Amersfoort, Amsterdamseweg, 86

Huizen vanHendriks

Amsterdamseweg 86 , 3812 RS Amersfoort

Bovenste woonlaag!

Kant en klaar Luxe keuken

Balkon op het zuidwesten Nabij het centrum H47 H47

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

portiekflat 2 44 m² 145 m³ 2013 geen tuin geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Mijn “paleisje” staat TE KOOP! M’n eerste eigen huisje gaat over naar een nieuw “baasje”. God! Wat een heerlijk stekkie is dit zeg. En wat een TOP-plek in de prachtige provincie stad Amersfoort.

Als designer & hobbykok wilde ik natuurlijk een zo stylisch, maar ook praktisch mogelijk huis. Ik denk dat het goed gelukt is; sfeervol met strakke lijnen en toch ook heel stijlvol. Check mijn uber-functionele keuken straks maar eens even tijdens je rondgang; - heel veel werkblad en een zeer praktische mega brede laden-koelkast eronder! Maar ook mijn aparte slaapkamer met design glasschuifdeuren, CAI en garderobe; dikke wow.

Maar het belangrijkste van dit eerste eigen huis is wel de waarde van de ‘memories’ die zijn ontstaan.

Vriendschappen met de buurtjes, nieuwe vrienden in de stad, de gezelligheid onderling... Lekker in het zonnetje op je eigen balkon, BBQtje, glaasje wijn, goede gesprekken, chill.

Ik ga “mijn” paleisje zeker missen, maar het is voor mij nu tijd voor het volgende hoofdstuk.

Dank je voor je bezoek ; )

Op de fiets ben je met 5 minuutjes op het Eemplein met een bios, AH, sportschool en leuke restaurantjes.

En niet te vergeten, letterlijk om de hoek: stadsstrand Zandfoort, de Hogeschool en het NS station.

Fiets of wandel nog 5-8 minuutjes verder en je kunt aanschuiven op 1 van de vele terrasjes in hartje binnenstad.

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 465 55 79

huizen van hendriks

Geen ongenode ga sten!

kom binnen en pak de lift op naar de bovenste verdieping Op de begane grond van het complex is het bellentableau met videofoon en de brievenbus.

Met de trap of de lift kom je naar de woonverdieping.

huizen van hendriks

Slaap lekker

droom mooie dromen mooie schuifdeur naar de hal Er is een verrassende indeling in het appartement.

Door praktische oplossingen te bedenken is de ruimte optimaal benut.

Je komt binnen in de hal, die fris en stoer is afgewerkt met steigerhout en strakke wanden.

Stap de slaapkamer binnen, hier is ruimte gemaakt voor een fijn bed en een kast. De slaapkamer is met mooie schuifdeuren af te sluiten.

Verder op in de hal is deur naar de badkamer.

Voorzien van toilet, douche en wastafelmeubel is deze compleet.

huizen van hendriks

plof op de bank en ontspan!

Kom binnen in de mooie woonkamer, met schuifpui naar het balkon en voorzien van een mooie vloerafwerking.

De rustige kleur op de wand en de grote ramen met prachtig uitzicht zorgen voor een fijne thuiskomst.

Hier kom je tot rust na een lange werkdag en hier zit je gezellig met je vrienden te borrelen voor jullie de stad in gaan.

Lichte ne tte ka mer

huizen van hendriks

Mooie afwer king

compleet en praktisch stoer steigerhout De luxe keuken is afgewerkt in een speelse L-vorm, met 5-pits gaskookplaat op glas, 2 koellades, ingebouwde combi-oven, vaatwasser, design afzuigschouw en spoelbak.

De keuken heeft een moderne stoere uitstraling door de combinatie van steigerhout en witte frontjes. De keuken ligt om de hoek naar de woonkamer.

Naast de keuken is de inpandige berging met cv opstelling, wasmachineaansluiting en boiler.

Ideaal om extra voorraad en wat grotere schalen een plek te geven.

huizen van hendriks

geniet van het zonnetje even lekker ontspannen Op het balkon geniet je van het weidse uitzicht, elke dag weer anders en elke dag weer mooi.

Met een leuk zitje en wat groen maak je van je balkon je eigen tuintje op hoogte.

Geniet na een lange werkdag van de ondergaande zon en pak nog snel een paar stralen mee!

Je eigen tuintje op hoog te

huizen van hendriks

Dichtbij he t centrum

hele fijne woonomgeving ook in het complex Naast dat de locatie top is van het appartement, is ook het complex fijn om te wonen, bewoners begroeten elkaar en helpen je als dat nodig is.

Vanuit het appartement ben je al snel in het centrum van Amersfoort. Heerlijk op een terrasje zitten of lekker winkelen is dan ook geen probleem.

Op loopafstand is het Eemplein en De Nieuwe Stad.

Met de auto ben je zo op de rondweg naar de snelwegen.

Amsterdamseweg 86 3812 RS Amersfoort

Amersfoort Het Soesterkwartier is een van de oudere wijken van Amersfoort en toont een grote diversiteit, wat het een leuke, levendige wijk maakt.

noorden kadastrale kaart

De wijk is lang en breed van opzet, vanaf de binnenstad en het stationsgebied tot aan de sportclubs, bossen en recreatiegebieden aan de westzijde van de wijk.

De woningbouw dateert van begin 1900 tot en met de kleine inbreidingsplannen van na 2000. De Rivierenbuurt kenmerkt zich met name door de jaren dertig woningen en deze sub-wijk ligt tegen de Dollardstraat aan met prachtige groengordel. De Soesterweg en de Bomen- en Bloemenbuurt laten meer arbeiderswoningen zien en meer (voormalig) huurwoningen. Tegen de binnenstad aan treffen we voornamelijk de arbeiderswoningen uit begin 1900 (t.b.v. het spoorwegpersoneel uit die tijd). Elk type woning en locatie heeft zijn eigen sfeer en kenmerken, dat maakt het divers en bijzonder en zorgt ervoor dat er voor ieder wat wils is in deze centraal gelegen wijk.

Het Soesterkwartier biedt in alle opzichten grote voordelen.

Het is er betaalbaar wonen op een van de meest logistiek gunstige plekken van Amersfoort. Men woont letterlijk om de hoek van de historische binnenstad, het nieuwe Eemplein met bioscoop en diverse winkelketens. Ook zit men op loop- en fietsafstand van het centraal station.

Het Soesterkwartier is een mooie optie voor een ieder die centraal, groen en sfeervol wil wonen!

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Friesestraat 161 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Friesestraat 161 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl