Ambtsrichtersveld 213, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Ambtsrichtersveld 213 , 7327 JC Apeldoorn

Verrassend ruime indeling Zeer goed onderhouden

Grote luxe badkamer

Luxe eetkeuken Extra slaapkamer is mogelijk

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

3

Woonoppervlakte

102 m²

Perceeloppervlakte

152 m²

Inhoud

375 m³

Bouwjaar Tuin

1980 achtertuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Een grote woonkamer en keuken... dat waren de grote pluspunten van dit huis toen ik het 15 jaar geleden kocht. Luxe in de vorm van een mooie badkamer, met alle mogelijkheden om te relaxen, heb ik daaraan toegevoegd.

De Ambtsrichtersveld is een rustige buurt, waar relatief weinig verkeer komt en voelt daarom heerlijk rustig en gemoedelijk aan. In de nabije omgeving zijn echter wel veel standaard voorzieningen (supermarkt, kapper, cafetaria) en zelfs kinderen kunnen naar school, zonder daarvoor een gevaarlijke straat over te moeten.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Inga ng me t o v er kapping

entree en berging fijne ontvangsthal De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning, waar ook gelijk de ingang van de berging zit.

De berging is vrij groot, waardoor je hier veel spullen kwijt kunt zoals fietsen en tuinbenodigdheden.

Je stapt de woning binnen in de ontvangsthal met een toilet, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Je voelt bij binnenkomst direct de fijne ambiance van de woning.

huizen van hendriks

Licht en ruimte

riante woonkamer goed afgewerkt De woonkamer heeft een prettige lichte uitstraling en is verrassend ruim. Deze ruimte is voorzien van een mooi tapijt en de muren zijn strak wit. De afwerking in deze woning is super! Door de vele raampartijen en de openslaande deur naar de tuin, valt er veel daglicht naar binnen. Verder is nog een kamer kast onder de trapopgang die ervoor zorgt dat je extra opbergruimte hebt.

huizen van hendriks

gezellige woonkeuken veel opbergruimte Vanuit de woonkamer loop je zo de gezellige woonkeuken in. Dit is ook weer een verrassend ruim en licht vertrek die voorzien is van stenen plavuizen.

De keuken is van alle luxe voorzien en de afwerking ziet er prima uit. Er is voldoende ruimte om in de keuken een fijne eethoek te creĂŤren.

Luxe en comfo r t

huizen van hendriks

Lichte ver trekken

twee slaapkamers luxe badkamer Wanneer je naar boven loopt, kom je terecht op de overloop van de bovenverdieping. Hier heb je toegang tot de twee slaapkamers en de luxe badkamer. De slaapkamers hebben een goed formaat en het is zelfs mogelijk om op deze verdieping een extra slaapkamer te realiseren. Er is ĂŠĂŠn slaapkamer die toegang biedt tot het balkon. Verder is deze verdieping geheel voorzien van een mooie laminaatvloer en licht gekleurde wanden.

De huidige bewoners hebben ervoor gekozen om een zeer luxe badkamer in de woning te laten plaatsen. Deze beschikt dan ook over een douchecabine, ligbad, toilet, badkamermeubel met dubbele wasbak en een aansluiting voor de wasmachine en droger. De afwerking ziet er ook hier weer prachtig uit! Er is gekozen voor een combinatie van lichte en donkere tegels, waardoor de badkamer een fijne en nette uitstraling heeft.

huizen van hendriks

tuin met privacy prettige woonwijk De tuin is zeer onderhoudsvriendelijk, doordat deze bijna volledig is voorzien van bestrating. Tevens is de tuin voorzien van een mooie degelijke schutting, waardoor je veel privacy in zowel de tuin als de woning hebt. De grootte van de tuin is goed en je kunt hier gemakkelijk een eettafel en/of een loungeset kwijt.

De woning is gelegen in de woonwijk De Maten op een rustige plek aan een woonerf. De Maten is een prettige woonwijk in het zuidoostelijke deel van Apeldoorn. Je hebt hier winkels, scholen en sportfaciliteiten op loopafstand. Er zijn een aantal buslijnen die door de wijk verspreid zitten en in de nabije omgeving vind je ook een treinstation. Tevens kun je de auto gewoon in de straat parkeren en is er een prima verbinding naar de Apeldoornse ringweg.

O nderhoudsv riendelijk

Ambtsrichtersveld 213 7327 JC Apeldoorn

Ambtsrichtersveld 213 7327 JC Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl