's-Hertogenbosch, Bijsteren, 16

Huizen vanHendriks

Bijsteren 16 , 5235 DL ‘s-Hertogenbosch

2/1-kap woning met garage!

Diepe zonnig tuin Prachtig park op loopafstand

Vier slaapkamers Winkelcentrum Maaspoort nabij

H58

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kap woning

Kamers

5

Woonoppervlakte

121 m²

Perceeloppervlakte

235 m²

Inhoud

415 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1982 achtertuin vrijstaand steen c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Zeer fijne woning in een mooi en rustige omgeving, met een fijne tuin wat een vrij gevoel geeft.

Te koop bij

‘s-Hertogenbosch: Orthenseweg 22, T 073 687 65 43

huizen van hendriks

Lekker licht

zet je bank maar neer open keuken De ruime woonkamer heeft een prettige basis.

De houtenvloer, de strakke wanden en de grote ramen vormen samen met jouw meubels een thuis.

Zet je foto’s op het kastje en hang je mooiste schilderijen aan de wand.

Zo wordt een huis een thuis!

De open keuken is afgewerkt met houtlook frontjes en een donker werkblad. Hier is diverse inbouwapparatuur aanwezig en ook genoeg bergruimte voor al je voorraad en pannen.

Op de vloer in de keuken liggen plavuizen, wel zo makkelijk met schoonmaken!

Door de half open muur naar de woonkamer hou je tijdens het koken toch leuk contact met het gezin of gasten aan tafel.

huizen van hendriks

Ruime ka mers

vier prettige slaapkamers waar komt jouw bed?

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers.

Divers van afmeting en naar eigen smaak en behoefte in te delen. De voorkamer is ruim en hier kunt je een groot bed en linnenkast neer zetten.

Zo liggen al je kleren netjes opgeborgen en hoef je niet te zoeken naar dat ene truitje.

Op zolder is nog een vierde kamer. Door de grote dakkapel is het een fijne slaapkamer.

De badkamer is eenvoudig, maar compleet.

Kies je voor een snelle douche of toch liever een ontspannen bad. Het kan hier beide. De wastafel en het toilet maken het plaatje compleet.

Op de zolder is een fijne berging met witgoedaansluiting en cv ketel. Hier is ook nog ruimte voor je seizoensspullen. Er is nog een tweede bergruimte onder de schuine kap gemaakt.

huizen van hendriks

alleen maar genieten zoek de zon op Met zo’n fantastische tuin is het niet meer dan vanzelfsprekend dat alle feestjes, barbecues en afzakkertjes deze zomer in jouw tuin plaats zullen vinden!

De diepe en brede tuin is aangelegd met een terras direct achter de woning, gazon, strakke bestrating, borders met diverse vaste beplanting en twee bergruimtes achter de garage.

De garage is vanaf de eigen oprit te benaderen en staat los van de woning. Tussen de woning en de garage is de achterom naar de tuin.

Misschien wil je nog een overkapping? Je hebt ruimte genoeg in de tuin om dat nog te realiseren.

Sfeervolle tuin

huizen van hendriks

Gezellige wijk

kindvriendelijke buurt parkeren voor de deur De woning staat in een kindvriendelijke wijk.

Vanuit hier ben je no time bij het winkelcentrum om je laatste boodschappen te halen.

Scholen en sportverenigingen zijn ook in de buurt te vinden.

De woning is goed bereikbaar vanaf de snelweg.

Bijsteren 16 5235 DL ‘s-Hertogenbosch

Bijsteren 16 5235 DL ‘s-Hertogenbosch

Bijsteren 16 5235 DL ‘s-Hertogenbosch

‘s-Hertogenbosch ’s-Hertogenbosch! Een stad waar mensen zich thuis voelen.

Een vitale stad die voortbouwt op een krachtig fundament, deels geschonken door het verleden, maar ook bepaald door kwaliteitsslagen van recente aard.

noorden kadastrale kaart

’s-Hertogenbosch is geliefd om zijn gezichtsbepalende cultuurhistorie, dat levendige Bourgondische, maar de afgelopen decennia (inter)nationaal meer en meer om zijn moderne, dynamische en bedrijvige karakter. Een stad met een sterke identiteit, mede opgebouwd vanuit haar functie als hoofdstad van Noord-Brabant, centrumfunctie in een economisch belangrijke regio, hoge sportieve en culturele uitstraling en rijke schakering aan bedrijven.

De Maaspoort kenmerkt zich door een royaal opgezette woonwijk, veel groen en veel voorzieningen voor met name kinderen. Winkelcentrum ‘Lokerenpassage’ is op korte afstand gelegen met onder andere een drogist, slagerij, bank en supermarkt. Sportaccommodaties e.d. zijn in de nabijheid aanwezig.

Wonen in de Maaspoort betekent wonen in een veelzijdige woonwijk met alle gemakken van dien binnen handbereik.

De wijk ligt ten noorden van de A59 en de uitvalswegen hier naar toe zijn goed te bereiken. Tevens is het openbaar vervoer uitstekend geregeld en is men binnen 10 minuten in het bruisende centrum van ‘s-Hertogenbosch. De omgeving is ideaal voor de liefhebber van de natuur met diverse mogelijkheden voor wandel- en fietstochten

heerlijk wonen in ‘s-Her togenb osch

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Orthenseweg 22 073 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Orthenseweg 22 073 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl