's-Hertogenbosch, Maasboulevard 341

Huizen vanHendriks

Maasboulevard 341 , 5237 WV ‘s-Hertogenbosch

Panoramisch uitzicht Twee balkons op noord & zuid Luxe keuken met veel werkruimte

Twee parkeerplaatsen Een oase van rust H58 H58

Kenmerken Soort Kamers

portiekflat 3

Woonoppervlakte

123 m²

Inhoud

360 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

2002 geen tuin parkeerplaats c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

In 2003 woonden wij in Nuenen en besloten wij letterlijk en figuurlijk hoger in het land te gaan wonen!

Toen wij op de Maasboulevard gingen kijken waren we meteen onder de indruk van het prachtige uitzicht op de Maas en de weilanden!

Wij hebben 14 prachtige jaren gehad in ons knusse, royale en comfortabele appartement waar we zelfs nog een aantal jaren kantoor aan huis hadden. Met pijn in ons hart verlaten wij dit heerlijke appartement om terug te gaan naar onze roots.

Wij wensen de toekomstige bewoners veel woongenot!

Te koop bij

‘s-Hertogenbosch: Orthenseweg 22, T 073 687 65 43

huizen van hendriks

Pa no ra misch uitzicht op de M aas

veel leefruimte perfecte basis Door de grote en vele ramen valt er aangenaam veel licht naar binnen en heb je een prachtig panoramisch uitzicht op de Maas.

De openslaande deuren met glas-in-lood ramen in combinatie met de neutrale afwerking van de wanden en de fraaie laminaatvloer krijgt het geheel een perfecte basis om met vele woonstijlen heerlijk te wonen.

De L-vormige woonkamer is op dit moment ingedeeld met een zit- en eetgedeelte. Gezellig tafelen met vrienden en familie en daarna heerlijk uitbuiken op de bank.

huizen van hendriks

Keuken me t la ndelijke s feer

complete keuken met berging De complete keuken heeft een landelijke uitstraling.

Door de vele kasten heb je voldoende ruimte om al je boodschappen een plekje te geven.

Uiteraard is de keuken voorzien van de diverse (inbouw) apparatuur en tref je in de keuken nog een berging voorzien van een witgoedaansluiting.

huizen van hendriks

lekker wakker worden twee fijne slaapkamers In het appartement zijn twee fijne slaapkamers aanwezig. EĂŠn van de slaapkamers grenst aan een balkon. De andere slaapkamer ligt er direct naast.

Beide kamers zijn ruim, heerlijk licht en netjes afgewerkt.

Beide slaapkamers hebben een neutrale afwerking en zijn voorzien van een laminaatvloer. Door de neutrale afwerking heb je nog alle ruimte om de kamers naar eigen behoefte in te richten. Een ander kleurtje op de wanden of toch behangetje? De keuze is aan jou.

Slaapka mer me t balkon

huizen van hendriks

Ruime badka mer

douchen of in bad? speels en stijlvol Er iets niets beters dan na een lange dag even heerlijk tot jezelf te komen onder de warme douche of languit in bad.

In de hal vind je toegang tot de badkamer en het toilet.

De badkamer heeft keurige afmetingen en is voorzien van een wastafelmeubel, douchecabine en een ligbad.

Verder is de badkamer speels en stijlvol afgewerkt.

Het toilet is een separate ruimte.

huizen van hendriks

genieten van buitenleven komt tot rust Het balkon biedt de juiste uitweg om even de hectiek van de dag achter je te laten of de stadsdrukte te ontlopen. Bij dit appartement komen er maar liefst twee balkons. EĂŠn balkon grenst aan de woonkamer en het andere balkon grenst aan ĂŠĂŠn van de slaapkamers.

De balkons zijn gelegen op zowel het noorden als het zuiden. Zo is er voor elk moment van de dag en voor elk weertype een geschikte plek om te gaan zitten.

Beide balkons bieden genoeg ruimte om een leuk tuinsetje neer te zetten, waardoor je optimaal van het buitenleven kunt genieten.

M aar lie fst 2 balkons

huizen van hendriks

Fo to va n ver koper va n bootje in zomer

enkele minuten van centrum prachtige natuur Het appartement is gelegen nabij diverse voorzieningen zoals winkels, een basisschool, tandarts, bushalte en diverse uitvalswegen waardoor je binnen enkele minuten op de A2 en A59 bent. De locatie kenmerkt zichzelf door de prachtige natuur, ondanks dat je slechts enkele minuten verwijderd bent van het Bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch!

Bij het appartement komen ook nog eens twee eigen parkeerplaatsen.

Maasboulevard 341 5237 WV ‘s-Hertogenbosch

‘s-Hertogenbosch ’s-Hertogenbosch! Een stad waar mensen zich thuis voelen.

Een vitale stad die voortbouwt op een krachtig fundament, deels geschonken door het verleden, maar ook bepaalt door kwaliteitsslagen van recente aard.

noorden kadastrale kaart

’s-Hertogenbosch is geliefd om zijn gezichtsbepalende cultuurhistorie, dat levendige Bourgondische, maar de afgelopen decennia (inter)nationaal meer en meer om zijn moderne, dynamische en bedrijvige karakter. Een stad met een sterke identiteit, mede opgebouwd vanuit haar functie als hoofdstad van Noord-Brabant, centrumfunctie in een economisch belangrijke regio, hoge sportieve en culturele uitstraling en rijke schakering aan bedrijven.

De gemeente ligt in het noorden van de provincie NoordBrabant. De rivier de Maas is in het noorden de grens van de gemeente en provincie. De gemeente grenst daar aan het Gelderse Maasdriel. In het oosten grenst de gemeente aan Maasdonk en in het zuiden aan Sint-Michielsgestel en Vught.

Vlijmen in het westen behoort tegenwoordig tot de gemeente Heusden, zodat deze gemeente ook aan ‘s-Hertogenbosch grenst.

heerlijk wonen in ‘s-Her togenb osch

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 073 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl j.pashouwers@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Orthenseweg 22 5212 XB ‘s-Hertogenbosch T 073 687 65 43 Hendriks073, shertogenbosch@hendriks.nl

Méér makelaar.