's-Hertogenbosch, Gewande, 17

Huizen vanHendriks

Gewande 17 , 5236 BG ‘s-Hertogenbosch

Uniek uitzicht op de maas Prachtig woning, landelijk gelegen Royale woonkamer met veranda

Bed-and-breakfast mogelijk Ruime badkamer H58 H58

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

178 m²

Perceeloppervlakte

925 m²

Inhoud

575 m³

Bouwjaar Tuin

1923 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming

geen garage c.v.-ketel,

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

houtkachel Isolatie

dakisolatie, geen spouw

Verkoper vertelt In 1999 zijn wij, vanuit de binnenstad van ‘s-Hertogenbosch, naar Gewande verhuist. Het oude schooltje, wat tot 1973 nog dienst deed, was door de vorige eigenaar tot woonhuis omgebouwd.

Het fijne grote huis en het unieke vrije uitzicht gaf ons het gevoel bevoorrechte mensen te zijn. De grote tuin en daarachter de Maas met zijn uiterwaarden, waar we vosjes, hazen, konijnen, buizerds, zilverreigers, ooievaars en nog tientallen andere vogels zagen. De ganzen die komen en gaan net als de seizoenen. Het heeft ons nooit verveeld. Het grote huis hebben we altijd als heel prettig wonen ervaren. Over de vele mogelijkheden die het nog biedt hebben wij vaak gefantaseerd.

Ondanks de rust en de landelijkheid is Gewande toch maar 9 km van het centrum van ‘s-Hertogenbosch.

In 2001 zijn wij begonnen met het runnen van een B&B in het voorste gedeelte van het huis. We hebben daar een gastenverblijf gecreéerd waar mensen sfeervol kunnen overnachten en verblijven met optimale privacy in een professioneel geoutilleerd appartement.

Nu we wat ouder zijn geworden willen we wat meer gaan reizen. De grote tuin verdraagt dat niet. We gaan Gewande verlaten voor een ander leven. We zullen de adembenemende zonsondergangen en niet te vergeten de zomerse zwempartijen in de Maas bijna recht vanuit onze tuin zeker missen.

Te koop bij

‘s-Hertogenbosch: Orthenseweg 22, T 073 687 65 43

huizen van hendriks

Gezellig rond de haard

heerlijke woonkamer met haard De woonkamer is gezellig en knus. Er ligt een houten vloer en de indeling is prettig. Veel ramen, een gezellige haard en toegang tot de veranda.

Aan de grote eettafel kun je gezellige etentjes organiseren en lang natafelen. Gezellig de haard aan in de winter, of de deuren open in de zomer.

De voordeur naar dit gedeelte van de woning is via de veranda te bereiken en je komt binnen in de woonkamer.

Deze kamer op de begane grond is naar eigen behoefte te gebruiken. Ook is er een apart toilet aanwezig in de hal.

huizen van hendriks

Geweldige keuken

opgebouwd uit modules nieuwe keuken De keuken is recentelijk vernieuwd. Er is een mooie lichtkoepel waardoor er daglicht in de keuken komt.

Ook in het gedeelte voor de keuken is een extra lichtkoepel geplaatst. Er is geen raam in de keuken.

De keuken is opgebouwd uit losse modules. Er zijn antieke kasten gebruikt om alle spullen op te bergen, de koelkast, de afwasmachine, het gasfornuis en het spoelgedeelte zijn allemaal los geplaatst.

Hierdoor kun je zelf nog het een en ander wijzigen.

huizen van hendriks

grote slaapkamers grote badkamer Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers en een grote badkamer.

Er zijn op diverse plaatsen op de verdieping extra lichtkoepels geplaatst. Hierdoor komt er lekker veel daglicht in de kamers.

De grote badkamer heeft een ligbad, een douche, een dubbele wastafel, een toilet en de aansluiting voor de wasmachine, deze is fraai afgewerkt met een plank.

De kamers zijn zeer ruim en bieden ruimte aan een groot bed en een goede kastenwand. Vanuit de achterkamer heb je een fantastisch uitzicht over het groen.

Heerlijke ka mers

huizen van hendriks

Wat gezellig

heerlijke veranda grote berging daaronder De tuin begint op de veranda, een heerlijke plek om al snel buiten te kunnen zitten.

Je kijkt hier uit over de tuin en de Maas daarachter.

Hier kun je helemaal tot rust komen na een lange dag werken. Heerlijk in een luie stoel met een goed boek en een glas wijn. Ook de start van de dag is hier heerlijk, de frisse ochtendlucht, kopje koffie en de krant.

Even een moment voor jezelf.

De tuin is fantastisch, wat een ruimte, wat een uitzicht.

Onder de veranda is een grote berging.

huizen van hendriks

je eigen bed & breakfast alles bij de hand Aan de voorzijde van de woning is een aparte ingang.

Hier is nu een bed & breakfast gemaakt. Dit kun je eventueel voortzetten als je dat zou willen.

Er is een eigen voordeur, een keukenblok, een slaap/ zitkamer, een eetgedeelte en een eigen badkamer.

Via een halletje is de rest van woning te bereiken.

De ruimtes kun je naar eigen behoefte invullen, misschien ideaal als thuiswerkplek/praktijkruimte?

Of een puberkind die hier een eigen plek heeft?

Of een inwonende zorg behoevende ouder?

Aan jou de keus.

Ex tra functie beneden

Gewande 17 5236 BG ‘s-Hertogenbosch

Gewande 17 5236 BG ‘s-Hertogenbosch

‘s-Hertogenbosch ’s-Hertogenbosch! Een stad waar mensen zich thuis voelen.

Een vitale stad die voortbouwt op een krachtig fundament, deels geschonken door het verleden, maar ook bepaalt door kwaliteitsslagen van recente aard.

noorden kadastrale kaart

’s-Hertogenbosch is geliefd om zijn gezichtsbepalende cultuurhistorie, dat levendige Bourgondische, maar de afgelopen decennia (inter)nationaal meer en meer om zijn moderne, dynamische en bedrijvige karakter. Een stad met een sterke identiteit, mede opgebouwd vanuit haar functie als hoofdstad van Noord-Brabant, centrumfunctie in een economisch belangrijke regio, hoge sportieve en culturele uitstraling en rijke schakering aan bedrijven.

De gemeente ligt in het noorden van de provincie NoordBrabant. De rivier de Maas is in het noorden de grens van de gemeente en provincie. De gemeente grenst daar aan het Gelderse Maasdriel. In het oosten grenst de gemeente aan Maasdonk en in het zuiden aan Sint-Michielsgestel en Vught.

Vlijmen in het westen behoort tegenwoordig tot de gemeente Heusden, zodat deze gemeente ook aan ‘s-Hertogenbosch grenst.

heerlijk wonen in ‘s-Her togenb osch

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Jan Pashouwers

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 073 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl j.pashouwers@hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

Orthenseweg 22 5212 XB ‘s-Hertogenbosch T 073 687 65 43 Hendriks073, shertogenbosch@hendriks.nl

Méér makelaar.