Amersfoort, Abraham Blankaartsingel 137

Huizen vanHendriks

Abraham Blankaartsingel 137 , 3813 PA Amersfoort

Vrije hoekligging Verzorgde, zonnige achtertuin Winkelcentrum op loopafstand

Ruime zolderverdieping Kindvriendelijke ligging H47 H47

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

102 m²

Perceeloppervlakte

140 m²

Inhoud

365 m³

Bouwjaar Tuin

1986 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage hete lucht verwarming volledig geïsoleerd De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Van 2000 tot 2012 woonden we 700m verderop dan waar we nu wonen. Toen onze huidige woning vrij kwam, hoefden we niet lang na te denken om de straat over te steken.

waren hier zeker blijven wonen als wij niet de stap hadden gezet om te verhuizen naar dichter bij onze ouders.

Kortom: huis, locatie, plaats en bereikbaarheid scoren wat mij betreft alle een 10.

We woonden al met veel plezier in Schothorst en nu kregen we een groot huis met veel licht en ruimte en een voor stadsbegrippen echt grote zonnige tuin.

Het wonen aan de Abraham Blankaartsingel is heel prettig.

Het is een rustige buurt. De buren zijn prettig in het contact, iedereen staat voor elkaar klaar. Maar ook alle respect voor elkaars privacy.

Het huis ligt heel centraal in de wijk, het winkelcentrum is dichtbij. Net als diverse scholen. Openbaar vervoer en goede uitvalswegen. En park Schothorst.

Met een min of meer dubbel gevoel verkopen wij deze woning, want ruim 4 jaar lang hebben wij met erg veel plezier aan de Abraham Blankaartsingel gewoond. Wij

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 465 55 79

huizen van hendriks

Fijne ruime woonka mer

kom er gezellig bijzitten nette keuken Wanneer je de woonkamer binnenstapt valt direct op hoe aangenaam licht, netjes afgewerkt en ruim opgezet deze is.

Dankzij de schuifpui en de ramen aan de achter- en zijkant van de woning valt er veel natuurlijk licht naar binnen. Op de vloer ligt laminaat en de wanden zijn voorzien van lichte kleuren waardoor de ideale basis voor vele interieurstijlen is gelegd.

In de woonkamer is voldoende ruimte voor een grote zithoek waar je je lekker terug kunt trekken met het gezin en een gezellige eethoek aangrenzend aan de half open keuken. Deze is gelegen aan de voorzijde van de woning en is geplaatst in een hoekopstelling.

De keuken beschikt, naast voldoende kast- en werkruimte, over diverse inbouwapparatuur, o.a. een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en een vaatwasser.

Verder vind je op de begane grond een handige trapkast in de woonkamer, de hal met de meterkast, het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste

huizen van hendriks

Mooie die pe tuin

mooie overkapping fraai aangelegd De fraai aangelegde tuin is bereikbaar vanuit de woonkamer. Deze is ingericht met mooie bestrating, borders met vaste beplanting en achterin staat een mooie overkapping.

Hier kun je, ook als het weer iets minder is, al heerlijk vroeg in het jaar genieten van het buiten zijn.

De tuin is gelegen op het zonnige zuidoosten waardoor je hier altijd wel een plekje in de zon vindt. Plaats een mooie tuinset en/of loungeset, ga lekker zitten en doe even helemaal niets!

huizen van hendriks

prima badkamer grote zolderverdieping Met in totaal drie fijne slaapkamers en een zeer ruime zolderverdieping is deze woning uitermate geschikt v oor (jonge) gezinnen.

De slaapkamers hebben allemaal een prima afmeting, zijn aangenaam licht en zijn netjes afgewerkt. Heb je niet alle kamers nodig om te slapen? Dan kun je deze uiteraard ook voor andere doeleinden gebruiken.

Denk hierbij bijvoorbeeld aan een inloopkast, kantoor, fitnessruimte of hobbykamer.

Boven ligt ook de nette badkamer. Deze is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en een tweede toilet.

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping.

Deze bestaat momenteel uit een open ruimte en wordt verlicht door het dakraam en het raam in de kopgevel.

Hier tref je de cv opstelling en de aansluiting voor de wasmachine. Deze verdieping is nog geheel naar eigen wens in te richten als bijvoorbeeld extra slaapkamer of gewoon als bergruimte.

Drie ruime slaapka mers

huizen van hendriks

Ruim op geze tte wijk

kindvriendelijk nabij voorzieningen De ligging van dit leuke huis is perfect!

Alle voorzieningen zoals winkels en het openbaar vervoer zijn op loopafstand gelegen. De buurt zelf is zeer kindvriendelijk en er is voldoende gratis parkeergelegenheid.

Voor de ontspanning kun je terecht in het nabij gelegen Park Schothorst. Kortom, een hele fijne woning waar je nog jaren met heel veel plezier kunt wonen!

Abraham Blankaartsingel 137 3813 PA Amersfoort

Abraham Blankaartsingel 137 3813 PA Amersfoort

Abraham Blankaartsingel 137 3813 PA Amersfoort

Amersfoort Schothorst is een van de vroege moderne uitbreidingslocaties van Amersfoort (ontwikkeling in de jaren tachtig).

noorden kadastrale kaart

De wijk is volledig zelfvoorzienend en heeft als grote voordelen dat het op “fietsafstand� van de historische binnenstad ligt.

Schorst staat tevens bekend om het grote Stadspark.

Hier tref je ook sportclubs en sociale- en natuurgerelateerde bedrijvigheid.Er zijn meerdere basisscholen en ook middelbare scholen zijn binnen een straal van 2 kilometer te vinden.

Het wijkwinkelcentrum aan het Pieter Stastokerf voorziet in de dagelijkse boodschappen en ook maken de inwoners van de wijk veel gebruik van het verderop gelegen Emiclaer.

Schothorst kent een paar hoofdstraten die de wijk ontsluiten en deze zijn ruim, groen en speels aangelegd. Er is relatief veel groen in de wijk te vinden. Het overgrote deel van de huizen, hier en daar afgewisseld met laagbouw (appartementen) zijn gelegen aan rustige woonstraten en woonerven, afgewisseld met speelgelegenheden voor de kids.

Ook voorziet Schothorst in een eigen NS-station, waardoor de wijk snel en op meerdere manieren in verbinding staat met omliggende plaatsen en de rest van Nederland. Met de auto ben je in enkele minuten op de snelweg. Door de uitbreidingen van Amersfoort in de afgelopen 30 jaar, ligt Schothorst nu ongeveer in het geografische midden van de stad! Centraler kun je dus niet wonen.

Geniet van ruimte, rust, veiligheid en groen.

Welkom in Schothorst!

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl a.vandelagemaat@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Friesestraat 161 3812 EB Amersfoort T 033 465 55 79 Hendriks033, amersfoort@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.