's-Hertogenbosch, Parcivalring 2

Huizen vanHendriks

Parcivalring 2 , 5221 LM ‘s-Hertogenbosch

Ruime woning op bijzondere locatie 5 ruime slaapkamers Tuin en dakterras

Nabij Engelermeer en basisschool Goed geĂŻsoleerd, dus energiezuinig H58 H58

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

8

Woonoppervlakte

207 m²

Perceeloppervlakte

106 m²

Inhoud

730 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

2003 achtertuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas, volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Toen we 15 jaar geleden kennis maakten met het Haverleij project waren we direct enthousiast. De opzet van het project met zijn karakteristieke kastelen en het grote “Slot”, gelegen in de natuur, maar toch vlak bij de grote stad ‘s-Hertogenbosch, de aanwezigheid van een school en opvang om de hoek.

Er waren al de nodige kastelen gebouwd en ook het Slot begon al vorm te krijgen. We waren dan ook heel blij dat we de kans kregen om dit huis vlakbij de oprit te kopen met zijn hoge plafonds op de benedenverdieping en enorme ruimte boven. Daar hebben we goed gebruik van kunnen maken, want al binnen 2 jaar nadat we er gingen wonen hadden we 2 zoons, gevolgd door een derde enkele jaren later.

In deze kinderrijke buurt zoeken de kinderen elkaar makkelijk op en vermaken zich op het schoolplein of het veldje. Zodra ze het deuntje van de ijscoman horen komen ze echter altijd snel naar huis gerend om geld voor een ijsje te vragen.

Als bewoner van het “Slot” maak je makkelijk contact met andere bewoners. Er wordt jaarlijkse een groot feest georganiseerd , mensen gaan samen hardlo-

Te koop bij

pen, tennissen of golfen of je komt elkaar tegen met activiteiten op de school.

Nu onze jongens groter worden en naar de middelbare school gaan begint het toch te kriebelen om een nieuwe stap te zetten. We hebben lang over deze afweging gedaan omdat we hier nog met steeds veel plezier wonen. We hopen dat de nieuwe bewoners net zo veel plezier gaan beleven met deze woning.

‘s-Hertogenbosch: Orthenseweg 22, T 073 687 65 43

huizen van hendriks

Heerlijk licht

wat een ruimte! prachtig afgewerkt Een zorgvuldig uitgezochte hoekbank bij de ramen, een comfortabele luie stoel naast de boekenkast in de hoek, een lange eettafel naast de keukeningang... Wij zien de indeling al helemaal voor ons!

Welke ideeĂŤn komen er bij jou naar boven bij deze prachtige woonkamer?

Wij begrijpen het best als je even stil valt bij het eerste oogopslag; wat een licht en wat een ruimte! De hoge plafonds, meerdere lange ramen en open opstelling zorgen voor een prachtige kamer waar je je gelijk thuis voelt. De imposante vloer en strakke lichte wanden dragen bij aan het sfeervolle geheel. Dit is echt een kwestie van uitpakken en wonen maar!

huizen van hendriks

Jouw eigen ster renkeuken

ultiem kookcomfort veel berg- en werkruimte De half-open keuken grenst aan de woonkamer en is hét toevluchtsoord voor de doorgewinterde hobbykok. Er is gekozen voor een L-opstelling én kastenwand met diverse moderne inbouwapparatuur, waardoor je hier aan ruimte en kookcomfort niet snel iets tekort zult komen. De landelijke afwerking in de vorm van crème fronten, een houten werkblad en ingebouwde spots maakt de keuken ook nog eens een genot om te zien. Tenslotte is vanuit de keuken de royale berging te bereiken.

huizen van hendriks

ieder zijn eigen plekje! luxe badkamer Als (op)groeiend gezin is het fijn als een woning met je meegroeit. Met vijf slaapkamers, ieder prachtig afgewerkt, is dat in deze woning geen probleem.

Wat eerst als kantoor ingericht wordt kan binnen een mum van tijd als slaapkamer fungeren, of tover de riante kamer op de tweede verdieping om tot een atelier, hobbykamer of fitnessruimte. Een huis met mogelijkheden!

De badkamer is ook heerlijk ruim opgezet en keurig afgewerkt met een donkere tegelvloer en witte tegelwanden met een kleurrijk accent. Met een dubbel wastafelmeubel, ingebouwde douche en een losstaand diep ligbad staat een bezoekje aan deze ruimte garant voor een heerlijk moment van ontspanning...

Vij f ruime slaapka mers

huizen van hendriks

Patio ĂŠn dakter ras

de ochtendzon tegemoet netjes aangelegd Met een sierlijke patio tuin ĂŠn ruim dakterras is bij deze woning altijd wel een lekker plekje in de zon te vinden. Beide zijn netjes aangelegd met bestrating en fleurige beplanting. Plaats een lekkere luie stoel op jouw favoriete buitenplek en geniet van een heet kopje koffie en een goed boek terwijl de eerste zonnestralen zich laten zien. Genieten!

Parcivalring 2 5221 LM ‘s-Hertogenbosch

Parcivalring 2 5221 LM ‘s-Hertogenbosch

Parcivalring 2 5221 LM ‘s-Hertogenbosch

‘s-Hertogenbosch

noorden kadastrale kaart

‘s-Hertogenbosch! Een stad waar mensen zich thuis voelen. ’s-Hertogenbosch is geliefd om zijn gezichtsbepalende cultuurhistorie, dat levendige Bourgondische, maar de afgelopen decennia (inter)nationaal meer en meer om zijn moderne, dynamische en bedrijvige karakter. Een stad met een sterke identiteit, mede opgebouwd vanuit haar functie als hoofdstad van Noord-Brabant, centrumfunctie in een economisch belangrijke regio, hoge sportieve en culturele uitstraling en rijke schakering aan bedrijven.

De woning is gelegen op een fantastische locatie ten noordoosten van ’s-Hertogenbosch en is gebouwd volgens een spraakmakend concept waarbij wonen, werken, recreëren, en natuur ingenieus zijn gecombineerd. De vormgeving van de ‘Haverleij’ is uitgegaan van het principe van een vestingstad.

Het grootste object is het Slot ‘Haverleij’ dat een klein dorpje vormt. Hier omheen zijn in het landschappark negen ‘kastelen’ geplaatst omgeven door een ‘kasteelgracht’. Voor elk ‘kasteel’ is een aparte architect aangetrokken; in meer of mindere mate zijn typische middeleeuwse elementen in de architectuur aanwezig. Op loopafstand is het golfterrein, een supermarkt, basisschool en een kinderdagverblijf gesitueerd. Op korte afstand van de woning is een groot winkelcentrum gelegen. De snelwegen A2 en A59 zijn snel bereikbaar, evenals het centrum van ’s-Hertogenbosch. Tevens is er een goede busverbinding.

heerlijk wonen in ‘s-Her togenb osch

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 073 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl j.pashouwers@hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Orthenseweg 22 5212 XB ‘s-Hertogenbosch T 073 687 65 43 Hendriks073, shertogenbosch@hendriks.nl

Méér makelaar.