Amersfoort, Amelisweerd 8

Huizen vanHendriks

Amelisweerd 8 , 3813 XE Amersfoort

Vrije ligging aan het Park Fijne indeling, 4 slaapkamers

Keuken met vrij uitzicht

Verzorgde woning Vlakbij scholen en winkels

H47

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

111 m²

Perceeloppervlakte

126 m²

Inhoud

390 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1986 achtertuin, voortuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Als eerste bewoners ruim 30 jaar zeer tevreden op deze aangename en mooie locatie gewoond.

Zo dichtbij het fraaie park Schothorst waar we in al die voorgaande jaren vele wandelingen gemaakt hebben.

Nooit problemen met het parkeren van de auto.

Ook de kinderen hebben in dit park altijd heerlijk kunnen spelen.

Thans is nu, gelet op onze leeftijd, voor ons het moment aangebroken om naar een appartement te vertrekken.

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 465 55 79

huizen van hendriks

Kinderen s pelen buiten

wat een uitzicht geen overburen Als je op zoek bent naar een nieuw huis dan zoek je vaak naar een woning die net iets anders is dan alle anderen in het aanbod.

Wat maakt deze woning zo uniek? Dat is de ligging.

Aan de voorzijde van de woning is een heerlijk groot park met veel groen, mooie bomen en volop speel mogelijkheden voor de kinderen. Een heerlijke plek om dicht bij huis te spelen met vriendjes uit de buurt.

Ook oudere kinderen kunnen hier afspreken en lekker chillen.

En wie weet organiseer jij hier van de zomer een gezellige buurt BBQ en met Oud en Nieuw een gezamenlijke Nieuwjaarsborrel.

huizen van hendriks

Lekker genie ten in de tuin

volop privacy ruime schuur en achterom De tuin van de woning is ook een groot pluspunt.

Geniet in het park voor de woning met vrienden en buurtjes van het zonnetje, hier in je eigen tuin kun je even rustig zitten met dat spannende boek of met je ogen dicht een dutje doen.

De tuin is makkelijk te onderhouden door de bestrating en borders met planten.

Achterin de tuin is nog een schuur voor fietsen en gereedschap en een achterom.

huizen van hendriks

tuingerichte woonkamer koken met uitzicht De woonkamer is een fijne ruimte met een groot raam aan de achterzijde en een loopdeur naar de tuin. Er is een nette vloer en met een beetje liefde en aandacht kun je hier al snel je eigen meubels neerzetten.

Een grote bank, een eettafel en uiteraard een kast voor je tv en servies. Er is een ruime trapkast voor je extra spullen en bijvoorbeeld het speelgoed van de kinderen.

De keuken ligt aan de voorzijde en is geplaatst in een hoekopstelling. Het heeft een landelijke uitstraling en is voorzien van genoeg kastruimte en inbouwapparatuur.

Tijdens het koken heb je leuk zicht op het groen aan de voorzijde.

Gezellige woonka mer

huizen van hendriks

Fijn fo r maat slaapka mers

maar liefst 4 slaapkamers ruimte genoeg De woning beschikt over een 4-tal slaapkamers waarvan er 3 op de eerste verdieping liggen en 1 op de zolder.

De kamers zijn allemaal netjes onderhouden en met een nieuwe vloerafwerking en een lik verf kun je je bedden, kasten en bureau al snel erin zetten.

De kamers zijn goed van afmeting en naar eigen behoefte als slaap-, werk- speelkamer in te richten.

Op de eerste verdieping is op de overloop nog een grote vaste kast. Ideaal voor al je linnengoed en handdoeken.

De zolderkamer heeft een fijn dakraam en op de overloop is ruimte voor je witgoed.

De badkamer is voorzien van een wastafel, een douche en een 2e toilet.

Amelisweerd 8 3813 XE Amersfoort

Amelisweerd 8 3813 XE Amersfoort

Amelisweerd 8 3813 XE Amersfoort

Amersfoort Schothorst is een van de vroege moderne uitbreidingslocaties van Amersfoort (ontwikkeling in de jaren tachtig).

noorden kadastrale kaart

De wijk is volledig zelfvoorzienend en heeft als grote voordelen dat het op “fietsafstand� van de historische binnenstad ligt.Schorst staat tevens bekend om het grote Stadspark.

Hier tref je ook sportclubs en sociale- en natuurgerelateerde bedrijvigheid.Er zijn meerdere basisscholen en ook middelbare scholen zijn binnen een straal van 2 kilometer te vinden.Het wijkwinkelcentrum aan het Pieter Stastokerf voorziet in de dagelijkse boodschappen en ook maken de inwoners van de wijk veel gebruik van het verderop gelegen Emiclaer.

Schothorst kent een paar hoofdstraten die de wijk ontsluiten en deze zijn ruim, groen en speels aangelegd. Er is relatief veel groen in de wijk te vinden. Het overgrote deel van de huizen, hier en daar afgewisseld met laagbouw (appartementen) zijn gelegen aan rustige woonstraten en woonerven, afgewisseld met speelgelegenheden voor de kids.

Ook voorziet Schothorst in een eigen NS-station, waardoor de wijk snel en op meerdere manieren in verbinding staat met omliggende plaatsen en de rest van Nederland. Met de auto ben je in enkele minuten op de snelweg. Door de uitbreidingen van Amersfoort in de afgelopen 30 jaar, ligt Schothorst nu ongeveer in het geografische midden van de stad! Centraler kun je dus niet wonen.

Geniet van ruimte, rust, veiligheid en groen. Welkom in Schothorst!

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Friesestraat 161 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl