's-Hertogenbosch, Derde Reit 33

Huizen vanHendriks

Derde Reit 33 , 5233 JV ‘s-Hertogenbosch

Diverse voorzieningen nabij Tuin op het zuid-oosten Basisschool op loopafstand

Ruime hoekwoning Wandelen aan de Ploossche Plas

H58

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

117 m²

Perceeloppervlakte

207 m²

Inhoud

462 m³

Bouwjaar Tuin

1978 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dubbel glas De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Te koop bij

‘s-Hertogenbosch: Orthenseweg 22, T 073 687 65 43

huizen van hendriks

Gro te ra men aa n de achterzijde

hoe deel jij het in? fijne lichte kamer De woonkamer is opgedeeld in twee delen, het achterste deel is voorzien van ramen over de gehele breedte, Hierdoor is het een lichte prettige ruimte waar je met een grote bank en een gezellige eettafel hier een fijne thuishaven kunt realiseren.

huizen van hendriks

Zeer ruime keuken

doorbreken of dichtlaten plaats jouw droomkeuken De keuken is ruim en kan naar eigen behoefte worden doorgebroken naar de woonkamer, zodat een gezellige open keuken ontstaat.

De keuken is voorzien van een hoekopstelling waarvan het grootste deel onder het raam is geplaatst.

Zo heb je tijdens het koken leuk zicht op de voortuin en de straat.

De badkamer is toe aan enige modernisatie. Nu is daar een ligbad, een douche een wastafel en een tweede toilet, meer dan compleet dus.

huizen van hendriks

drie of vier kamers of een walk-in-closet De voorkamer grenst aan een ruimte zonder ramen, hier zou je een royale walk-in-closet kunnen maken!

Zo liggen al je kledingstukken en schoenen netjes uitgestald en hoef je niet te zoeken naar dat ene favorieten jasje of die fijne broek. Je kunt ook de muur doorbreken en een grote slaapkamer maken.

Op de zolder is nog een ruime voorzolder met een berging voor het witgoed en de cv ketel. Ook is er nog een extra slaapkamer. De ramen zorgen hier voor daglicht, misschien wil jij een extra dakraam plaatsen. De keuze is aan jou!

hoe deel jij ze in?

huizen van hendriks

Heerlijk in de zon

kers op de taart berging aan voorzijde De tuin ligt op het zuidoosten en biedt verrassend veel zon. Hier kun je altijd wel een plekje vinden om te genieten van de spaarzame zonnige dagen.

De tuin is net als de woning toe aan een opknapbeurt, maar de basis is wel goed. Er is een combinatie van bestrating en groen.

Er is een achterom. En via de berging naast de woning is een doorloop naar de tuin. De berging is de plek om je fietsen te stallen en gereedschap op te bergen. Er is nog een los tuinhuis voor je tuingereedschap en kussens.

Derde Reit 33 5233 JV ‘s-Hertogenbosch

Derde Reit 33 5233 JV ‘s-Hertogenbosch

Derde Reit 33 5233 JV ‘s-Hertogenbosch

‘s-Hertogenbosch ’s-Hertogenbosch! Een stad waar mensen zich thuis voelen.

Een vitale stad die voortbouwt op een krachtig fundament, deels geschonken door het verleden, maar ook bepaalt door kwaliteitsslagen van recente aard.

noorden kadastrale kaart

’s-Hertogenbosch is geliefd om zijn gezichtsbepalende cultuurhistorie, dat levendige Bourgondische, maar de afgelopen decennia (inter)nationaal meer en meer om zijn moderne, dynamische en bedrijvige karakter. Een stad met een sterke identiteit, mede opgebouwd vanuit haar functie als hoofdstad van Noord-Brabant, centrumfunctie in een economisch belangrijke regio, hoge sportieve en culturele uitstraling en rijke schakering aan bedrijven.

De gemeente ligt in het noorden van de provincie NoordBrabant. De rivier de Maas is in het noorden de grens van de gemeente en provincie. De gemeente grenst daar aan het Gelderse Maasdriel. In het oosten grenst de gemeente aan Maasdonk en in het zuiden aan Sint-Michielsgestel en Vught. Vlijmen in het westen behoort tegenwoordig tot de gemeente Heusden, zodat deze gemeente ook aan ‘s-Hertogenbosch grenst.

heerlijk wonen in ‘s-Her togenb osch

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Orthenseweg 22 073 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Orthenseweg 22 073 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl