Amersfoort, Boekendaal 19

Huizen vanHendriks

Boekendaal 19 , 3813 XG Amersfoort

Direct om de hoek bij het Park Prettige, ruime slaapkamers

Dakkapel en groot Velux-raam

Diepe en zonnige tuin Kindvriendelijk en groen!

H47

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 90 m²

Perceeloppervlakte

145 m²

Inhoud

305 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1985 achtertuin, voortuin geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Verkoper vertelt Ruim vijf jaar geleden zijn we in deze woning gekomen.In de tuin stonden vele soorten planten, struiken en bomen. Voor twee jaar geleden hebben we twee nieuwe terrassen laten aanleggen.

Daardoor kun je op deze plaatsen genieten van de zon. Er komen bijen en vlinders op de struiken af en de familie Mus komt regelmatig genieten van de dingen die de tuin te bieden heeft.

In de wijk zijn verschillende scholen, zowel Basisscholen, als Middelbare Scholen. De winkels zijn in de buurt te vinden. Je bent zo op Winkelcentrum Schothorst. Winkelcentrum Emiclaer, Hoogland en de stad. Zelfs het nieuwe ziekenhuis is lopend te bereiken.

We hopen dat de volgende bewoners van dit huis met even veel genoegen hier gaan wonen. Het is een fijne plek in een mooi stuk van de wijk Schothorst.

Met veel plezier hebben we in dit deel van Schothorst gewoond.Het is een rustige, gezellige buurt. Met een goede ABC- buurtvereniging, die regelmatig activiteiten organiseert. De wijk grenst aan het groen van het Schothorster Bos, waar je goed kan wandelen, naar de speeltuin, op loop afstand van de Middeleeuwse Boerderij.Met de fiets kun je alle kanten op. Zelfs naar de stad ben je binnen vijftien minuten. Geen zin in dit alles? Binnen vijf minuten lopen ben je bij de bushalte.

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 465 55 79

huizen van hendriks

Gezellige zitkamer

knusse woon-/zitkamer fijn uitzicht voor en achter De zitkamer is knus en biedt genoeg ruimte voor een ruime tafel en een fijne zithoek.

Vanaf de bank kijk je leuk uit over de straat en omringende groen. Boekendaal heeft veel weg van een woonerf, omdat er eigenlijk alleen maar bestemmingsverkeer rijdt en de straat is daardoor kindvriendelijk en ook nog ruim van opzet.

Om de hoek ligt de Amelisweerd en die straat grenst aan het Park Schothorst, daarom zit je hier letterlijk om de hoek van het park!

Een erg prettige locatie voor jong en oud.

huizen van hendriks

To taal 3 ruime slaapkamers.

fijne kamers dubbel glas Er zijn in huis totaal 3 relatief ruime slaapkamers, allen voorzien van dubbel glas.

De indeling is bewust gericht op de ruimte van de kamers en niet op de aantallen van de kamers.

Door de grootte zijn de kamers zowel voor wat oudere als jongere kinderen goed geschikt.

Op de zolder heb je een multifunctionele indeling.

De huidige eigenaren hebben een open ruimte ingedeeld en het is goed mogelijk een afgesloten slaapkamer te maken.

De dakkapel is een grote meerwaarde voor deze kamer. Hoe ga jij de kamers indelen?!

huizen van hendriks

veel zon groene vingers De tuin is heerlijk ruim. Door de diepte heb je eigenlijk altijd wel zon in de tuin!

De echte tuinliefhebber kan zijn lol dus op en een mooie siertuin laten opbloeien. De wat meer passieve tuinfanaat zal waarschijnlijk kiezen voor een mooi terras, veel vast groen en een lounge-set.

Voor ieder wat wils! De tuin biedt aan een ieder het goede.

Er is trouwens ook nog een stenen schuur en een achterom.

Diepe, zonnige tuin met s tenen schuur

huizen van hendriks

Rus tige, kindv riendelijke omgev ing .

wonen in het groen park en speelgelegenheden Wonen op Boekendaal staat garant voor heel veel (speel)plezier!

Het huis is uitermate goed geschikt voor een gezin met zowel oudere of jongere kinderen.Ook voor een alleenstaande of samenwonende persoon is het huis, onder meer door de locatie, erg geschikt.

Je loopt zo het park in en speelveldjes en -toestellen zijn er in grote aantallen te vinden!

Voel je welkom op Boekendaal 19!

Boekendaal 19 3813 XG Amersfoort

Begane grond

Boekendaal 19 3813 XG Amersfoort

Eers te v erdieping

Boekendaal 19 3813 XG Amersfoort

Tweede v erdiep ing

Amersfoort Schothorst is een van de vroege moderne uitbreidingslocaties van Amersfoort (ontwikkeling in de jaren tachtig).

noorden kadastrale kaart

De wijk is volledig zelfvoorzienend en heeft als grote voordelen dat het op “fietsafstand� van de historische binnenstad ligt.Schorst staat tevens bekend om het grote Stadspark. Hier tref je ook sportclubs en socialeen natuurgerelateerde bedrijvigheid.Er zijn meerdere basisscholen en ook middelbare scholen zijn binnen een straal van 2 kilometer te vinden.Het wijkwinkelcentrum aan het Pieter Stastokerf voorziet in de dagelijkse boodschappen en ook maken de inwoners van de wijk veel gebruik van het verderop gelegen Emiclaer.

Schothorst kent een paar hoofdstraten die de wijk ontsluiten en deze zijn ruim, groen en speels aangelegd.

Er is relatief veel groen in de wijk te vinden.Het overgrote deel van de huizen, hier en daar afgewisseld met laagbouw (appartementen) zijn gelegen aan rustige woonstraten en woonerven, afgewisseld met speelgelegenheden voor de kids.

Ook voorziet Schothorst in een eigen NS-station, waardoor de wijk snel en op meerdere manieren in verbinding staat met omliggende plaatsen en de rest van Nederland. Met de auto ben je in enkele minuten op de snelweg. Door de uitbreidingen van Amersfoort in de afgelopen 30 jaar, ligt Schothorst nu ongeveer in het geografische midden van de stad! Centraler kun je dus niet wonen.

Geniet van ruimte, rust, veiligheid en groen. Welkom in Schothorst!

heerlijk wonen in Amers foor t

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Michiel van der Klis

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl m.vanderklis@hendriks.nl

onze makelaarskantoren

Friesestraat 161 3812 EB Amersfoort T 033 465 55 79 Hendriks033, amersfoort@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.