's-Hertogenbosch, Zwartbroekweg 372

Huizen vanHendriks

Zwartbroekweg 372 , 5237 KW ‘s-Hertogenbosch

Hoekwoning met een carport Supermarkt op loopafstand!

Riante woonkamer met vloerverwarming

Knusse tuin op het westen Diverse voorzieningen nabij H58 H58

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

111 m²

Perceeloppervlakte

193 m²

Inhoud

380 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

1991 achtertuin carport c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie

volledig geïsoleerd De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Het is heerlijk thuiskomen na een werkdag, om je auto te kunnen parkeren op je eigen oprit met carport.

Samen of met vrienden te dineren aan de grote eettafel, met uitzicht op de zonnige , afgesloten tuin.

Uit de ruime keuken die van de nodige gemakken is voorzien komen dan de lekkerste gerechten op tafel.

Op de mooie lange zomeravonden hebben we veel genoten van de overdekte loungehoek met sfeervolle verlichting. Dit alles met een hapje en een goed glas wijn. Dit zullen we nog het allermeest gaan missen!

Verder sta je met 10 minuten met de auto in het centrum van s’-Hertogenbosch.Of je neemt de fiets en dan ben je er ook met 20 minuten over het “rode” fietspad. Het ligt ook gunstig bij diverse uitvalswegen naar Eindhoven, Utrecht of Breda. Kortom een heerlijk huis om bij te komen.

Verder hebben we boven 2 slaapkamers waarvan 1 grote met ingebouwde kastenwand. Ook is het heerlijk om na een drukke dag lekker te ontspannen in pas gerenoveerde badkamer met bubbelbad.

Het is een kinderrijke maar rustige buurt met alle voorzieningen binnen loopafstand. Binnen 5 minuten ben je bij het grote winkelcentrum van de maaspoort.

Te koop bij

‘s-Hertogenbosch: Orthenseweg 22, T 073 687 65 43

huizen van hendriks

Ria nte woonka mer

vloer met vloerverwarming koken met sterren!

De woonkamer kent een hoogwaardige afwerking in de vorm van strak gestucte wanden in een lichte kleur in combinatie met grote grijze vloertegels voorzien van vloerverwarming.

Daarnaast vult de uitbouw aan de achterzijde, dankzij de grote raampartijen, de kamer met voldoende lichtinval. In de uitbouw kun je een ruime eethoek plaatsen waar je onder het genot van een klassieke Hollandse pot, geniet van de fraai aangelegde achtertuin.

De open keuken is geplaatst in een hoekopstelling. Dankzij de vele kasten en lades is er meer dan voldoende opbergruimte. Om het koken wat te vereenvoudigen beschik je hier over diverse inbouwapparatuur, wij noemen een 4-pits kookplaat, afzuigkap, combi-oven en een vaatwasser.

huizen van hendriks

O ptimaal onts pa nnen!

een welverdiende nachtrust je eigen spa aan huis Op de bovenverdieping beschik je over twee prima slaapkamers, waarvan ĂŠĂŠn van kleiner formaat en de badkamer. Beide slaapkamers hebben zoals verwacht een strakke afwerking in de vorm van een nette laminaatvloer en behang op de wanden. De masterbedroom aan de achterzijde beschikt over een vaste kast en een dakkapel.

Voor de derde (slaap)kamer nemen we je graag nog even mee naar de zolderverdieping. Hier tref je tevens de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Ook de zolderkamer profiteert eveneens van licht afgewerkte wanden en een nette vloerbedekking.

Hier draagt het schuine dakraam zorg voor een fijne inval van daglicht.

De badkamer heeft een stijlvolle uitstraling en is volledig betegeld in de vorm van een donkere vloertegel en lichte wand betegeling. Stap in het bad gevuld met warm water en binnen no-time waan je je in je eigen spa aan huis. Niet zoveel tijd?Dan spring je even onder de douche om jezelf op te frissen. Verder vind je hier een wastafel met opbergmeubel en een tweede toilet.

huizen van hendriks

fraaie overkapping diverse vaste beplanting Via de openslaande deuren in de uitbouw komen we in de fraai aangelegde tuin. Het bestraatte terras biedt ruimte om een leuke tuinset neer te zetten.

Tussen de de vaste beplanting en versprongen tuintegels, verplaatsen we ons naar het achterste gedeelte van de tuin.

Hier vind je nog een fraaie overkapping waar voldoende ruimte is voor een comfortabele loungeset en waar je al vroeg in het voorjaar kunt genieten van de buitenlucht.

Knusse tuin

huizen van hendriks

Div erse voo rzieningen nabij

centrale ligging wonen aan het water Dit pareltje is gelegen in een gezellige woonwijk met diverse voorzieningen nabij.

Zo vind je de supermarkt voor een dagelijks boodschapje op loopafstand. Daarnaast heeft de woning een fijne ligging aan het water.

We kunnen ons zo indenken dat je nu een prachtige winterdag voor je ziet waarbij de buurt zich opperbest op het ijs vermaakt. De tijd zal het leren.

Tot slot heeft de woning een goede bereikbaarheid vanaf diverse snel- en uitvalswegen. Kortom; dit is zonder meer wonen op een toplocatie.

Zwartbroekweg 372 5237 KW ‘s-Hertogenbosch

Zwartbroekweg 372 5237 KW ‘s-Hertogenbosch

Zwartbroekweg 372 5237 KW ‘s-Hertogenbosch

‘s-Hertogenbosch ’s-Hertogenbosch! Een stad waar mensen zich thuis voelen.

Een vitale stad die voortbouwt op een krachtig fundament, deels geschonken door het verleden, maar ook bepaald door kwaliteitsslagen van recente aard.

noorden kadastrale kaart

’s-Hertogenbosch is geliefd om zijn gezichtsbepalende cultuurhistorie, dat levendige Bourgondische, maar de afgelopen decennia (inter)nationaal meer en meer om zijn moderne, dynamische en bedrijvige karakter. Een stad met een sterke identiteit, mede opgebouwd vanuit haar functie als hoofdstad van Noord-Brabant, centrumfunctie in een economisch belangrijke regio, hoge sportieve en culturele uitstraling en rijke schakering aan bedrijven.

De Maaspoort kenmerkt zich door een royaal opgezette woonwijk, veel groen en veel voorzieningen voor met name kinderen. Winkelcentrum ‘Lokerenpassage’ is op korte afstand gelegen met onder andere een drogist, slagerij, bank en supermarkt. Sportaccommodaties e.d. zijn in de nabijheid aanwezig. Wonen in de Maaspoort betekent wonen in een veelzijdige woonwijk met alle gemakken van dien binnen handbereik.

De wijk ligt ten noorden van de A59 en de uitvalswegen hier naar toe zijn goed te bereiken. Tevens is het openbaar vervoer uitstekend geregeld en is men binnen 10 minuten in het bruisende centrum van ‘s-Hertogenbosch. De omgeving is ideaal voor de liefhebber van de natuur met diverse mogelijkheden voor wandel- en fietstochten

heerlijk wonen in ‘s-Her togenb osch

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Orthenseweg 22 073 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Orthenseweg 22 073 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl