Amersfoort, Amsterdamseweg 44

Huizen vanHendriks

Amsterdamseweg 44 , 3812 RS Amersfoort

Leuk (starters) appartement Gelegen nabij CS & Eemplein Veel lichtinval

Nette keuken en badkamer Lage VVE-bijdrage H47 H47

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

galerijflat 2 44 m² 145 m³ 2013 geen tuin geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Vier jaar geleden heb ik dit appartement gekocht.

Het is mijn eerste eigen woning en ik heb er nooit spijt van gehad. Ik heb er altijd met heel veel plezier gewoond, maar woon sinds een paar maanden samen met mijn vriend in Veenendaal. Dat is dan ook de reden dat ik het appartement wil verkopen.

Toen ik op zoek was naar een koopwoning kwam ik al snel uit. Vooral de locatie trok mij enorm aan. Echt alles is op loop- of fietsafstand te bereiken. Het Eemplein is nu echt het begin van het centrum van Amersfoort met een eigen bioscoop, winkels als Xenos en Van Haren, supermarkten en gezellige restaurants. Dat alles met uitzicht op de Koppelpoort en de Eemhaven. Als je iets verder fietst of loopt ben je zo in het oude centrum van Amersfoort met nog veel meer gezellige terrassen, de markten op vrijdag en zaterdag en winkels.

Het is een flat vol jonge starters op de markt. Veel wonen er alleen, waardoor je al snel aanspraak hebt als je daar behoefte aan hebt. Vooral in de zomer is het erg gezellig als iedereen op zijn/haar balkon leeft.

Het appartement is lekker licht en ruim zat voor één persoon en te bewonen door twee personen. Een groot gedeelte van de dag staat de zon op het balkon.

Ik heb er dan ook veel tijd door gebracht. Het balkon is groot genoeg om met vrienden op te kunnen zitten tijdens warme zomeravonden.

Ik hoop dat na mij iemand anders hier met veel plezier zal wonen!

Daarnaast ben je vanaf de flat zo op station Amersfoort.

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 465 55 79

huizen van hendriks

Kom snel binnen

gezellige omgeving centrale hal Dit appartement om de hoek van het Eemplein en De Nieuwe Stad is klaar om jou als nieuwe bewoner te ontvangen.

Op de begane grond zijn de brievenbussen en het bellentableau. In de centrale hal is het trappenhuis en de lift. Pak de trap of lift naar dit leuke appartement en laat je verrassen door de afwerking.

Vanuit het appartement loop je in een paar minuten naar de gezellige terrassen. Of je pakt de fiets naar het centrum.

huizen van hendriks

Alles bij elkaar

zet je meubels maar neer schuifpui naar balkon De woonkamer is een fijne lichte ruimte met een grote schuifpui naar het balkon. Hier hoef je niet te klussen, want de neutrale vloer en afwerking past bij elke interieurstijl.

Geniet hier vanaf de bank van het uitzicht en je favoriete serie op tv.

huizen van hendriks

wat kook je vandaag? compact en compleet De keuken is in de doorloop tussen de slaapkamer en de woonkamer. Hier heb je alles bij de hand en kun je een heerlijke gezonde maaltijd bereiden.

In de kastjes passen alle keukenspullen en heb je toch nog ruimte nodig, dan biedt de inpandige berging nog ruimte om wat spullen neer te zetten.

Alles bij de ha nd

huizen van hendriks

praktisch op gelost

bijzondere slaapkamer droom zacht De slaapkamer is aan de voorzijde (galerijzijde) van dit appartement. Door praktisch gebruik te maken van de ruimte is er een fijn bed te plaatsen. Ook voor de linnenkast is een plek te vinden, zodat je al je kleding mee kunt verhuizen.

huizen van hendriks

begin de dag fris wastafel met kastjes Begin de dag fris en fruitig met een verkwikkende douche. Hier kun je rustig opstarten en de dag met open vizier tegemoet treden.

Er is een wastafelmeubel voor je toiletspullen en ook in het spiegelkastje kun je nog wat opbergen.

ne tte badka mer

huizen van hendriks

Genie ten!

zonnig balkon heerlijk even buiten zitten Fijn om thuis te komen en dan even na een lange werkdag een koud drankje uit de koelkast te pakken en lekker op het balkon even op adem te komen.

Hier kun je heerlijk in het zonnetje zitten en de dag van je af laten glijden.

Amsterdamseweg 44 3812 RS Amersfoort

Amersfoort Het Soesterkwartier is een van de oudere wijken van Amersfoort en toont een grote diversiteit, wat het een leuke, levendige wijk maakt.

noorden kadastrale kaart

De wijk is lang en breed van opzet, vanaf de binnenstad en het stationsgebied tot aan de sportclubs, bossen en recreatiegebieden aan de westzijde van de wijk.

De woningbouw dateert van begin 1900 tot en met de kleine inbreidingsplannen van na 2000. De Rivierenbuurt kenmerkt zich met name door de jaren dertig woningen en deze sub-wijk ligt tegen de Dollardstraat aan met prachtige groengordel. De Soesterweg en de Bomen- en Bloemenbuurt laten meer arbeiderswoningen zien en meer (voormalig) huurwoningen. Tegen de binnenstad aan treffen we voornamelijk de arbeiderswoningen uit begin 1900 (t.b.v. het spoorwegpersoneel uit die tijd). Elk type woning en locatie heeft zijn eigen sfeer en kenmerken, dat maakt het divers en bijzonder en zorgt ervoor dat er voor ieder wat wils is in deze centraal gelegen wijk.

Het Soesterkwartier biedt in alle opzichten grote voordelen. Het is er betaalbaar wonen op een van de meest logistiek gunstige plekken van Amersfoort.

Men woont letterlijk om de hoek van de historische binnenstad, het nieuwe Eemplein met bioscoop en diverse winkelketens.

Ook zit men op loop- en fietsafstand van het centraal station.

Het Soesterkwartier is een mooie optie voor een ieder die centraal, groen en sfeervol wil wonen!

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl a.vandelagemaat@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Friesestraat 161 3812 EB Amersfoort T 033 465 55 79 Hendriks033, amersfoort@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.