's-Hertogenbosch, Hadewychstraat, 140

Huizen vanHendriks

Hadewychstraat 140 , 5216 KG ‘s-Hertogenbosch

Instapklaar appartement Binnen loopafstand van centrum Wandelen in de Bossche Broek

Balkon op het oosten Centraal station op fietsafstand

H58

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte

portiekwoning 3 56 m²

Perceeloppervlakte

304 m²

Inhoud

190 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1952 geen tuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas

Energielabel

E De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Met plezier heb ik bijna 8 jaar in dit appartement in de Hadewychstraat gewoond. Destijds verhuisde ik naar Den Bosch in verband met mijn werk en toenmalige collega’s, raadde me deze plek aan en ze hadden gelijk!

De locatie is geweldig namelijk. Een rustige buurt met een woning aan een pleintje, dus geen voorbijrazende auto’s. In 10 minuten lopen, sta je op de Parade, na 10 minuten fietsen, ben je bij het treinstation en na 10 minuten rijden, zit je al kilometers lang op volle snelheid op de snelweg richting Utrecht, Nijmegen, Eindhoven of Tilburg.

Tel daarbij op dat het ruime Zuiderpark, de Zuiderplas, natuurgebied de Bossche Broek en de Zuidwillemsvaart op loopafstand liggen en je snapt dat het een hele goede locatie is om te wonen.

Te koop bij

Het woonplezier kwam ook door de woning zelf natuurlijk. Toen ik het appartement kocht, was het net gerenoveerd en instapklaar voor mij.

De vloer en de kleuren spraken me meteen aan, dus de keus was snel gemaakt. Ook vond ik wonen op de bovenste verdieping een voordeel, omdat er dan geen overlast is van bovenburen, al heb ik mijn onderburen ook niet horen klagen over mij.

Daarbij komt ook nog eens dat er aan de voor- en achterkant sprake is van uitzicht naar buiten en daarmee ook voldoende lichtinval naar binnen.

Ik ga de overstap maken van een appartement naar een huis met tuin en gun daarom een ander de komende jaren het woonplezier dat ik heb mogen ervaren op deze plek.

‘s-Hertogenbosch: Orthenseweg 22, T 073 687 65 43

huizen van hendriks

Dichtbij he t centrum

lopend naar het centrum heerlijk op het terras De ligging is ideaal, je zit in no time in het bruisende centrum van Den Bosch.

Hier vind je naast een ruim winkelaanbod uiteraard ook de gezellige terrassen, kroegen en restaurants.

Met de fiets ben je snel bij het station.

huizen van hendriks

Heerlijke lichte woonka mer

nodig je vrienden uit! plek genoeg op de bank Op de begane grond is de centrale entree met trappenhuis, brievenbussen, bellen en toegang tot je persoonlijke berging.

Op de bovenste verdieping van het complex ligt dit appartement.

Aan het eind van de hal ligt de woonkamer, licht door het grote raam en ruim. Hier kun je een heerlijke bank neerzetten en een gezellige eettafel.

Samen naar je favoriete serie kijken of een keer uitgebreid koken voor vrienden is geen probleem.

Er is plek voor iedereen.

huizen van hendriks

compleet en netjes voorzien van inbouwapparatuur De keuken is praktisch ingedeeld en is compleet.

Hier vind je de nodige inbouwapparatuur en de aansluiting voor de wasmachine.

Ook is er een fijne vaste kast om de grotere spullen op te bergen en je extra voorraad een plekje te geven.

Wat ee t je va navond?

huizen van hendriks

U itgerust ontwaken

slapen, werken, opbergen waar komt jouw bed?

Er zijn 2 slaapkamers. Via de woonkamer kom je in de ene kamer en via de hal in de andere kamer.

Beide kamers zijn prima van afmeting en naar eigen smaak en behoefte plaats je hier je bed en in de andere kamer kun je dan je werkplek, kastenkamer, of een tweede slaapkamer maken.

huizen van hendriks

uitgebreid douchen toilet separaat Vanuit de keuken kom je bij de badkamer, hier is een fijne douche en een wastafel.

Meer heb je toch ook niet nodig? Het toilet is separaat in de hal.

Beide ruimtes zijn netjes betegeld en voorzien van neutraal sanitair.

Alles bij de ha nd

huizen van hendriks

Ev en lekker buiten zitten

de zon zakt langzaam weg en jij geniet ervan!

Ook is vanuit de keuken je balkon te bereiken, klein maar fijn.

Met een praktisch balkon tafeltje en een stoeltje zit jij hier heerlijk te genieten van de zon die ondergaat.

Hadewychstraat 140 5216 KG ‘s-Hertogenbosch

‘s-Hertogenbosch ’s-Hertogenbosch! Een stad waar mensen zich thuis voelen.

Een vitale stad die voortbouwt op een krachtig fundament, deels geschonken door het verleden, maar ook bepaalt door kwaliteitsslagen van recente aard.

noorden kadastrale kaart

’s-Hertogenbosch is geliefd om zijn gezichtsbepalende cultuurhistorie, dat levendige Bourgondische, maar de afgelopen decennia (inter)nationaal meer en meer om zijn moderne, dynamische en bedrijvige karakter. Een stad met een sterke identiteit, mede opgebouwd vanuit haar functie als hoofdstad van Noord-Brabant, centrumfunctie in een economisch belangrijke regio, hoge sportieve en culturele uitstraling en rijke schakering aan bedrijven.

De gemeente ligt in het noorden van de provincie NoordBrabant. De rivier de Maas is in het noorden de grens van de gemeente en provincie. De gemeente grenst daar aan het Gelderse Maasdriel. In het oosten grenst de gemeente aan Maasdonk en in het zuiden aan Sint-Michielsgestel en Vught. Vlijmen in het westen behoort tegenwoordig tot de gemeente Heusden, zodat deze gemeente ook aan ‘s-Hertogenbosch grenst.

heerlijk wonen in ‘s-Her togenb osch

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Orthenseweg 22 073 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Orthenseweg 22 073 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl