's-Hertogenbosch, Witbauthof 2

Huizen vanHendriks

Wibauthof 2 , 5237 CS ‘s-Hertogenbosch

Prachtige ligging aan het water!

Semi-bungalow met carport

Winkelcentrum nabij

Tuin op het westen Wandelen aan de Noorderplas

H58

Kenmerken Soort

bungalow

Type

geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 97 m²

Perceeloppervlakte

231 m²

Inhoud

380 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1987 achtertuin carport c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Ik verkoop deze woning voor mijn moeder.

Zelf heb ik nooit voor een lange tijd in de woning gewoond, maar mijn moeder heeft hier altijd met veel plezier gewoond.

Alle voorzieningen zitten op loopafstand en de buurt is zeer gemoedelijk.

Te koop bij

‘s-Hertogenbosch: Orthenseweg 22, T 073 687 65 43

huizen van hendriks

Hoe richt jij he t in?

naar eigen smaak afwerken houtenvloer of plavuizen Heerlijk als een kamer zo ruim en licht is.

Dan weet je zeker dat al je meubels erin passen.

Deze lichte woonkamer heeft een prima basis met witte plavuizen en lichte wanden.

Waar komt dat mooie kastje? En die foto’s van de kinderen of kleinkinderen?

De grote schuifpui zorgt voor een prettig tuincontact.

huizen van hendriks

Heel veel ka struimte

half open keuken inbouwapparatuur aanwezig De keuken is half open en bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Er is een fijn raam zodat er genoeg daglicht op het aanrecht valt.

Hier zijn veel kastjes voor alle potten, pannen en voorraad. Ook is de nodige inbouwapparatuur aanwezig.

huizen van hendriks

levensloopbestendig wonen slapen op begane grond Deze semi-bungalow is voorzien van een ruime slaapkamer op de begane grond. Er ligt nu vloerbedekking en de wanden zijn voorzien van behang. Maak het sfeervol en zorg dat je hier optimaal geniet van je nachtrust.

De kamer is groot genoeg om ook een prettige linnenkast te plaatsen.

Ook de badkamer is op de begane grond, hier is een fijne douche en wastafel. Het toilet is separaat van de badkamer.

Slaapka mer beneden

huizen van hendriks

Va ste trap naar bo v en

nog 2 prima slaapkamers fijn zoveel ruimte Via de vaste trap komen we op de eerste verdieping, hier zijn 2 ruime slaapkamers. Deze zijn ook voorzien van vloerbedekking en met een kleine aai over de bol zijn ook dit hele fijne slaapkamers.

Dit maakt de woning voor meerdere doelgroepen aantrekkelijk. Zijn de kinderen al het huis ui?

Dan heb je hier een fijne logeerplek. En misschien wil je zelf gewoon boven slapen, dan is de kamer beneden handig als hobbykamer, praktijk aan huis of thuiswerkplek.

huizen van hendriks

onderhoudsvrije tuin genieten aan het water Heerlijk om na een lange dag even met een stoeltje bij de waterkant te zitten. De eendjes komen voorbij en de insecten zoemen op de plantjes. Even lekker ontspannen.

De tuin is recent opgeknapt en voorzien van grote tegels en borders waar vaste planten geplaatst kunnen worden. Hier geniet je van de zon en de rust.

Aan de voorzijde van de woning is een carport voor de auto met aansluitend een berging, welke ook een uitgang heeft naar de tuin. Ideaal, zo kan het tuinafval via de berging worden afgevoerd.

Heerlijk in he t zonne tje

Wibauthof 2 5237 CS ‘s-Hertogenbosch

Wibauthof 2 5237 CS ‘s-Hertogenbosch

‘s-Hertogenbosch ’s-Hertogenbosch! Een stad waar mensen zich thuis voelen.

Een vitale stad die voortbouwt op een krachtig fundament, deels geschonken door het verleden, maar ook bepaald door kwaliteitsslagen van recente aard.

noorden kadastrale kaart

’s-Hertogenbosch is geliefd om zijn gezichtsbepalende cultuurhistorie, dat levendige Bourgondische, maar de afgelopen decennia (inter)nationaal meer en meer om zijn moderne, dynamische en bedrijvige karakter. Een stad met een sterke identiteit, mede opgebouwd vanuit haar functie als hoofdstad van Noord-Brabant, centrumfunctie in een economisch belangrijke regio, hoge sportieve en culturele uitstraling en rijke schakering aan bedrijven.

De Maaspoort kenmerkt zich door een royaal opgezette woonwijk, veel groen en veel voorzieningen voor met name kinderen. Winkelcentrum ‘Lokerenpassage’ is op korte afstand gelegen met onder andere een drogist, slagerij, bank en supermarkt. Sportaccommodaties e.d. zijn in de nabijheid aanwezig. Wonen in de Maaspoort betekent wonen in een veelzijdige woonwijk met alle gemakken van dien binnen handbereik. De wijk ligt ten noorden van de A59 en de uitvalswegen hier naar toe zijn goed te bereiken.

Tevens is het openbaar vervoer uitstekend geregeld en is men binnen 10 minuten in het bruisende centrum van ‘sHertogenbosch. De omgeving is ideaal voor de liefhebber van de natuur met diverse mogelijkheden voor wandel- en fietstochten

heerlijk wonen in ‘s-Her togenb osch

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Orthenseweg 22 073 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Orthenseweg 22 073 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl