Roermond, Akeleihof, 13

Huizen vanHendriks

Akeleihof 13 , 6043 WT Roermond

Kluswoning Zonnige tuin Fijne carport met bergruimte

Maar liefst 4 Slaapkamers Gelegen in een kindvriendelijke wijk H54 H54

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

118 m²

Perceeloppervlakte

150 m²

Inhoud

415 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1982 achtertuin, voortuin carport c.v.-ketel dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Verkoper vertelt

Indien u op zoek bent naar een eengezinswoning met fijne ruimtes en u heeft twee rechter handen, dan bent u bij deze woning aan het juiste adres.

De woning is gelegen in een goede wijk in Roermond en ideaal voor starters of jonge gezinnen. Aan de achterzijde is een handige carport gelegen zodat men de auto eventueel op eigen terrein kan parkeren.

Interesse, neem gerust met de makelaar contact op om een bezichtiging in te plannen.

Te koop bij

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 31 12 00

huizen van hendriks

Ruime L-vo r mige woonka mer

licht en ruimte In een prettige en kindvriendelijke woonomgeving is deze tussenwoning met carport en berging gelegen.

De woning is gesitueerd op een perceel van 150 m².

Op loopafstand van de woning bevinden zich diverse dagelijkse voorzieningen zoals een scholen.

Tevens is het sfeervolle en complete stadscentrum van Roermond uitstekend bereikbaar.

Deze tussenwoning is gebouwd omstreeks 1982 en is een echte opknapper. De woning dient geheel gerenoveerd en gemoderniseerd.

De volgende bewoner kan de woning geheel naar eigen wens inrichten.

De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas en rolluiken. De totale inhoud van deze woning bedraagt circa 415 mÂł.

huizen van hendriks

O pen keuken en toega ng tot tuin

renoveren en moderniseren Begane grond: Entree naar hal met parketvloer en meterkast. De ruime, lichte woonkamer met parketvloer heeft veel tuincontact.

Voorts bevindt zich hier de open keuken. Deze keuken is aan vervanging toe. Via een tussenportaal is de trapopgang naar de eerste verdieping. Hier bevindt zich tevens het toilet.

huizen van hendriks

4 slaapkamers en badkamer Eerste verdieping: De bovenhal geeft toegang tot de De badkamer is ook aan vervanging toe. Op dit moment is er een aansluiting voor het witgoed, toilet en wastafel. Er is ook een ligbad aanwezig. Op de overloop is nog een handige bergkast.

Tweede verdieping: Middels een vaste trap bereikt men de tweede verdieping, alwaar zich de c.v. combiketel (huur) bevindt.

De zolderkamer met beschikt over een dakkapel en is voldoende groot om als volwaardige slaapkamer te dienen en heeft nog bergruimte in de dakschuinte.

M aar lie fst 4 slaapka mers

huizen van hendriks

Zonnige tuin

prettig tuincontact handige carport Tuin: De tuin is gelegen op het zuidoosten. Achter in de tuin is een berging gelegen en een afgesloten carport die vanuit de achterzijde van de woning bereikbaar is.

Akeleihof 13 6043 WT Roermond

Akeleihof 13 6043 WT Roermond

Akeleihof 13 6043 WT Roermond

Roermond

noorden kadastrale kaart

Roermond is een stad die rijk is aan monumenten. Door de eeuwen heen was de stad Hanzestad en hoofdstad van Gelre en nu nog is het de bisschopstad van Limburg. Na de gemeentelijk herindeling op 1 januari 2007 bestaat de gemeente Roermond uit de kernen Roermond, Swalmen, Herten, Maasniel, Leeuwen en Asenray. De gemeente telt een inwonersaantal van 54.310 en bestrijkt een gebied van circa 7.100 hectare.

Ook natuurliefhebbers komen aan hun trekken. Direct voor de poorten van de stad, langs de Maas, ligt een uitgestrekt waterrecreatie-gebied: de Maasplassen. Een aaneenschakeling van kleine en grote meren, gelegen in een groen en weids landschap. Aan de oostkant van de gemeente ligt het schitterende nationaal park: de Meinweg, waarin adders en wilde zwijnen voorkomen.

Het historische stratenpatroon van de Roermondse binnenstad herbergt een attractief winkelcentrum. Behalve winkelketens, treft u hier een grote diversiteit aan kleinschalige zaken die samen met de vele horeca gelegenheden, het gezellige karakter van de stad bepalen.

heerlijk wonen in Roer mond

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Janneke Karis

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 0475 31 12 00 roermond@hendriks.nl j.karis@hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

Sint Christoffelstraat 1-3 6041 JS Roermond T 0475 31 12 00 Hendriks0475, roermond@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.