Amersfoort, Brammenstraat 23

Huizen vanHendriks

Van Brammenstraat 23 , 3813 PM Amersfoort

Extra grote woonkamer Net appartement Vrij uitzicht

Dichtbij de winkels Dichtbij het Schothorsterpark H47 H47

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

galerijflat 3 79 m² 235 m³ 1986 geen tuin geen garage c.v.-ketel muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Een aantal jaren geleden zag ik dit appartement op Funda en dacht wauw hier wil ik kijken!

Eenmaal binnen dacht ik; Wat een ruimte en wat een super ruime woonkamer dat vind je niet snel. Was meteen verkocht. Het zijn maar 4 appartementen in dit complex die zo ruim zijn.

Je zit lekker dichtbij de winkels, als je iets bent vergeten loop je snel weer naar beneden. Maar ook dichtbij de stad, Emiclaer, het Schothorsterpark, station en de uitvalswegen.

In het appartementencomplex wonen jongeren maar ook wat ouderen en iedereen is vriendelijk tegen elkaar. De VvE is goed geregeld.

Ik hoop dat iemand hier komt wonen met net zoveel plezier als ik. Met pijn in mijn hart verlaat ik het appartement voor een nieuwe stap.

Alvast heel veel woonplezier gewenst

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 465 55 79

huizen van hendriks

Welkom in dit complex

kom maar binnen keurige centrale hal Welkom in dit fijne appartementen complex. Hier tref je een keurige entree aan met de brievenbussen, het bellentableau, het trappenhuis en de lift.

Onderin het complex zijn de bergingen, hier kun je veel seizoensspullen opbergen, maar ook je fiets veilig wegzetten.

Neem de lift of de trap naar de woonverdieping en kom binnen in het appartement.

huizen van hendriks

Wat een uitzicht

heerlijke grote ramen een lichte kamer De bijzondere vorm van de woonkamer zorgt ervoor dat je hier gezellige hoekjes kunt neerzetten, een eettafel en een grote bank kun je gemakkelijk kwijt.

Door de grote ramen komt veel daglicht de woonkamer binnen en je hebt hierdoor een leuk uitzicht naar buiten.

Aan de kamer grenst het balkon waar je heerlijk kan zitten.

huizen van hendriks

praktische keuken fijne badkamer De keuken ligt in deels open verbinding met de woonkamer en dichtbij het balkon. Je kunt hier prima al je spullen netjes opbergen in de kastjes en er is ruimte om diverse apparatuur te plaatsen.

De keuken is uitgevoerd in neutrale kleuren, waardoor het bij iedere woonstijl prima past.

De badkamer is geheel betegeld en afgewerkt met een sierstrip. De fijne douche, het toilet en de wastafel zijn keurig onderhouden en er is een kast om je handdoeken en toiletspullen in op te bergen.

alles bij de ha nd

huizen van hendriks

Keurige slaapka mers

twee nette slaapkamers overal laminaat Het appartement heeft 2 fijne slaapkamers. Een grote kamer met een kastenwand waar een groot bed in past en een kleinere kamer die voor diverse doeleinden gebruikt kan worden.

Hier kun je een werkplek creĂŤren, of juist kasten plaatsen of misschien heb je een babykamer nodig. Het is aan jou wat je ermee wilt doen.

huizen van hendriks

even lekker buitenzitten extra berging Zowel aan de voor- als achterkant van het appartement kun je heerlijk even buiten zitten. Zet een bankje op de galerij en je zit heerlijk in het zonnetje.

Je eigen balkon is groot genoeg om een fijn plekje te realiseren. Wat is het fijn om na een dag hard werken even lekker buiten te kunnen zitten met een glas drinken en de krant.

Naast de berging onderin het complex is er ook een inpandige berging met de wasmachineaansluiting.

Z itje op de galerij

huizen van hendriks

Speelplek in de straat

nabij diverse voorzieningen heerlijk wandelen De woning is tevens ideaal gelegen t.o.v. het centrum van Amersfoort, uitvalswegen zoals A1 en A28, openbaar vervoer zoals het NS Station Schothorst en diverse busverbindingen. Dit alles is binnen 5 minuten te bereiken.

Daarnaast vind je op loopafstand het mooie Stadspark Schothorst, waar je heerlijk kan wandelen in een bosrijke omgeving.

Van Brammenstraat 23 3813 PM Amersfoort

Amersfoort Schothorst is een van de vroege moderne uitbreidingslocaties van Amersfoort (ontwikkeling in de jaren tachtig).

noorden kadastrale kaart

De wijk is volledig zelfvoorzienend en heeft als grote voordelen dat het op “fietsafstand� van de historische binnenstad ligt.

Schorst staat tevens bekend om het grote Stadspark. Hier tref je ook sportclubs en sociale- en natuurgerelateerde bedrijvigheid.Er zijn meerdere basisscholen en ook middelbare scholen zijn binnen een straal van 2 kilometer te vinden.

Het wijkwinkelcentrum aan het Pieter Stastokerf voorziet in de dagelijkse boodschappen en ook maken de inwoners van de wijk veel gebruik van het verderop gelegen Emiclaer.

Schothorst kent een paar hoofdstraten die de wijk ontsluiten en deze zijn ruim, groen en speels aangelegd. Er is relatief veel groen in de wijk te vinden. Het overgrote deel van de huizen, hier en daar afgewisseld met laagbouw (appartementen) zijn gelegen aan rustige woonstraten en woonerven, afgewisseld met speelgelegenheden voor de kids.

Ook voorziet Schothorst in een eigen NS-station, waardoor de wijk snel en op meerdere manieren in verbinding staat met omliggende plaatsen en de rest van Nederland. Met de auto ben je in enkele minuten op de snelweg. Door de uitbreidingen van Amersfoort in de afgelopen 30 jaar, ligt Schothorst nu ongeveer in het geografische midden van de stad! Centraler kun je dus niet wonen.

Geniet van ruimte, rust, veiligheid en groen. Welkom in Schothorst!

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl s.willemsen@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Friesestraat 161 3812 EB Amersfoort T 033 465 55 79 Hendriks033, amersfoort@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.