Sparkasse-Lörrach

ERWEITERUNG SPARKASSE LÖRRACH

Herausgeber: Sparkasse Lรถrrach-Rheinfelden Haagener Straร e 2 79539 Lรถrrach Telefon 07621 / 411- 0 Telefax 07621 / 411- 400 www.sparkasse-loerrach.de

Erfolg braucht Platz.

Wir haben erweitert und umgebaut.

Gut. Für unsere Kunden, Mitarbeiter und die Region.

Mit der abgeschlossenen Erweiterung und der umfassenden Modernisierung ihrer Zentrale in Lörrach bündelt die Sparkasse Lörrach-Rheinfelden künftig mehr personelle Kapazitäten an einem Standort und kann so noch effizienter im Dienste ihrer Kunden arbeiten. Unnötige Wege werden vermieden und Betriebsabläufe durch die Konzentration in der Hauptstelle in Lörrach an der Haagener Straße verbessert.

Das spart Zeit und Geld.

Den Architekten Wilhelm & Partner ist ein Ensemble von hoher architektonischer und städtebaulicher Qualität gelungen, das sich auch durch eine zukunftsweisende Bürokonzeption auszeichnet.

Die Qualität des bisherigen Baukörpers wurde durch die umfassende Renovierung erhalten und auf den neuesten Stand gebracht – optisch ebenso wie technisch. Die Erneuerung von haustechnischen Anlagen sowie der technischen Gebäudeausrüstung war dringend notwendig.

Ebenso wurden umfangreiche Sicherheitsmaßnahmen, wie zum Beispiel der Brandschutz, dem aktuellen Stand der Technik angepasst.

Durch modernste energietechnische Maßnahmen konnte zudem ein wichtiger Beitrag zum Umweltschutz geleistet werden.

Als bedeutender Arbeitgeber der Region ist sich die Sparkasse LörrachRheinfelden auch der Verantwortung gegenüber ihren Mitarbeitern bewusst. Sowohl das - den steigenden Anforderungen angepasste Raumkonzept, als auch eine harmonische Farb- und Materialwahl sind zukunftsweisend und fördern ein angenehmes und effizientes Arbeiten.

Offene und großzügig dimensionierte Teambüros, die neu gestaltete Cafeteria, eine Bibliothek sowie Entspannungsbereiche - alle diese Maßnahmen standen für eine langfristige Sicherung der Arbeitsqualität im Vordergrund.

Mit der Erweiterung ihrer Hauptstelle und der Modernisierung des Gebäudebestandes an der Haagener Straße bekennt sich die Sparkasse Lörrach-Rheinfelden als führendes heimisches Kreditinstitut wiederum deutlich zur Region. Wo immer möglich, wurden regionale Unternehmen bei der Vergabe von Bauleistungen berücksichtigt.

Alle konzeptionellen und gestalterischen Bestrebungen der Bauherrschaft und der beteiligten Planer dienten sowohl einer gesteigerten Wertschöpfung, als auch der Zufriedenheit und dem Wohlgefühl unserer Kunden und Mitarbeiter.

Die Transparenz und die Übersichtlichkeit des neuen Gebäudekomplexes sowie die erfolgten Umbaumaßnahmen fördern das kommunikative Miteinander und das Gefühl der Zusammengehörigkeit.

Die Sparkasse Lörrach-Rheinfelden dankt allen Beteiligten für das gute Miteinander und das gelungene Ganze.

Empfang und Beratung in freundlicher, entspannter Atmosph채re.

Sparkassenforum Einladender Ort der Begegnung

Bericht der Architekten Erweiterung der Sparkasse Lörrach-Rheinfelden in Lörrach, Haagener Str. 2-4

Städtebau: Die geschlossene Straßenrandbebauung an der Haagener Straße wird aufgenommen. Ein neues Gebäude Haagener Straße 6 entsteht, das sich in die Häuserzeile einfügt. Dieses dreigeschossige Stadthaus schließt bündig mit einer zurückgesetzten Attika an den Hauptbau an, zeigt aber als Einzelhaus ein eigenes Gesicht. Im Erdgeschoss liegt das neue Sparkassenforum und darüber Büros mit direkter Verbindung zum Hauptbau. Die neue zweigeschossige Halle, mit zusätzlichem Osteingang fungiert als Verbindungselement vom bestehenden Sparkassenbau zum so genannten Glashaus, dem eigentlichen Büro- und Beratungstrakt. Dieser viergeschossige gläserne Bau ist über der bestehenden Tiefgarage als eine Art Brückenkonstruktion mit zwei Kernen (Treppenhaus Nord und Süd) entwickelt worden.

Stadträumlich galt es diese neuen Bauvolumen zu gliedern und sie in dem beengten Binnenraum zwischen der Häuserzeile an der Haagener Straße und der Westflanke des Landratsamts geschickt zu verorten. Alle 3 Bauteile, Haus Haagener Straße, Halle und „Glashaus“ definieren so auf spezielle Art ihre städtebauliche und funktionelle Bestimmung.

Wir versuchten die komplexen städtebaulichen und räumlichen Bedingungen und Verhältnisse in ablesbare Formen zu fassen und ihnen Gestalt zu geben. Identifizierbare Bauten in einer städtischen Umwelt ist der Mehrwert, den Architektur zu leisten hat. Das fast freistehende Glashaus soll eine eigene Eleganz durch die Farbspiegelungen ausstrahlen, während die Verbindungsbauten sich als solche zu erkennen geben und zurückhaltender materialisiert wurden.

Plan Erdgesschoss

Bautypologie und Funktion: Die Programmwünsche des Bauherrn (erdgeschossige Kommunikationszonen, Empfang, Forum und 2‘100 qm flexible Büroflächen) führten im Zusammenspiel mit der örtlichen Situation und den gewünschten Funktionszusammenhängen mit dem Hauptbau zu dieser Erweiterung aus drei ineinander gefügten Bauteilen.

Der Hauptbau, das so genannte Glashaus von 38 m Länge und 14 m Breite ist auf 29 m Länge stützenfrei und nimmt Einzel- und Teambüros sowie Beratungsräume auf. Die Flexibilität ist im Modul von 1,40 m gegeben und wird innen – entsprechend der Fassade – durch feste vertikale Trennwandelemente rhythmisiert. Die Büroebenen sind als Stahlbau mit Stahlbetonvergussdecken auf Trapezblechen, Doppel- bzw. Hohlraumböden und Heiz-Kühldecken entwickelt.

Die Fassade besteht aus Aluminium und Eichenholz mit Wartungs- und Sonnenschutzbalkonen. Die hinterlüftete Fassade ist mit hoher Wärmedämmung, 3 cm Hinterlüftung und einer Vorsatzschale aus Weißglas mit Farbsiebdruck in Abstimmung mit der Nahumgebung ausgeführt.

Integration, bei gleichzeitiger Innovation, war das gestalterische Ziel.

Die Zwischenbauten der Halle und des Hauses Haagener Straße wurden im Kontrast zum Glashaus mit dunklem Kratzputz und Werksteinfertigteilen und loggiaartigen Rücksprüngen generiert um die Einfügung in die Straßenflucht zu ermöglichen.

Plan 1. Obergeschoss

Gestaltung: Der Besucher erlebt unterschiedliche Sequenzen der verschieden gestalteten Raumgruppen, die alle rhythmisch aneinandergefügt sind und harmonisch ineinander übergehen. Die unterschiedlichen Räume sind die Sequenzen und die Gesamtheit bildet das Haus.

Entsprechend der Bautypologie ist auch die Materialität, die Außenund Innenraumgestaltung bis zu den Einbauteilen und Möbeln von den Architekten entwickelt und entworfen worden.

Naturmaterialien (schwarzer Schiefer, helle Eiche) kontrastieren mit graphitgrauem Aluminium, glasklarem Weißglas und farbig lackierten Möbeln. Die zweigeschossige Halle mit plastisch eingestellter und Schiefer verkleideter Treppe, mit Wänden und Decken in perforiertem Holz zur Schallschluckung und einem Steg mit Nurglasbrüstungen erhielt spezielle Möblierungen nach Architektenentwürfen und Beleuchtungskörper in XXL-Format. Die Halle kann mit Glasdrehtüren zum Forum geöffnet werden. Das Forum ist als autarke Fläche für gesonderte Veranstaltungen mit Zugang von der Haagener Straße ausgebildet. Es ist für 99 Sitzplätze und mit allen Medien ausgestattet. Der anschließenden Lobbyecke wurde ein Freiplatz in der Binnenzone zugefügt (Pausen- und Raucherplatz).

Die Gestaltung des Glashauses kontrastiert zur Halle (Holz/Stein) mit Materialien wie Stahl/Weißglas, dunklen Teppichböden und weißen Klimadecken. Die versetzbaren Trennwände sind ebenfalls nach Architektenentwurf gefertigt. Die Kundenberatungsräume erhielten durch spezielle Tapeten in Siebdrucktechnik und Vorhänge ihre spezielle Note. Der Materialkombination und der Stofflichkeit wurde viel Aufmerksamkeit geschenkt, sodass Authentizität entstehen kann.

Plan 2. Obergeschoss

Haustechnik: Klimatisierung / Heizung Büroräume Die hohe Wärmedämmung des Gebäudes ermöglichte es, anstelle von konventioneller Klimatechnik, Kühldeckenelemente für die Büroräume einzusetzen. Die Oberflächentemperatur der Kühldecke wird mittels gekühltem Wasser um einige Grad unter die Raumtemperatur abgesenkt. Durch Strahlungsaustausch mit der Decke kühlen sich die Raumumschließungsflächen ab, die dann die im Raum befindliche Wärme aufnehmen können.

Bei einer konventionellen Klimaanlage wäre eine große Luftumwälzung bzw. ein großer Luftdurchsatz (Luftwechsel) in den Räumen erforderlich, damit die im Raum auftretende Wärme im Sommer abgeführt werden könnte. Ein solch hoher Luftwechsel führt bei Menschen leicht zu Zugerscheinungen.

Die Kühldecke bietet deshalb den bestmöglichen Komfort, weil der Luftwechsel sehr gering gehalten werden kann. Es muss lediglich die notwendige Atemluft für die Personen mittels Lüftungsanlage zur Verfügung gestellt werden.

Im Winter wird die Kühldecke als Strahlungsheizung genutzt. Sie funktioniert nach dem gleichen Prinzip, nur mit dem Unterschied, dass das durchströmende Wasser um einige Grade über die Raumtemperatur aufgeheizt wird. Von Vorteil ist hierbei, dass in den Büros keine Heizkörper angeordnet werden müssen.

Plan 3. Obergeschoss

Photovoltaikanlage zur solaren Stromerzeugung Der realisierte Erweiterungsbau besitzt ein großes Flachdach, welches zur Aufstellung eine Photovoltaikanlage genutzt werden konnte. Die Module konnten energetisch günstig, und zwar in südlicher Richtung mit einer Neigung von 30°, angeordnet werden. Insgesamt wur-den 120 Module mit einem Energieeintrag von insgesamt 19,4 kW aufgebaut.

Der Betrieb dieser Anlage wird zu einer Einsparung des CO2–Ausstoßes von jährlich rund 11‘900 kg CO2 führen und trägt somit sehr zum Umweltschutz bei.

SPS / Gebäudeleittechnik Alle Regel-, Steuer- und Überwachungsaufgaben im Bereich der Heiz-, Klima- und Elektrotechnik werden von einem so genannten speicherprogrammierbaren System (SPS) übernommen. Alle Aufgaben sind individuell am PC frei programmierbar. Die Bedienung erfolgt über eine menügeführte Software, so dass auch der Nichtfachmann ohne weiteres die Anlagen bedienen kann.

Alle Betriebszustände, wie beispielsweise Temperaturen in den einzelnen Räumen, können am Bildschirm visualisiert werden. Anlagen werden über den Bildschirm ein- und ausgeschaltet. Darüber hinaus werden alle Funktionen überwacht, protokolliert und gegebenenfalls als bestimmte Meldungen weitergeleitet.

Der Bau ist als Niedrigenergiegebäude hoch wärmegedämmt. Die Stromerzeugung durch die große Solaranlage beträgt 17‘400 kWh jährlich.

Kunst: Der dezidierte Wunsch des Bauherrn im Neubau plastische Arbeiten von Künstlern der Region zu integrieren, war eine schöne Aufgabe, die zwischen Verwaltungsrat und Vorstand der Sparkasse, den Architekten und den sechs ausgewählten Künstlern (Boettcher, Gastel, Goering, Gräf, Völkle und Winzer) so gelöst wurde, dass ein räumlich und gestalterischer Mehrwert und eine Konfrontation mit den Nutzern und Besuchern des Baus entsteht.

Im Freibereich, neben dem Osteingang, steht kontrapunktisch zum horizontalen Baukörper, die Corten-Stahl-Plastik von Nigel Hall.

Bruttogeschossfläche (ohne UG): 3‘941 qm Nutzfläche (ohne UG): 3‘068 qm Umbauter Raum: 15‘050 cbm

Baudaten Erweiterungsbau

Baubeginn:

September 2004

Baufertigstellung:

April 2006

Bauherr:

Sparkasse Lörrach-Rheinfelden Haagener Straße 2-4 79539 Lörrach

Architekt:

Wilhelm und Partner, freie Architekten BDA Dipl. Ing. Barbara Wilhelm Prof. Dipl. Ing. Fritz Wilhelm Dipl. Ing. Frank Hovenbitzer Mitarbeit: Patrick Winterhalter, Dipl. Ing. (FH) Am Unteren Sonnenrain 4 79539 Lörrach

Ingenieur:

Ing. Gruppe Flösser Dipl. Ing. Bernhard Strasser Mitarbeit: Klaus Lörracher Schönaugasse 7 79713 Bad Säckingen

Haustechnik:

ASR Ing. Gesellschaft mbH Dipl. Ing. (FH) Wolfgang Rupp, Bernd Schöpper Mitarbeit: Dipl. Ing. (FH) Rainer Gilsing Dipl. Ing. (TU) B. Christian Jagiella Bötzinger Str. 29 A 79111 Freiburg

Projektsteuerung:

Drees & Sommer Mitarbeit: Dipl. Ing. Stefan Bröcker Obere Wandplätze 11 70569 Stuttgart

Vermessung:

Stadt Lörrach FB Vermessung

Raumakustik :

Ehrsam und Pannach Lörracher Straße 14 79595 Rümmingen

Fassadenberatung:

PP Engineering Inzlingerstr. 61 CH-4125 Riehen

Brandschutz:

Klaus Steppacher Im Weitersfeld 5 77948 Friesenheim

Hohlraum + Doppelboden GMi Maxifloor Nordring 5 63843 Niedernberg

Am Bau beeiligte Firmen

Malerarbeiten (ohne UG) und Bodenbeschichtungen Orth & Schöpflin GmbH Am Buchenrain 11 79541 Lörrach-Haagen

(Erweiterungsbau)

Malerarbeiten UG Rothmann Malerbetrieb Feerstraße 12 79541 Lörrach Rohbauarbeiten / Abbruch Brunner Bau GmbH Binzenerstraße 11 79576 Weil-Ötlingen

Elektroarbeiten Rolf Betting Holzgasse 39a 79539 Lörrach

Sandsteinverkleidungen Naturstein Indri Römerstraße 27 79576 Weil a.Rh.

Malerarbeiten Sanierung Haus Haselwander Heinrich Schmid GmbH & Co. KG Gewerbestraße 2 79539 Lörrach

Fassadenarbeiten Schindler GmbH & Co. KG Mauthstraße 15 93426 Roding

Heizung Lorenz GmbH Bücherstraße 28 79539 Lörrach

Estricharbeiten Erbsland GmbH Grienstraße 14a 79576 Weil a.Rh.

Schreinerarbeiten Schreinerei M. Lehmann Mittlerer Weg 1 79424 Auggen

Schlosserarbeiten TG Ausfahrt / Tor Stockmar + Baier Metallbau Schwarzwaldstraße 79539 Lörrach

Klima /Lüftung Lutema GmbH Rebgartenweg 30 79576 Weil-Haltingen

Bodenbeläge (Teppich / Parkett) Erbsland GmbH Grienstraße 14a 79576 Weil a.Rh.

Aussenanlagen König GmbH Im Sängelen 31 79585 Steinen-Weitenau

Schlosserarbeiten / Technikeinhausung Stahlbau GmbH Lang Am Bahnhof 4 79591 Eimeldingen

Sanitär Wendelspies Bergstraße 39 79539 Lörrach

Naturstein-Bodenbelag Jehle Fliesen-Design Hachbergstraße 6 79664 Wehr

Brandschutz Tiefgarage Plattenhardt und Wirth GmbH Eisenbahnstraße 9 79639 Grenzach-Wyhlen

Schlosserarbeiten Neubau Walter Moll Wiesentalstraße 82 79539 Lörrach

Dachdecker Thoma GmbH Bedachungen Wallbrunnstraße 100 79539 Lörrach

Trennwände / Brandschutztüren Paul Feederle GmbH Am Storrenacker 13 79139 Karlsruhe

Glasteile Eingang Ost Glas Fritz GmbH Rümminger Straße 17 79539 Lörrach

Aufzüge GMT Aufzüge Gutenbergstraße 3 76275 Ettlingen

Photovoltaikanlage Billich Solartechnik Feuerbacherstraße 29 79588 Efringen-Kirchen

Brandschutztüren Stahl-Glas Gebrüder Burger GmbH Neulindenstraße 10 79106 Freiburg

Medientechnik Zihlmann Electronics GmbH Julius-Brecht-Straße 1-3 79115 Freiburg

Blitzschutz Heim Blitzableiterbau GmbH Markgrafenstraße 12 79591 Eimeldingen

Gipserarbeiten Nepple KG Gewerbestraße 8 79639 Grenzach-Whylen

Trockenbau + Brandschutz BST Rinklin GmbH Schochenwinkel 2 79353 Bahlingen a.K.

Elektrohauptverteilung / Trafoanlage Siemens Industrie Montage Service GmbH Postfach 1380 79104 Freiburg

Cafeteria und Umbauten im Hauptgebäude Ausführung Mai 2006 bis Juli 2007

Das Hauptgebäude wurde nach einem Wettbewerb (1. Preis Fritz und Barbara Wilhelm) von 1978 im Jahre 1983 fertig gestellt. Nach 25-jährigem Betrieb wurden die inneren Strukturen dem arbeits- und energietechnischen Standard des Erweiterungsbaus angepasst.

Der Hauptbau mit einer Bruttogrundrissfläche von 7‘058 qm und einer Struktur, die eine neue variable Einteilung ermöglicht, ließ sich gut den neuen Anforderungen an Teambüros anpassen. Zunächst wurde im 3. Obergeschoss eine neue Cafeteria in die quadratische, offene Mittelzone hineingehängt. Diese Stahlkonstruktion verbindet 3 Mittelachsen so miteinander, dass eine allseitige Erschließung der Schulungs-, Sitzungs- und Aufenthaltsräume entstand. Die Cafeteria mit 96 Plätzen bildet einen zentralen Raum und ist somit die Kommunikationsmitte und Verbindungszone zugleich. Der Cafeteriaraum erhielt eine Heizkühlfassade und ein mittiges, zentrales Oberlicht. In den beiden Obergeschossen 1 und 2 wurden die Trennwände entfernt.

Es entstanden Teambüros, die in Ausstattung und Arbeitsqualität dem Erweiterungsbau entsprechen. Akustische, energetische und beleuchtungstechnische Standards sind ebenso wesentlich verbessert worden, wie die gesamte technische Gebäudeausrüstung.

Neben der funktionalen und technischen Anpassung an die heutigen Bedürfniss war aber besonders die innenräumliche Arbeitsatmosphäre und die emotionale Gestaltungsqualität aller Raumzonen ein wesentliches Ziel von Bauherr und Architekt.

Baudaten Altbau und Cafeteria

Bruttogeschossfläche:

3‘420 qm

Nutzfläche:

2‘798 qm

Umbauter Raum:

11‘560 cbm

Baubeginn:

Juni 2006

Baufertigstellung:

Juni 2007

Bauherr:

Sparkasse Lörrach-Rheinfelden Haagener Straße 2-4 79539 Lörrach

Architekt:

Wilhelm und Partner, freie Architekten BDA Dipl. Ing. Barbara Wilhelm Prof. Dipl. Ing. Fritz Wilhelm Dipl. Ing. Frank Hovenbitzer Mitarbeit: Patrick Winterhalter, Dipl. Ing. (FH) Am Unteren Sonnenrain 4 79539 Lörrach

Ingenieur:

Ing. Gruppe Flösser Dipl. Ing. Strasser Dipl. Ing. Sandmann Schönaugasse 7 79713 Bad Säckingen

Haustechnik:

ASR Ing. Gesellschaft mbH Dipl. Ing. (FH) Wolfgang Rupp, Mitarbeit: Dipl. Ing. (FH) Rainer Gilsing Unteres Metzgerle 4 a 79112 Freiburg

Elektroplanung:

ISE Elektro GmbH Gottlieb-Daimler-Str. 4 79618 Rheinfelden-Herten

Brandschutz:

Klaus Steppacher Im Weitersfeld 5 77948 Friesenheim

Raumakustik:

Ehrsam und Pannach Lörracher Straße 14 79595 Rümmingen

Küche Cafeteria Weißenberger GmbH & Co. KG Im Laufenpark 79725 Laufenburg Schreiner Cafeteria Schreinerei Lehmann Mittlerer Weg 1 79424 Auggen

Am Bau beteiligte Firmen

Blendschutz / Vorhänge 1 Lohmüller Raum Design Tumringer Straße 286 79539 Lörrach

(Altbau und Cafeteria)

Blendschutz / Vorhänge 2 Charté Hauptstraße 40 79400 Kandern Rohbauarbeiten / Abbruch Brunner Bau GmbH Binzenerstraße 11 79576 Weil-Ötlingen

Klima / Lüftung Lutema GmbH Rebgartenweg 30 79576 Weil a.Rh.

Brandschutztüren MTB Tröndle Berger GmbH Schildgasse 26 79618 Rheinfelden

Möbel Teil 1 Becker Planen & Einrichten Palmstraße 4 79539 Lörrach

Stahlbauarbeiten Stahlbau GmbH Lang Am Bahnhof 4 79591 Eimeldingen

Sanitär Wendelspies Bergstraße 39 79539 Lörrach

Fliesenarbeiten Jehle Fliesen-Design Hachbergstraße 6 79664 Wehr

Möbel Teil 2 Resin Am Dreispitz 6 79589 Binzen

Fassadenbau Basler Metallbau GmbH & Co. KG Robert-Bosch-Straße 14 89568 Hermaringen

Trockenbau + Brandschutz Plattenhardt & Wirth GmbH Eisenbahnstraße 9 79639 Grenzach-Wyhlen

Trennwände Paul Feederle GmbH Am Storrenacker 13 79139 Karlsruhe

Küche Vorstand Schweigert Hauptstraße 28 79689 Maulburg

Natursteinfassade Naturstein Indri Römerstraße 27 79576 Weil a.Rh.

Trennwände Strähle Planungsbüro Krieger Gusselweg 7 79650 Schopfheim

Aufzüge Aufzug & Hebezeug Schillerstraße 28 79183 Waldkirch

Dachdeckerarbeiten Walter Fritz GmbH Wölblinstraße 68 79539 Lörrach

Estricharbeiten + Bodenbelag Parkett Gallo GmbH Schwarzwaldstraße 63 79539 Lörrach Estricharbeiten + Bodenbelag Umbau Erbsland GmbH Grienstraße 14a 79576 Weil a.Rh.

Elektroarbeiten Rolf Betting Holzgasse 39a 79539 Lörrach

Malerarbeiten Cafeteria Orth & Schöpflin GmbH Im Entenbad 6a 79541 Lörrach

Bohrungen (Rohbau) Diamantbohr GmbH Lörracher Straße 25 79585 Steinen

Heizung Lorenz GmbH Blücherstraße 28 79539 Lörrach

Malerarbeiten Umbau Norbert Hofmann GmbH Im Homburg 38 79539 Lörrach

Medientechnik Zihlmann Electronics GmbH Julian-Brecht-Straße 1-3 79115 Freiburg

Bohrungen (Rohbau) Koch & Braun GmbH Am Fohrenwald 6/1 79400 Kandern-Tannenkirch

IMPRESSUM Herausgeber Sparkasse Lörrach-Rheinfelden Architekt Wilhelm und Partner Architekten BDA, Lörrach Fotos Thomas Dix, Grenzach-Wyhlen Gestaltung Heinrich Reiss, media partner, Rheinfelden Druck Druckerei Weber, Lörrach-Haagen

Sparkasse Lรถrrach-Rheinfelden Haagener Straร e 2 79539 Lรถrrach Telefon 07621 / 411- 0 Telefax 07621 / 411- 400 www.sparkasse-loerrach.de