Amersfoort, Het Groene Schaap 20

Huizen vanHendriks

Het Groene Schaap 20 , 3824 DE Amersfoort

Uitgebouwde woonkamer Ruime keuken

Grote zolderruimte

Vrij uitzicht Zonnige achtertuin H47 H47

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

126 m²

Perceeloppervlakte

141 m²

Inhoud

440 m³

Bouwjaar Tuin

1995 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wij hebben 10 jaar met veel plezier op Het Groene Schaap gewoond. Toen wij op zoek waren naar een nieuw huis vielen wij onmiddellijk voor het licht en de ruimte in het huis. De lichtkoepels in de huiskamer en de erker in de slaapkamer met ruim uitzicht vinden we nog steeds heerlijk.

Het is nu voor ons tijd voor een woning met een eigen, grotere praktijkruimte en wij laten Het Groene Schaap met fijne en dierbare herinneringen achter.

De verschillende inbouwkasten en de bergruimte op zolder zullen wij missen in ons nieuwe huis, er was hier altijd voldoende ruimte om spullen op te bergen.

Nieuwland is een soort dorp op zich, overzichtelijk en met alle voorzieningen zoals scholen, winkels en sportclubs op loop-/fietsafstand. Hierdoor konden onze kinderen al snel veilig gaan en staan waar ze wilden. Er zijn veel speelplaatsen in de buurt en ook ‘De Draak’ is een geweldige speelplek.

De tuin is lekker zonnig en knus, vooral in de zomer een plek met veel groen, maar ook voldoende plek om te zitten, zoals in het grappige hoekje bij de schuur. Achterin de tuin is een stalen buis waar een schommel aan kan hangen.

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 465 55 79

huizen van hendriks

Lekker buiten zitten

achterom en berging weinig onderhoud Heerlijk om na een lange werkdag nog even in je eigen tuin te rommelen en te genieten van een lekker glas koud drinken.

Tegenwoordig willen we het hele jaar door in de tuin kunnen zitten, deze tuin heeft een leuke overkapping aan de berging en met een vuurkorf erbij zit je hier ook op koudere dagen heerlijk buiten.

Er is een diversiteit aan planten, veel bestrating en een prima erfafscheiding. Plaats je tuinmeubels in of juist uit de zon en ga lekker genieten.

De fietsen kunnen via de achterom in de berging worden gezet.

huizen van hendriks

Ruime liv ing

mooie houten vloer lichtkoepels in plafond De woonkamer heeft verrassend veel mogelijkheden. De kamer is nu optimaal benut door een zithoek, een eethoek, een werkhoek ĂŠn een speelhoek te realiseren. Door gebruik te maken van praktische meubels is dat allemaal mogelijk in deze kamer.

Er komt extra daglicht binnen door de lichtkoepels in de uitbouw aan de achterzijde.

Heerlijk om in de zomer de deur naar de tuin open te zetten en op die manier buiten en binnen nog meer met elkaar te verbinden.

Zie jij je meubels hier al staan?

huizen van hendriks

leuke uitkijk op straat wat eten we vandaag?

De keuken is een heerlijke plek om dat ene recept nu eindelijk eens uit te proberen. Je kunt hier goed uit de voeten en hebt alles binnen handbereik.

Met de extra voorraad in de ruime trapkast grijp je nooit mis.

Door de vele ramen heb je ook hier fijn daglicht op je werkblad.

Op de eerste verdieping is de complete badkamer, hier tref je naast een heerlijke douche ook een fijn ligbad aan.

Na het sporten de spieren ontspannen in het warme water of lekker de kinderen laten spetteren in het bad. De wastafel en toilet maken de badkamer af.

Veel licht

huizen van hendriks

Heerlijke slaapka mers

maar liefst 4 slaapkamers droom zacht Op de eerste verdieping zijn 3 fijne slaapkamers.

Netjes afgewerkt met een laminaatvloer en frisse kleuren op de wanden.

De kamers zijn helemaal naar eigen behoefte in te delen als slaapkamer, werkkamer of kastenkamer.

Op de overloop is nog een handige kast om de handdoeken, het beddengoed en extra toiletspullen in op te bergen.

Op de bovenste verdieping is een fijne overloop met kasten, opstelplaats van de CV-ketel en een witgoedaansluiting.

De grote slaapkamer heeft een dakkapel aan de ene kant en fijne ramen aan de andere kant.

Hier is nu de masterbedroom gerealiseerd.

Het Groene Schaap 20 3824 DE Amersfoort

Het Groene Schaap 20 3824 DE Amersfoort

Het Groene Schaap 20 3824 DE Amersfoort

Amersfoort De jonge en modern vormgegeven woonwijk Nieuwland is gelegen aan de noordkant van Amersfoort. De wijk is in de 90-er jaren gebouwd in het buitengebied van de gemeente Hoogland.

noorden kadastrale kaart

Nieuwland is erg ruim van opzet, waarbij in ruime mate gebruik is gemaakt van groen en water. Dit zijn 2 kernwoorden welke veelal voorbijkomen in deze leuke woonwijk. De totale wijk is eigenlijk op te delen in vier delen, namelijk: het Stadskwartier, de Lage Hoven, de Hoge Hoven en het Waterkwartier.

In het hart van deze delen is het ruime winkelcentrum De Nieuwe Hof gesitueerd. Hier treft u een compleet scala aan winkels aan, dus van een supermarkt tot een drogist. Verder bevinden zich voldoende scholen, sportfaciliteiten en goede openbaar vervoer-verbindingen in deze wijk. Nieuwland is dus duidelijk een zelfvoorzienende wijk waar u niet aangewezen bent op de voorzieningen welke de binnenstad te bieden heeft, maar op korte afstand van uw woning bevinden zich alle denkbare voorzieningen c.q. faciliteiten. Vanuit Nieuwland bent u bovendien binnen enkele minuten op de A1 en A28.

Wonen in Nieuwland is uitermate geschikt voor zowel jong als oud en voor degenen die op zoek zijn naar rust, maar eveneens voor eenieder die woon-werklocatie hoog in het vaandel heeft staan.

Proef sfeer in Nieuwland en u zult worden verrast!

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl a.vandelagemaat@hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Friesestraat 161 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl