Huizen vanHendriks
Acacialaan 7 , 5151 ZB Drunen
Uitgebouwde hoekwoning Lichte woonkamer
Ruime woonkeuken
Verwarmde garage Ruime slaapkamers H58
Kenmerken Soort eengezinswoning Type hoekwoning Kamers 3 Woonoppervlakte 92 m² Perceeloppervlakte 146 m² Inhoud 390 m³ Bouwjaar 1960 Tuin zijtuin, patio/atrium Garage aangebouwd steen Verwarming c.v.-ketel, allesbrander Isolatie muurisolatie, dubbel glas Energielabel C
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt Deze uitgebouwde hoekwoning aan de Acacialaan 7 biedt volop kansen om er een heerlijk thuis van te maken. De lichte woonkamer, ruime woonkeuken en twee royale slaapkamers zorgen voor een fijne basis. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de multifunctionele garage met verwarming en schuifpui. Ideaal voor wie extra ruimte zoekt voor werk, hobby of gezin. De woning verdient op onderdelen wat aandacht en liefde, maar juist dat biedt de mogelijkheid om alles helemaal naar eigen smaak in te richten. Een huis met karakter, ruimte en vooral heel veel potentie!
Te koop bij
‘s-Hertogenbosch: Orthenseweg 22, T 073 - 687 65 43
huizen van hendriks
Veel ruimte
heerlijk licht wonen sfeer en ruimte De woonkamer verrast direct door de fijne lichtinval en de aangename leefruimte. De donkere plavuizenvloer geeft het geheel karakter, terwijl de allesbrander zorgt voor extra sfeer tijdens koude dagen. De open trap vormt een speels element in de woonkamer en de aanwezige airconditioning biedt extra comfort. Een fijne basis om helemaal naar eigen smaak in te richten!
huizen van hendriks
O pen keuken
ruime woonkeuken wat maak jij klaar? Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde woonkeuken, waar volop ruimte is om te koken en gezellig samen te komen. De hoekopgestelde keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en combi-oven/magnetron. Dankzij de uitbouw is hier een prettige leefruimte ontstaan. De rolluiken zorgen voor extra comfort en privacy.
huizen van hendriks
ruimte voor jouw wensen twee royale slaapkamers Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Oorspronkelijk waren dit drie kamers, waardoor er mogelijkheden zijn om de indeling naar eigen wens aan te passen. Denk bijvoorbeeld aan een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De verdieping biedt volop kansen om er helemaal jouw eigen plek van te maken. Ook de badkamer kan worden meegenomen in jouw plannen om de woning naar eigen smaak te moderniseren.
Twee slaapka mers
huizen van hendriks
Multifunctionele berging
meer dan een garage! veel mogelijkheden De aangebouwde, verwarmde garage is een verrassende extra ruimte! Dankzij de aanwezige schuifpui biedt deze volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een hobbykamer, speelruimte, atelier of werkruimte aan huis. Via de praktische bijkeuken, met toiletruimte en aansluitingen voor de wasapparatuur, is de garage binnendoor bereikbaar. Een veelzijdige ruimte die je helemaal naar eigen wens kunt benutten, uiteraard voor zover het beoogde gebruik is toegestaan.
huizen van hendriks
fijn wonen in drunen centraal gelegen De Acacialaan ligt in de woonbuurt Braken-West in Drunen. Het gezellige dorpscentrum, met diverse winkels, supermarkten en terrassen, ligt op circa vijf minuten rijden. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed, met de prachtige Loonse en Drunense Duinen in de omgeving. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A59 zijn Waalwijk en ‘s-Hertogenbosch bovendien goed bereikbaar. Parkeren kan op eigen terrein of in de openbare ruimte.
Kindv riendelijk
Acacialaan 7 5151 ZB Drunen
Acacialaan 7 5151 ZB Drunen
Drunen
noorden kadastrale kaart
Drunen is een plaats tussen de steden Waalwijk en ‘s-Hertogenbosch en prachtig gelegen tegen de Loonse en Drunense Duinen. Drunen maakt sinds de gemeentelijke herindeling onderdeel uit van de gemeente Heusden. Na de samenvoeging van de oude gemeente Heusden, Drunen en Vlijmen telt de gemeente in totaal zo’n 43.000 inwoners. Andere dorpjes die tot de gemeente behoren zijn: Doeveren, Elshout, Giersbergen, Haarsteeg, Hedikhuizen, Heesbeen, Herpt, Nieuwkuijk en Oudheusden. In de gemeente Heusden is het prettig en comfortabel wonen. Op vrije tijdsniveau valt er in de gemeente veel te beleven. Naast fietsen en wandelen in een prachtige omgeving zijn er de vele verenigingen op cultureel en sportief gebied waar u terecht kunt. De gevarieerde industriële bedrijvigheid, de dienstensector en de middenstand zorgen gezamenlijk voor een optimaal voorzieningenniveau in de gemeente Heusden. Drunen zelf telt ca. 19.000 inwoners en heeft ook na de samensmelting met de andere gemeenten zijn unieke karakter behouden. Verder heeft het dorp uitstekende winkelvoorzieningen, voldoende scholen en meer dan genoeg recreatiemogelijkheden. Centraal gelegen is het Raadhuisplein waar u naast het winkelaanbod kunt genieten op één van de terrassen. Drunen telt twee parken genaamd; “Breeveldpark” en “De Schroef” waar u heerlijk kunt genieten van een picknick, gewone wandeling of de dieren die de parken rijk zijn.
heerlijk wonen in Drunen
huizen van hendriks
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Orthenseweg 22 073 - 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl
HEERHUGOWAARD
MEPPEL HOORN
PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN (2x)
ZWOLLE
APELDOORN LEIDEN
AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE
ARNHEM
NIJMEGEN
‘S-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
Hypotheekadvies dat verder gaat dan feiten Ga je een huis kopen, verhuizen of verbouwen? Dan is
Sta je op het punt een bod te doen? Dan sta je sterker met een
het fijn om te weten waar je financieel aan toe bent.
hypotheekadvies vooraf. Zo weet je precies wat je kunt bieden -
Bij Vivantus Hypotheken start je altijd met een gratis
en kun je mogelijk zelfs zonder financieringsvoorbehoud kopen.
en vrijblijvend kennismakingsgesprek. Zo krijg je helderheid over wat je kunt lenen én welke hypotheek het beste past bij jouw plannen.
Uiteraard geven we je helder inzicht in de risico’s en kansen. • Persoonlijk advies, volledig onafhankelijk • Plan vandaag nog jouw gratis gesprek!
Onze onafhankelijke adviseurs nemen de tijd voor jouw verhaal. We kijken niet alleen naar je huidige situatie, maar ook naar
Vivantus Hypotheken
je toekomstwensen. Want een hypotheek moet niet alleen
Bel ons op:
vandaag kloppen, maar ook over vijf jaar nog goed voelen.
Of mail ons: cbohypotheken@hypotheekshop.nl
WIJ ZIJN:
085 - 773 1969