnen 10 minuten in de historische binnenstad van Amersfoort bent.

Met mooi weer een terrasje pakken, uit eten, naar de markt op zaterdag of winkelen, je bent er zo!

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 465 55 79

huizen van hendriks

Fijne afwer king

fijne leefruimte deur naar de tuin Thuis, wat betekent het voor jou? Samen op de bank en naar je favoriete serie kijken?

Heerlijk in een luie stoel, genieten van dat spannende boek? Samen eten en verhalen vertellen aan de grote eettafel?

Wat thuis ook is voor jou, in deze woning maak je het al snel een warm en gezellig thuis. De nette laminaatvloer en de gladde muren vormen een mooie omlijsting en met jouw meubels en persoonlijke accessoires maak je het helemaal af.

Deel de kamer in zoals het voor jou fijn is!

huizen van hendriks

Alles bij de ha nd

fraaie leefkeuken fijn in bad!

Aan de voorzijde van de kamer is de open keuken, door hier ook de eethoek neer te zetten creëer je een woonkeuken welke van alle gemakken is voorzien.

Uiteraard is er de nodige inbouwapparatuur en ook zijn er voldoende kastjes om je ingrediënten en pannen netjes op te bergen. Toch nog ruimte te kort? De trapkast in de kamer biedt ook nog bergruimte.

De badkamer is netjes en compleet, een toilet, ligbad met douche, wastafel, wasmachineaansluiting en kastruimte maken het een fijne ruimte om ‘s morgens de slaap uit je ogen te wassen.

huizen van hendriks

fijne slaapkamers droom zacht!

Kruip weg in je grote bed, heerlijk onder het dikke dekbed en geniet van een goede nachtrust.

Slapen doen we gemiddeld 1/3 deel van ons leven, dan moeten we er voor zorgen dat we dit in een rustige fijne ruimte kunnen doen, waar de prikkels weg zijn en we heerlijk kunnen wegdromen.

Maak de kamers af met voor jouw rustgevende kleur op de muren, fijne gordijnen en een heerlijk bed. Een grote linnenkast met al je kleding netjes op een rij zorgt ervoor dat je niet hoeft te zoeken naar jouw favorieten truitje!

Met een prima vloerafwerking op de kamers en ramen die open kunnen om de boel door te luchten is een goede nachtrust hier gegarandeerd!

Genie t va n je na chtrust!

huizen van hendriks

Gezellig aa ngelegd

zet de buitentafel neer en een luie stoel De knusse tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met tegels en borders.

Met een tuintafel en een luie stoel kun je hier heerlijk genieten van de zon en de zwoele zomeravonden.

Achterin de tuin is een schuur voor de fietsen en het gereedschap. De fiets kun je via de achterom de tuin in rijden.

huizen van hendriks

veel groen in de buurt en veel speelgelegenheden Deze woning staat in een leuke kindvriendelijke wijk in Amersfoort. Met een winkelcentrum om de hoek voor al je dagelijkse boodschappen, hoef jij de stad niet in.

Net even een boodschap vergeten, het is zo gehaald. Er zijn diverse speelveldjes voor de kinderen om samen met de buurtkinderen buiten te spelen en samen met hun vriendjes lopen ze naar school.

Lekker buiten s pelen

Charlie Parkerstraat 23 3813 ZH Amersfoort

Charlie Parkerstraat 23 3813 ZH Amersfoort

Amersfoort Schothorst is een van de vroege moderne uitbreidingslocaties van Amersfoort (ontwikkeling in de jaren tachtig).

noorden kadastrale kaart

De wijk is volledig zelfvoorzienend en heeft als grote voordelen dat het op “fietsafstand� van de historische binnenstad ligt.

Schorst staat tevens bekend om het grote Stadspark. Hier tref je ook sportclubs en sociale- en natuurgerelateerde bedrijvigheid.Er zijn meerdere basisscholen en ook middelbare scholen zijn binnen een straal van 2 kilometer te vinden.

Het wijkwinkelcentrum aan het Pieter Stastokerf voorziet in de dagelijkse boodschappen en ook maken de inwoners van de wijk veel gebruik van het verderop gelegen Emiclaer.

Schothorst kent een paar hoofdstraten die de wijk ontsluiten en deze zijn ruim, groen en speels aangelegd. Er is relatief veel groen in de wijk te vinden. Het overgrote deel van de huizen, hier en daar afgewisseld met laagbouw (appartementen) zijn gelegen aan rustige woonstraten en woonerven, afgewisseld met speelgelegenheden voor de kids.

Ook voorziet Schothorst in een eigen NS-station, waardoor de wijk snel en op meerdere manieren in verbinding staat met omliggende plaatsen en de rest van Nederland. Met de auto ben je in enkele minuten op de snelweg. Door de uitbreidingen van Amersfoort in de afgelopen 30 jaar, ligt Schothorst nu ongeveer in het geografische midden van de stad! Centraler kun je dus niet wonen.

Geniet van ruimte, rust, veiligheid en groen. Welkom in Schothorst!

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl a.vandelagemaat@hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Friesestraat 161 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl