's-Hertogenbosch, Cederstraat 48

Huizen vanHendriks

Cederstraat 48 , 5213 EL ‘s-Hertogenbosch

Betaalbare tussenwoning

Centrum op fietsafstand Drie ruime slaapkamers

Badkamer met ligbad Kunststof kozijnen met dubbel glas H58 H58

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

71 m²

Perceeloppervlakte

70 m²

Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

315 m³ 1938 achtertuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Deze leuke tussenwoning ligt lekker dicht bij het centrum en het Prins Hendrikpark.

Ideaal voor de starter die toch een tuintje wilt en dicht bij de stad wil wonen.

Te koop bij

‘s-Hertogenbosch: Orthenseweg 22, T 073 687 65 43

huizen van hendriks

U itgebouwde woonka mer

gezellig op de bank fijn tuincontact In de woonkamer kan gemakkelijk een zithoek en eettafel worden geplaatst. Na een lange dag hard werken plof je neer op de bank. ‘s Avonds na het eten kijk je naar een serie of film, ontspanning op en top. In de winter geeft de kolenkachel een aangename warmte.

De openslaande deuren naar de achtertuin zorgen voor een prettige lichtinval en fijn tuincontact. Op een zomerse dag zet je deze deuren open zodat een zomerbriesje de ruimte vult.

De keuken staat in open verbinding met de woonkamer.

Door de rechte opstelling zijn er vele boven en onderkasten waardoor er voldoende opbergruimte is.

Vanuit de keuken heb je een leuk uitzicht op de kindvriendelijke woonwijk.

huizen van hendriks

Slaap lekker

fijn dakkapel zorgt voor meer ruimte Op de eerste verdieping liggen 2 prima slaapkamers.

Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde heb je toegang tot het eigen terras. Een fijne plek om te ontwaken met een kopje koffie. Kijken wat de dag gaat brengen.

De derde slaapkamer tref je de tweede verdieping.

Door het plaatsen van een dakkapel is er veel meer ruimte gecreĂŤerd en zorgt tevens voor een fijn lichtinval.

huizen van hendriks

prima ventilatie kom helemaal tot rust De knusse badkamer is van alle gemakken voorzien.

Hoe start jij de dag? Neem je een rustgevend bad of een snelle, verfrissende douche. De keuze is aan jou!

Verder beschikt de badkamer over een wastafel, toilet en een groot raam. Deze zorgt voor een prettige lichtinval en tevens voor een goede ventilatie.

Goed begin va n de dag

huizen van hendriks

O p 2 plekken fijn ver toev en

waar ga jij zitten? niets moet, alles mag Bij deze woning kun je op twee plekken heerlijk vertoeven. Via de openslaande deuren in de woonkamer loop je naar de achtertuin.

De tuin is volledig bestraat waardoor dus onderhoudsvriendelijk is. Met een paar leuke bloembakken met fleurige beplanting fleurt de tuin gelijk helemaal op.

Daarnaast heb je de mogelijkheid op je eigen terras te vertoeven. Deze is toegankelijk vanuit de slaapkamer op de eerste verdieping.

Vanaf het terras kijk je uit op de verschillende daken van ‘s-Hertogenbosch.

Cederstraat 48 5213 EL ‘s-Hertogenbosch

Cederstraat 48 5213 EL ‘s-Hertogenbosch

Cederstraat 48 5213 EL ‘s-Hertogenbosch

‘s-Hertogenbosch ’s-Hertogenbosch! Een stad waar mensen zich thuis voelen.

Een vitale stad die voortbouwt op een krachtig fundament, deels geschonken door het verleden, maar ook bepaalt door kwaliteitsslagen van recente aard.

noorden kadastrale kaart

’s-Hertogenbosch is geliefd om zijn gezichtsbepalende cultuurhistorie, dat levendige Bourgondische, maar de afgelopen decennia (inter)nationaal meer en meer om zijn moderne, dynamische en bedrijvige karakter. Een stad met een sterke identiteit, mede opgebouwd vanuit haar functie als hoofdstad van Noord-Brabant, centrumfunctie in een economisch belangrijke regio, hoge sportieve en culturele uitstraling en rijke schakering aan bedrijven.

De gemeente ligt in het noorden van de provincie NoordBrabant. De rivier de Maas is in het noorden de grens van de gemeente en provincie. De gemeente grenst daar aan het Gelderse Maasdriel. In het oosten grenst de gemeente aan Maasdonk en in het zuiden aan Sint-Michielsgestel en Vught.

Vlijmen in het westen behoort tegenwoordig tot de gemeente Heusden, zodat deze gemeente ook aan ‘s-Hertogenbosch grenst.

heerlijk wonen in ‘s-Her togenb osch

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 073 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl j.pashouwers@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Orthenseweg 22 5212 XB ‘s-Hertogenbosch T 073 687 65 43 Hendriks073, shertogenbosch@hendriks.nl

Méér makelaar.