Casterweg 5

WONEN In Weert Castertweg 5 - Weert

Landelijk wonen aan de rand van Weert doch op minuten van het centrum

Open haard

Karakteristiek en sfeervol niveau van afwerking

Rust en ruimte Wonen werken aan huis

WONEN in Weert

Heerlijke landelijke ligging

WONEN in Weert

De verkoper vertelt Wij zijn hier komen wonen omdat het dicht bij de winkels is en toch heerlijk genieten van de vrijheid in het buitengebied met bezoek van vele soorten vogels zoals de ijsvogel , waterhoentje, zilver reiger enzevoorts.

Omdat er veel grond bijzit mogelijkheden om paarden, schapen te houden. Ook ideaal voor wonen en werken te combineren.

WONEN in Weert

Kenmerken Adres : Castertweg 5 Plaats : Weert Bouwjaar : 1965 Soort : eengezinswoning Type : vrijstaande woning Inhoud : 700 m³ Woonoppervlakte : 226 m² Perceeloppervlakte : 7868 m²

Verwarming : c.v.-ketel, gashaard, vloerverwarming gedeeltelijk Garage : vrijstaand steen Oplevering

: in overleg

WONEN in Weert

luxe

kozijnen met kruisstijlen Aan de rand van Weer t , op een heerlijk en rustig perceel van maar liefst 7868 m², lig t deze sfeer volle vrijstaande woning met eveneens vrijstaande en volledig geïsoleerde garage.

Ondanks de rustige en landelijke ligging van deze karakteristieke woning, is de binnenstad van Weert in enkele fietsminuten te bereiken. De centrale ligging maakt de woning aantrekkelijk voor zowel gezinnen, als kandidaten welke wonen en werken aan huis willen combineren. Uitvalswegen, waaronder de A2, zijn makkelijk bereikbaar.

Deze sfeervolle vrijstaande woning is gebouwd omstreeks 1965, maar nadien volledig gerenoveerd en uitgebreid. De woning beschikt over veel leefruimte op de begane grond, met een ruime woonkamer aan de achterzijde gelegen, een leefkeuken en eigen atelier. Het atelier kan ook fungeren als kantoor aan huis en heeft een eigen toegang. De riante tuin heeft veel privacy en een heerlijk zwembad. Daarnaast is op het perceel een vrijstaande en volledig geïsoleerde garage gelegen van een ruime 250 m³.

De woning heeft een inhoud van circa 700 m³. De totale perceeloppervlakte bedraagt maar liefst 7868 m². De woning voldoet geheel aan de wensen en eisen van deze tijd, doch zonder de sfeer en het karakter van het originele bouwjaar te verliezen.

ontvangsthal toegankelijk. Hier bevindt zich de CV combi ketel. Ook hier is een voordeur en daarnaast toegang tot de kelder en het atelier. Het atelier is gerealiseerd in de vroegere woonkamer en deze ruimte is vergroot in 2001. De totale oppervlakte van het atelier bedraagt meer dan 40 m² en is, net als de rest van de woning, voorzien van kozijnen met dubbele beglazing en kruisstijlen. Daarbij is het atelier geïsoleerd. Deze multifunctionele ruimte kan om die reden voor divers doeleinden gebruikt worden. Te denken valt aan een slaap- en badkamer op de begane grond, een kantoor aan huis of een kap- of schoonheidssalon.

Eerste verdieping: Via de overloop zijn de 3 slaapkamers en de moderne badkamer bereikbaar. Deze badkamer is gerealiseerd omstreeks 2009, geheel betegeld en voorzien van een lichte en neutrale kleurstelling. De badkamer bevat een inloopdouche, een toilet en een groot wastafelmeubel met dubbele wastafel. De 3 slaapkamers hebben allen een keurig niveau van afwerking. Tevens zijn inbouwkasten op een van de slaapkamers aanwezig.

Tenslotte is op de overloop nog een praktische bergkast gelegen.

Souterrain:Via de hal bereikbare provisiekelder

Tweede verdieping:Via een vlizotrap is de zolderverdieping toegankelijk.

Begane grond: Entree via de hal in het midden van de woning. Deze hal herbergt onder andere het toilet (zwevend met fonteintje), een berging voor het witgoed en de meterkast.Vanuit deze hal is aan de achterzijde van de woning de woonkamer bereikbaar. Deze royale woonkamer heeft aan alle zijden een schitterend uitzicht op het perceel en heeft een sfeervolle en warme uitstraling. De woonkamer beschikt over een open haard (gashaard) en een nette vloer uitgevoerd in Braziliaanse leisteen met vloerverwarming.

De woning is grotendeels voorzien van kozijnen met kruisstijlen, hetgeen bijdraagt aan de karakteristieke uitstraling. Tevens is vanuit de entreehal de leefkeuken bereikbaar. Deze luxe keuken met landelijke uitstraling is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: een luxe 5-pits Boretti gasfornuis, oven, magnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken is de originele

Garage: De woning beschikt over een riante vrijstaande garage uit 2001 met een vloeroppervlakte van circa 60 m². Daarnaast is deze garage, net als het woonhuis, geheel geïsoleerd. Deze garage/loods beschikt over een betonnen vloer en een vliering, welke extra bergruimte biedt. Tenslotte beschikt de garage over een eigen CV ketel.

Tuin: De schitterende tuin biedt een zee van ruimte en heeft een heerlijke landelijke ligging. De tuin beschikt over een royaal terras, een tuinhuis en een luxe zwembad. Daarnaast beschikt het perceel overeen keurige siervijver, een carport en over voldoende parkeergelegenheid. Rust en ruimte gaan hier hand in hand met een centrale ligging, op slechts enkele minuten van het centrum van Weert.

WONEN in Weert

Warmte, sfeer.

Heerlijk warmen aan de gashaard, op koude dagen.

WONEN in Weert

Leef keuken

Heerlijk kokkerellen in de luxe keuken met landelijke uitstraling.

Luxe 5-pits Boretti gasfornuis

Royale woonkamer

Sfeervolle en warme uitstraling. Schitterend uitzicht, aan alle zijden op de tuin.

WONEN in Weert

Heerlijk dromen in de charmante slaapkamers met mooi lichtinval.

Slaapkamers

WONEN in Weert

Luxe badkamer

Een heerlijke douche nemen in een luxe rustgevende badkamer.

WONEN in Overloon Weert

Heerlijk rustig perceel van maar liefst 7868 m²

WONEN in Weert

Sfeervolle vrijstaande woning Met eveneens vrijstaande en volledig geisoleerde garage.

WONEN in Weert

Weer t, stad in het groen. Rust en r uimte vor men de natuurlijke elementen in het fr aaie en af wisselende landschap van Weer t.

Met ingang van 1 januari 1998 is de nieuwe gemeente Weert de grootste gemeente van Midden Limburg. (deze nieuwe gemeente ontstond toen op 31 december om middernacht de fusie tussen Weert en Stramproy officieel een feit werd).

De gemeente Weert telt bij de start bijna 50.000 inwoners en is gelegen op de grens van Noord-Brabant en Limburg. De totale oppervlakte van de gemeente bedraagt 10.546 hectare. Naast de stad zelf omvat de gemeente vijf kerkdorpen, te weten; Altweerterheide, Laar, Swartbroek,Tungelroy en Stramproy.

Met ruim driehonderdvijftig winkels aan wandelpromenades en overdekte passages, gezellige cafeetjes en prima eetgelegenheden is het goed vertoeven in het Weertse Land.

De woonwijken zijn ruim van opzet met veel groen. Met als nieuwe (aankomende) wijken als Laarveld enVrouwehof breidtWeert zich steeds meer uit.Het woonklimaat in Weert is zéér aantrekkelijk !!

Benieuwd naar de woning? Maak een afspraak met Hendriks Makelaardij Weert.

Méér makelaar.

Emmasingel 34 6001 BC Weert T 0495 45 04 85 weert@hendriks.nl

@hendriks0495