Hima 2/2024

‫‪Himassa‬‬

‫‪Ajassa‬‬

‫‪Framilla‬‬

‫‪Faktan paikka‬‬

‫‪Metroasemia‬‬ ‫‪remontoidaan‬‬

‫‪Valitse parvekkeelle joka‬‬ ‫‪säähän sopivat materiaalit‬‬ ‫‪Tärkein turvallisuusteko‬‬ ‫‪on oikea asenne‬‬

‫‪Luteista pitää‬‬ ‫‪ilmoittaa heti Hekalle‬‬

‫‪Liite:‬‬ ‫‪Vuokra­sopimukset‬‬ ‫‪uudistuvat‬‬ ‫‪Vi förnyar hyresavtalen‬‬ ‫‪We are updating lease agreements‬‬ ‫‪Мы обновляем договоры аренды‬‬ ‫‪Uuendame üürilepinguid‬‬ ‫‪Waxaan cusboonaysiinaynaa‬‬ ‫‪heshiiska kirada guryaha‬‬

‫‪HEKAN LEHTI ASUKKAILLE 2/2024‬‬

‫‪Käännetään kielille: englanti, ruotsi, viro, venäjä, arabia, somali.‬‬

‫ﻧ ُﺟدد ﻋﻘود اﻹﯾﺟﺎر‬

‫‪Home‬‬ ‫‪& Hem‬‬ ‫‪s. 17‬‬

‫ﻧزﯾد ﻣن ﺧﻼل اﻟﺗﺟدﯾد ﻟﻠﺳﻛﺎن‬ ‫ اﻟﺷﻌور ﺑﺎﻟراﺣﺔ أﺛﻧﺎء اﻟﺳﻛن‬‫ اﻟﺳﻛن اﻟﺻﺣﻲ‬‫ اﻟﻣﺳﺎواة‬‫اﻗرأ اﻟﻣزﯾد‪hekaoy.fi/vuokrasopimus :‬‬ ‫‪SVE hekaoy.fi/hyresavtal‬‬ ‫‪ENG hekaoy.fi/lease-agreement‬‬ ‫ﺗﻘﯾﯾم ﺑﺷﺄن اﻟﺟدول اﻟزﻣﻧﻲ ﺣﺳب ﺣﻲ اﻟﻣدﯾﻧﺔ‬ ‫ﻣﺎ اﻟذي ﺳﯾﺗﻐﯾر؟‬ ‫ﺳﻧﻘوم ﺑﺗوﺣﯾد ﻋﻘود اﻹﯾﺟﺎر ﻋﻠﻰ ﻣدار ﺳﻧﺗﯾن‪ .‬اﻟﺗﻐﯾﯾر ﻻ ﯾﻣس اﻟﺳﻛﺎن اﻟذي ﺑدأ ﻋﻘد إﯾﺟﺎرھم ﺑﺗﺎرﯾﺦ ‪ 2022/1/1‬أو ﺑﻌد ذﻟك أو‬

‫‪ISÄNNÖITSIJÄ‬‬ ‫اﻟﻣواﻗﻊ اﻟﺗﻲ ﺳﺗﺑدأ أﻋﻣﺎل اﻟﺗرﻣﯾم اﻷﺳﺎﺳﻲ ﻟﮭﺎ ﺳﻧﺔ ‪ 2025‬أو ‪.2026‬‬ ‫‪RATKOO ASUMISEN‬‬ ‫اﻟﺗﻐﯾﯾرات ﺗﻣس ﻋﻠﻰ ﺳﺑﯾل اﻟﻣﺛﺎل اﻟﺗدﺧﯾن ﻓﻲ اﻷﻣﺎﻛن اﻟداﺧﻠﯾﺔ وﻓﺎﺗورة اﻟﻣﺎء وﯾوم اﻻﻧﺗﻘﺎل ورﻋﺎﯾﺔ اﻷﻣﺎﻛن اﻟﺧﺎرﺟﯾﺔ ﻟﻠﻣﺳﻛن‬ ‫وﻓﺎﺗورة ﺗﻌوﯾض اﻟﺿرر وﺗﺣدﯾد ﻗدر اﻹﯾﺟﺎر ﻟﻠﻣﺳﻛن وﺣﻣﺎﯾﺔ اﻟﻣﻌﻠوﻣﺎت‪ .‬اﻟﺗﻧﺎﺳق ﻻ ﯾؤﺛر ﻋﻠﻰ إﯾﺟﺎر اﻟﻣﺳﻛن‪ONGELMATILANTEITA.‬‬ ‫‪S. 6‬‬ ‫ﻻ ﺗﺣﺗﺎج ﻷن ﺗﻔﻌل أي ﺷﻲء ﻗﺑل أن ﺗﺣﺻل ﻋﻠﻰ رﺳﺎﻟﺔ ﻣن ﻣﺳﺎﻛن ھﻠﺳﻧﻛﻲ )‪ .(Heka‬أﻧظر اﻹرﺷﺎدات ﺑﺧﺻوص اﻟﻔﻌﺎﻟﯾﺎت ﻣن‬ ‫اﻟﺻﻔﺣﺔ اﻟﺧﻠﻔﯾﺔ‪.‬‬

‫‪Kaikki kyllä‬‬ ‫‪järjestyy‬‬

‫إذا ﻟم ﺗوﻗﻊ ﻋﻠﻰ ﻋﻘد اﻹﯾﺟﺎر اﻟﺟدﯾد‪ ،‬ﻓﺳوف ﻧﻔﺳﺦ ﻋﻘد إﯾﺟﺎرك‪ .‬اﻟﻔﺗرة اﻟُﻣﺣددة ﻟﻔﺳﺦ ﻋﻘد اﻹﯾﺟﺎر ﻗدرھﺎ ﺳﺗﺔ أﺷﮭر‪ .‬ﺑﺈﻣﻛﺎﻧك ﺧﻼل‬ ‫ﺿﺎ اﻟﺗوﻗﯾﻊ ﻋﻠﻰ ﻋﻘد اﻹﯾﺟﺎر اﻟﺟدﯾد وﯾﺗواﺻل ﺳﻛﻧك ﻓﻲ ﻣﺳﺎﻛن ھﻠﺳﻧﻛﻲ )‪.(Heka‬‬ ‫اﻟﻔﺗرة اﻟﻣﺣددة ﻟﻔﺳﺦ ﻋﻘد اﻹﯾﺟﺎر أﯾ ً‬ ‫ﻣﻧﻊ اﻟﺗدﺧﯾن ﻓﻲ ﻛل ﻣوﻗﻊ‬

‫ﯾ ُﻣﻧﻊ اﻟﺗدﺧﯾن ﻓﻲ ﺟﻣﯾﻊ ﻣواﻗﻊ ﻣﺳﺎﻛن ھﻠﺳﻧﻛﻲ‪ ،‬ﻓﻲ اﻟﻣﺳﺎﻛن وﻋﻠﻰ اﻟﺷرﻓﺎت وﻗﻲ اﻷﻓﻧﯾﺔ‪ .‬إذا أﺧﻠﻠت ﺑﺎﻟﺿواﺑط واﻟﻧ ُظم‪ ،‬ﻓﺈن ﻣﺳﺎﻛن‬ ‫ھﻠﺳﻧﻛﻲ ﺑﺈﻣﻛﺎﻧﮭﺎ ﻓﺳﺦ ﻋﻘد إﯾﺟﺎرك‪.‬‬ ‫ﺿﺎ‬ ‫ﺳن اﻟﺻﺣﺔ أﺛﻧﺎء اﻟﺳﻛن‪ .‬ﻛﻣﺎ أﻧﮫ أﯾ ً‬ ‫ﻣﻧﻊ اﻟﺗدﺧﯾن ﯾزﯾد اﻟﺷﻌور ﺑﺎﻟراﺣﺔ أﺛﻧﺎء اﻟﺳﻛن وﯾ ُﺣ ّ‬ ‫ﯾ ُﻘﻠل ﻣن اﻻﺿرار اﻟﺗﻲ ﯾ ُﺳﺑﺑﮭﺎ اﻟﺗدﺧﯾن واﻻﺣﺗﯾﺎﺟﺎت ﻟﻠﺗﺻﻠﯾﺢ ﻓﻲ اﻟﻣﺳﺎﻛن‪.‬‬ ‫ﺗﻌﺎﻣل ﺑﮭذه اﻟطرﯾﻘﺔ‬ ‫‪ .1‬اﻧﺗظر رﺳﺎﻟﺔ ﻣن ﻣﺳﺎﻛن ھﻠﺳﻧﻛﻲ )‪(Heka‬‬ ‫ﺳوف ﺗﺣﺻل ﻋﻠﻰ رﺳﺎﻟﺔ ﻣن ﻣﺳﺎﻛن ھﻠﺳﻧﻛﻲ‪ ،‬ﻋﻧدﻣﺎ ﯾﺗوﺟب ﻋﻠﯾك اﻟﺗوﻗﯾﻊ ﻋﻠﻰ ﻋﻘد اﻹﯾﺟﺎر اﻟﺟدﯾد‪ .‬ﺗوﺟد ﻓﻲ اﻟرﺳﺎﻟﺔ إرﺷﺎدات‬

‫‪Seuraa‬‬ ‫‪meitä‬‬

2

HIMA 2 | 2024 KUVA JUSSI HELLSTEN

Ilmaisia puistojumppia on kesällä eri puolilla kaupunkia. Jokainen voi osallistua oman kuntonsa mukaisesti. Kannattaa ottaa oma alusta mukaan, koska liikkeitä tehdään myös polvien päällä ja maan tasossa.

Katso kesän puistojumpat osoitteesta hel.fi/puistojumpat

4

Ajassa

6

Isännöinti

Metroasemia remontoidaan kesällä.

Isännöitsijä ratkoo asumisen pulmatilanteita.

10 Hekan huudit

Yhteisöllisessä Kontulassa valmistuu 300 asunnon remontti.

12 Faktan paikka

Luteet ovat ikäviä vieraita.

Ilmoita havainnosta heti!

14 Hekasta asiaa

Uudiskohteita tulossa eri puolille kaupunkia.

17 Home/Hem Briefly in English.

Kort på svenska.

”Luteista ilmoittamista ei tarvitse hävetä.” s. 12

18 Aktiivinen asukas Asukasedustajat pitävät asukkaiden puolia.

19 Hyvät hekalaiset Kaikki loppuu aikanaan.

20 Himassa

Sisustussuunnittelijan suositukset parvekkeen materiaalivalintoihin.

23 Framilla

Turvallisuuskouluttaja Kaci Bourdachen viisi tärkeää sanaa.

24 Skidit

Askartele hauska helikopteri.

HIMA 2 | 2024

Pahoittelemme virhettä paloturvallisuusliitteen arabiankielisissä teksteissä

Pääkirjoitus

EDELLISEN LEHDEN PALOTURVALLISUUSLIITTEESSÄ oli harmillinen Käännet virhe: liitteen arabiankielinen teksti oli taitettu väärään Käännet lukusuuntaan.

Pahoittelemme tapahtunutta! ään ään Voit tilata liitteestä korjatun version kotiisi sähköpostitse kielille: kielille: osoitteesta viestinta@hekaoy.fi. arabia arabia

‫ﻖ‬ ‫ﺤﻖ‬ ‫ﻲ ﺑﺑﺎﺎﻟﻟﻠﻠﻐﻐﺔﺔ ااﻟﻟﻌﻌﺮﺮﺑﺑﯿﯿﺔﺔ ﻟﻟ ُ​ُﻤﻤﻠﻠﺤ‬ ‫ص ااﻟﻟﺘﺘﻲ‬ ‫ﺼﻮﻮص‬ ‫ﻲ ااﻟﻟﻨﻨﺼ‬ ‫ﻄﺄﺄ ﻓﻓﻲ‬ ‫ﺨﻄ‬ ‫ﻦ ااﻟﻟﺨ‬ ‫ﻋﻦ‬ ‫ﻧﻧﻌﻌﺘﺘﺬﺬرر ﻋ‬ ‫ﺤﺮﺮﯾﯾﻖ‬ ‫ﻦ ااﻟﻟﺤ‬ ‫ﻼﻣﻣﺔﺔ ﻣﻣﻦ‬ ‫ﺴﻼ‬ ‫ن ووااﻟﻟﺴ‬ ‫ﻷﻣﻣﺎﺎن‬ ‫ااﻷ‬ ..‫ﻖ‬

Annika Laine Viestintäpäällikkö

: ‫ﻔﺔ اﻟﺴ‬L‫ﻖ ﻟﻠﺼﺤ‬JI‫ﺎن ﻫﻨﺎك ﺧﻄﺄ ﻣﺆﺳﻒ << =; ﻣﻠﺤﻖ اﻷﻣﺎن واﻟﺴﻼﻣﺔ ﻣﻦ اﻟﺤ‬. :‫ﻘﻘﺔﺔ‬NN‫ﺴﺎﺎ‬ ‫ﻔﺔ اﻟ‬L‫ﻖ ﻟﻠﺼﺤ‬JI‫ﺎن ﻫﻨﺎك ﺧﻄﺄ ﻣﺆﺳﻒ =; ﻣﻠ <ﺤﻖ اﻷﻣﺎن <واﻟﺴﻼﻣﺔ ﻣﻦ اﻟﺤ‬. ` ‫ﺔ <; اﻟﻤﻠﺤﻖ <; اﻻﺗﺠﺎە اﻟﺨ‬LYI‫ﺎﻟﻠﻐﺔ اﻟﻌ‬N ‫ﺗﻢ إدراج اﻟﻨﺺ‬ j‫ ﻣﺎ ﺣﺪث‬f‫ ﻧﻌﺘﺬر ﻋ‬._ ` ‫ﺨﺎﺎ‬ j‫ث‬ ‫ﺔ ==; اﻟﻤﻠﺤﻖ ==; اﻻﺗﺠﺎە اﻟ‬LYI‫ﺎﻟﻠﻐﺔ اﻟﻌ‬N ‫ﺗﻢ إدراج اﻟﻨﺺ‬ ‫ ﻣﺎ ﺣﺪ‬f‫ ﻧﻌﺘﺬر ﻋ‬._ < r ‫و < ={ ﻣﻦ‬wr z‫ﺪ اﻹﻟ‬Jwx‫ﺎﻟ‬N ‫ﺘﻚ‬v‫ ﺑ‬u‫ﺤﻬﺎ ﻟﻠ ُ​ُﻤﻠﺤﻖ إ‬L‫ ﺗﻢ ﺗﺼﺤ‬q= rr ‫ﺴﺨﺔ اﻟ‬p‫ﺎﻧﻚ ﺣﺠﺰ اﻟ‬m‫ﻣ‬l‫ﺑ‬ ‫و ={ ﻣﻦ‬wz‫ﺪ اﻹﻟ‬Jwx‫ﺎﻟ‬N ‫ﺘﻚ‬v‫ ﺑ‬u‫ﺤﻬﺎ ﻟﻠﻤﻠﺤﻖ إ‬L‫ ﺗﻢ ﺗﺼﺤ‬q= ‫ﺴﺨﺔ اﻟ‬p‫ﺎﻧﻚ ﺣﺠﺰ اﻟ‬m‫ﻣ‬l‫ﺑ‬ .viestinta@hekaoy.fi :‫اﻟﻌﻨﻮان‬ .viestinta@hekaoy.fi :‫اﻟﻌﻨﻮان‬

HIMA-LEHDEN 1/2024 PARHAAKSI jutuksi lukijat valitsivat

Jätepisteet pidetään siisteinä yhteistyöllä -jutun.

Se sai lukijaäänestyksessä keskiarvoksi 4,18 asteikolla 1–5.

Lue juttuja verkosta hekaoy.fi/hima

Vastaa lukijakyselyyn!

Mitä pidit tästä Hima-lehden numerosta? Kerro mielipiteesi lukijakyselyssä osoitteessa hekaoy.fi/lukijakysely.

14.7.2024 mennessä vastanneiden kesken arvomme kolme Finnkinon leffalippupakettia (kaksi lippua per paketti).

Ilmoitamme voittajille henkilökohtaisesti. Kiitos vastauksestasi!

HIMA

TOIMITUS JA TAITTO

HIMA 2/2024

Helsingin kaupungin asunnot Oy:n lehti asukkaille

Omnipress Oy Väritehtaankatu 8 01300 Vantaa omnipress.fi

Ensimmäinen jakelupäivä 13.6.2024 TÄMÄ ON VIIMEINEN

Roni Rekomaa

painettu Hima-lehti.

Lue juttuja verkossa: hekaoy.fi/hima

PÄÄTOIMITTAJA

PAINO

ISSN

Annika Laine viestinta@hekaoy.fi

PunaMusta Oy

2670-3041 (painettu) 2670-305X (verkkojulkaisu)

JULKAISIJA

Helsingin kaupungin asunnot Oy

KANSIKUVA

PAINOS

E UOT OT

HIILIN E

51 000 kpl RAALI PAIN UT

ClimateCalc CC-000101/FI PunaMusta News

Viestejä sinulle uistatko aikaa, jolloin tv:stä katsottiin vain kahta kanavaa, tärkeät dokumentit välitettiin faksilla ja eteisessä pirisi lankapuhelin? Menneitä muistelemalla huomaa, että pidämme yhteyttä toisiimme ja hankimme tietoa aivan toisella tavalla kuin muutama vuosikymmen sitten. Nykyisin olemme digikansaa: Tilastokeskuksen mukaan 73 prosenttia suomalaisista käytti viime vuonna internetiä useita kertoja päivässä ja 93 prosenttia viimeisen kolmen kuukauden aikana.

Viestintä ja sen välineet elävät ajassa, ja Hekallakin tarkastelemme aikaajoin viestintäkanaviemme tarkoituksenmukaisuutta ja kustannuksia. Se mikä on ennen ollut toimiva tapa viestiä, ei tänä päivänä välttämättä enää tavoita yleisöään tai palvele tarpeitamme.

Tämä lehti on viimeinen paperinen kotiin jaettava Hima. Keskitämme kaikille asukkaille yhteistä viestintäämme digitaalisiin kanaviimme: verkkosivuihin hekaoy.fi, sosiaaliseen mediaan ja uutiskirjeeseemme. Verkossa ja somessa voimme reagoida asukkaidemme tiedontarpeeseen nopeammin kuin harvakseltaan ilmestyvällä paperilehdellä. Pystymme myös paremmin seuraamaan sitä, kuinka paljon te asukkaamme luette ja katselette sisältöjämme. Pysyt helposti kärryillä Hekan ajankohtaisista asioista seuraamalla somekanaviamme facebook.com/ hekaoy ja instagram.com/heka_oy.

Tilaa myös uutiskirjeemme osoitteesVerkossa ja somessa sa hekaoy.fi/uutiskirje. voimme reagoida Kaikki viestintä ei siirry verkkoon. tiedontarpeeseenne Lähetämme yhä tärkeimmistä asuminopeammin kuin seen ja vuokrasopimukseen liittyvistä asioista kirjeitä kotiin, ja ilmoituspaperilehdessä. taulujen paperitiedotteillekin on yhä paikkansa.

Viestintä on osa koko henkilökuntamme työtä, ja sitä tehdään muun muassa puhelimitse, asukassivuilla ja kasvokkaisissa kohtaamisissa. Kuten isännöitsijämme Piia ja Sarita lehden pääjutussa kertovat, aktiivinen yhteydenpito asukkaiden kanssa on keskeinen osa isännöitsijän työtä.

Lukuisat asukkaamme ovat vuosien varrella avanneet kotiovensa Himan lukijoille. Tutuiksi ovat tulleet myös monet asukasaktiivit ja Hekan henkilökunta. Haluamme edelleen esitellä hekalaista elämänmenoa ja tarjota mahdollisuuden kurkistaa hekalaisiin koteihin. Jatkossa se tapahtuu verkossa osoitteessa hekaoy.fi/hima, ja näitä juttuja jaamme myös uutiskirjeessä ja somessa. Juttuvinkit ovat oikein tervetulleita, parhaiten tavoitat meidät sähköpostitse osoitteella viestinta@hekaoy.fi. Ollaan yhteydessä!

3

4

HIMA 2 | 2024 KUVA MIINA POIKOLAINEN

MIKÄ ON PARASTA HELSINGISSÄ?

Koko ikä stadissa

Ajassa

OLEN ASUNUT KOKO ikäni Helsingissä. Tämä on

tuttu kaupunki. Käpylässä olen asunut nyt noin 1,5 vuotta. Olen ollut tyytyväinen.

Tämä on mukavaa seutua, ja minulla on lyhyt matka kävellen töihin.

Jari Koskipato

KUVA HANNA-MARI JAAKKOLA

Wallinin mukaan keskustan läpi kulkevan metroliikenteen pysäyttäminen on remontin sujuvuuden ja keston sekä liikenteen toimivuuden kannalta paras vaihtoehto. Töiden keskittäminen öihin ja viikonloppuihin pitkittäisi remonttia.

Rautatientorin ohittaminen yhdellä raiteella ajaen pidentäisi metron vuorovälit lähes 20 minuuttiin ja romahduttaisi palvelutason sekä idässä että lännessä.

ITÄ-HELSINGIN METROLINJAN POIKKEUSJÄRJESTELYT johtuvat

Metron korjaustyöt takaavat matkustusturvallisuuden METROLIIKENTEESSÄ ON KESÄLLÄ LUKUISIA POIKKEUKSIA JA KATKOJA. Rautatiento-

rin metroasema on suljettu koko kesän, ja Itä-Helsingin asemat ovat pois käytöstä vuorotellen. HSL järjestää metrokatkojen aikana korvaavaa bussi- ja raitiovaunuliikennettä. Lisäksi panostetaan opasteisiin ja reittien selkeyteen.

Helsingin seutu kasvaa, ja tulevaisuudessa on tarvetta uusille liikenneyhteyksille. Lisäksi infrastruktuuri vaatii huoltoa ja ylläpitoa.

– Metro on palvellut yli 40 vuotta, mikä tarkoittaa, että moni osa metron infrastruktuurista on peruskorjausiässä. Peruskorjauksilla turvataan se, että metro kulkee luotettavasti ja tur-

”Töiden keskittäminen öihin pitkittäisi remonttia.” vallisesti myös tulevaisuudessa, HSL:n liikennejohtaja Johanna Wallin sanoo.

HELSINGIN PÄÄRAUTATIEASEMAN METROASEMA on remontin vuoksi suljettuna koko

kesän. Metroliikenne ei kulje kolmeen kuukauteen lainkaan keskustan läpi, vaan idästä päin tulevat metrot pysähtyvät Helsingin yliopiston metroase-

malla ja lännestä saapuvat Kampin metroasemalla.

Lisäksi useita itämetron asemia on kesän aikana pois käytöstä kunnostustöiden ja peruskorjausten vuoksi. Puuttuvaa metroliikennettä paikataan korvaavilla bussi- ja raitiovaunuyhteyksillä.

– Rautatientorin metroasemalla paloturvallisuuden parantaminen vaatii koko kesän kestävän liikennekatkon.

Katko toteutetaan juuri kesällä siksi, että silloin liikenteessä on hiljaisempaa ja matkustajia on vähemmän, Wallin kertoo.

PALOTURVALLISUUDEN PARANTAMISEN OHELLA

Rautatientorilla kohennetaan metroaseman ilmettä ja valaistusta.

Wallinin mukaan useista työmaista, joiden päällekkäisyydellä pyritään minimoimaan matkustajille aiheutuvat haitat.

– Töitä pyritään aikatauluttamaan niin, että niistä olisi mahdollisimman vähän haittaa. Esimerkiksi Itä-Helsingissä Mellunmäen-metrohaaralla tehdään useita peruskorjaustöitä samanaikaisesti, jotta tulevina vuosina ei tarvita useampia liikennöintikatkoja.

Remonteilla ylläpidetään metromatkustamisen turvallisuutta ja lisätään viihtyisyyttä asemilla. Kesän aikana Mellunmäen metrosilta peruskorjataan, ja Kontulan metroaseman laituria kunnostetaan osana koko aseman peruskorjausta. Lisäksi metroradalla tehdään vaihdetöitä ja kunnostetaan muita siltoja.

Vilma Timonen

Moni asema on suljettuna kesällä Rautatientorin metroasema on suljettu eikä metro kulje keskustan läpi 3.6.–1.9.

Mellunmäen asema on suljettu 3.6.–8.9.

Kontulan asema on kiinni 24.6.–4.8.

Myllypuron asema on suljettu 8.7.–4.8.

Tietoa metron remontista ja poikkeuksista löydät osoitteesta hsl.fi/metro2024

HIMA 2 | 2024

5

KUVA TERTTU NUKARI / HELSINGIN KAUPUNGINMUSEO

STADI SILLOIN

STADI NUMEROINA

Leikkipuistoissa ruokailtu yli 80 vuotta HELSINGIN LEIKKIPUISTOISSA ALETTIIN

tarjota kesäisin ruokaa vuonna 1942.

Tässä kuvassa ollaan Kaivopuiston leikkikentällä vuonna 1966.

Leikkipuistoissa nautitaan kesäisin yhteensä noin 200 00 lautasellista ruokaa.

STADISSA TAPAHTUU

70 % Noin 70 prosenttia Helsingistä on merialuetta. Rantaviivan pituus on 131 kilometriä ja saaria on kaikkiaan 327.

KUVA HELSINGIN KAUPUNGINMUSEO / HEIKKI HALME

KUVA LAURI ROTKO

Purjelaivat tulevat taas TUHANSIEN NUORTEN KANSAINVÄLINEN

purjehdustapahtuma Tall Ships Races järjestetään Itämerellä joka neljäs vuosi. Vuoden 2021 tapahtuma jouduttiin perumaan koronapandemian vuoksi, joten edellinen tapahtuma oli vuonna 2017.

!

Tall Ships Races 4.–7.7.2024 Eteläsataman, Kauppatorin, Katajanokan, Kanavarannan ja Pohjoisrannan alueella.

Uimastadionin lastenaltaassa pulikoitiin jo 1960-luvulla.

KUVA HELSINGIN KAUPUNGINTEATTERI

MAAUIMALAT

Kilparadoista kesänviettopaikoiksi Malmilla yhteisöteatteria M – MERKINTÖJÄ yhden malmilaisen

tapauksesta -esitys tapahtuu eri puolilla Malmia ja yleisö kiertää esiintyjien mukana. Teoksessa esiintyy kahdeksan näyttelijää Q-teatterin yhteisöteatterista sekä suuri joukko eri-ikäisiä osallistujia Malmilta ja lähialueelta.

!

Ensi-ilta perjantaina 30.8.

Vapaa pääsy, kesto noin 2,5 tuntia. Lippuvaraukset malmiesitys@gmail.com

HELSINGIN OLYMPIALAISIA VARTEN rakenne-

tut maauimalat kuuluvat erottamattomasti helsinkiläisten kesänviettoon.

Uimastadion on Suomen vanhin maauimala. Se rakennettiin alun perin Helsingin vuoden 1940 olympialaisia varten, joita ei kuitenkaan sodan vuoksi koskaan pidetty. Sen sijaan vuoden 1952 olympialaisissa Uimastadion toimi kilpa-areenana ja vuonna 1952 rakennettu Kumpulan maauimala harjoitusaltaana.

– Maauimaloiden merkitys helsinkiläisille on suuri. Nehän ovat Helsingin kesän kruununjalokiviä, ja monen kesä alkaa vähintään epävirallisesti Uimastadikan avautumisesta, Helsingin

kaupungin viestintäasiantuntija Juuso Hämäläinen toteaa.

Uimastadion on yksi Helsingin suosituimmista liikuntapaikoista: siellä on kesäisin noin 230 000 kävijää. Eniten kävijöitä on viikonloppuisin ja heinäkuussa.

Stadikalla on uima-altaiden ja saunojen lisäksi myös ulkokuntosali, lasten leikkipaikka, beach volley- ja koripallokentät ja kahvio. Lisäksi Stadikalla järjestetään vuosittain pellehyppykilpailut ja kuutamouintia.

– Uimastadionia kehitetään joka vuosi. Viimeisimmät uudistukset ovat ulkosalibandykaukalo ja -pingispöydät, Kara Koskinen Helsingin liikuntapalveluista kertoo.

KUMPULAN MAAUIMALA ON Suomen kol-

manneksi vanhin maauimala, ja siellä on kesässä noin 120 000 kävijää. Kumpulassa on 25 metrin allas, lastenallas, kahluuallas, hyppyallas, koripallo- ja beach volley -kentät, lasten leikkialue sekä ulkokuntosali, joka on auki ympäri vuoden.

– Ulkokuntosali on maksullinen maauimalakauden aikana ja muulloin ilmainen, Koskinen kertoo.

Maauimaloissa pätevät samat säännöt kuin uimahalleissa: ennen uimista tulee peseytyä hyvin.

Miina Poikolainen

Isännöinti Read in English hekaoy.fi/en

Läs på svenska

hekaoy.fi/sv

Isännöitsijä – asumisen ammattilainen

HIMA 2 | 2024

Isännöitsijät Piia Uljas (vas.) ja Sarita Lintelä sekä asukasaktiivi Kati Hämäläinen (kesk.) ovat yhtä mieltä siitä, että aktiivisesta asukasyhteistyöstä on hyötyä sekä isännöitsijöille että asukkaille.

7

TEKSTI VILMA TIMONEN KUVAT RONI REKOMAA

Asukkaalle isännöitsijän työ näyttäytyy usein asumiseen liittyvien ongelmien selvittelynä.

Todellisuudessa isännöitsijän toimenkuva on laaja, ja ammatissa vaaditaan niin talousasioiden kuin lakipykälienkin hallintaa. sännöitsijät Piia Uljas ja Sarita Lintelä tuntevat Hekan asuintalojen arjen.

Hekan Vallilan ja Kalasataman alueen kohteita isännöivä Uljas on työskennellyt isännöitsijänä runsaan kymmenen vuoden ajan ja kiinteistöalalla yli 20 vuotta. Pihlajamäessä toimiva Lintelä aloitti isännöitsijänä viime joulukuussa, mutta kiinteistöalasta hänelläkin on jo viiden vuoden kokemus. Molempien mielestä isännöitsijän työ on ennen kaikkea monipuolista.

– On ihan laidasta laitaan kaikkea.

Tulee uusia kysymyksiä, ja on mielenkiintoista lähteä selvittämään kollegoilta, että ”hei, onko kellään ollut tällaista, tietääkö kukaan tällaisesta”. Ja kun meillä on sata asuntoa, niin meillä on vähintään sata asukasta ja sata erilaista persoonaa. Se tuo monipuolisuutta, Lintelä kuvailee.

Pitkään isännöitsijänä toiminut Uljas toteaa, että laajasta työkokemuksesta huolimatta uusia asioita tulee vastaan edelleen. Isännöitsijän työssä auttaa oikeanlainen asenne.

– Vaikka olet tehnyt työtä yli kymmenen vuotta ja luulet jo nähneesi kaiken,

Hekan Liusketie 3:ssa sijaitsevassa kohteessa on yhteensä 146 asuntoa.

niin silti joku asia onnistuu yllättämään.

Tässä työssä voi aina oppia vaikka kuinka paljon, mutta asenne ratkaisee. Jos olet oikeanlainen persoona, niin pärjäät ihan varmasti, Uljas sanoo.

Vikailmoitukset eivät kuulu isännöitsijälle Suuri osa isännöitsijän työajasta kuluu asukkaiden yhteydenottoihin vastaamiseen. Useimmiten isännöitsijään ollaan yhteydessä ongelmatilanteissa, kuten asumishäiriöihin liittyvissä asiois­sa, mutta isännöitsijän työ on paljon muutakin kuin hankalien tilanteiden ratkaisemista. Isännöitsijät ovat moniosaajia, joilla on tietämystä talousasioista ja jotka tuntevat lainsäädännön.

– Työhömme kuuluvat kaikki asumisen erikoistilanteet, mitä kaikkea ne ovatkaan, Uljas tiivistää.

Käytännössä isännöitsijän työtehtäviin kuuluvat häiriöihin puuttumisen ohella muun muassa erilaisten lupapyyntöjen käsitteleminen, vuokrasopimusmuutokset, kuten vuokraoikeuden siirrot ja väliaikaiset luovutukset, yhteistyö asukasaktiivien, asukastoimikuntien ja naapuritaloyhtiöiden kanssa sekä budjetointi. Isännöitsijät koordi-

Sari Hämäläinen, Sarita Lintelä ja Piia Uljas Liusketie 3:n uudessa kerhohuoneessa. Tila saatiin käyttöön asukasyhteistyön tuloksena.

noivat myös taloturvallisuusasioita. Peruskorjaus- ja remonttikohteissa isännöitsijät vastaavat tiedottamisesta ja asukkaiden opastamisesta remontin keskellä. Sen sijaan vikailmoituksia isännöitsijät eivät käsittele.

Isännöitsijän työmäärä vaihtelee kohteittain, eikä se ole suoraan sidoksissa asuntojen lukumäärään. Taloissa on eroa: pienikin kohde saattaa työllistää paljon, jos talossa on runsaasti asumishäiriöitä tai naapurisopuun liittyviä ongelmia. Esimerkiksi rivitalokohteissa pihojen kunnossapito on yleinen eripuraa aiheuttava asia.

– Meihin ollaan useimmiten yhteydessä silloin, kun on joku pattitilanne, mutta kun olemme tehneet työmme, tilanne on ratkaistu. Se tekee työn mielekkääksi ja palkitsee. Kaikkihan ei ole sitä, että antaisimme varoituksen tai että vuokrasopimus päätettäisiin, vaan ehkä ohjaamme asukkaita sovitteluun tai asumisneuvonnan piiriin tai toimimme itse välikätenä ja yritämme löytää kaikkia osapuolia tyydyttäviä ratkaisuja, Uljas kertoo.

Isännöitsijöillä on monien työtehtäviensä suhteen vaitiolovelvollisuus. Sen vuoksi esimerkiksi häiritsevästä asumisesta valituksen tehneelle asukkaalle ei kerrota, mitä isännöitsijä on tehnyt tilanteen ratkaisemiseksi.

”Tässä työssä asenne ratkaisee.”

– Kun meistä ei ilmoituksen vastaanottamisen jälkeen kuulu mitään, voi asukas luulla, ettei asialle ole tehty mitään. Aina asukkaat eivät ymmärrä, että oikeasti taustalla on kyllä tehty asioita, Lintelä sanoo.

Isännöitsijään saa parhaiten yhteyden sähköpostin välityksellä ja asukassivujen palvelupyynnöillä. Jos sähköinen yhteydenotto ei onnistu, on vaihtoehtona soittaa Hekan asiakaspalveluun.

– Jos ei tiedä, kenelle asia kuuluu, kannattaa aina ensisijaisesti ottaa yhteys asiakaspalveluun. Meillä on hyvä asiakaspalvelu. He tuntevat meidät ja organisaation ja ohjaavat kyllä isännöintiin, jos kyseessä on isännöinnin toimenkuvaan kuuluva asia, Uljas sanoo.

Asukasyhteistyö hyödyttää kaikkia Asukasyhteistyö on tärkeä osa isännöitsijän työtä. Isännöitsijät pitävät

yhteyttä asukastoimikuntiin sähköpostitse ja puhelimitse ja osallistuvat pyydettäessä asukas- ja aluetoimikuntien kokouksiin. Isännöitsijät myös käsittelevät kokouspöytäkirjat ja saavat niiden kautta tietoonsa kokouksissa päätetyt asiat. Asukastoimikuntien välityksellä isännöitsijät pysyvät ajan tasalla siitä, miten päivittäinen arki kohteissa sujuu.

– Hyvä asukastoimikunta helpottaa omaa työtä tosi paljon. Asukkaat tietävät, mitkä ongelmat kohteella oikeasti ovat, Lintelä sanoo.

Kati Hämäläinen on toiminut pari vuotta Hekan Liusketie 3:ssa sijaitsevan kohteen asukastoimikunnan puheenjohtajana. Ensimmäisen kerran hän lähti mukaan asukastoimintaan nyt jo aikuisiksi kasvaneiden lastensa ollessa pieniä.

– Se oli mukavaa juuri lasten takia, sain edistettyä asioita sitä kautta. Nyt, kun lapset ovat muuttaneet pois, ajattelin, että minulla on tekemistä, kun olen

mukana asukastoimikunnassa, Hämäläinen kertoo.

Hän on tyytyväinen asukkaiden ja isännöitsijän yhteistyöhön Liusketiellä. Vuonna 2021 valmistuneen peruskorjauksen jälkeen kohteeseen perustettiin isännöitsijän johdolla uusi asukastoimikunta, joka kokoontuu viihtyisässä ja valoisassa kerhohuoneessa – asukasyhteistyön tulosta sekin. Asukastoimikunnat ovat mukana päättämässä kohteensa määrärahojen käytöstä vaikkapa yhteisen kerhotilan sisustamiseen. Asukastoimikunnat voivat tehdä myös korjausehdotuksia, jotka isännöitsijä käsittelee.

– On asukkaiden etu, että kohteella on asukastoimikunta. Silloin määrärahat saadaan asukkaiden käyttöön, ja ne on mahdollista käyttää kohteen ja sen asukkaiden hyväksi. Näin saadaan luotua yhteisöllisyyttä, mikä yleensä parantaa asumisviihtyvyyttäkin. Olisi hirveän kivaa, että saisimme aktivoitua enemmän ihmisiä mukaan, Lintelä sanoo.

Asukastoimikunta toimii asukkaiden viestinviejänä isännöitsijän suuntaan.

– Kun tulee ongelma, voimme laittaa asiasta isännöitsijälle viestiä. Yritämme olla yhdyskanava asukkaiden ja isännöitsijän välillä. On parempi, että asiat

HIMA 2 | 2024

Milloin ja miten yhteys isännöitsijään?

Liusketie 3:n asukastoimikunnan puheenjohtaja Kati Hämäläinen sanoo, että asukastoimikunta toimii asukkaiden viestinviejänä isännöitsijän suuntaan ja tuo myös isännöitsijän lähemmäs talon arkea.

”Yritämme olla yhdyskanava asukkaiden ja isännöitsijän välillä.”

kanavoidaan yhden linkin kautta kuin että kaikki 107 asukasta ottavat erikseen yhteyttä, Hämäläinen sanoo.

Hämäläisen mielestä asukasyhteistyö on tärkeä yhteydenpitokanava, joka tuo myös isännöitsijän lähemmäs talon arkea ja tekee hänen työtään asukkaille helpommin hahmotettavaksi. Hän kannustaa hekalaisia mukaan asukastoimikuntiin. ­­– Monissa kohteissa on asukkaita, jotka ovat asuneet talossa kauan. Heille olisi suuri etu olla jäsenenä asukastoimikunnassa, koska heillä on se tuntemus, Hämäläinen sanoo.

Uljas korostaa, että asukastoimikunnilla todella on valtaa monissa asioissa.

– Asukastoimikunta edustaa asukkaita, ja asukastoimikunnan päätös on sellainen, joka voidaan panna toteen monessa asiassa. Esimerkiksi pesutuvan säännöt ovat asukastoimikunnassa päätettävä asia, Uljas sanoo.

– Me olemme ihmisiä, ja talot on tehty elämistä varten. Siihen liittyy kaikenlaista, mutta kun teemme yhteistyötä, niin yleensä asiat ratkeavat, Uljas muistuttaa.

Isännöitsijät Sarita Lintelä ja Piia Uljas sanovat, että monipuolisuus tekee isännöitsijän työstä mielenkiintoista.

ASUMISEEN LIITTYVIÄ HANKALIA ongelma- tai ristiriitatilanteita ei kannata liian pitkään jäädä tuskailemaan yksin tai naapurien kesken, vaan ottaa yhteyttä kohteen isännöitsijään.

On hyvä muistaa, että esimerkiksi asumishäiriötilanteissa tarvitaan yleensä useamman kuin yhden asukkaan yhteydenotto, jotta asiaan voidaan puuttua.

Isännöitsijöihin saa yhteyden sähköpostitse ja asukassivujen palvelupyynnöillä. Oman kohteen isännöitsijän ja hänen sähköpostiosoitteensa näet asukassivuilta Kiinteistön tiedot -kohdasta.

Huomioithan, että vikatilanteet ja vikailmoitusten vastaanottaminen eivät kuulu isännöitsijälle. Samoin kohteiden siisteyteen ja ylläpitoon liittyvät asiat kuuluvat pääosin kiinteistönhuollolle.

Jätä vikailmoitus osoitteessa hekaoy.fi/vikailmoitus tai puhelimitse asiakaspalveluun.

9

10

HIMA 2 | 2024

1.

1. Kontulankaaren talojen päätyjä koristavat muraalit saatiin säilytettyä peruskorjauksessa. Brasilialaisen Apolo Torresin teos ”Temperature” kuvaa perhettä, arjen sattumuksia ja lapsenomaista iloa.

2. Kattoikkunasta tulvii valoa keltaiseksi maalattuun porraskäytävään.

3. Tuliterissä keittiöissä on kauniit puunväriset työtasot ja tilaa astianpesukoneelle.

4. Taloissa on tilavat saunat, pukuhuoneet ja kerhotilat.

5. Kaikissa asunnoissa on lasitetut parvekkeet.

6. Kaikki säilytyskalusteet uusittiin remontissa. Lattiana on kaunis, tumma laminaatti.

Seinät on maalattu puhtaanvalkeiksi.

2.

5.

3.

4.

6.

HIMA 2 | 2024

11

©KAUPUNKIMITTAUSPALVELUT 2024

Hekan huudit TEKSTI SARI PELTONEN KUVAT RONI REKOMAA

MALMI

MELLUNKYLÄ

HAKUNINMAA KANNELMÄKI

VESALAN LIIKUNTAPUISTO

VUOSAARI ITÄKESKUS

TÖÖLÖ PÄIVÄKOTI RUUTI

HERTTONIEMI PÄIVÄKOTI

PÄIVÄKOTI

LAMMIKKO

SAKARA

VESALAN

ALEPA

PERUSKOULU

KONTULANKAARI

LAAJASALO

KAMPPI

Kontulan yhteisöllisyys yllättää LAUTTASAARI

Hekan jättisatsaus, liki 300 asunnon peruskorjaushanke Kontulankaari 11:ssä, valmistuu kesäkuun lopussa. 60-vuotissyntymäpäiviään viettävässä Kontulassa tapahtuu nyt muutenkin paljon. ontulankaari 11:n tunnistaa jo kaukaa.

Yhden talon päätyseinää koristaa tasapainoileva uimarityttö, toisessa appelsiini hehkuu oranssina auringossa.

Upeart-kollektiivin kahdeksan kerroksen korkuiset muraalit säästettiin syksyllä valmistuvassa peruskorjauksessa.

Kohteessa on liki 300 uudenveroista asuntoa, joissa on tuliterät keittiöt ja kylpyhuoneet, hohtavan valkeiksi maalatut seinät ja lattioilla vaaleat laminaatit.

Parvekkeet lasitettiin, ja ilmanvaihtoa ja lämmitysjärjestelmiä parannettiin. Pihoille on lisätty parkkipaikkoja ja sähköautojen latauspaikkoja, viher­istutuksia ja leikkivälineitä.

60-vuotias Kontula uudistuu Tänä vuonna 60-vuotissyntymäpäiviään juhlivassa Kontulassa tapahtuu nyt paljon, sillä se on yksi Helsingin kaupungin kaupunkiuudistusalueista. Käytännössä se tarkoittaa erityisiä panostuksia alueen kehittämiseen, kuten rakentamista sekä viihtyvyyden ja palveluiden kehittämistä, kertoo erityissuunnittelija Eeva Mynttinen Helsingin kaupungilta.

Kontulan sydän on ostoskeskus. Suomen suurimmalla avo-ostarilla toimii yli 80 liikettä, ja varsinkin etnisten ravintoloiden tarjonta on huikea. Vuonna 1967 rakennetun ostarin kunnostustyöstä on solmittu sopimus NCC:n kanssa.

Vaikka kaupunkiuudistustyö on pitkäjänteistä, paljon tehdään jo tänä kesänä. Nuorisotalon eteen tulee oleskelutila ulkokalusteineen sekä ohjelmaa, ostarin kupeessa sijaitsevia viljelylaatikoita kohennetaan, ja alikulkutunnelin muraaleja parannellaan. Kivikon

lähiliikuntapaikalle tulee parkour-rata, ja metroaseman laiturialue kunnostetaan.

Hekan jättiurakka Kontulankaarella rakentaa osaltaan entistä parempaa Kontulaa.

– Upeasti peruskorjatut asunnot houkuttelevat uusia asukkaita alueelle. Hekalla on myös hyvät rakenteet yhteisöllisyyden luomiseen. On kerhotiloja ja asukastoimikuntia, Mynttinen sanoo.

Parasta ovat ihmiset Yhteisöllisyys nousee esiin nopeasti, kun puhutaan Kontulasta.

– Sitä on syytä vaalia ja vahvistaa, kun uudistuksia tapahtuu, sanoo Kontula-kollektiivin pitkäaikainen aktiivi Lotta Staffans.

– Täällä on kaikenlaisia ihmisiä sulassa sovussa, luovuutta ja hyvää tekemisen meininkiä.

Ohjelmaa on niin, että hengästyttää. On koko perheen OstariFestari, Kontula Electronic -musiikkitapahtuma sekä maailman suurin tyttöjen jalkapalloturnaus Stadi Cup, jonka takana on paikallinen FC Kontu. Muita aktiivisia toimijoita ovat muun muassa Vetoa ja Voimaa Mellunkylästä, Irakin Naisten Yhdistys, Kontulan Martat, Kontulan eläkeläiset ja Kide-säätiö.

Kontulaa pitkään tutkinut yliopistotutkija Pekka Tuominen kehuu tutkimuskohdettaan vuolaasti: On aktiivista kaupunkielämää, paljon ohjelmaa, hyvää ruokaa, kulttuuria ja luontoa. Palvelut toimivat ja niitä on paljon, ja poiskin pääsee kätevästi metrolla, “jos on ihan pakko lähteä”. Kaupunginosan maine ei Tuomisen mukaan täysin vastaa todellisuutta.

– Menkää vaikka katsomaan, niin yllätytte.

Kontulankaari 11 Rakennettu 1970–1971. Peruskorjaus valmistuu syksyllä 2024.

Kohteessa on kolme 8-kerroksista kerrostaloa. Kohteessa on kerhohuone, saunoja ja pesutupia.

Jokaisessa asunnossa on lasitettu parveke.

Kohteen keskivuokra vuonna 2024 on 14,23 euroa. Vesi laskutetaan käytön mukaan.

ASUNTOJA YHTEENSÄ 288 1h+kk 33.0 –34.0 m² 32 kpl 2h+kk 49.5 –50.5 m² 40 kpl 2h+k 53.5 –54.5 m² 72 kpl 3h+k 73.5 –75.0 m² 112 kpl 4h+k 90.5 –91.0 m² 32 kpl

12

HIMA 2 | 2024

Faktan paikka

Löysitkö luteen? Ilmoita heti Hekalle!

LUTEET ELI LUTIKAT ovat yleisiä kodin tuhoeläimiä. Ne leviävät esimerkiksi matkatavaroiden ja käytettyjen huonekalujen mukana.

Havainnoista on tärkeää ilmoittaa heti, jotta ongelma ei leviä naapuriasuntoihin.

Nopeus on valttia luteiden torjunnassa Moni tuo tietämättään ulkomaanmatkalta tuliaisiksi luteita.

Luteet leviävät myös käytettyjen huonekalujen mukana. Älä vie roskalavoilta huonekaluja kotiisi.

Lude oleskelee päivisin esimerkiksi vuoteissa, taulujen ja ryijyjen takana ja lattialistojen raoissa.

Sen huomaa parhaiten tummista ulosteläikistä olinpaikkojen lähistöllä. Lisäksi saatat löytää tyhjiä toukannahkoja ja munankuoria.

Lude on noin 8 millimetriä pitkä, leveä ja litteä loinen. Se on tavallisesti ruskea. Lude imee ihmisestä verta öisin. Tästä jää punaisia jälkiä iholle. Asunnosta ja huonekaluista voi löytyä myös luteiden ruskeita ulostejälkiä.

HIMA 2 | 2024

Älä vie tavaroita roskiin Älä vie huonekaluja tai tavaroita yleisiin jätekatoksiin.

Jos asunnoista pitää hävittää tavaraa luteiden takia, Heka järjestää ja maksaa tavaroiden hävittämisen. Heka ei korvaa tuhoutuneita tavaroita.

!

Ilmoita ludehavainnosta heti osoitteessa hekaoy.fi/ vikailmoitus

Ilmoituksen tekemistä ei tarvitse hävetä.

Luteet eivät johdu välttämättä asukkaan omasta toiminnasta.

Saanko luteiden takia hyvitystä vuokrasta?

PÄÄSÄÄNTÖISESTI ASUKAS EI ole oikeutettu

vuokranalennukseen, jos asunnossa on luteita. Heka tilaa ja järjestää saastuneiden tavaroiden hävittämisen.

Hävitettyjen tavaroiden arvoa Heka ei kuitenkaan korvaa.

Anna ammattilaisten hoitaa luteiden hävittäminen ÄLÄ YRITÄ HÄVITTÄÄ luteita itse. Luteiden hävittäminen vaatii yleensä vähintään kolme tuholaistorjuntayrityksen käyntiä.

Noudata tuholaistorjujien antamia ohjeita. Jos et noudata ohjeita, ludeongelma pitkittyy ja luteet voivat levitä muihin asuntoihin. Hekalla on oikeus vaatia asukkaalta korvauksia, jos tämä ei noudata annettuja ohjeita.

Lähteet ja lisätietoa:www.hekaoy.fi/tuhoelaimet • Tukes.fi • Hyonteismaailma.fi

13

14

HIMA 2 | 2024

Hekasta asiaa

Uusi jäsen Hekan hallitukseen HEKAN YHTIÖKOKOUKSESSA 2.5. tapahtui hallituksen kokoonpanossa

henkilövaihdos, kun Anne Vuori tekee asukkaiden edustajana paluun pois jääneen Sebastian Franckenhaeuserin tilalle. Hallituksen seitsemästä jäsenestä kaksi on Helsingin kaupungin viranhaltijoita, kolme luottamushenkilöä ja kaksi asukkaiden esittämiä. Hallituksen puheenjohtajana jatkaa luottamushenkilö Juha Hakola (kok.). Varajäseniä ei enää valittu. Varajäseniä koskeva kirjaus poistettiin Hekan yhtiöjärjestyksestä, sillä kaupungin malliyhtiöjärjestyksissä varajäseniä ei enää ole. Varajäsenten rooli on jäänyt nimelliseksi, kun hallituksen jäsenet pystyvät osallistumaan kokouksiin myös etäyhteydellä. Lue hallituksen päätöstiedotteet: hekaoy.fi/hallitus

KUVA HEKA

VASTUULLISUUS

Asukasvalinnan tulorajat käyttöön VALTIONEUVOSTO ON PÄÄTTÄNYT, että valtion tukemien vuokra-asuntojen eli ara-vuokra-asuntojen kuten Hekan asukasvalinnassa otetaan käyttöön enimmäistulorajat 1.1.2025. Tulorajat koskevat sekä uusien asukkaiden valintaa että asunnon vaihtoa. Tulorajat eivät koske erityisryhmille tarkoitettuja vuokra-asuntoja.

Asukasvalinnan tulorajan mukaan yhden hengen ruokakunnan tulot voivat olla enintään 3 540 euroa. Jos ruokakuntaan kuuluu enemmän kuin yksi 18 vuotta täyttänyt aikuinen, kunkin aikuisen osalta tulorajaa korotetaan 2 480 euroa. Jos ruokakuntaan kuuluu alle 18-vuotiaita lapsia, tulorajaa korotetaan ensimmäisestä lapsesta 650 euroa. Jokaisesta seuraavasta lapsesta tulorajaa korotetaan 600 euroa. Tuloksi ei lueta muun muassa asumistukea, lapsilisää, elatusapua, elatustukea, äitiysavustusta, opintotukea ja omaishoidon palkkiota.

Suomen hallituksen tavoitteena on kohdentaa yhteiskunnan tukemat vuokra-asunnot nykyistä tehokkaammin pienituloisille, vähävaraisille ja erityisryhmille, joiden on vaikea vuokrata asuntoa vapailta markkinoilta. Asukkaat valtion tukemiin vuokra-asuntoihin valitaan lakisääteisten asukasvalintaperusteiden eli asunnon tarpeen, tulojen ja varallisuuden perusteella. Asukasvalinnat Hekalle tekee Helsingin kaupunki, eikä hakemuksia käsitellä Hekalla.

Vuosiraportit kertovat kattavasti Hekan vuodesta 2023 HEKAN VUOSIRAPORTIT ON julkaistu ja niihin voi tutustua verkkosivuillamme. Hekan vuosiraportoinnin kokonaisuus koostuu vastuullisuusraportista, tilinpäätöksestä ja toimintakertomuksesta sekä tietotilinpäätöksen tiivistelmästä.

Vuoden 2023 vastuullisuusraportti on Hekan neljäs, ja siinä esitellään kattavasti vastuullisuustekojamme. Tilinpäätöksessä ja toimintakertomuksessa on tietoa erityisesti Hekan taloudellisesta tilanteesta ja vuoden keskeisistä tapahtumista. Ensimmäistä kertaa tehdyssä tietotilinpäätöksessä kuvaamme ja arvioimme tietosuojatyötämme.

Heka toimii kestävästi Kaikki Hekan valmistuneet uudiskohteet ovat A-energialuokkaa. Peruskorjauksissa talojen energiatehokkuutta parannetaan kymmenillä prosenteilla ja kaukolämpöä vaihdetaan mahdollisuuksien mukaan maalämpöön ja moniin kohteisiin asennetaan aurinkopaneeleita.

Pilotoimme uudenlaisia toimintatapoja: viime vuonna Hekalla alkoi EUrahoitteinen BuildON-hanke, jonka tavoitteena on tuottaa kohtuuhintaisia digitaalisia ratkaisuja, joilla voidaan parantaa kiinteistöjen energiatehokkuutta ja olosuhteita.

Kaikki Hekan uudet työajoneuvot kulkevat vaihtoehtoisilla käyttövoimilla. Hekan asunnot ovat asukkaiden

pitkäaikaisia koteja. Kohtuuhintaisuus ja toistaiseksi voimassa oleva vuokrasopimus antavat asukkaille turvaa, joustoa ja mahdollisuuksia hyvään arkeen tulotasosta riippumatta. 86 prosentissa kohteissamme on aktiivista asukastoimintaa. Päivitetty asukasdemokratiasääntö antaa asukkaille päätösvaltaa ja vaikutusmahdollisuuksia omaa asumista ja pihapiiriä koskevissa asioissa.

Meillä on vain vähän määräaikaisia työntekijöitä ja lähes kaikista asukkaidemme palveluista vastaavat Hekan omat työntekijät, jotka tuntevat talomme ja toimintatapamme. Työhyvinvointia ja työntekijöiden osaamista tuetaan monin tavoin, mikä näkyy sitoutuneina työntekijöinä. Asukkaiden ja työntekijöiden tyytyväisyyttä Hekaan mittaamme vuosittain.

Vuonna 2023 Hekan keskivuokra 12,60 €/m²/kk, mikä oli 43,1 prosenttia Helsingin vapaarahoitteista vuokratasoa matalampi. Lainapääomamme viime vuoden lopussa oli noin kolme miljardia euroa ja lainojemme keskikorko oli 2,3 prosenttia, mikä on huomattavasti alle markkinoiden lyhytaikaisen euribor-viitekoron. Pidämme huolta asuntokannastamme ja vuonna 2023 peruskorjaus valmistui 735 asunnossa.

Uusia kohteita valmistui 11.

w Tutustu Hekan w vuosiraportteihin: w hekaoy.fi/vastuullisuus

HIMA 2 | 2024 KUVA ISTOCK

15

Hekalle 80 kesätyöntekijää HEKALLE PALKATTIIN KESÄKSI noin 80 kesätyönteki-

jää. Kesätyöntekijämme hoitavat muun muassa talojemme yleisten tilojen siivousta, kiinteistöjen ja ulkoalueiden huoltoa sekä asiakaspalvelua.

Kesätyöntekijämme työskentelevät Hekan toimistolla Alppilassa sekä kohteissamme ympäri Helsinkiä. Kesätyöt kestävät muutamasta viikosta neljään kuukauteen touko–syyskuussa.

Kesätyöpaikkamme olivat haettavissa maalis– huhtikuussa ja saimme 1 361 hakemusta. Olemme ilmoittaneet rekrytoinnin etenemisestä kaikille hakijoille.

w Tutustu Hekan avoimiin w työpaikkoihin: w hekaoy.fi/tyopaikat

KUVA HEKA

KUVA ISTOCK

Budjetointi vuodelle 2025 käynnissä ENSI VUODEN BUDJETIN laatiminen ja vuokrien määrittäminen on parhaillaan käynnissä.

Vuokranmääritys alkaa laatimalla seuraavalle vuodelle talousarvio, joka sisältää kaikki Hekan toiminnan kustannukset.

Budjetointi valmistuu elokuun alkuun mennessä, ja vasta sitten tiedetään vuoden 2025 vuokrataso.

Sen jälkeen esitykset vuoden 2025 vuokriksi, budjetiksi ja korjaussuunnitelmaksi lähetetään lausunnoille asukastoimikunnilla. Asukastoimikuntien lausunnot käsitellään Hekassa, ja aineistoihin tehdään tarpeellisiksi katsotut muutokset. Hekan hallitus vahvistaa vuokrat lokakuussa, ja asukkaat saavat ne tiedoksi sen jälkeen.

Uudet vuokrat tulevat voimaan 1.1.2025.

Vuokrilla katetaan kaikki toiminnan kustannukset Vaikka tälle vuodelle jouduttiin kustannusten voimakkaan nousun vuoksi tekemään

ennätyssuuret vuokrankorotukset, on Hekan keskivuokra tänä vuonna silti noin 38 prosenttia alhaisempi kuin vapaarahoitteisissa asunnoissa Helsingissä.

Jotta vuokrankorotukset pystyttäisiin pitämään maltillisempina tulevina vuosina, Hekalla on haettu säästöjä muun muassa henkilöstö- ja operatiivisissa kuluissa sekä toiminnan uudelleenjärjestelyillä.

Kaikki asukkaidemme maksamat vuokrat käytetään talojen ja asuntojen rakentamisen, korjaamisen, ylläpidon, hallinnoinnin ja vuokraamisen kustannuksiin. Heka ei tavoittele voittoa tai maksa osinkoa omistajalleen Helsingin kaupungille. Jos budjetoitua rahaa jää yli, se käytetään toimintaan seuraavina vuosina.

16

HIMA 2 | 2024

Siirrä asiointisi asukassivuille

Hekasta asiaa

ONKO SINULLA ASIOINTITARVETTA Hekan suuntaan? Suurin osa asioinnista hoituu helpoiten asukassivuillamme.

Asukassivuilla voit esimerkiksi olla yhteydessä asiakaspalveluumme, tehdä vikailmoituksia sekä hoitaa autopaikka- ja saunavuorovarauksia. Vuokrasopimuksen osapuolena voit lisäksi hoitaa sopimukseen liittyvää asiointia ja jättää palvelupyyntöjä.

Yksi yhteydenotto yhdestä asiasta riittää. Käsittelemme yhteydenotot saapumisjärjestyksessä, eikä useampi yhteydenotto samasta asiasta nopeuta asian käsittelyä.

Vuokranmaksutiedot hukassa? Voit aina tarkistaa vuokranmaksusi tilanteen asukassivuilta. Asunnon päävuokralaisena näet asukassivuilla kohdassa Oma talous esimerkiksi vuokranmaksun tilinumeron sekä muita maksujesi tietoja. Jos sinulla on kysyttävää vuokrasta tai muista maksuista, saat vuokravalvontaamme yhteyden asukassivujen Viestit-osion kautta.

w Rekisteröidy w asukassivuille: w hekaoy.fi/asukassivut

KUVA ANTTINEN OIVA ARKKITEHDIT

Vietä turvallinen grillikesä HEKA-TALOJEN PARVEKKEILLA GRILLAAMINEN

on sallittua vain sähkögrillillä. Terassilla ja asuntopihalla voit grillata sähkö- tai kaasugrillillä. Savustaminen on kiellettyä parvekkeilla, terasseilla ja asuntopihoilla. Yhteisillä pihoilla ei saa grillata muualla kuin grillaamiseen osoitetuilla paikoilla. Grillipaikoilla saat käyttää sähkö-, kaasu-, hiili-, tai puugrilliä.

Asukastoimikunnat voivat hankkia asukkaiden yhteiseen käyttöön kaasutai sähkögrillin, jonka lainaamisesta sovitaan asukastoimikunnan kanssa.

Kaasugrilliä käytettäessä grillin ja

kaasuletkun kunto täytyy tarkastaa ennen käyttöä. Huonokuntoisen letkun voit vaihtaa itse, jos olet varma osaamisestasi. Muista sulkea kaasupullon venttiili grillaamisen jälkeen.

Kaasupulloa ei saa säilyttää verkko-, kellari- ja ullakkokomeroissa tai yhteisissä tiloissa. Omalla hyvin tuuletetulla parvekkeella saa säilyttää enintään 25 kilon kaasupulloa. Lasitetulla parvekkeella kaasupullo täytyy irrottaa grillistä tai säilyttää jossain muualla, sillä lasitetun parvekkeen lämpötila voi nousta yli 40 asteen.

KUVA ISTOCK

Uutta Hekaa rakenteilla TÄMÄN VUODEN PUOLELLA Hekalle valmis-

tuu vielä kaksi uudiskohdetta, molemmat Laajasaloon: Ensin heinäkuun lopussa valmistuu 81 asuntoa Gunillantie 3:een. Näiden asuntojen hakuaika alkoi huhtikuun lopussa. Joulukuun lopussa puolestaan valmistuu 77 senioriasuntoa Svanströminkuja 5:een. Näiden yli 55-vuotiaille tarkoitettujen asuntojen hakuaika alkaa syksyllä.

Ensi vuonna Hekalle on valmistumassa kuutisen sataa uutta asuntoa.

Maaliskuussa rakennustyöt saadaan päätökseen kahdessa uudiskohteessa Jätkäsaaressa: Tongankuja 1:een (kuvassa) valmistuu 52 asuntoa ja Tahitinkatu 1:een 76 asuntoa. Molemmat kohteet sijaitsevat Jätkäsaaren lounaisosan uudella alueella lähellä rantaa.

Niin ikään merelliseen kantakaupunkiin Kalasatamaan valmistuu ensi vuonna kolme kohdetta: Ensin toukokuussa Verkkosaareen Verkkosaarenkatu 6:een 101 asuntoa ja Pilkkikuja 2:een 65 asuntoa. Marraskuun lopussa valmistuu Nihdin puolelle 84

asunnon Konttisatamankatu 8. Kohteet sijaitsevat lähellä Kalasataman monipuolisia palveluja ja uuden Kalasatamasta Pasilaan kulkevan raitiolinjan pysäkkejä.

Myös Oulunkylään valmistuu ensi vuonna kaksi uudiskohdetta: kesäkuussa 96 asuntoa osoitteeseen Käskynhaltijantie 38 ja marraskuussa 48 asuntoa osoitteeseen Maapadontie 2.

Täydennysrakentamisena valmistuu Mellunmäkeen kohteet Saariseläntie 1 ja Saariseläntie 7, joissa on yhteensä 72 asuntoa. Kohteet sijaitsevat noin kilometrin päässä Mellunmäen metroasemalta.

Ilmoitetut valmistumisajankohdat ovat tämänhetkisiä arvioita. Hekan asuntoa haetaan Helsingin kaupungilta. Kolmannes uudiskohteiden asunnoista varataan vaihtoasunnoiksi Hekalla jo asuville.

w Hae Hekan asuntoa tai w asunnonvaihtoa: w hel.fi/asuminen

Home & hem

34%

HIMA 2 | 2024

17

NEARLY 34 PER CENT OF HELSINKI’S LAND AREA CONSISTS OF GREEN SPACE MANAGED BY THE CITY.

Home SHORTLY

Read more in English

Hem

Läs på svenska

hekaoy.fi/en

KORT PÅ SVENSKA

hekaoy.fi/sv

PHOTO RONI REKOMAA

Property Managers tackle housing-related special situations FROM THE POINT of view of residents, the work of the property manager often involves resolving issues with housing. In reality, the property manager's job description is extensive. Property managers have multiple skills and knowledge of financial matters and legislation.

Property managers Piia Uljas and Sarita Lintelä know the ins and outs of daily life in Heka housing.

“Our work includes all kinds of special situations when it comes to housing, whatever they may be,” Uljas says.

In addition to intervening in disturbances, the property manager's tasks include, among other things, the processing of various permit requests, changes in lease agreements and cooperation between residents.

“A good resident committee makes our work easier. The residents know the actual issues on site,” Lintelä says.

Resident representative as voice of Heka residents THE TENANT DEMOCRACY by-law, which entered into force at the beginning of the year, makes it possible for residents to make a difference both on site and at the regional level. In

addition to this, residents can also make a difference in the Heka board of directors and the Heka-level cooperation body.

The Heka-level cooperation body includes Heka's managing director and other Heka leaders as well as five tenant representatives. One of them is Leena Holmstedt, who has been a resident representative for 16 years.

According to Holmstedt, the main task of resident representatives is to highlight residents' views and advocate for them.

“Recently, the cooperation body has discussed things like housing safety, bedbug prevention instructions, the accessibility of Heka's new customer service point on Viipurinkatu and the congestion of customer service.”

Speed is key in bedbug prevention BEDBUGS ARE COMMON pests in homes.

Bedbugs are typically brown, 8 millimetres long, wide and flat, and they spread with e.g. luggage and used furniture Bedbugs suck human blood at night.

This leaves red marks on the skin.

Bedbugs can also be detected by the brown faeces’ stains, empty larvae skins and egg-shells they leave behind It is important to report any observations of bedbugs to Heka immediately to prevent the issue from spreading to neighbouring homes. You should not attempt to terminate bedbugs yourself.

As a general rule, residents are not entitled to a rent reduction if the apartment has bedbugs. Heka will, however, order and arrange for the disposal of contaminated goods. Heka will not reimburse the value of the disposed goods.

Disponenten är expert på specialsituationer i boendet FÖR DEN BOENDE framstår disponentens arbete ofta som utredning av boenderelaterade problem.

Disponenterna Piia Uljas och Sarita Lintelä känner till vardagen i Hekas bostadshus.

– I vårt arbete ingår alla specialsituationer i boendet, vad de än är, sammanfattar Uljas.

Utöver att ingripa i störningar omfattar disponentens arbetsuppgifter även bl.a. behandling av olika slags tillståndsansökningar, ändringar i hyresavtal samt boendesamarbete.

– En bra boendekommitté underlättar det egna arbetet mycket.

De boende vet vilka problem som verkligen finns i objektet, säger Lintelä.

FOTO RONI REKOMAA

Boenderepresentanten fungerar som talesman för Hekas boende REGEL OM BOENDEDEMOKRATI som

trädde i kraft i början av året gör det möjligt för boende att påverka både

på målnivå och på regional nivå. Dessutom kan de boende påverka i Hekas styrelse och Heka-samarbetsorganet.

Heka-samarbetsorganet omfattar Hekas verkställande direktör och övriga chefer vid Heka samt fem boenderepresentanter. En av dem är Leena Holmstedt, som har varit boenderepresentant i 16 år.

Enligt Holmstedt är boenderepresentanternas viktigaste uppgift att föra fram boendes synpunkter och föra ärenden vidare.

– Under den senaste tiden har man i samarbetsorganet behandlat till exempel boendesäkerheten, anvisningarna gällande vägglöss, tillgängligheten av Hekas nya kundtjänst på Viborgsgatan samt köbildningen i kundtjänsten.

Snabbheten är en trumf i bekämpning av vägglöss VÄGGLÖSS ÄR VANLIGA skadedjur i hushåll. Vägglusen är vanligen en brun, ca 8 millimeter lång, bred och platt parasit, som sprider sig exempelvis via bagage och begagnade möbler.

Vägglusen suger blod ur människan om nätterna. Detta orsakar röda märken på huden. Vägglusen kan även noteras av dess bruna avföringsspår, tomma larvskinn och äggskal.

Det är viktigt att omedelbart underrätta Heka om observationerna så att problemet inte sprids till grannbostäderna. Man ska inte försöka utrota vägglössen på egen hand.

Om det förekommer vägglöss i bostaden har den boende i regel inte rätt till hyressänkning. Heka beställer och arrangerar kasseringen av förorenade föremål. Heka ersätter inte värdet på föremål som kasseras.

18

HIMA 2 | 2024

Aktiivinen asukas

Sinustako kohteesi kierrätyslähettiläs?

JÄRJESTÄMME SYKSYLLÄ HELSINGIN seudun ympäristöpalvelujen (HSY) kanssa yhteistyössä kierrätyslähettiläskampanjan.

Kampanja alkaa syyskuussa, jolloin Hekan asukkaat voivat hakea kierrätyslähettiläiksi. Kierrätyslähettiläät kannustavat naapureitaan lajittelemaan paremmin. Kiitokseksi kierrätyslähettiläät saavat leffalippuja ja biojätepusseja.

!

Kampanjasta tulee syksyllä lisätietoa Hekan verkkosivuille.

KUVA RONI REKOMAA

Leena Holmstedt on toiminut asukasedustajana lähemmäs parikymmentä vuotta. Hän asuu Myllypurossa.

Heka-yte Heka-yte työskentelee asumiseen, asuntojen ylläpitoon ja korjauksiin liittyvissä kysymyksissä. Äänivaltaa yhteistyöelimessä käyttävät asukasedustajat.

Heka-yten toimikausi on kaksi kalenterivuotta.

ASUKASSIVUT Voit hoitaa valtaosan asioinnista osoitteessa hekaoy.fi/asukassivut PALVELUAJAT KESÄLLÄ Palvelemme puhelimitse maanantaista perjantaihin kello 9–12, vikailmoitukset kello 9–15 numerossa 09 5767 3000.

Read in English hekaoy.fi/en

HEKA-YTE

Läs på svenska

Asukasedustaja on hekalaisten äänitorvi

hekaoy.fi/sv

Leena Holmstedt edustaa Hekan asukkaita Heka-ytessä, joka on asukkaiden ja Hekan välinen yhteistyöelin.

HEKAN ASUKKAANA OMAAN asumiseen voi vaikuttaa monin tavoin. Vuoden alussa voimaan tullut asukasdemokratiasääntö mahdollistaa asukkaille vaikuttamisen sekä kohde- että aluetasolla. Sen lisäksi asukkaat voivat vaikuttaa Hekan hallituksessa ja Heka-tason yhteistyöelimessä eli Heka-ytessä.

Heka-tason yhteistyöelimeen kuuluu edustajia sekä asukkaista että Hekalta.

Hekaa edustavat Hekan toimitusjohtaja ja muut Hekan johtajat. Asukkaita puolestaan edustavat Hekan asunnoissa asuvat asukasedustajat, joita on viisi.

Yksi heistä on Leena Holmstedt.

– Asukasedustajat valitaan Hekan asukkaista, joita voi ehdottaa kaikille asukkaille avoimissa kokouksissa. Asukasedustajat yhteistyöelimeen valitsee asukasneuvottelukunta, Holmstedt kertoo.

Hekan asiakaspalvelun yhteystiedot

Holmstedtin mukaan asukasedustajien tärkein tehtävä on tuoda esille asukkaiden näkemyksiä.

– Sen lisäksi valvomme, että kiinteistönhoito toimii ja viemme asioita eteenpäin.

Asukasedustajat vievät Hekan edustajille asioita, jotka koskettavat kaikkia asukkaita.

– Pienemmät yksittäiset ongelmat pyritään ratkaisemaan isännöitsijöiden kanssa. Jos ongelma ei ratkea, se viedään lopulta yhteistyöelimen käsiteltäväksi, Holmstedt kertoo.

Yhteistyöelin käsittelee esimerkiksi asuntojen ylläpitoon ja korjauksiin liittyviä sekä muita asumiseen liittyviä asioita.

– Viime aikoina yhteistyöelimessä on käsitelty esimerkiksi asumisen turvallisuutta, ludeohjeistuksia, Hekan toimis-

ton saavutettavuutta sekä asiakaspalvelun ruuhkautumista, Holmstedt kertoo.

Holmstedt on toiminut asukasedustajana jo 16 vuotta.

– Monet aktiiviset hekalaiset, jotka aloittivat samaan aikaan kanssani, ovat vieläkin mukana toiminnassa.

Vuosien aikana moni asia on myös muuttunut. Esimerkiksi alueelliset yhteistyöelimet poistuivat vuoden alussa.

Holmstedt asuu Myllypuron alueella, joka kuului aikaisemmin Kaakon alueelle. Sittemmin Myllypuro on kuulunut Pohjoisen alueelle, mihin kuuluvat myös Jakomäki, Malmi, Pihlajisto ja Suutarila.

– Kun alueet tulevat suuremmiksi, järjestäytyminen on tärkeää, jotta opimme tuntemaan toisemme.

Mia Weckström

PÄIVYSTYS asiakaspalvelun puhelinpalvelun ollessa kiinni numerossa 09 5767 3100.

ASIAKASPALVELU­PISTEESSÄ osoitteessa Viipurinkatu 2 voit asioida ajanvarauksella keskiviikkoisin kello 9–12 ja torstaisin kello 12–15.

Varaa aika osoitteessa www.hekaoy.fi/ajanvaraus.

Palvelemme ilman ajanvarausta tiistaisin kello 9–15.

Muina päivinä asiakaspalvelupisteemme on suljettu.

Katso mahdolliset poikkeukselliset palveluajat: www.hekaoy.fi > Asiointi ja asiakaspalvelu WWW.HEKAOY.FI

HIMA 2 | 2024

Ehdota Vuoden asukastoimikuntaa VUODEN ASUKAS -VALINNAN sijaan tänä vuonna valitaan Vuoden asukastoimikunta. Hekan asukkaat voivat lähettää ehdotuksensa Vuoden asukastoimikunnaksi asukasneuvottelukunnan ylläpitämän hekalaiset.fi -sivuston kautta.

Ehdotuksia voi tehdä 30.8.2024 saakka, ja vuoden asukastoimikunta palkitaan Hyyryläispäivässä lokakuussa.

19

Hyvät hekalaiset Tiina Backström asukasneuvottelukunnan puheenjohtaja

HEKA RATKAISEE

Kaikki päättyy aikanaan

KUVA HELSINGIN KAUPUNKI

Mistä saan tietoa Hekan uudiskohteiden hakuajoista?

UUDISKOHTEIDEN ASUNTOJEN HAKUAIKA alkaa tyypillisesti noin kolme kuukautta ennen kohteen valmistumista. Hekan asuntoa haetaan jättämällä asuntohakemus Helsingin kaupungille, joka valitsee asukkaat niin uudiskohteisiin kuin vanhoihin vapautuviin asuntoihin. Asuntohakemuksia ei käsitellä Hekalla. Kolmannes uudiskohteiden asunnoista on varattu Hekalla jo asuville, asunnonvaihdon tarpeessa oleville asukkaille.

Kaupunki viestii hakuajasta omissa kanavissaan, muun muassa verkkosivuilla www.hel.fi/asuminen, jossa voit myös jättää asuntohakemuksen. Jos sinulla on jo voimassa oleva asuntohakemus, voit lisätä siihen valitsemasi asunnot muokkaamalla hakemusta. Kaupunki aloittaa asukasvalinnat kaksi viikkoa hakuajan alkamisen jälkeen. Uudiskohteen asuntoja voi hakea niin pitkään, kunnes kaupunki on valinnut jokaiseen asuntoon asukkaan. Hekalla viestimme lähestyvistä hakuajoista muun muassa verkkosivuillamme hekaoy.fi, Facebook- ja Instagram-tileillämme ja uutiskirjeessämme. Tänä ja ensi vuonna valmistuvat uudiskohteet näet tämän lehden sivulta 16. Ilmoitetut valmistumisajat ovat tämänhetkisiä arvioita, eivätkä hakuajat ole vielä tiedossa.

Kysymykseen vastasi Hekan viestintäpäällikkö Annika Laine.

iin kuin tiedätte, kaikki päättyy aikanaan. Kustannussyistä Hima-lehti on tullut matkansa päähän, tämä on siis viimeinen numero. Hima-lehdessä on julkaistu vuosien saatossa paljon asumiseen liittyvää ajankohtaista asiaa. Eri asia on, kuinka lehti ja sen sisältö on tavoittanut asukkaat. Tässä viimeisessä numerossa kerrotaan muun muassa isännöitsijöiden toimenkuvasta, joka onkin hyvä viimein avata asukkaille.

Itseäni, ja varmaan monia muitakin, harmittaa organisaatiomuutoksen myötä tulleet muutokset isännöitsijöiden vastuualueisiin. Toivottavasti Heka on miettinyt nämä uudet aluejaot lopullisiksi. Ei ole kenenkään edun mukaista vaihtaa jatkuvasti isännöitsijöiden vastuualueita, sillä isännöitsijöiden ja asukkaiden välinen sujuva ja luottamuksellinen yhteistyö on kultaakin kalliimpaa.

Tässä lehdessä kerrotaan myös luteiden torjunnasta. Luteethan eivät ole merkki asunnon tai asukkaan epäsiisteydestä, kuten usein luullaan. Lisääntynyt matkailu on lisännyt myös luteiden esiintyvyyttä asunnoissa, koska ne kulkeutuvat matkatavaroiden mukana. EnsiarvoiRiittävä ja oikea-aikainen sen tärkeää on noudattaa viestintä on tärkeää. tuholaistorjunnan ohjeiAsukasaktiivien viestintä ta luteiden hävittämisekjatkuu Hekalaiset-sivustolla. si. Vain siten voidaan estää luteiden leviäminen.

Kuten tiedämme, riittävä ja oikea-aikainen viestintä on tärkeää. Kustannussyistä myös Hekalaiset-uutiskirjeen julkaiseminen on lopetettu.

Mutta ei hätää, sillä asukasneuvottelukunnan viestintä asukkaille jatkuu asukasneuvottelukunnan sihteerin toimesta Hekalaiset-sivustolla.

Yhden välivuoden jälkeen Hyyryläispäivä on tuttuun tapaan lauantaina 5.10. Koskenrannassa. Päivän ohjelma on juuri julkaistu Hekalaiset-sivustolla, jossa on myös tapahtuman ilmoittautumislinkki. Lämpimästi tervetuloa mukaan kuuntelemaan ajankohtaista asiaa asumisesta sekä tekemään tiukkoja kysymyksiä johtoryhmän panelisteille. Hyyryläispäivä myös striimataan, mikä mahdollistaa osallistumisen etänä. Kannattaa osallistua.

Asukasneuvottelukunta järjesti kevään aikana kolme webinaaria aktiivisille asukastoimijoille. Aiheina oli pöytäkirjat, kokouskutsu, tiedottaminen sekä määrärahaohje ja S-Business- kortti. Tallenteet kaikista webinaareista löytyy Hekalaiset-sivustolta. Saatte tarkempaa tietoa syksyn 2024 webinaarien päivistä ja aiheista lähempänä syksyä. Oikein ihanaa ja aurinkoista kesää kaikille!

20

HIMA 2 | 2024

Himassa TEKSTI MIA WECKSTRÖM

PARVEKE

Viihdy parvekkeella – satoi tai paistoi Nappaa talteen asiantuntijan vinkit parvekkeen sisustamiseen.

PARVEKKEEN SISUSTAMISESSA JA materiaalien valinnassa kannattaa ottaa huomioon sekä parvekkeen ominaisuudet että sääolosuhteet. Sisustussuunnittelija Marion Fagerströmin mukaan lasitetulla parvekkeella voi käyttää säälle arempia materiaaleja, kun taas lasittamattomalla parvekkeella materiaalien tulee kestää suoraa sadetta ja auringonpaistetta.

– Lasittamattomalle parvekkeelle kannattaa valita materiaaleja, jotka eivät vahingoitu kosteudesta tai UVsäteilystä. Esimerkiksi alumiini, teräs, akryyli, polyesteri ja muovi ovat hyviä vaihtoehtoja.

Myös parvekkeelle tuleva valon määrä kannattaa huomioida materiaalivalinnoissa, sillä osa materiaaleista ei kestä auringonpaistetta.

– Puusta tai rottingista valmistetut kalusteet ovat hyvä valinta parvekkeelle, johon paistaa aurinko koko päivän.

Markkinoilla on myös paljon ulkokäyttöön tarkoitettuja kalusteita ja tekstiilejä, joissa on suojaus haalistumista vastaan.

Suojaan auringolta Aurinko saattaa lämmittää tilaa voimakkaasti, joten varjostus on tärkeää erityisesti kesäkuukausina. Lasitetun parvekkeen varjostamiseen on olemassa erilaisia vaihtoehtoja, kuten aurinkosuojakalvoja ja erilaisia verhoja.

– Valinnassa kannattaa ottaa huo­ mioon tilan koko ja haluttu varjostustaso, joka voi vaihdella parvekkeen sijainnin mukaan, Fagerström sanoo.

Vaihtoehtona ovat myös aurinkovarjot. Hekan kohteissa aurinkovarjot ja muut vastaavat suojavarusteet on kiinnitettävä huolellisesti ilman, että parvekkeen rakenteisiin poraa reikiä.

– Pienikokoiset aurinkovarjot ovat helposti siirrettävissä tarpeen mukaan ja tarjoavat hyvän suojan auringolta.

Fagerströmin mukaan kasvit ovat luonnollinen tapa varjostaa parveketta.

– Suuret kasvit tai köynnökset voivat tarjota viileyttä ja luoda luonnollista varjoa.

Koko tila hyötykäyttöön KUVA ISTOCK

Pienen parvekkeen neliöt saa hyötykäyttöön valitsemalla kalusteet ja sisustus­ elementit huolellisesti.

– Voit harkita erilaisia kalusteita, kuten taitettavia pöytiä ja tuoleja, roikkuvia kasveja, hyllyjä tai jopa istutuslaatikoita seinille, Fagerström sanoo.

Monelle parveke toimii varastona, eikä parvekkeella välttämättä tule vietettyä aikaa. Parhaimmillaan parveke voi tarjota viihtyisän oleskelutilan, jossa voi nauttia myös viileämmistä ilmoista pitkälle syksyyn.

– Mitä viihtyisämmän ja kutsuvamman parvekkeesta tekee, sitä mukavampi siellä on viettää aikaa. Tekstiilit, kuten tyynyt ja viltit, tuovat lämpöä ja pehmeytt­ä. Rouheat tekstuurit mate­ riaaleissa puolestaan lisäävät tilaan eloisuutta. Parvekkeelle voi lisätä esimerkiksi lämmittimiä, jotka mahdollistavat parvekkeen käytön myös viileämpinä vuodenaikoina.

Jos parvekkeella kuitenkin haluaa säilyttää tavaroita, tila kannattaa hyödyntää tehokkaasti.

– Monikäyttöiset säilytysratkaisut, kuten taitettavat pöydät ja säilytyslaatikot, voivat auttaa pitämään parvekkeen siistinä ja järjestettynä.

Parvekkeen varjostamiseen on saatavilla monipuolinen valikoima vaihtoehtoja.

Esimerkiksi aurinkovarjot tarjoavat hyvän suojan auringolta.

HIMA 2 | 2024 KUVA UNSPLASH

VINKIT

Puu- ja rottinkikalusteet sopivat parvekkeelle, johon paistaa aurinko koko päivän.

Vinkit viihtyisään parvekkeeseen

1.

Vehreyttä kasveilla VIHERKASVIT JA KUKAT tuovat luonnonläheisyyttä parvekkeelle.

Valitse helppohoitoisia kasveja, kuten rodoa, petuniaa tai murattia, jotka menestyvät parvekkeen olosuhteissa. Parvekkeella voi kasvattaa myös hyötykasveja, kuten yrttejä, vihanneksia, marjapensaita ja pieniä hedelmäpuita.

2.

Sisusta matoilla SISUSTA PARVEKE TERASSIMATOILLA tai puulaatoilla, jotka sopivat parvekeolosuhteisiin.

KUVA ISTOCK

3.

Huomioi materiaalit KALUSTEIDEN MATERIAALIT KANNATTAA

valita niin, että ne eivät kuumene liikaa auringossa ja että niillä on mukava istua myös lämpiminä päivinä. Istumismukavuutta voi lisätä erilaisilla tyynyillä.

Parvekkeelle voi luoda tilan esimerkiksi hyötykasvien kasvattamiseen.

4.

Lisää tunnelmaa valoilla

KUVA K-RAUTA

TUNNELMAA SAA LUOTUA

Erilaiset säilytysratkaisut auttavat pitämään parvekkeen siistinä.

ulkovalosarjoilla, ledkynttilöillä ja -lyhdyillä.

Valosarjoja voi ripustaa esimerkiksi kattoon ja kasvien ympärille. Älä polta parvekkeella ulkotulia.

21

22

HIMA 2 | 2024

Himassa KUVA ISTOCK

PINTAREMONTTI

Kysy lupa ennen remonttia HEKAN ASUNNOISSA VOI tehdä itse pientä

SISÄILMA

Huh, hellettä!

Kostea ilma tuntuu tukalammalta lämmetä tukalan kuumiksi. Asunnon kuin kuiva. Siksi pyykkien kuivaamispitämiseen viileänä on muutama toi- ta sisätiloissa kannattaa hellepäivinä miva keino. Hellepäivinä ulkoilma on välttää. Ilmalämpöpumpun asentamilämpimämpää kuin sisäilma. Pidä siksi nen Hekan asuntoon ei ole sallittua. ikkuna ja mahdolliset sälekaihtimet ja Jos asunnossasi on tuulettamisesta ja verhot kiinni päiväsaikaan. Myös säh- muista viilennyskeinoista huolimatta toistuvasti kuuma, jätä asiasta Hekalkölaitteiden sammuttaminen voi le vika­ilmoitus. auttaa. Esimerkiksi televisiot, Kuumalla ilmalla myös tietokoneet ja pelikonsolit ruoka pilaantuu tavallista tuottavat lämpöä ja nosnopeammin, ja biojätteet tavat kodin lämpötilaa.

Valitse kylmän suihalkavat haista helposti Avaa ikkunat vasta ilkun sijasta lämmin niin asunnossa kuin yhlalla, kun ilma viilenee, suihku. Se laskee teisessä jätekatoksessaja tuuleta asunto läpivekehon lämpötilaa kin. Siihen auttaa, kun pakdolla. Asuntoon saa läpiparemmin. kaa biojätteet hyvin kotona. vedon, kun avaat asunnon Valuta ruoantähteistä aina vastakkaisen puolen ikkunat. ensin nesteet viemäriin. SuodatinMyös tuuletinta kannattaa käyttää aamuisin ja iltaisin, kun ilma on pusseja sekä hedelmien ja vihannesten viileämpää. Sen voi kohdistaa tuuletta- kuoria voi kuivattaa hetken esimermaan ulos, jolloin tuuletin imee samal- kiksi tiskipöydällä ennen kuin laittaa la sisätiloihin viileää ilmaa. Jos sinulla ne biojätepussiin tai -astiaan. Teen- ja on ilmaa jäähdyttävä ilmastointilaite, kahvinporot voit kääriä talouspaperiin pidä ovet ja ikkunat kiinni. Tuuletin tai sanomalehteen. Tiesitkö, että biohelpottaa oloa alle 35-asteisessa sisäil- jätepussin pohjalle voi myös silputa massa, mutta tätä lämpimämmässä kananmunakennon, joka imee hyvin ilmassa sitä ei pidä käyttää. Tuuletin kosteutta? lisää kehon lämpökuormaa ja nestehukkaa, joten muista juoda riittävästi, jos käytät tuuletinta.

Miina Poikolainen

pintaremonttia, mikäli kysyy siihen ensin luvan. Alle kaksi vuotta sitten valmistuneissa taloissa ja vastaremontoiduissa taloissa omatoimiremontit eivät ole lainkaan sallittuja.

Lupaa haetaan asukasivujen palvelupyynnöistä (Palvelupyynnöt – Hae lupa omatoimiseen remonttiin). Lupa ja sen hakeminen eivät maksa mitään, mutta Hekalla on oikeus myös kieltää remontointi. Heka tarkistaa asunnon ennen ja jälkeen remontin.

Luvan saatuasi voit maalata asuntosi kuivien tilojen maalipintaisia seiniä ja asentaa uuden laminaatti- tai vinyylilattian. Muita remontteja ei ole sallittua tehdä. Kattoa, kiintokalusteita tai tapetoituja seiniä ei saa maalata.

Myöskään kylpyhuoneessa ei saa maa-

lata. Maalin pitää olla vesiohenteista ja päästöluokaltaan vähintään M1.

Asukas vastaa omatoimiremontin kustannuksista, ellei erikseen muuta sovita. Jos asunnossa tehtävien kor­jausten tai muun vastaavan syyn vuoksi joudutaan myöhemmin esimerkiksi purkamaan asukkaan asentamaa lattiaa tai maalaamaan asukkaan maalaamaa seinää, Heka ei ole kor­ vausvelvollinen. Korvausvelvollisuutta ei synny myöskään asukkaan muut­ taessa pois asunnosta.

Jos olet asunut asunnossa yhtäjaksoisesti vähintään viisi vuotta tai ottanut asunnon vastaan ilman Hekan teettämää pintaremonttia, saat maa­ lauspaketin Hekalta ilmaiseksi. Maa­ lauspaketti voidaan antaa myös keskinäisten asunnonvaihtojen yhteydessä.

SISÄTILAT VOIVAT KESÄHELTEIDEN aikana

– Pirjo, laitan keittiötä vähän kesäkuntoon!

– Kysyithän luvan Hekalta?

KUVA SAMULI LAHTINEN

Vinkki!

HIMA 2 | 2024

Framilla KACI BOURDACHE & VIISI TÄRKEÄÄ SANAA:

TEKSTI HANNA OJANPÄÄ KUVA JETRO STAVÉN

Tieto luo turvallisuutta Turvallisuuskouluttaja Kaci Bourdache muistuttaa, että omasta ja toisten turvallisuudesta huolehtiminen on jokaisen vastuulla. Vaaran varalle on hyvä varautua, mutta tärkeintä on oikea asenne.

Vastuu Jokaisen tulisi pitää huolta omasta, läheistensä ja muiden ihmisten turvallisuudesta. Kotona se tarkoittaa, että asuminen vastaa asukkaiden tarpeita; yhteisissä tiloissa on huolehdittava, että tavarat ovat niille kuuluvissa paikoissa ja että talon säännöt ovat kaikkien tiedossa.

Kansalaistaidot Hädän hetkellä on meidän jokaisen velvollisuus auttaa. Myös apua on osattava hälyttää paikalle. On tärkeää pystyä tunnistamaan tilanne ja arvioimaan, minkälaista apua tarvitaan. Myös alkusammutus- ja perusensiaputaidot olisi hyvä osata. Sen jälkeen vain taivas on rajana, kuinka pitkälle taitoja voi opetella.

Kotivara Pahan päivän varalle ei tarvitse hamstrata. Ämpäri, taskulamppu, radio ja pullovesi riittää. Hyvä arkiviisaus on ”syödään edestä, täytetään takaa”. Silloin kaapista löytyy aina perusvarasto elintarvikkeita, eikä ruokaa mene hukkaan. Oman kodin varautumiseen kannattaa tutustua sivustolla www.72tuntia.fi.

Ennakoiminen Vahinko ei tule kello kaulassa. Siksipä kesän alla on hyvä käydä läpi muutamia turvallisuuskäytäntöjä: Ovatko vakuutukset kunnossa? Miten vesillä käyttäydytään vastuullisesti? Onko grilli paloturvallisesti sijoitettu? Lomalle voi jäädä hyvillä mielin, kun asiat on palautettu muistiin talven jäljiltä.

Asenne ratkaisee Kaikki me tarvitsemme apua joskus. Mutta se, että asettuu ensimmäisten autettavien joukkoon ilman syytä, on huono asenne. Auttajien resurssit tulee aina osoittaa heille, jotka apua eniten tarvitsevat. Maailmalla vallitsee yhteisymmärrys siitä, että Suomessa on myös tällä sektorilla asiat hyvin. Ollaan sen ajatuksen arvoisia.

Kaci Bourdache Turvallisuuskouluttaja Helsingin Pelastusliitto ry:ssä (HELPE).

Lehtori Laurea-ammattikorkeakoulussa.

Asuu Helsingissä perheensä kanssa.

Harrastaa videopelejä, pyöräilee sään salliessa.

23

Skidit KOPT KOPT KOPT täältä tulee helikopteri! Taittele paperista hauska helikopteri ja kokeile saatko sen pyörimään.

Helikopteri Leikkaa suorakulmion muotoinen paperi kuvan osoittamalla tavalla.

Käytä kevyttä paperia.

Käännä liepeet sivuilta keskelle ja sitten taitoksen kärki ylöspäin.

Tiputa korkealta!

KUVA: HANNA-MARI JAAKKOLA

Taivuta kopterin lavat sivuille eri suuntiin.