Amersfoort, Ringslang 30

Huizen vanHendriks

Ringslang 30 , 3824 VE Amersfoort

Bijzondere 2/1 kapwoning

Woonkeuken op begane grond Zonnige achtertuin

Ligging aan het water Ruime, lichte woonkamer H47 H47

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kap woning

Kamers

6

Woonoppervlakte

151 m²

Perceeloppervlakte

269 m²

Inhoud

550 m³

Bouwjaar Tuin

2000 achtertuin, zijtuin, zonneterras

Garage

inpandig

Verwarming

c.v.-ketel

Isolatie Energielabel

volledig geïsoleerd B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Beste aanstaande koper(s), Ik verkoop mijn huis omdat ik kleiner wil gaan wonen.

Het is echt een huis voor een gezin, als je nog jonge kinderen hebt is het leuk om te vissen in de brede sloot achter het huis, of, als er ijs ligt in de winter lekker schaatsen, zo vanuit je eigen tuin.

Aangezien de keuken op de begane grond zit met openslaande deuren naar een vlonder, is het voor de wat oudere jeugd een ideale plek om samen te zijn, koelkast vlakbij, ouders boven in de woonkamer.

De scholen liggen op loopafstand, net als de winkels.

In de wijk zijn er genoeg mogelijkheden om te sporten, te wandelen, dichtbij de polder, kortom, een prima plek om te wonen.

Met mijn buren heb ik goed contact, maar dat is natuurlijk heel erg persoonlijk. Kortom, een fijne woonomgeving, maar voor mij is het te groot nu de kinderen uitvliegen.

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 465 55 79

huizen van hendriks

Ver zo rgd en zonnig

gelegen op het zuiden terras aan het water Via de diverse deuren in de keuken stapt u zo de tuin in. De tuin bestaat uit een voor- en zijtuin en aan de achterzijde is nog een terras aan het water.

De tuin is keurig aangelegd met sierbestrating, diverse beplanting, gazon en een vijver en door de gunstige ligging op het zuiden profiteert u hier de hele dag van het zonnetje.

Het is bij deze woning misschien wat lastig om te benoemen wat voor en achter is en of er naast een ruime zijtuin nu sprake is van een voortuin of achtertuin. Het woongenot is er echter niet minder om!

huizen van hendriks

Ruime woonkeuken

gezellig samen zijn diverse deuren U stapt de woning binnen in de nette hal met meterkast, vanuit waar naast de garage ook de woonkeuken te bereiken is. De woonkeuken is de plek waar u gezellig samen eet, kletst, huiswerk maakt, werkt en samen een kopje thee drinkt.

Bij mooi weer zet u lekker de deuren open en betrekt u buiten en binnen al snel bij elkaar.

De keuken bestaat uit een lang keukenblok en een kastenwand met inbouwapparatuur, uitgevoerd met beukenhouten fronten, stalen grepen en een donker hardstenen werkblad.

Dankzij deze dubbele opstelling en de aanwezigheid van veel kasten en lades is er tevens uitzonderlijk veel werk- en opslagruimte ontstaan. Voor de kookliefhebber is de keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een 5 pits kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en een koelkast.

Vanuit de keuken krijgt u toegang tot de inpandige berging met hierin de aansluiting voor de wasapparatuur.

huizen van hendriks

ruime woonkamer uitstekende lichtinval De ruime, open living is netjes afgewerkt met een plavuizenvloer en de wanden zijn voorzien van een neutrale kleur.

U vindt hier meer dan voldoende ruimte voor het creĂŤren van een comfortabele zithoek, zonder dat er ruimte verloren gaat voor eventuele andere meubels en woonaccessoires. De dubbele openslaande deuren en het zijraam dragen zorg voor een optimale lichtinval en een perfecte interactie met buiten.

De slaapkamer is wederom netjes afgewerkt met dezelfde plavuizenvloer en neutrale wanden.

Ook hier profiteert u weer van een optimale lichtinval en een perfecte interactie met buiten dankzij de grote raampartijen met openslaande deuren.

Mocht u niet alle slaapkamers nodig hebben, dan kan de ruimte ook perfect dienen als bijvoorbeeld tv-kamer, werk-/studeerruimte of hobbykamer.

O pen liv ing

huizen van hendriks

4 slaapka mers

3 goed formaat slaapkamer nette badkamer De woning telt in totaal vier slaapkamers, ĂŠĂŠn op de eerste verdieping en drie op de tweede verdieping. De slaapkamers zijn ieder van goed formaat en netjes afgewerkt.

De licht betegelde badkamer maakt een verzorgde indruk en is uitgerust met een dubbele wastafel, douchecabine en een diep ligbad. Het toilet is een separate ruimte, gelegen op de overloop.

Direct naast het toilet treft u een bergkast met hierin de cv-ketel.

Het dak is recent vernieuwd dus deze kan er weer een hele tijd tegenaan!

Ringslang 30 3824 VE Amersfoort

Ringslang 30 3824 VE Amersfoort

Ringslang 30 3824 VE Amersfoort

Amersfoort De jonge en modern vormgegeven woonwijk Nieuwland is gelegen aan de noordkant van Amersfoort. De wijk is in de 90-er jaren gebouwd in het buitengebied van de gemeente Hoogland.

noorden kadastrale kaart

Nieuwland is erg ruim van opzet, waarbij in ruime mate gebruik is gemaakt van groen en water. Dit zijn 2 kernwoorden welke veelal voorbijkomen in deze leuke woonwijk. De totale wijk is eigenlijk op te delen in vier delen, namelijk: het Stadskwartier, de Lage Hoven, de Hoge Hoven en het Waterkwartier.

In het hart van deze delen is het ruime winkelcentrum De Nieuwe Hof gesitueerd. Hier treft u een compleet scala aan winkels aan, dus van een supermarkt tot een drogist. Verder bevinden zich voldoende scholen, sportfaciliteiten en goede openbaar vervoer-verbindingen in deze wijk. Nieuwland is dus duidelijk een zelfvoorzienende wijk waar u niet aangewezen bent op de voorzieningen welke de binnenstad te bieden heeft, maar op korte afstand van uw woning bevinden zich alle denkbare voorzieningen c.q. faciliteiten. Vanuit Nieuwland bent u bovendien binnen enkele minuten op de A1 en A28.

Wonen in Nieuwland is uitermate geschikt voor zowel jong als oud en voor degenen die op zoek zijn naar rust, maar eveneens voor eenieder die woon-werklocatie hoog in het vaandel heeft staan.

Proef sfeer in Nieuwland en u zult worden verrast!

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl m.vanduijn@hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Friesestraat 161 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl