HuizenHendriks van
Zonnige achtertuin
Prachtige keuken
Eigen oprit
Soort eengezinswoning
Type 2-onder-1-kapwoning Kamers 5
Woonoppervlakte 117 m²
Perceeloppervlakte 128 m²
Inhoud 623 m³
Bouwjaar 1922
Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras
Garage aangebouwd steen
Verwarming c.v.-ketel, houtkachel
Isolatie dakisolatie, muurisolatie, hr-glas
Energielabel E
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt
Na een zoektocht rondom de Veluwe zijn wij uiteindelijk neergestreken in Apeldoorn, dicht bij opa en oma. Met veel liefde hebben wij de afgelopen jaren gewoond aan de 2e Wormenseweg 24. Bij de eerste bezichtiging zagen we direct de charme van het huis: een karaktervolle woning met potentie. In de jaren daarna hebben we met plezier en toewijding alles volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. Ook alles wat je níét ziet, is aangepakt: in de afgelopen zes jaar zijn alle elektra-, gas- en waterleidingen én diverse daken vernieuwd. Het is een plek geworden waar oud en nieuw op een mooie manier samenkomen.
Zodra je door de poort loopt, voel je dat dit huis iets bijzonders heeft. De rust, de groene tuin, de glas-inloodramen en het balkenplafond dragen allemaal bij aan de fijne sfeer die hier hangt. Wat het wonen hier voor ons extra bijzonder maakt, is de combinatie van
de centrale ligging, op loopafstand van station en stadscentrum, met de rust en privacy die het huis en de tuin bieden.
De keuken is echt een plek waar we graag zijn. Met een passie voor koken en bakken hebben we gekozen voor een ruime opstelling en een fornuis met vier afzonderlijk instelbare ovens. Dankzij de garage en de mancave hadden we bovendien altijd genoeg ruimte.
We nemen met gemengde gevoelens afscheid, het is tijd voor een nieuwe stap, met meer ruimte en een landelijker leven. Maar we zullen dit huis zeker missen. We hopen dat de volgende bewoners hier net zo fijn zullen wonen als wij.
huizen
royale woonkamer
Lichte woonkamer heerlijk ontspannen!
Stap binnen in deze prachtige woning en ervaar de ruimte en het licht dat elke kamer vult. De royale woonkamer met grote ramen biedt een comfortabele plek om te ontspannen na een drukke dag. Deze ruimte is perfect voor gezellige avonden met het gezin of vrienden.
Moderne keuken
moderne keuken
culinair dineren!
De luxe keuken is een echte blikvanger en van alle gemakken voorzien. Er is gekozen voor hoogwaardige apparatuur van Bosch, waaronder een vaatwasser en een koel-vriescombinatie.
Absolute eyecatcher is het Stove Precision Deluxe Ei fornuis van 90 cm breed – een topklasse fornuis met een inductiekookplaat voorzien van maar liefst 9 kookstanden en een extra krachtige powerstand. Daarnaast beschikt het fornuis over handige warmhoudstanden van 35, 70 en 100 graden Celsius. De 35 graden is perfect voor het smelten van bijvoorbeeld chocolade, zónder au bain-marie. Het fornuis is uitgerust met drie ovens, waarvan één zelfs met twee afzonderlijke temperatuurzones. De oven linksonder heeft meerdere functies en een handige timer, ideaal voor wie graag efficiënt kookt.
noorden kadastrale kaart
heerlijk wonen in Apeldoorn
Apeldoorn
Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 168.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.
Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen, Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.
HEERHUGOWAARD
ALKMAAR LANDSMEER HOORN
ZAANDAM
(2x)
A’DAM WEST
HOOFDDORP HAARLEM
LEIDEN
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hendriks Makelaardij kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.
Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl
PURMEREND
MONNICKENDAM
A’DAM NOORD
AMSTERDAM
AMSTELVEEN
ALMERE
BUSSUM
HILVERSUM
VLEUTEN DE MEERN UTRECHT MAARSSEN
AMERSFOORT
(2x) (2x)
NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE
MEPPEL
ZWOLLE
APELDOORN
ARNHEM
(2x)
NIJMEGEN
‘S-HERTOGENBOSCH
BREDA
EINDHOVEN
TILBURG WEERT
ROERMOND
