's Hertogenbosch, Het Vlaggeschip 61

Huizen vanHendriks

Het Vlaggeschip 61 , 5237 PA ‘s-Hertogenbosch

Vijf slaapkamers Ruime woonkamer Eigen oprit

Mooi aangelegde tuin Kindvriendelijke buurt H58 H58

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1 kap woning

Kamers

6

Woonoppervlakte

161 m²

Perceeloppervlakte

234 m²

Inhoud

555 m³

Bouwjaar Tuin

1992 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming

geen garage c.v.-ketel, gashaard

Isolatie Energielabel

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

volledig geïsoleerd B

Verkoper vertelt Toen wij in 2010 van Curaçao terug verhuisden naar Nederland zochten wij een warme plek, dichtbij het centrum van de stad, maar met rust en ruimte in de omgeving waar kinderen buiten kunnen spelen en wij fijn kunnen fietsen.

we met een boekje op de strandbedjes in de achtertuin.

De achtertuin ligt op het zuidwesten en beschut. Hierdoor biedt deze veel privacy en kunnen we al vroeg in het jaar én tot laat buiten zitten. Vanaf de eettafel kijken we vrij uit over de grasweide aan de voorzijde van het huis.

Verder wilden we een mooie tuin waar we het Caribische buitenleven zo veel als mogelijk vast konden blijven houden. Tot slot moest de woning vanwege ons werk vlakbij de snelwegen A2 en A59 liggen.

Als we een avond willen genieten van de Bourgondische gezelligheid in het centrum van Den Bosch fietsen we hier in een kwartier naartoe of maken we gebruik van de sneldienst waarvan de bushalte slechts 2 minuten lopen is.

Dit alles hebben wij teruggevonden in deze woning.

De woning straalt met zijn houten vloer en gezellige gashaard warmte uit waardoor we in de woonkamer optimaal kunnen genieten met uitzicht op de mooi verlichte achtertuin. Door de glazen schuifpui over de hele breedte ervaren we de achtertuin als onderdeel van de woonkamer.

Laat je ook verrassen door de warmte en ruimte van deze instapklare woning.

Met grote regelmaat ontspannen we in de jacuzzi waar we samen de week doornemen onder het genot van een drankje en hapje. Op een mooie zomerdag liggen

Te koop bij

‘s-Hertogenbosch: Orthenseweg 22, T 073 687 65 43

huizen van hendriks

Tuingerichte woonka mer

heerlijke woonkamer schuifpui naar de tuin De ruime woonkamer is heerlijk licht door de grote schuifpui naar de achtertuin.

De kamer is voorzien van een fraaie houten Jatoba vloer. Samen met de gashaard zorgt dit meteen voor een heerlijke sfeer in de kamer.

De kamer is fijn van vorm, hierdoor kun je een grote zithoek maken en een aparte eethoek richting de keuken.

Zet jij je meubels snel hier neer?

huizen van hendriks

Fijne keuken

heerlijke keuken in bad of onder de douche De open keuken is in een L-vorm opgebouwd, hierdoor is er veel ruimte om al je spullen op te bergen.

Eventueel kun je extra apparatuur in de berging of bij de wasruimte neerzetten. De keuken is voorzien van diverse apparatuur en is landelijk afgewerkt.

De badkamer op de eerste verdieping is zeer compleet. Netjes betegeld en hier kun je kiezen of je lekker uitgebreid in bad gaat of even een snelle douche neemt. Het bad is ook heerlijk met kinderen.

Tevens is er een wastafel en een 2e toilet.

huizen van hendriks

maar liefst 5 slaapkamers wat een ruimte Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, allemaal netjes afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer.

Hier kun je naar eigen behoefte de kamers indelen.

Op de zolder zijn ook nog twee fijne slaapkamers.

Ook deze zijn met laminaat en strakke wanden afgewerkt.

Wat ga jij met al die ruimte doen?

Ne tte slaapka mers

huizen van hendriks

Heerlijk genie ten in de zon

heerlijk in de tuin zitten je eigen wellness De tuin is onder architectuur aangelegd, mooie bestrating, veel groen en veel privacy. Daarnaast is er een praktische achterom en ligt deze heerlijk zonnig op het zuid-westen.

Er zijn diverse plekjes gemaakt om in of juist uit de zon te zitten. De topper in de tuin is uiteraard de jacuzzi.

Wat een genot, na een dag hard werken heerlijk met een drankje ontspannen in je eigen tuin.

Je spoelt je daarna af onder de douche die ernaast staat.

Dat is lekker thuiskomen!

Het Vlaggeschip 61 5237 PA ‘s-Hertogenbosch

Het Vlaggeschip 61 5237 PA ‘s-Hertogenbosch

Het Vlaggeschip 61 5237 PA ‘s-Hertogenbosch

‘s-Hertogenbosch ’s-Hertogenbosch! Een stad waar mensen zich thuis voelen.

Een vitale stad die voortbouwt op een krachtig fundament, deels geschonken door het verleden, maar ook bepaald door kwaliteitsslagen van recente aard.

noorden kadastrale kaart

’s-Hertogenbosch is geliefd om zijn gezichtsbepalende cultuurhistorie, dat levendige Bourgondische, maar de afgelopen decennia (inter)nationaal meer en meer om zijn moderne, dynamische en bedrijvige karakter. Een stad met een sterke identiteit, mede opgebouwd vanuit haar functie als hoofdstad van Noord-Brabant, centrumfunctie in een economisch belangrijke regio, hoge sportieve en culturele uitstraling en rijke schakering aan bedrijven.

De Maaspoort kenmerkt zich door een royaal opgezette woonwijk, veel groen en veel voorzieningen voor met name kinderen. Winkelcentrum ‘Lokerenpassage’ is op korte afstand gelegen met onder andere een drogist, slagerij, bank en supermarkt. Sportaccommodaties e.d. zijn in de nabijheid aanwezig.

Wonen in de Maaspoort betekent wonen in een veelzijdige woonwijk met alle gemakken van dien binnen handbereik.

De wijk ligt ten noorden van de A59 en de uitvalswegen hier naar toe zijn goed te bereiken. Tevens is het openbaar vervoer uitstekend geregeld en is men binnen 10 minuten in het bruisende centrum van ‘s-Hertogenbosch. De omgeving is ideaal voor de liefhebber van de natuur met diverse mogelijkheden voor wandel- en fietstochten

heerlijk wonen in ‘s-Her togenb osch

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Jan Pashouwers

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 073 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl j.pashouwers@hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

Orthenseweg 22 5212 XB ‘s-Hertogenbosch T 073 687 65 43 Hendriks073, shertogenbosch@hendriks.nl

Méér makelaar.