Amersfoort, Camera Obscurastraat 93

Huizen vanHendriks

Camera Obscurastraat 93 , 3813 PK Amersfoort

Ideaal startersappartement Op loopafstand van winkels

Ruime slaapkamer

Lage VVE-bijdrage Veel openbare parkeerplekken

H47

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

portiekflat 2 48 m² 150 m³ 1986 geen tuin geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Dit netjes afgewerkte appartement staat op een centrale plek in de wijk Schothorst. Het is een rustige wijk, vlakbij winkelcentra Schothorst en Emiclaer en station Schothorst. Op nog geen tien minuten lopen vindt je het Schothorsterpark.Je kan er heerlijk hardlopen of wandelen na een lange werkdag.

Pak je liever een terrasje met vrienden of familie?

Binnen tien minuten fietsen ben je in het centrum.

Je vindt er gezellige terrassen, winkels en sfeervolle middeleeuwse stadsmuren.

Thuisblijven is ook heerlijk. In de zomer kan je al vroeg genieten van het zonnetje op je balkon.

Gedurende de dag heb je door de lichtinval een lichte woning.

Drie jaar geleden ben ik alleen komen wonen in dit leuke appartement.In een korte tijd zijn wij uitgegroeid tot een gezin van vier. Voor ons is het dus tijd voor een volgende stap. Wij hopen dat de volgende bewoner(s) er net zoveel van gaan genieten als wij.

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 465 55 79

huizen van hendriks

Welkom!

kom verder gelegen op de eerste etage Bij aankomst treffen we aan de buitenkant de brievenbussen en het bellentableau. Eenmaal binnen leidt de trap je naar de verschillende etages. Loop je mee naar de eerste etage waar jouw nieuwe appartement gelegen is? We stappen vervolgens binnen in de hal met meterkast en toegang tot vrijwel alle vertrekken. We slaan linksaf en beginnen in de woonkamer.

huizen van hendriks

Lichte woonka mer

sfeer en comfort nette afwerking Als je de woonkamer binnenkomt verbaas je je over de hoeveelheid binnenvallend daglicht. De wanden zijn netjes afgewerkt in crèmefronten en op de vloer ligt goed onderhouden laminaat.

huizen van hendriks

voldoende kastruimte diverse inbouwapparatuur De keuken is geplaatst in een dubbele rechte opstelling en dankzij de geplaatste boven- en onderkastjes beschik je over voldoende opbergruimte.

Aan inbouwapparatuur vind je een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en een koel-/ vriescombinatie.

Comple te keuken

huizen van hendriks

Een goede slaapka mer

slaap lekker spoel de dag van je af De slaapkamer is van goed formaat en beschikt over een schuifraam waardoor je de ruimte lekker kunt ventileren. Verder is het geheel voorzien van een lichte wandafwerking en dezelfde laminaatvloer. In een aparte kast vind je de cv-opstelling.

De badkamer is grotendeels betegeld in een lichte kleur. Verder beschik je hier over een douche, wastafelmeubel, toilet en de aansluitingen voor de wasapparatuur.

huizen van hendriks

fijne buitenruimte ga zitten en geniet Vanuit de woonkamer kom je op het woningbrede balkon. Een fijne ruimte waar je een leuk zitje kunt plaatsen en al vroeg kunt genieten van het zonnetje; over de opname van vitamine D hoef je je dus geen zorgen te maken. Vanaf het balkon heb je een leuk uitzicht op de binnentuin.

Woningb reed balkon

huizen van hendriks

Centrale ligging

rustige woonwijk voorzieningen nabij Dit leuke appartement is centraal gelegen in de wijk Schothorst, een rustige wijk met alle voorzieningen nabij. Zo vind je winkelcentrum Schothorst met diverse winkels en supermarkten, maar ook het park en het station van Schothorst op korte afstand. Ook uitvalswegen zijn nabij gelegen.

Camera Obscurastraat 93 3813 PK Amersfoort

Amersfoort Schothorst is een van de vroege moderne uitbreidingslocaties van Amersfoort (ontwikkeling in de jaren tachtig).

noorden kadastrale kaart

De wijk is volledig zelfvoorzienend en heeft als grote voordelen dat het op “fietsafstand� van de historische binnenstad ligt.Schorst staat tevens bekend om het grote Stadspark.

Hier tref je ook sportclubs en sociale- en natuurgerelateerde bedrijvigheid.Er zijn meerdere basisscholen en ook middelbare scholen zijn binnen een straal van 2 kilometer te vinden.Het wijkwinkelcentrum aan het Pieter Stastokerf voorziet in de dagelijkse boodschappen en ook maken de inwoners van de wijk veel gebruik van het verderop gelegen Emiclaer.

Schothorst kent een paar hoofdstraten die de wijk ontsluiten en deze zijn ruim, groen en speels aangelegd. Er is relatief veel groen in de wijk te vinden. Het overgrote deel van de huizen, hier en daar afgewisseld met laagbouw (appartementen) zijn gelegen aan rustige woonstraten en woonerven, afgewisseld met speelgelegenheden voor de kids.

Ook voorziet Schothorst in een eigen NS-station, waardoor de wijk snel en op meerdere manieren in verbinding staat met omliggende plaatsen en de rest van Nederland. Met de auto ben je in enkele minuten op de snelweg. Door de uitbreidingen van Amersfoort in de afgelopen 30 jaar, ligt Schothorst nu ongeveer in het geografische midden van de stad! Centraler kun je dus niet wonen.

Geniet van ruimte, rust, veiligheid en groen. Welkom in Schothorst!

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Friesestraat 161 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Friesestraat 161 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl