Amersfoort, Braak van Camperduin 32

Huizen vanHendriks

Baak van Camperduin 32 , 3826 GH Amersfoort

Mooie grachtenwoning

Uitbouw achterzijde Openslaande deuren naar tuin

Vijf slaapkamers Complete badkamer H47 H47

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

129 m²

Perceeloppervlakte

138 m²

Inhoud

475 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

2012 achtertuin geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Met plezier hebben wij in de woning aan de Baak van Camperduin gewoond.

Voor ons klopte het hele plaatje, dichtbij de natuur, een grote tuin en een erg gezellige en betrokken buurt.

Bovendien is er altijd wel iets te doen voor jong en oud in het winkelcentrum van Amersfoort Vathorst.

Wat wij gaan missen zijn onze fiets- en wandeltochtjes naar Nijkerk en Bunschoten-Spakenburg op een zonnige zondagmiddag, evenals de gezellige buurtbarbecue(s) en borrels.

Voor ons is deze woning altijd een baken van rust geweest, op een uitstekende locatie. Echt een plek om heerlijk te genieten!

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 465 55 79

huizen van hendriks

uitgebouwde woonka mer

lichte, ruime woonkamer met moderne keuken In de woonkamer valt meteen op hoe netjes deze woning is afgewerkt. De muren zijn neutraal gebleven en er ligt een mooie laminaatvloer. Hierdoor kun je meteen je eigen spullen neerzetten, de basis is al goed.

De kamer is ruim en heeft fijne openslaande deuren naar de tuin. Heerlijk om deze bij mooi weer open te zetten.

In de keuken tref je diverse inbouwapparatuur aan.

Hier kun je prima uit de voeten om een heerlijke maaltijd te bereiden, ondertussen kun je gewoon het gesprek aan tafel blijven volgen.

In de gang is een diepe trapkast voor al je grotere spullen en eventueel extra voorraad.

Kortom, een meer dan plezierige begane grond!

huizen van hendriks

Royale hoo fdslaapka mer

maar liefst 5 slaapkamers allemaal netjes afgewerkt Wat een ruimte en wat een afwerkingsniveau!

Met 5 slaapkamers kun je hier prima wonen met een gezin. Heb je minder kamers nodig als slaapkamer dan blijven er kamers over om als werkkamer, speelkamer of hobbyruimte in te richten.

Alle kamers zijn van een goed formaat en zijn voorzien van kwalitatieve laminaatvloeren en nette wandafwerking.

De moderne badkamer maakt het helemaal af.

Een heerlijk ligbad om te ontspannen, een douche om wakker te worden, een wastafel en een tweede toilet maken het een fijne ruimte waar je elkaar niet in de weg loopt.

Op de overloop op zolder zijn de cv ketel en wasmachine keurig weggewerkt.

huizen van hendriks

heerlijk in de tuin zitten vrij zicht Ook in de tuin hoef je niets meer te doen. Alles is helemaal klaar om jou als nieuwe eigenaar te ontvangen.

Er is sierbestrating, gemetselde bakken met vaste planten, houten schuttingen en een prima berging.

Ook een eigen achterom is aanwezig.

Zet je tuinmeubels maar neer en genieten maar.

Achter de woning kun je de auto parkeren.

L aat he t zonne tje maar schijnen ...

huizen van hendriks

Z in in een stukje varen?

woning grenst aan gracht op en top woongenot Wonen in de Laak is zeer plezierig en geeft je bijna het gevoel van vakantie.

Je woont hier heerlijk rustig met gratis parkeerplaatsen voor de deur en een prachtig vrij uitzicht op een groenstrook en de gracht.

Kinderen kunnen lekker buitenspelen in ĂŠĂŠn van de speeltuintjes of het nabij gelegen Kai-park.

Op loopafstand vind je een basisschool en de Eempolder.

Met de fiets ben je zo in het winkelcentrum met supermarkt en het treinstation. Ook is de ligging ideaal ten opzichte van de A1 en de A28.

Een heerlijke woonomgeving om je thuis te voelen!

Baak van Camperduin 32 3826 GH Amersfoort

Baak van Camperduin 32 3826 GH Amersfoort

Baak van Camperduin 32 3826 GH Amersfoort

Amersfoort

noorden kadastrale kaart

Vathorst is de jongste wijk van Amersfoort. Het thema van de wijk:”een wereld van verschil”komt o.a. tot uitdrukking in de diversiteit van woningen in alle mogelijke prijsklassen.

Dit varieert van startersappartementen tot vrijstaande villa’s en van woningen met tuin tot grachtenwoningen met terras aan het water. Door deze diversiteit is er ook een verscheidenheid aan bewoners zoals starters, jonge gezinnen, doorstromers en senioren.

Voordat Vathorst gebouwd werd, bestond het gebied uit weilanden, boerderijen en landweggetjes. Diverse houtwallen en fietspaden in de wijk herinneren nog aan deze tijd en hebben de nieuwbouwwijk vanaf de eerste dag een groen en oorspronkelijk karakter gegeven. In het gedeelte “De Laak” zorgt het vele water voor een enigszins geleidelijke overgang naar de polder. Aan de andere kant grenst de wijk aan het dorp Hooglanderveen, waarmee er tevens een dorps karakter in de nieuwbouwwijk is terug te vinden.

De wijk is zelfvoorzienend: een gezellig winkelcentrum, treinstation, gezondheidscentrum, cultuurhuis, scholen (zowel basis als voortgezet), kinderdagverblijven, restaurants etc.

Daarnaast is er aan alle kanten ruimte voor ontspanning: parken, plantsoenen en speeltuinen bieden ruimte voor vertier en in een paar minuten lopen of fietsen bent u in de polder.

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl m.vanduijn@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Friesestraat 161 3812 EB Amersfoort T 033 465 55 79 Hendriks033, amersfoort@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.