在租赁合同中，有时会出现两个重要的术语：转让和转租。这两个词经常被误解，但 它们其实有着明显的区 。在这篇文章中，我们将为您解释这两种租赁方式的含义， 并帮助您了解如何在合适的时候使用它们。
转让
转让是指租户将其租赁合同中的全部 利和义务转让给第三方，也就是说，租户将自 己的位置交给另一个人。这种情况通常发生在租户需要提前结束租约的情况下，或 者租户无法继续承担租金和其他费用的情况下。通过转让，原租户可以将自己的责 任转移给新的承租人，从而避免违约。
转让需要经过房东的同意，并且通常需要签订转让协议。在转让协议中，原租户和新 租户都需要签字确认，房东也会在其中表示同意。一旦转让完成，新租户将成为租赁 合同中的正式当事人，享有与原租户相同的 利和义务。
转租
转租是指租户将租赁合同中的部分 利和义务转让给第三方，也就是说，租户仍然保 留自己的位置，但是将部分责任交给其他人。转租通常发生在租户需要暂时离开，但 是仍然想保留自己的房间或位置的情况下。
与转让不同，转租并不需要经过房东的同意，但是租户仍然需要通知房东并征得他 们的同意。转租协议也可以由租户自行起草，但是房东也可以要求签订转租协议。在 转租协议中，原租户和新租户都需要签字确认，并且原租户仍然保留一定的责任，如 继续支付租金和维护房屋。
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