's Hertogenbosch, Philip van Almondestraat, 8

Huizen vanHendriks

Philip van Almondestraat 8 , 5224 DB ‘s-Hertogenbosch

Kindvriendelijke buurt

Vier slaapkamers Engelermeer op fietsafstand

Zonnige tuin Vloerverwarming begane vloer

H58 H58

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

110 m²

Perceeloppervlakte

126 m²

Inhoud

385 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

1982 achtertuin geen garage c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Verkoper vertelt

Wij hebben hier 12 jaar met heel veel plezier gewoond, door promotie zijn wij vertrokken naar een grotere woning.

Ook is het heerlijk om de achterdeur uit te lopen en de straat over te steken en dan over het voetpad een wandeling te maken naar het Engelermeer.

Dit eventueel met of zonder hond.

Als extra optie bestaat er de mogelijkheid om de lege vijver ( indien u die niet wil gebruiken) in te richten als bloembak.

De straat is erg kindvriendelijk en gezellig. Daarnaast is er een school op loopafstand en een overdekt winkelcentrum die goed per fiets te bereiken is.

Te koop bij

‘s-Hertogenbosch: Orthenseweg 22, T 073 687 65 43

huizen van hendriks

Ruime & lichte woonka mer

vloerverwarming tuin bereikbaar Vanuit de hal stap je een lichte en ruime woonkamer.

Op de vloer ligt een fraaie tegelvloer en de wanden zijn in neutrale kleurstelling afgewerkt. Vanuit de woonkamer heb je een mooi uitzicht op de tuin. Plaats hier een gezellige zithoek zodat je vanaf de bank kunt genieten van de tuin.

Naast het creĂŤren van een gezellige zithoek kan er een grote eettafel geplaatst worden waar je bijvoorbeeld met groter gezelschap aan kan dineren. Of eventueel ga jij met je gehele gezin eraan zitten om een gezinsspel te spelen.

De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

In de koudere maanden hoef jij je dus niet druk te maken over koude voetjes.

huizen van hendriks

Half open keuken

diverse inbouwapparatuur lekker kokkerellen Tevens in de woonkamer tref je de half open keuken aan welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur: vaatwasser, 4-pits gasfornuis met afzuiging, koelkast en magnetron.

De keuken is een U-opstelling geplaatst waardoor er vele kasten en lades zijn gecreĂŤerd. Je hebt veel opbergruimte. Daarnaast is er veel werkblad. Je hebt alle ruimte om een lekkere maaltijd te bereiden.

De tegelvloer is vanuit de woonkamer doorgelegd naar de keuken. De keuken is in lichte kleurstelling afgewerkt en biedt een leuk uitzicht op de straat. Niet teveel naar buiten kijken hè, anders brandt dadelijk het eten aan!

huizen van hendriks

fijne afmetingen heerlijk in bad Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers gelegen welke allemaal fijne afmetingen hebben. In alle kamers heb je de mogelijkheid om een groot bed met kastenwand te plaatsen.

De kamers kunnen ook prima dienen als studeer-, baby- of hobbykamer. Mochten deze 3 kamers niet voldoende zijn? Loop dan even door naar de tweede verdieping. Hier tref je een ruime zolder aan.

Deze verdieping heeft een vaste kastenwand over de gehele lengte en door de plaatsing van een dakkapel is er een natuurlijk lichtinval, waardoor de ruimte erg licht is. Daarnaast tref je hier de aansluiting voor witgoed en de Cv-opstelling.

De badkamer is op de eerste verdieping gelegen en is voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid, toilet en wastafelmeubel. De hectiek van de dag laat je hier achter door een heerlijk rustgevend bad te nemen.

4 fijne slaapka mers

huizen van hendriks

Eigen schuur me t achterom

tuin op het zuid-oosten heerlijk terras Via de woonkamer stap je een heerlijke onderhoudsvrije tuin in. De tuin is volledig betegeld en heeft een kleine vijver. De tuin is omringd door een houten beschutting waardoor je in alle privacy kunt genieten van de tuin.

Aan de achterzijde van de tuin tref je een eigen achterom aan met een schuurtje. Gun jij je partner dit schuurtje zodat hij daar een werkruimte kan maken om lekker te hobbyen?

Aan de voorzijde van de tuin kan een gezellige zithoek worden gecreĂŤerd, zodat je optimaal kunt genieten van het buitenleven.

Philip van Almondestraat 8 5224 DB ‘s-Hertogenbosch

Philip van Almondestraat 8 5224 DB ‘s-Hertogenbosch

Philip van Almondestraat 8 5224 DB ‘s-Hertogenbosch

‘s-Hertogenbosch ’s-Hertogenbosch! Een stad waar mensen zich thuis voelen.

Een vitale stad die voortbouwt op een krachtig fundament, deels geschonken door het verleden, maar ook bepaalt door kwaliteitsslagen van recente aard.

noorden kadastrale kaart

’s-Hertogenbosch is geliefd om zijn gezichtsbepalende cultuurhistorie, dat levendige Bourgondische, maar de afgelopen decennia (inter)nationaal meer en meer om zijn moderne, dynamische en bedrijvige karakter. Een stad met een sterke identiteit, mede opgebouwd vanuit haar functie als hoofdstad van Noord-Brabant, centrumfunctie in een economisch belangrijke regio, hoge sportieve en culturele uitstraling en rijke schakering aan bedrijven.

De gemeente ligt in het noorden van de provincie NoordBrabant. De rivier de Maas is in het noorden de grens van de gemeente en provincie. De gemeente grenst daar aan het Gelderse Maasdriel. In het oosten grenst de gemeente aan Maasdonk en in het zuiden aan Sint-Michielsgestel en Vught.

Vlijmen in het westen behoort tegenwoordig tot de gemeente Heusden, zodat deze gemeente ook aan ‘s-Hertogenbosch grenst.

heerlijk wonen in ‘s-Her togenb osch

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Jan Pashouwers

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 073 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl j.pashouwers@hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

Orthenseweg 22 5212 XB ‘s-Hertogenbosch T 073 687 65 43 Hendriks073, shertogenbosch@hendriks.nl

Méér makelaar.