Den Bosch, Aartshertogenlaan, 258

Huizen vanHendriks

Aartshertogenlaan 258 , 5212 CR ‘s-Hertogenbosch

Prachtige eiken houtenvloer

Drie slaapkamers Ruime achtertuin

Vrij uitzicht Nabij Prins Hendrikpark H58 H58

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

dubbel benedenhuis 5 92 m² 320 m³ 1954 achtertuin geen garage c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Verkoper vertelt

Met pijn in ons hart verkopen wij dit appartement.

We hebben hier altijd met erg veel plezier gewoond.

Het appartement heeft sfeer en alle comfort die je nodig hebt.

We zijn lopend of met de fiets zo in de bruisende stad.

Maar met een heel mooi groot park om de hoek ervaar je ook rust en natuur in de nabije omgeving. Ideaal.

De wijk zelf is erg gezellig en ademt een fijne jaren 30 sfeer uit. Het leeft en je hebt alles bij de hand. Scholen, supermarkten etc.

Kortom een fijn huis op een toplocatie!

Te koop bij

‘s-Hertogenbosch: Orthenseweg 22, T 073 687 65 43

huizen van hendriks

‘s Zomers lekker buiten zitten en genie ten va n he t weer

instapklaar appartement nabij het centrum Toplocatie, sfeervol wonen op loopafstand van het bruisende stadscentrum!

Dit comfortabele appartement met berging is werkelijk uniek in zijn soort. Van binnen is de woning volledig gemoderniseerd tot een stijlvol stadsappartement, je kunt deze woning zo betrekken! Wat dit leuke appartement juist zo aantrekkelijk maakt, is de verrassend ruime tuin met achterom!

De tuin is een fijne plek om de zomermaanden door te brengen met vrienden en waar je ‘s avonds lekker kunt barbecueĂŤn.

Je woont hier werkelijke om een prachtige locatie.

Aan de voorzijde heb je vrij uitzicht op de rotonde en het mooie Prins Hendrikpark waar je o.a. kunt hardlopen ligt om de hoek.

Vanuit het appartement wandel je binnen tien minuten naar de gezellige binnenstad waar je een groot winkelaanbod aantreft, gezellige terrassen en uitstekende restaurants.

huizen van hendriks

Gezellige loungehoek voo r de tv

sfeervolle woonkamer eiken houten vloer Wanneer je de woonkamer binnen loopt valt meteen op hoe sfeervol deze woning is afgewerkt.

Op de grond ligt een prachtige eiken houten vloer, deze loopt door naar de eetkamer, het kantoor en de hal. Via het grote raam valt aangenaam veel licht naar binnen en je hebt een mooi vrij en levendig uitzicht op de rotonde.

Door de tussenmuur naar de eetkamer te doorbreken is de woonkamer vergroot. In de eetkamer heb je genoeg ruimte om een lange eettafel neer te zetten voor zes personen. Ook vanaf de eethoek kijk je vrij weg op de rotonde.

huizen van hendriks

luxe design keuken praktische bijkeuken Aan de andere kant van het appartement vind je de dichte keuken. Er is een luxe design keuken geplaatst met hoogglans witte, greeploze laden en kasten.

Aan inbouwapparatuur ontbreekt er niets. Een breed 6-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, combimagnetron, koelkast en een vaatwasser zorgen ervoor dat je elke keer weer plezier beleeft aan het koken in deze complete keuken!

Via een toog is de praktische bijkeuken te bereiken.

Je kunt er extra voorraad op bergen en ook de aansluiting voor de wasmachine tref je hier aan.

Pra chtige keuken voo r de echte kooklie f he bbers

huizen van hendriks

Wer ken , studeren o f slapen?

stijlvolle badkamer mooie kantooruimte Via de woonkamer is het kantoor te bereiken.

Deze ruimte is voor meerdere doeleinden geschikt, zoals een slaap- of logeerkamer, hobbyruimte of een walk-in-closet.

Aan het kantoor grenst de luxe badkamer.

De badkamer is lekker ruim en stijlvol afgewerkt met een modern wastafelmeubel voorzien van twee wastafels, een fijne douchecabine en een designradiator.

In de inbouwkast kun handdoeken e.d. opbergen.

Het appartement heeft een apart toilet met wandcloset in de hal.

huizen van hendriks

twee fijne slaapkamers in het souterrain Beneden in het souterrain liggen twee fijne slaapkamers.

Beide slaapkamers hebben goede afmetingen, zijn keurig afgewerkt en kijken uit op de tuin.

Keurig afgewer kte slaapka mers me t tuinzicht

Aartshertogenlaan 258 5212 CR ‘s-Hertogenbosch

Aartshertogenlaan 258 5212 CR ‘s-Hertogenbosch

‘s-Hertogenbosch ’s-Hertogenbosch! Een stad waar mensen zich thuis voelen.

Een vitale stad die voortbouwt op een krachtig fundament, deels geschonken door het verleden, maar ook bepaalt door kwaliteitsslagen van recente aard.

noorden kadastrale kaart

’s-Hertogenbosch is geliefd om zijn gezichtsbepalende cultuurhistorie, dat levendige Bourgondische, maar de afgelopen decennia (inter)nationaal meer en meer om zijn moderne, dynamische en bedrijvige karakter. Een stad met een sterke identiteit, mede opgebouwd vanuit haar functie als hoofdstad van Noord-Brabant, centrumfunctie in een economisch belangrijke regio, hoge sportieve en culturele uitstraling en rijke schakering aan bedrijven.

De gemeente ligt in het noorden van de provincie NoordBrabant. De rivier de Maas is in het noorden de grens van de gemeente en provincie. De gemeente grenst daar aan het Gelderse Maasdriel. In het oosten grenst de gemeente aan Maasdonk en in het zuiden aan Sint-Michielsgestel en Vught.

Vlijmen in het westen behoort tegenwoordig tot de gemeente Heusden, zodat deze gemeente ook aan ‘s-Hertogenbosch grenst.

heerlijk wonen in ‘s-Her togenb osch

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Jan Pashouwers

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 073 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl j.pashouwers@hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

Orthenseweg 22 5212 XB ‘s-Hertogenbosch T 073 687 65 43 Hendriks073, shertogenbosch@hendriks.nl

Méér makelaar.