HuizenHendriks van
Levensloopbestendig
Soort eengezinswoning
Type tussenwoning
Kamers 3
Woonoppervlakte 79 m²
Perceeloppervlakte 127 m²
Inhoud 279 m³
Bouwjaar 1987
Tuin achtertuin, voortuin
Garage geen garage
Verwarming c.v.-ketel
Isolatie dubbel glas, hr-glas
Energielabel B
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt
Ben je op zoek naar een plek waar je comfortabel en zonder zorgen kunt wonen, nu en in de toekomst?
Deze fijne woning heeft alles wat je nodig hebt, zodat je elke levensfase helemaal te pakken kunt nemen. Gelegen in een rustige en prettige buurt, is dit huis perfect voor wie op zoek is naar een toekomstbestendige woning. Dit is een kans die je niet wilt missen!
Hoogtepunten van het huis
- Rustig wonen: Een fijne, rustige woonomgeving waar je je direct thuis voelt.
- Voor nu én later: Alles wat je nodig hebt bevindt zich op de begane grond.
- Goede tuin: Een heerlijke tuin om van het buitenleven te genieten.
- Jouw stijl: De keuken en badkamer zijn naar eigen smaak in te richten.
- Energiezuinig: Met energielabel B zit je hier goed voor de toekomst.
Belangrijke informatie
- De eigendomsoverdracht verloopt via NL Notariaat in Etten-Leur, in samenwerking met Hoffspoor Notarissen. Alleen de volmacht en eventuele hypotheekakte worden ondertekend bij Hoge van Gerven Notarissen in Nijmegen.
- In de koopovereenkomst worden extra artikelen opgenomen, hieronder een opsomming van de belangrijkste bepalingen. De modelkoopovereenkomst die door verkoper wordt gebruikt, vindt u in uw Eye-move account;
- Het object wordt geleverd in de staat waarin het zich op dit moment bevindt wat onder andere inhoudt dat het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte, bouwkundige, technische en milieukundige staat.
- Asbestclausule van toepassing
- Verkoper heeft zelf nooit gebruik gemaakt van de woning, om deze reden is er geen vragenlijst en lijst van zaken aan de documentatie toegevoegd.
- Indien er voordeel overdrachtsbelasting van toepassing is komt deze ten gunste van verkoper.
z-indeling
ruim
Dankzij alle voorzieningen op de begane grond is deze woning ideaal voor elke levensfase. Of je nu op zoek bent naar een plek waar je gelijkvloers kunt wonen of alvast voorbereid wilt zijn op de toekomst, deze woning is gemaakt voor comfort en gemak. Zo kun je zorgeloos genieten van je dagelijks leven, nu én later. Stap binnen en laat je verrassen door de hoeveelheid licht die naar binnen stroomt. De ruime woonkamer voelt direct huiselijk aan en biedt een mooi uitzicht op de straat.
Netjes
nette keuken badkamer standaard
De open keuken – inclusief handige apparatuur – grenst aan de woonkamer en heeft een deur naar de achtertuin. De badkamer is standaard aangelegd middels betegeling, douche, wastafel en toilet.
Levensloopbestendig
2 slaapkamers
1 op begane grond
1 slaapkamer is op de begane grond gelegen. Boven biedt de eerste verdieping nog meer mogelijkheden. Hier vind je een overloop met een wasmachineaansluiting, ideaal om je was te doen zonder gedoe. Bovendien is er nog een extra kamer – perfect voor logés, (klein)kinderen of als thuiskantoor – en volop opbergruimte. Zo blijft je huis lekker overzichtelijk.
rustig gelegen huizen
ruim
De tuin biedt alle ruimte om lekker van het buitenleven te genieten. Of je nu houdt van tuinieren, een plek zoekt om in de zomer te barbecueën of gewoon wilt ontspannen met een boek in de zon, hier kan het allemaal. De tuin is bovendien ook ideaal voor kinderen of huisdieren om heerlijk te spelen. De tuin is op het NoordOosten gelegen, maar door de grootte heb je altijd wel de keuze tussen zon of schaduw.
Ruime tuin
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hendriks Makelaardij kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.
Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
Sint Canisiussingel 27 024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl
PURMEREND ZAANDAM
(2x)
A’DAM WEST
HOOFDDORP HAARLEM
LEIDEN
MONNICKENDAM
A’DAM NOORD
AMSTERDAM
AMSTELVEEN
VLEUTEN DE MEERN
ALMERE
BUSSUM
HILVERSUM
UTRECHT MAARSSEN
AMERSFOORT
(2x) (2x)
NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE
MEPPEL
ZWOLLE
APELDOORN
ARNHEM
(2x)
NIJMEGEN
‘S-HERTOGENBOSCH
BREDA
TILBURG
EINDHOVEN
WEERT
ROERMOND
