's-Hertogenbosch, Veronaplein, 16

Huizen vanHendriks

Veronaplein 16 , 5237 EH ‘s-Hertogenbosch

Gelegen aan ruim opgezette straat 4 slaapkamers en 2 badkamers 2 slaapkamers op de begane grond

Heerlijke zon gelegen tuin met privacy Ruime woonkamer H58 H58

Kenmerken Soort

bungalow

Type

halfvrijstaande woning

Kamers

5

Woonoppervlakte

148 m²

Perceeloppervlakte

337 m²

Inhoud

530 m³

Bouwjaar Tuin

1990 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming Isolatie

garage mogelijk c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas, volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wonen aan het Veronaplein 16 is voor ons bijzonder geweest. Vele mooie herinneringen zijn hier ontstaan.

Onze kinderen zijn hier opgegroeid tot volwassen persoontjes. Volop geprofiteerd van de mooie ruime slaapkamers boven met de hoge plafonds en hun eigen badkamer.

De school waar zij naartoe gingen was op loopafstand.

Evenals het winkelcentrum met verschillende supermarkten. Vrij uitzicht op het Veronaplein, de mooie lichtinval, wat in de “donkere dagen” wel een verschil maakt.

De benaming “droge” en “natte” kant van het plein is ooit in het begin als een grapje ontstaan door een van de bewoners. Natte kant omdat hun tuin grenst aan het water.

Voor ons is het nu tijd om een nieuwe weg in te slaan en met een dubbel gevoel nemen wij straks afscheid van dit mooie huis. Dankbaar dat wij hier mochten wonen, maar nu mogen andere mensen hun herinneringen gaan opbouwen in dit huis.

Wij zijn de eerste bewoners van dit bijzondere huis en vanaf het begin is de gemoedelijke sfeer onder de bewoners van het plein aanwezig geweest. Ondanks menige verhuizing van andere bewoners door de tijd heen, is die sfeer altijd behouden gebleven. En opgepakt door nieuwe bewoners van het plein.

Jarenlang is er aan deze kant van het plein (droge kant) met Kerst een grote kerstboom neer gezet.

Dit werd gezamelijk betaald en opgezet.

Te koop bij

‘s-Hertogenbosch: Orthenseweg 22, T 073 687 65 43

huizen van hendriks

Heerlijk lichtinval

grote schuifpui ontmoetingspunt Naast de keuken is de woonkamer voor veel mensen het ontmoetingspunt en middelpunt van de woning.

Je hebt daardoor ook alle recht om de woonkamer zo in te richten dat het aan al je verwachtingen voldoet.

Door een huiselijke sfeer in de kamer te creĂŤren kun je na een harde dag werken genieten van een rustige filmavond of gewoon wat tijd door brengen met vrienden of familie.

De woonkamer aan het Veronaplein 16 in ‘s-Hertogenbosch is tuingericht, lekker ruim opgezet en heerlijk licht.

Het aangename lichtinval is te danken aan de grote schuifpui aan de achterzijde van de woning die reikt van grond tot plafond.

Daarnaast valt er door de ramen aan de voorzijde ook nog aangenaam licht binnen, waardoor de ruimte over de gehele diepte gevuld wordt met daglicht.

huizen van hendriks

Ria nte L-opstelling

diverse inbouwapparatuur veel kast- en werkruimte Terwijl jij een uitgebreid 3-gangen diner staat te bereiden kletsen je gasten in de woonkamer gezellig verder. Gelukkig hoef je vanuit deze half open keuken niets van de gezelligheid te missen!

De, met lichte fronten en granieten werkblad uitgevoerde, keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 5(!) pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en een combi magnetron, om het uitgebreid koken net iets makkelijker te maken.

Daarnaast is er door de L-opstelling en het gebruik van zowel boven- als onderkastjes veel handige werk- en opbergruimte ontstaan voor het uitstallen en opbergen van al je benodigde ingrediĂŤnten!

huizen van hendriks

wakker worden in de tuin twee verdiepingen Het bijzondere aan deze woning zijn toch wel de badkamer en de twee slaapkamers op de begane grond.

De masterbedroom op de begane grond beschikt over een badkamer en-suite en heeft middels een loopdeur toegang tot de zonnige achtertuin. Verder is de ruimte voorzien van een grote kastenwand waar je met gemak je zomer- en winterkleding in kwijt kunt.

De tweede aanwezige slaapkamer is ietwat kleiner, maar eveneens van prima formaat en ook zeker als volwaardige slaapkamer te gebruiken. Grenzend aan deze slaapkamer tref je de inpandige berging met aansluiting voor de wasapparatuur.

Op de eerste verdieping tref je nog eens twee slaapkamers. Er bevindt zich één slaapkamer aan de voorzijde en één slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Beide vertrekken ligging over de gehele breedte van de woning, waardoor deze royaal te noemen zijn.

4 royale slaapka mers

huizen van hendriks

Maar lie fst 2 badka mers

veel privacy nooit meer in de rij Een badkamer en suite: wie wil dat nou niet? Vanuit je slaapkamer stap je zo de badkamer in. Niet alleen is dit erg handig, het biedt ook extra privacy.

De badkamer en-suite op de begane grond is van grond tot plafond betegeld en voorzien van een wastafel, tweede toilet, douche en een heerlijk ligbad.

De badkamer op de tweede verdieping is eveneens geheel betegeld en uitgerust met een wastafel, derde toilet en een douche.

huizen van hendriks

gelegen op het westen zeer onderhoudsvriendelijk Vind je het heerlijk om na een dag werken ’s avonds nog lekker te genieten van de laatste warme zonnestralen en de warmte die het huis uitstraalt dan is deze tuin op het westen voor jou ideaal!

De tuin is geheel bestraat, hetgeen de tuin zeer onderhoudsvriendelijk maakt. Er is meer dan voldoende ruimte voor het plaatsen van een royaal loungemeubel waar je met een groot gezelschap op kunt ontspannen.

Richt de tuin verder in met mooie planten en gezellig verlichting om optimaal van het buitenleven te genieten.

Loungen in eigen tuin

Veronaplein 16 5237 EH ‘s-Hertogenbosch

Veronaplein 16 5237 EH ‘s-Hertogenbosch

‘s-Hertogenbosch ’s-Hertogenbosch! Een stad waar mensen zich thuis voelen.

Een vitale stad die voortbouwt op een krachtig fundament, deels geschonken door het verleden, maar ook bepaald door kwaliteitsslagen van recente aard.

noorden kadastrale kaart

’s-Hertogenbosch is geliefd om zijn gezichtsbepalende cultuurhistorie, dat levendige Bourgondische, maar de afgelopen decennia (inter)nationaal meer en meer om zijn moderne, dynamische en bedrijvige karakter. Een stad met een sterke identiteit, mede opgebouwd vanuit haar functie als hoofdstad van Noord-Brabant, centrumfunctie in een economisch belangrijke regio, hoge sportieve en culturele uitstraling en rijke schakering aan bedrijven.

De Maaspoort kenmerkt zich door een royaal opgezette woonwijk, veel groen en veel voorzieningen voor met name kinderen. Winkelcentrum ‘Lokerenpassage’ is op korte afstand gelegen met onder andere een drogist, slagerij, bank en supermarkt. Sportaccommodaties e.d. zijn in de nabijheid aanwezig. Wonen in de Maaspoort betekent wonen in een veelzijdige woonwijk met alle gemakken van dien binnen handbereik.

De wijk ligt ten noorden van de A59 en de uitvalswegen hier naar toe zijn goed te bereiken. Tevens is het openbaar vervoer uitstekend geregeld en is men binnen 10 minuten in het bruisende centrum van ‘s-Hertogenbosch. De omgeving is ideaal voor de liefhebber van de natuur met diverse mogelijkheden voor wandel- en fietstochten

heerlijk wonen in ‘s-Her togenb osch

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 073 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl j.pashouwers@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Orthenseweg 22 5212 XB ‘s-Hertogenbosch T 073 687 65 43 Hendriks073, shertogenbosch@hendriks.nl

Méér makelaar.