's-Hertogenbosch, Maasboulevard, 321

Huizen vanHendriks

Maasboulevard 321 , 5237 WV ‘s-Hertogenbosch

Prachtig uitzicht op de maas eigen parkeerplaats op binnenterrein Uitzicht vanuit balkon en woonkamer

2 ruime slaapkamers Heerlijk rustig wonen H58 H58

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

portiekflat 3 89 m² 265 m³ 2002 geen tuin parkeerplaats, geen garage c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk dubbel glas, volledig geïsoleerd C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wij zijn nog steeds elke dag onder de indruk van het prachtige uitzicht wat je hebt vanaf de Maasboulevard! Het is een dynamisch, levend schilderij waarbij groen, water, boten, dieren en mensen elkaar continu afwisselen. Alle gemakken en voorzieningen van het wonen in een stad zijn dichtbij, terwijl je toch vrij en midden in de natuur woont.

Wij hebben hier 11 jaar met heel veel plezier gewoond en het kan bijna niet anders dan dat de toekomstige bewoners dit woongenot voort zullen zetten.

Alvast veel plezier en geluk op de Maasboulevard!

Te koop bij

‘s-Hertogenbosch: Orthenseweg 22, T 073 687 65 43

huizen van hendriks

Een fijne open ruimte

binnen wordt buiten door het frans balkon De ruime, lichte woonkamer staat garant voor gezellige avonden met familie/vrienden. Gezellig borrelen, een 3-gangen diner nuttigen of juist alleen een Netflix serie kijken. Mogelijkheden genoeg om je te vermaken.

In de woonkamer ligt een fraaie laminaatvloer en de wanden zijn in een lichte kleur afgewerkt. Je hoeft alleen nog je eigen meubels te plaatsen en dit wordt straks een fijne thuishaven.

Door het vele glas in de ruimte komt het daglicht aangenaam binnen. In de ochtend pak je de krant en ontbijtje en wordt aangenaam rustig wakker.

Het uitzicht vanuit de woonkamer is ook perfect. Er is altijd wel iets te zien. Door het Frans Balkon bij de beide openslaande deuren wordt buiten met binnen gecombineerd.

huizen van hendriks

War me en huiselijke uitstraling

sfeervolle keuken leuk barelement Koken, eten en borrelen is leuker in deze sfeervolle keuken. Door het gebruik van de houttinten krijgt de keuken een warme en huiselijke uitstraling waardoor hier koken een feest wordt.

De keuken staat in een hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Door de vele lades en kastjes heb je meer dan voldoende opbergruimte voor die vele boodschappen die je in huis haalt voor een gezellige avond.

In de keuken staat een leuk barelement waar je vrienden vast aan plaats kunnen nemen terwijl jij aan het koken bent. De keuken staat tevens ook in verbinding met de woonkamer waardoor je altijd het contact behoudt met andere gasten in de ruimte.

huizen van hendriks

heerlijk tot rust komen keurig van formaat We brengen heel wat uren door in de slaapkamer.

Nu kun je denken ‘och, dan heb ik mijn ogen toch dicht’ maar je kunt er ook voor zorgen dat de slaapkamer een mooie ruimte is waar je heerlijke tot rust kan komt.

Zowel aan de voor- als achterzijde ligt een slaapkamer. Beide slaapkamers zijn keurig van formaat en zijn keurig afgewerkt. Beide ruimtes geven je de oase van rust om een goede nachtrust te pakken.

Door de grote ramen in beide kamers zijn de ruimtes heerlijk licht. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een vaste kast.

Het appartement beschikt over een handige wasruimte. Hier tref je de aansluitingen voor het witgoed.

Een war m nest

huizen van hendriks

Een plek voo r jezelf

dynamisch uitzicht je raakt niet verveelt Wanneer de zon lekker doorbreekt raken de vele terrassen bomvol. Voordat jij een plek hebt gevonden is de zon alweer achter de wolken verdwenen.

Daarom is het lekker als je thuis kunt blijven. Het appartement gaat gepaard met dit heerlijke balkon.

Even een plekje voor jezelf.

Het balkon geeft je een prachtig uitzicht over de Maas. Het is een dynamisch, levend schilderij waarbij groen, water, boten, dieren en mensen elkaar continu afwisselen. Wij weten zeker, je zult hier zeker niet verveelt op raken.

huizen van hendriks

een genot om te zijn even ontspannen Een badkamer waar volop ruimte is en zeker een gevoel voor variatie, dat vind je hier in dit appartement. De badkamer is tot in de puntjes verzorgd en afgewerkt, waardoor het een genot is om hier te zijn.

Geef je leven de ruimte die het verdient en kom hier helemaal tot rust na een drukke dag op het werk. Even ontspannen met een goed boek in een heerlijk warm bad, lekkerder is er toch niet? Daarnaast is de badkamer voorzien van een douche en een wastafel.

In een separate ruimte naast de badkamer bevindt zich het toilet.

O p en top badka mer

huizen van hendriks

Wonen in de natuur, maar zo in de stad

alles in de nabije omgeving een buurt die niet verveelt Het appartement ligt nabij diverse voorzieningen zoals winkels, een basisschool, tandarts, bushalte en diverse uitvalswegen waardoor je binnen enkele minuten op de A2 en A59 bent. De locatie kenmerkt zichzelf door de prachtige natuur, ondanks dat je slechts enkele minuten verwijderd bent van het Bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch!

Maasboulevard 321 5237 WV ‘s-Hertogenbosch

‘s-Hertogenbosch ’s-Hertogenbosch! Een stad waar mensen zich thuis voelen.

Een vitale stad die voortbouwt op een krachtig fundament, deels geschonken door het verleden, maar ook bepaald door kwaliteitsslagen van recente aard.

noorden kadastrale kaart

’s-Hertogenbosch is geliefd om zijn gezichtsbepalende cultuurhistorie, dat levendige Bourgondische, maar de afgelopen decennia (inter)nationaal meer en meer om zijn moderne, dynamische en bedrijvige karakter. Een stad met een sterke identiteit, mede opgebouwd vanuit haar functie als hoofdstad van Noord-Brabant, centrumfunctie in een economisch belangrijke regio, hoge sportieve en culturele uitstraling en rijke schakering aan bedrijven.

De Maaspoort kenmerkt zich door een royaal opgezette woonwijk, veel groen en veel voorzieningen voor met name kinderen. Winkelcentrum ‘Lokerenpassage’ is op korte afstand gelegen met onder andere een drogist, slagerij, bank en supermarkt. Sportaccommodaties e.d. zijn in de nabijheid aanwezig. Wonen in de Maaspoort betekent wonen in een veelzijdige woonwijk met alle gemakken van dien binnen handbereik. De wijk ligt ten noorden van de A59 en de uitvalswegen hier naar toe zijn goed te bereiken. Tevens is het openbaar vervoer uitstekend geregeld en is men binnen 10 minuten in het bruisende centrum van ‘s-Hertogenbosch.

De omgeving is ideaal voor de liefhebber van de natuur met diverse mogelijkheden voor wandel- en fietstochten

heerlijk wonen in ‘s-Her togenb osch

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 073 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl j.pashouwers@hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Orthenseweg 22 5212 XB ‘s-Hertogenbosch T 073 687 65 43 Hendriks073, shertogenbosch@hendriks.nl

Méér makelaar.