Amersfoort, Albert Fikspad 12

Huizen vanHendriks

Albert Fikspad 12 , 3812 GX Amersfoort

Stads en modern wonen!

Groot balkon, veel zon (west) Eigen parkeerplaats

Mooie zichtlijnen, veel lichtinval Loopafstand van winkels en binnenstad H47 H47

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

portiekflat 3 90 m² 295 m³ 2010 geen tuin parkeerplaats vloerverwarming geheel, warmtepomp

Isolatie

volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Met veel plezier heb ik gewoond in dit prachtige appartement op een uniek locatie. Het is een bijzonder ruim en licht appartement met een groot balkon.

Gelegen in een nieuwe en rustige wijk, op loopafstand van de binnenstad, centraal station en het Eemplein.

De ideale locatie voor een appartement in Amersfoort.

Vanaf de derde etage heb je een schitterend uitzicht over de skyline van Amersfoort.

Het appartementencomplex wordt goed onderhouden en heeft een actieve VVE. Je hebt een eigen parkeerplaats en voor visite is er voldoende parkeergelegenheid nabij het appartementencomplex.

Kortom een fantastisch appartement om te wonen.

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 465 55 79

huizen van hendriks

Gezellige avonden

levendig uitzicht fijne thuishaven De ruime, lichte woonkamer staat garant voor gezellige avonden met familie/vrienden. Gezellig borrelen, een 3-gangen diner nuttigen of juist alleen een Netflix serie kijken. Mogelijkheden genoeg om je te vermaken.

In de woonkamer ligt een fraaie laminaatvloer en de wanden zijn in een lichte kleur afgewerkt. Je hoeft alleen nog je eigen meubels te plaatsen en dit wordt straks een fijne thuishaven.

Door het vele glas in de ruimte komt het daglicht aangenaam binnen. In de ochtend pak je de krant en ontbijtje en wordt aangenaam rustig wakker. Het uitzicht vanuit de woonkamer is ook perfect. Er is altijd wel iets te zien.

huizen van hendriks

O pen verbinding

contact met buiten wat ga jij bereiden?

De keuken staat in verbinding met de woonkamer.

Je vrienden en familie nemen alvast plaats aan de eettafel met een goed glas wijn en jij staat heerlijk te koken.

De keuken is uitgevoerd in wit tinten en is uiteraard voorzien van de nodige inbouwapparatuur. De keuken biedt voldoende kast- en werkruimte. In de keuken ligt een fraaie tegelvloer.

In de keuken zit een Frans balkon. Het Frans balkon maakt de keuken veel lichter en zorgt voor contact met buiten.

huizen van hendriks

maximaal zon vrij uitzicht Met mooi weer zit je het liefste buiten. Dit kan perfect op dit balkon. Plaats een leuk tuinsetje, pak een goed boek en een alcoholische versnapering en je ziet hier de hele dag goed.

Het balkon ligt perfect. Je kijkt namelijk uit over de platte daken van de woningen. Je hebt dus een vrij uitzicht.

En door de perfecte ligging op het westen heb je maximale zon op je balkon.

Je zit de hele dag goed

huizen van hendriks

2 ne tte slaapka mers

hoe richt jij de kamers in? je brengt er veel tijd door De slaapkamer is de plek waar je het meeste tijd doorbrengt. De slaapkamer is de plek waar je je dag begint en eindigt. Het appartement beschikt over twee slaapkamers.

De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde van het appartement en er ligt een tapijtvloer. In de ruimte is voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een kledingkast.

De andere slaapkamer is van kleiner formaat maar nog steeds een prima ruimte voor een slaapkamer. Heb je voldoende aan 1 slaapkamer? Dan kan de ruimte ook dienen als studeer-, werkkamer of kastenkamer.

huizen van hendriks

keurige ruimte volledig betegeld De badkamer is lekker ruim opgezet voor een appartementsbegrippen. Er ligt een zwarte tegelvloer en de wanden zijn met een lichte tegel afgewerkt.

Een keurige ruimte om de dag te starten of juist af te sluiten.

In de badkamer tref je een ligbad, douche en een wastafel. In een separate ruimte bevindt zich het toilet met fonteintje.

Douchen , badderen en ta nden poe tsen

huizen van hendriks

Toplocatie!

eigen parkeerplaats gezellig naar de stad Bij het appartementencomplex zit op het binnenterrein een eigen parkeerplaats. Deze is afgesloten met een hek die met een afstandbediening open gaat.

Je gaat wonen op een toplocatie. Binnen enkele minuten ben je in het stadshart van Amersfoort. Is het niet om te terrassen dan wel om gezellig te winkelen.

Daarnaast bevindt zich in de directe omgeving het Eemplein en het Centraal Station.

Albert Fikspad 12 3812 GX Amersfoort

Appar te ment op de derde verdieping me t balkon (west)

Amersfoort

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Amers foo r t

Amersfoort is een dynamische stad gelegen in het centrum van Nederland. De centrale ligging, alsmede de directe nabijheid van het rijkswegennet (A1 en A28) en de goede bereikbaarheid per openbaar vervoer bepalen voor een deel de groei van Amersfoort. De gemeente Amersfoort telt op dit moment circa 152.000 inwoners. De sterke groei van het inwonertal heeft geleid tot een ingrijpend stadsvernieuwingsplan dat het gebied nabij het station en de binnenstad zal omvormen tot een hoogwaardig stedelijk milieu met allure, als eigentijdse tegenhanger van de historische binnenstad. Het middeleeuwse karakter van de historische binnenstad is grotendeels bewaard gebleven. Monumenten als de Koppelpoort, Monnickendam en de Muurhuizen herinneren aan de luister van weleer. De Amersfoortse binnenstad kent tal van pleintjes en gezellige straatjes. U vindt hier een keur aan restaurants, cafĂŠs en winkeltjes. Mogelijkheden te over. Amersfoort kent een bruisend cultureel leven. Amersfoort biedt meer. De stad is groen, wat in 2007 de titel Groenste Stad van Europa opleverde. Zij is de veiligste van de grote steden van Nederland. Daarnaast is de ruim 750-jaar oude stad een levendige en gezellige stad met onder andere festivals, winkels, musea, een dierentuin en tal van andere attracties.

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl m.vanderklis@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Friesestraat 161 3812 EB Amersfoort T 033 465 55 79 Hendriks033, amersfoort@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.