Amersfoort, Appelweg 88

Huizen vanHendriks

Appelweg 88 , 3818 NP Amersfoort

Gelijkvloers Onderaan de berg

Bungalow met tuin

Lichte woonkamer Grote slaapkamers

H47

Kenmerken Soort

bungalow

Type

geschakelde woning

Kamers Woonoppervlakte

3 74 m²

Perceeloppervlakte

129 m²

Inhoud

280 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1985 patio/atrium geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Bij de herinrichting van het voormalige kazerneterrein zijn destijds op de Appelweg een aantal geschakelde bungalows gebouwd. Iedere bungalow heeft een eigen, afgesloten patiotuin.

Al in het vroege voorjaar kun je in de met groene hagen afgezette tuin genieten van de zon en van de mooi aangelegde vijver. In hoogzomer zit je heerlijk in de schaduw onder het elektrisch te bedienen zonnescherm.

De bungalow beschikt over een ruime badkamer en een apart toilet. Verder zijn er twee flinke slaapkamers.

De kleinere slaapkamer is voorzien van een inbouwkast.

fiets of lopend ben je binnen een paar minuten op de Leusderweg met, behalve twee grote supermarkten, ook een flink aantal (speciaal)winkels.

Aan het begin van de Leusderweg is een sporthal en aan het eind van de weg zijn een aantal sportvelden met aansluitend een bos waar het goed wandelen is. Ook de historische binnenstad van Amersfoort ligt binnen fietsafstand.

De sfeer in de, aan een kant, met paaltjes afgesloten straat is prima. Er is een goed contact tussen zowel de naaste buren als met de bewoners van de huizen aan de overkant van de straat. De bungalow aan de Appelweg 88 is een fijn huis waar altijd met veel plezier is gewoond.

Na aanschaf van een parkeervergunning kan de auto voor de deur worden geparkeerd. Vanuit de Appelweg wandel je binnen tien minuten naar station Amersfoort. Net om de hoek van de Appelweg vind je op de Utrechtseweg een aantal verswinkels. Per

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 465 55 79

huizen van hendriks

Fijne woonomgev ing

kom snel binnen kijken net toilet Altijd al gelijkvloers willen wonen? Voor deze ruime bungalow zoeken we een nieuwe eigenaar.

Hier kunt u naar eigen smaak en behoefte een en ander moderniseren. Denk daarbij aan de badkamer en de keuken.

Via de entree komt u de woning binnen, hier treft u het toilet en de meterkast meteen bij de voordeur.

huizen van hendriks

Plavuizen op de vloer

fijne lichte woonkamer openslaande deuren Door de grote ramen met openslaande deuren is het een lichte woonkamer.

Er liggen nu witte plavuizen op de vloer. U bepaalt zelf of u dit wilt aanpassen. Kiest u voor een houten vloer? Of liever laminaat?

Er is ruimte voor een grote bank en een gezellige eettafel. Uiteraard is er ook ruimte voor een mooie servieskast.

huizen van hendriks

half open keuken inpandige berging De keuken grenst aan de woonkamer.

Deze is eenvoudig en er is geen inbouwapparatuur aanwezig.

Een nieuwe keuken kan het kookgenot hier verhogen. Kiest u een mooie keuken uit?

Conta ct tijdens he t koken

huizen van hendriks

Gro te ka stenwa nd

twee fijne slaapkamers hoe deelt u het in?

Er zijn 2 fijne slaapkamers in deze woning. Met een nieuwe vloerafwerking en een likje verf op de muren kunt u hier al snel de bedden neerzetten.

De eerste kamer heeft grote vaste kasten. Wordt dit de logeerkamer? Of een fijne thuiswerkplek?

huizen van hendriks

fris en fruitig wat maakt u ervan?

Terug in de hal passeren we de badkamer.

Deze is voorzien van een douche, een wastafel en de witgoedaansluiting. De badkamer is eenvoudig maar netjes.

In de berging tegenover de keuken kunt u nog extra apparatuur en voorraad kwijt.

Deze berging is ook vanaf buiten te bereiken. Het is mogelijk om hier ook uw fiets in te zetten.

Ne tjes maar eenvoudig

huizen van hendriks

O nts pa nnen in de tuin

heerlijk buiten zitten geniet van uw privacy Deze bungalow komt met een fijne overzichtelijke tuin.

Hier vindt u terras om heerlijke buiten te eten of te ontspannen en mooie beplanting. U geniet hier van uw privacy, want de tuin is geheel omsloten met een groene haag.

Er is ook nog een kleine vijver in de tuin.

Appelweg 88 3818 NP Amersfoort

Amersfoort

noorden kadastrale kaart

De wijk Leusderkwartier is een van de meest geliefde wijken van de stad. De grote voordelen zijn gelegen in alles wat fijn wonen tot gevolg heeft. Zo is er heel veel gebouwd in de jaren ‘20/’30 en dat zorgt voor een sfeervol en charmant straatbeeld. Er is veel groen en de wijk wordt ook aan alle zijden begrenst door bos- en natuurgebied; ideaal voor de buitensporter of gewoon om lekker even er op uit te trekken in de vrije natuur.

Daarnaast is de bereikbaarheid erg goed en ligt de binnenstad op loop- en fietsafstand. Het centraal station is ook een belangrijke voorziening dat ook op fietsafstand ligt.

Bewoners in de wijk doen hun dagelijkse boodschappen bij de divers gesorteerde winkels aan de Leusderweg; veel kleine speciaalzaken, twee grote supermarkten en de alledaags bekende winkels zoals een drogist, slijterij, kapper, opticien, bakker, slager etc. zijn er te vinden.

Kortom: alles wat je nodig hebt vindt je binnen een straal van een paar honderd meter!

Kies voor al deze mooie kenmerken van de wijk en geniet van het mooie wonen!

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Friesestraat 161 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Friesestraat 161 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl