's Hertogenbosch, Paulus Potterstraat 12

Huizen vanHendriks

Paulus Potterstraat 12 , 5212 EK ‘s-Hertogenbosch

Heerlijk licht appartement Populaire wijk De Vliert Slaapkamer met loggia

Prins Hendrikpark te lopen Centrum nabij, gratis parkeren H58 H58

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

portiekflat 2 64 m² 210 m³ 1979 geen tuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energielabel

C De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wij zijn vooral verliefd geworden op de huiskamer. Er hangt daar een hele fijne sfeer; een lekker hoog plafond en veel licht. In de zomer kijk je uit op groene bomen zonder dat het afbreuk doet aan je lichtinval. De zon komt op en gaat onder in je huiskamer.

Wat wij vooral heel erg prettig vinden is dat je overal makkelijk naartoe kunt. Binnen een paar minuten fiets je naar het centrum. Er zijn verschillende bushaltes schuin voor de deur, het treinstation is 5 minuten lopen en met de auto ben je zo op de snelweg.

Een voordeel van een hoekappartement is dat het aan alle kanten ramen heeft. Dat betekent dus veel licht maar waait ook lekker door. Zet de ramen tegen elkaar open en alles ruikt weer fris.

En als je even de ontspanning wilt opzoeken ga je naar het park verderop. ’s Zomers is de Ijzeren Vrouw een ideale plek om lekker te picknicken met vrienden, van de zon te genieten of te sporten (bootcamp, hardlopen, skaten) en ‘s winters is het een fijne plek om even lekker uit te waaien.

Het is een rustig appartement. De kozijnen sluiten zo goed af dat je helemaal geen last hebt van de doorgaande weg aan de voorkant.

Na 10 jaar fijn wonen er is een gezinsuitbreiding gepland en zijn we klaar voor de volgende stap.

Daarnaast is ook heel grondig geïsoleerd; leuk voor de energierekening maar ook prettig in een appartementencomplex waar je samen met anderen woont omdat het zowel naar buiten toe als binnenin goed geïsoleerd is.

Te koop bij

‘s-Hertogenbosch: Orthenseweg 22, T 073 687 65 43

huizen van hendriks

Gezellig Den Bosch

wie, wat, waar? voor ieder wat wils Dit appartement is gelegen op een top locatie, op de hoek van de Aartshertogenlaan, op korte afstand van het zeer complete en levendige centrum van ‘s-Hertogenbosch en het mooie Prins Hendrik park met de waterplas De IIzeren vrouw.

In dit park is het heerlijk toeven voor zowel een wandeling als een lekkere picknick. Het centrum van ‘s-Hertogenbosch zorgt voor een uitgebreid winkelaanbod, cultuur en diverse eet- en uitgaansgelegenheden.

Zowel de treinstations als de snelwegen zijn prima te bereiken.

huizen van hendriks

Wat een licht!

fijn uitzicht veel ramen Entree van het complex voorzien van videofoon-installatie en brievenbussen.

Hal met trapopgang, lift en toegang tot een eigen berging. Parkeren kan gewoon gratis voor de deur.

Je komt binnen in een prettige hal met toegang tot de diverse ruimtes. De ruime woonkamer is gelegen aan de voorzijde met grote ramen.

Hier heb je een fraai zicht op de Aartshertogenlaan.

Zie je jezelf al zitten?

huizen van hendriks

open keuken netjes verzorgd De open keuken is volledig geĂŻntegreerd in de woonkamer.

Er is een kleine afscheiding aanwezig en aan beide zijden van de ruimte is een keukenblok aanwezig in een lichte kleur. Hierdoor is er veel kast- en werkruimte.

O pen verbinding woonka mer

huizen van hendriks

Slaap lekker!

met loggia fijne ruime kamer Dit appartement heeft één slaapkamer mét aangrenzende loggia. De slaapkamer heeft een inbouwkast en is afgewerkt in lichte kleur. Zo kan je ook direct je eigen woning stijl toepassen en je bed neerzetten.

De loggia is nu in gebruik als studeer/werkkamer maar kan je uiteraard ook voor een ander doeleind gebruiken.

huizen van hendriks

praktische indeling lekker fris De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een comfortabel ligbad. Er is een toilet, wastafel, designradiator en wasmachine aansluiting aanwezig.

Het grote raam versterkt de lichte en frisse ruimte en biedt ook de mogelijkheid om te luchten.

Ev en hele maal nie ts

huizen van hendriks

Weids uitzicht

kijk om je heen leuke buurt Zowel vanuit de loggia als in de woonkamer heb je een heerlijk weids uitzicht. De gezellige en sfeervolle buurt zorgt ervoor dat je je direct thuis zult voelen.

De kozijnen zijn allemaal kunststof en voorzien van dubbele beglazing.

Paulus Potterstraat 12 5212 EK ‘s-Hertogenbosch

‘s-Hertogenbosch ’s-Hertogenbosch! Een stad waar mensen zich thuis voelen.

Een vitale stad die voortbouwt op een krachtig fundament, deels geschonken door het verleden, maar ook bepaalt door kwaliteitsslagen van recente aard.

noorden kadastrale kaart

’s-Hertogenbosch is geliefd om zijn gezichtsbepalende cultuurhistorie, dat levendige Bourgondische, maar de afgelopen decennia (inter)nationaal meer en meer om zijn moderne, dynamische en bedrijvige karakter. Een stad met een sterke identiteit, mede opgebouwd vanuit haar functie als hoofdstad van Noord-Brabant, centrumfunctie in een economisch belangrijke regio, hoge sportieve en culturele uitstraling en rijke schakering aan bedrijven.

De gemeente ligt in het noorden van de provincie NoordBrabant. De rivier de Maas is in het noorden de grens van de gemeente en provincie. De gemeente grenst daar aan het Gelderse Maasdriel. In het oosten grenst de gemeente aan Maasdonk en in het zuiden aan Sint-Michielsgestel en Vught.

Vlijmen in het westen behoort tegenwoordig tot de gemeente Heusden, zodat deze gemeente ook aan ‘s-Hertogenbosch grenst.

heerlijk wonen in ‘s-Her togenb osch

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 073 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl j.pashouwers@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Orthenseweg 22 5212 XB ‘s-Hertogenbosch T 073 687 65 43 Hendriks073, shertogenbosch@hendriks.nl

Méér makelaar.