's-Hertogenbosch, Orthenstraat, 45

Huizen vanHendriks

Orthenstraat 45 , 5211 SV ‘s-Hertogenbosch

Hartje binnenstad!

Twee slaapkamers en knusse woonkamer Op loopafstand van Centraal-Station

Twee balkons Lekker eten in bourgondisch Den Bosch

H58

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

portiekflat 3 62 m² 200 m³ 1975 geen tuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Door de ruimte en indeling van het appartement en de centrale ligging in de binnenstad van Den Bosch met alle voorzieningen in de buurt is het echt genieten in dit appartement.

Vanaf het moment dat ik hier ben gaan wonen in 2008 besefte ik elke keer weer hoe centraal het appartement ligt. Even naar de markt om de hoek en lekker de boodschappen halen of s’avonds toch nog even uit eten omdat je geen zin hebt om te koken.

Diverse mogelijkheden op steenworp afstand en als je zin hebt om toch van de natuur te genieten, dan sta je met een paar minuten in het grote natuurgebied wat tegen de binnenstad van Den Bosch aan ligt.

Het appartement heeft 2 slaapkamers (wat echt een voordeel is) en hebben beide uitzicht op een park.

Kortom een ideale woning in het mooie Den Bosch.

Te koop bij

‘s-Hertogenbosch: Orthenseweg 22, T 073 687 65 43

huizen van hendriks

Kom binnen

ingang begane grond wonen op eerste verdieping Op de begane grond is de opgang naar deze woning welke op de eerste verdieping ligt.

Kom binnen in de hal, we lopen meteen door naar de woonkamer. Wat een licht en ruimte tref je hier aan.

huizen van hendriks

Klein balkon

licht en strak afgewerkt fijne woonkamer Alles is strak afgewerkt, er ligt een moderne laminaatvloer en de lichte wanden zorgen voor een fraaie omlijsting van jouw interieurstijl.

Bepaal zelf of je nog een kleur op de wanden wilt, kies je gordijnen uit en zet al je mooie meubels maar neer. Het genieten kan beginnen.

Er is een klein balkon bij de woonkamer, heerlijk om zo de boel lekker door te luchten.

huizen van hendriks

nieuwe complete keuken wat eten we vandaag?

De open keuken geeft een ruimtelijk gevoel, hier is een fijne opstelling, genoeg bergruimte voor je potten en pannen en uiteraard inbouwapparatuur aanwezig.

Het eiland is gezellig omdat iedereen hier omheen komt staan en een handje kan helpen bij de voorbereiding van je maaltijd.

Rond he t eila nd

huizen van hendriks

Ze t je bed maar neer

twee fijne slaapkamers met een balkon Er zijn 2 fijne slaapkamers in het appartement, waarvan 1 kamer met een leuk balkon aan de voorzijde.

De kamers zijn naar eigen behoefte in te richten als slaapkamer en werkkamer of kinderkamer.

Die keuze is aan jou.

huizen van hendriks

fijne ruime badkamer in bad of onder de douche De badkamer is voorzien van een ligbad met douche en een fijne wastafel. Het toilet is in een aparte ruimte.

Ook is er nog een berging met de witgoedaansluiting.

Fris ontwaken

huizen van hendriks

Bijzonder wonen

midden in het centrum bourgondisch wonen Midden in het hart van het centrum, dus je loopt zo de stad in voor een middagje shoppen, een lekkere lunch of een gezellige borrelavond.

Moet je met de trein? Ook dit is makkelijk aan te lopen.

Orthenstraat 45 5211 SV ‘s-Hertogenbosch

‘s-Hertogenbosch ’s-Hertogenbosch! Een stad waar mensen zich thuis voelen.

Een vitale stad die voortbouwt op een krachtig fundament, deels geschonken door het verleden, maar ook bepaalt door kwaliteitsslagen van recente aard.

noorden kadastrale kaart

’s-Hertogenbosch is geliefd om zijn gezichtsbepalende cultuurhistorie, dat levendige Bourgondische, maar de afgelopen decennia (inter)nationaal meer en meer om zijn moderne, dynamische en bedrijvige karakter. Een stad met een sterke identiteit, mede opgebouwd vanuit haar functie als hoofdstad van Noord-Brabant, centrumfunctie in een economisch belangrijke regio, hoge sportieve en culturele uitstraling en rijke schakering aan bedrijven.

De gemeente ligt in het noorden van de provincie NoordBrabant. De rivier de Maas is in het noorden de grens van de gemeente en provincie. De gemeente grenst daar aan het Gelderse Maasdriel. In het oosten grenst de gemeente aan Maasdonk en in het zuiden aan Sint-Michielsgestel en Vught. Vlijmen in het westen behoort tegenwoordig tot de gemeente Heusden, zodat deze gemeente ook aan ‘s-Hertogenbosch grenst.

heerlijk wonen in ‘s-Her togenb osch

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Orthenseweg 22 073 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Orthenseweg 22 073 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl