Amersfoort, Camera Obscurastraat 137

Huizen vanHendriks

Camera Obscurastraat 137 , 3813 PK Amersfoort

Grote achtertuin Lichte woonkamer

Moderne keuken

Op loopafstand van winkelcentrum Dichtbij Park Schothorst H47 H47

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

benedenwoning 3 72 m² 240 m³ 1986 achtertuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas, volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Ons eerste echte appartement 10 jaar geleden.

We waren verliefd geworden op het feit dat het begane grond was en op de mega tuin.

Het voelde als een huis i.p.v. appartement.

We hebben er 10 jaar heerlijk gewoond. Het is een rustige straat waar je totaal geen overlast hebt.

De tuin is echt genieten in de zomer. De zon schijnt de hele dag op de tuin. En ruimte genoeg om er echt iets moois van te maken.

Het winkelcentrum zit super vlakbij; echt ideaal.

Het Schothorsterbos, scholen allemaal op loopafstand. Het appartement ligt ook centraal ten opzichte van station Schothorst, winkelcentrum Emiclaer en het centrum van Amersfoort.

Dit appartement is echt ideaal voor starters of zoals wij een gezin met 1 kindje of mensen die kleiner willen gaan wonen. Ondanks dat er het 1 en ander aan geklust moet worden is het echt de moeite waard om het te bezichtigen.

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 465 55 79

huizen van hendriks

Een leuke ruimte

binnenvallend licht je komt echt thuis Bij binnenkomst in de woonkamer ervaar je een leuke ruimte waar je alle kanten mee uit kunt.

De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van een neutrale kleur.

De grote ramen met de deur naar de achtertuin dragen zorg voor veel binnenvallend licht.

Een knusse hoekbank, lange eettafel en de juiste woonaccessoires maken dit een geheel dat je ĂŠcht thuis komt.

huizen van hendriks

De maagjes wo rden gevuld

open keuken heerlijke maaltijd bereiden Een keuken is vaak een belangrijke factor.

Hier maak je de heerlijkste gerechten en worden de maagjes goed gevuld.

De open keuken maakt de woonkamer compleet.

De open keuken is afgewerkt met zwarte fronten en is uitgerust met koelkast, vriezer, vaatwasser, keramische kookplaat, combimagnetron en afzuigkap.

Kortom, hier ga je naar toe om die ene heerlijke maaltijd te bereiden.

huizen van hendriks

twee fijne slaapkamers een laminaatvloer Na het eten hang je nog even op de bank met een kop thee en als je serie ten einde komt zoek je de slaapkamer op voor een welverdiende nachtrust.

Het appartement heeft twee fijne slaapkamers die beide zijn afgewerkt met een eigen stijl. Tevens zijn de ruimtes voorzien van een laminaatvloer.

Heb je voldoende aan 1 slaapkamer, kan de andere ruimte perfect voor andere doeleinden dienen.

Een welv erdiende na chtrust

huizen van hendriks

Eenvoudige badka mer

gedeeltelijk gerenoveerd handige kastruimte De eenvoudige badkamer is vanuit de hal toegankelijk. De badkamer is voorzien van een douche, een wastafel en een toilet.

De badkamer is gedeeltelijk gerenoveerd.

Deze moet nog afgemaakt worden door de kopers.

In de hal is een ruime kast met daarin de aansluiting voor de wasmachine.

huizen van hendriks

perfecte zonligging geniet van het buitenleven Wil jij een goed glas wijn ĂŠn tot rust komen zonder de deur uit te moeten? Dat kan! In deze ruime achtertuin geniet je volop van de rust.

De tuin heeft een goede zonligging waardoor in de zomer het zonnetje zeker niet ontbreekt.

Geniet hier van het buitenleven maar dan wel op je eigen privĂŠ terras.

Het appartement heeft tevens een handige berging waar je de fietsen gemakkelijk kunt stallen.

Je hoe f t de deur nie t uit

huizen van hendriks

Ligging in een lev endige buur t

compleet winkelaanbod ga naar het stadspark Het appartement ligt in een levendige buurt op ongeveer 50 meter afstand van winkelcentrum Schothorst. Voor je boodschappen hoef je dus nooit ver van huis.

Er zijn verschillende scholen in de buurt van zowel basis- als middelbaar niveau. Het centrum van Amersfoort is slechts tien minuten fietsen. Hier vind je een compleet winkelaanbod, voorzieningen op het gebied van kunst en cultuur en gezellige horeca.

Je bent aangesloten op het openbaar vervoer via NS-station Amersfoort Schothorst op ongeveer 800 meter van je appartement. Met de auto kun je gebruik maken van de A1 en A28. En wil je er even lekker uit voor een frisse neus? Dat kan prima in stadspark Schothorst.

Camera Obscurastraat 137 3813 PK Amersfoort

Amersfoort Schothorst is een van de vroege moderne uitbreidingslocaties van Amersfoort (ontwikkeling in de jaren tachtig).

noorden kadastrale kaart

De wijk is volledig zelfvoorzienend en heeft als grote voordelen dat het op “fietsafstand� van de historische binnenstad ligt.

Schorst staat tevens bekend om het grote Stadspark. Hier tref je ook sportclubs en sociale- en natuurgerelateerde bedrijvigheid.Er zijn meerdere basisscholen en ook middelbare scholen zijn binnen een straal van 2 kilometer te vinden.

Het wijkwinkelcentrum aan het Pieter Stastokerf voorziet in de dagelijkse boodschappen en ook maken de inwoners van de wijk veel gebruik van het verderop gelegen Emiclaer.

Schothorst kent een paar hoofdstraten die de wijk ontsluiten en deze zijn ruim, groen en speels aangelegd. Er is relatief veel groen in de wijk te vinden. Het overgrote deel van de huizen, hier en daar afgewisseld met laagbouw (appartementen) zijn gelegen aan rustige woonstraten en woonerven, afgewisseld met speelgelegenheden voor de kids.

Ook voorziet Schothorst in een eigen NS-station, waardoor de wijk snel en op meerdere manieren in verbinding staat met omliggende plaatsen en de rest van Nederland. Met de auto ben je in enkele minuten op de snelweg. Door de uitbreidingen van Amersfoort in de afgelopen 30 jaar, ligt Schothorst nu ongeveer in het geografische midden van de stad! Centraler kun je dus niet wonen.

Geniet van ruimte, rust, veiligheid en groen. Welkom in Schothorst!

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl a.vandelagemaat@hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Friesestraat 161 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl