Brochure Carolinaberg 12 Amersfoort

Huizen vanHendriks

Carolinaberg 12 , 3825 BV Amersfoort

Vrije ligging Tuin op het zuidwesten

Fraaie 30-er jaren stijl

Kindvriendelijke ligging Totale inhoud circa 725 m3!

H47

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

175 m²

Perceeloppervlakte

265 m²

Inhoud

725 m³

Bouwjaar Tuin

2006 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage

aangebouwd steen

Verwarming

c.v.-ketel, gashaard, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie

dubbel glas, volledig geïsoleerd

Verkoper vertelt

Dit ruime en degelijk gebouwde familiehuis in jaren 30-stijl voelt warm en gezellig aan.

Een van de vertrekken waar wij vaak te vinden zijn is de grote, lichte woonkeuken. Hier koken wij met veel plezier onze maaltijden en genieten wij aan de centrale keukentafel nog lang na met familie en vrienden. Het Boretti gasfornuis, de robuuste eigentijdse keuken met flinke werkruimte en de enorme vitrinekast uit Indonesië vormen een prachtig geheel.

Al bij de eerste zonnestralen kunnen de openslaande deuren wagenwijd open, waardoor keuken en zonnige achtertuin één geheel worden.

In dit huis is wonen een stralende belevenis!

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 465 55 79

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

huizen van hendriks

Licht

straatgerichte living vrij zicht Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruim bemeten living met speelse erker.

Opvallend zijn de vrije zichtlijnen vanuit deze ruimte waardoor het hier prima toeven is!

Er is bovendien een gashaard aanwezig welke voor een sfeervol geheel zorgt!

huizen van hendriks

Gezellig tafelen

royale woonkeuken luxe geheel Aan de achterzijde is de fraaie woonkeuken gesitueerd. Deze is voorzien van een L-vormige luxe keuken welke de beschikking heeft over diverse inbouwapparatuur waaronder een luxe oven-opstelling.

De huidige bewoners hebben hier een zeer ruime eettafel staan waardoor je in deze ruimte heerlijk kunt tafelen met een grote groep familie/vrienden.

Genieten!

huizen van hendriks

zuidwestligging vrij gelegen De woning kent behalve een oprit en een voortuin ook een zeer goed bemeten achtertuin.

Deze is op het zuidwesten georiĂŤnteerd en hierdoor ben je de gehele dag van de zon verzekerd.

De tuinaanleg is divers te noemen, namelijk deels groen en deels voorzien van sierbestrating.

Door de relatief vrije ligging biedt de buitenruimte een optimaal gevoel van privacy.

O penslaa nde deuren

huizen van hendriks

Ruime o pze t

rustig hofje ruim van opzet De woning is gelegen aan een rustig, kindvriendelijk hofje.

De kavels zijn ruim van opzet en het geheel heeft een vriendelijk en tegelijkertijd fraai 30-er jaren karakter door de hierbij behorende kenmerken als dakoverstekken, erkers en donkergekleurde bakstenen.

Behalve op eigen oprit is er volop parkeergelegenheid in de vorm van de aanwezige parkeerplaatsen.

Carolinaberg 12 3825 BV Amersfoort

Carolinaberg 12 3825 BV Amersfoort

Carolinaberg 12 3825 BV Amersfoort

Amersfoort

noorden kadastrale kaart

Vathorst is de jongste wijk van Amersfoort. Het thema van de wijk:”een wereld van verschil”komt o.a. tot uitdrukking in de diversiteit van woningen in alle mogelijke prijsklassen.

Dit varieert van startersappartementen tot vrijstaande villa’s en van woningen met tuin tot grachtenwoningen met terras aan het water. Door deze diversiteit is er ook een verscheidenheid aan bewoners zoals starters, jonge gezinnen, doorstromers en senioren.

Voordat Vathorst gebouwd werd, bestond het gebied uit weilanden, boerderijen en landweggetjes. Diverse houtwallen en fietspaden in de wijk herinneren nog aan deze tijd en hebben de nieuwbouwwijk vanaf de eerste dag een groen en oorspronkelijk karakter gegeven. In het gedeelte “De Laak” zorgt het vele water voor een enigszins geleidelijke overgang naar de polder. Aan de andere kant grenst de wijk aan het dorp Hooglanderveen, waarmee er tevens een dorps karakter in de nieuwbouwwijk is terug te vinden.

De wijk is zelfvoorzienend: een gezellig winkelcentrum, treinstation, gezondheidscentrum, cultuurhuis, scholen (zowel basis als voortgezet), kinderdagverblijven, restaurants etc. Daarnaast is er aan alle kanten ruimte voor ontspanning: parken, plantsoenen en speeltuinen bieden ruimte voor vertier en in een paar minuten lopen of fietsen bent u in de polder.

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Oscar Hooft

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl o.hooft@hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

Friesestraat 161 3812 EB Amersfoort T 033 465 55 79 Hendriks033, amersfoort@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.