د. حسن الحايس محامي متخصص فى قانون الميراث فى دبي

‫د‪ .‬حسن الحايس محامي متخصص فى قانون الميراث فى‬ ‫دبي‬ ‫نتحدث اليوم عن محامي متخصص فى قانون الميراث فى دبي وهو الدكتور حسن الحايس‬ ‫حيث العيش في اإلمارات العربية المتحدة يجب االنتباه لقوانين الدولة عن الميراث وأمور‬ ‫ورث األموال والممتلكات‪ ،‬فيجب التعرف على القوانين الخاصة بالميراث والخطوات التي‬ ‫يجب إتباعها‪ ،‬قضايا الميراث في اإلمارات من أهم القضايا التي يجب االنتباه إليها بشكل‬ ‫كبير من قبل كل مواطن إماراتي والمغتربين المقيمين في البالد‪ ،‬حيث أن القانون اإلماراتي‬ ‫يوضح كل التفاصيل المتعلقة بالميراث ومضاف إليه االعتماد على التشريع اإلسالمي‪.‬‬ ‫محامي متخصص فى قانون الميراث فى دبي‬ ‫المصدر األساسي لقانون الميراث في اإلمارات العربية المتحدة هو قانون الشريعة وعلى‬ ‫أساس بعض القوانين االتحادية التي تم إصدارها وغير ذلك فإن القوانين األساسية التي‬ ‫تحكم الخالفة هي القانون المدني وقانون األحوال الشخصية‪.‬‬ ‫وهذا هو ما يراعى في مكتب الدكتور حسن الحايس من معرفة وثيقة بكل ما يتعلق من‬ ‫قضايا مختلفة في القانون اإلماراتي‪.‬‬ ‫محامي في دبي‬ ‫عند تعيين محامي في دبي في مكتب الدكتور حسن الحايس ألمور الميراث والوصايا يتم‬ ‫ملء نموذج بسيط يشمل اإلجابة على األسئلة التالية وهي‪:‬‬ ‫● أسماء العائلة‪.‬‬ ‫● من سوف يحصل على الممتلكات‪.‬‬ ‫● من سوف يصبح الوصي على األطفال‪.‬‬ ‫● ملء النموذج الخاص بإعداد الوصايا والذي يكون به الوصية وهذا اكتمال‬ ‫الخطوات‪.‬‬ ‫محامي الميراث في دبي اإلمارات‬ ‫بناء على الخبرة والممارسة المتواجدة في مكتب الدكتور حسن الحايس ننصحك دائما ً فيما‬ ‫يخص الميراث بكتابة الوصايا في اإلمارات العربية المتحدة‪ ،‬حيث هناك ال يحدث نقل‬ ‫التركة تلقائيا ً في حالة الوفاة ويتعين على المنفذ المعين تقديم طلب للحصول على وصية‬

‫أمام محكمة اإلمارات العربية المتحدة وعند إصدار أمر الوصية هذه تكون المرة الوحيدة‬ ‫التي يتم فيها توزيع تركة الموصي بناء على الوصية‪.‬‬ ‫المواطن األجنبي الذي يعيش في اإلمارات العربية المتحدة يجب من أجل ضمان وحماية‬ ‫عائلته واألصول الخاصة به ينصح بضرورة تعيين مكتب محاماة ومحامي ذو سمعة طيبة‬ ‫متخصص في صياغة وتسجيل الوصايا‪.‬‬ ‫مستشار قانون المواريث في دبي‬ ‫بما أن الدكتور حسن الحايس حصل بالفعل على العديد من اإلشادات والجوائز التي تثبت‬ ‫مدى التفوق في مجال المحاماة مثل جائزة القانون المدني في اإلمارات العربية المتحدة‬ ‫وكذلك المكتب الخاص بنا‪ ،‬يذكر مستشار قانون المواريث في دبي عن مخاطر عدم كتابة‬ ‫الوصايا ونتيجته تتلخص في اآلتي‪:‬‬ ‫● تجميد الحساب المصرفي‪.‬‬ ‫● إلغاء تأشيرة المعالين‪.‬‬ ‫● ال يتم توزيع تركة المتوفى على الورثة القانويين المقصودين وفقا ً للقانون في بلد‬ ‫المتوفى‪.‬‬ ‫● يمكن أن يحدث تأخير في تنفيذ وتوزيع التركة‪.‬‬ ‫● يؤثر على حق الوصاية على األبناء‪.‬‬ ‫الدكتور حسن الحايس أفضل محامي تقسيم ميراث في دبي‬ ‫يجب تعيين أفضل محامي تقسيم ميراث في دبي وهو الدكتور حسن الحايس للمساعدة في‬ ‫استخراج حصر إرث من المحكمة ويتم من خالل إتباع الخطوات التالية‪:‬‬ ‫● عمل استدعاء خارج المحكمة بعنوان "طلب حصر إرث" والبد للمستدعي أن يكون‬ ‫من ورثة الميت‪.‬‬ ‫● المحكمة الشرعية تحول هذا الشخص إلى األحوال المدنية الستخراج قيد عائلي‬ ‫لعائلة المتوفى مع تحويلها إلى دائرة األراضي الستخراج استخراج أي قوشان‬ ‫للمتوفى‪.‬‬ ‫● يتم بعد ذلك العودة إلى المحكمة بعد إحضار القيد العائلي و القوشان بناء على طلب‬ ‫المحكمة‪ ،‬والبد من إحضار اثنين من الشهود‪ ،‬ويجب أن يكونوا يعرفوا الشخص‬ ‫المتوفى مع ورثته‪ ،‬مع الحلفان على المصحف الشريف‪ ،‬والهويات يجب أن تكون‬ ‫جديدة خالفا ً للقديمة فقد توقف العمل بها أو جوازات السفر وتكون سارية المفعول‪.‬‬

‫● يتم إصدار حصر اإلرث الشرعي خالل يومين أو ثالثة ويكون معتمد ورسمي لدى‬ ‫جميع الدوائر الحكومية‪.‬‬ ‫د حسن الحايس محامي ارث دبي‬ ‫هناك أكثر من طريقة يتم من خاللها حساب التركة في اإلمارات ودبي عن طريق برنامج‬ ‫المواريث لألندرويد ويتم استخدامه بالخطوات التالية‪:‬‬ ‫● يمكن حساب التركة في دبي عن طريق الحصول على البرنامج على الهاتف الذكي‬ ‫الخاص بك ثم وضع إجمالي الميراث‪.‬‬ ‫● ملء جدول تقسيم الميراث الموجود على البرنامج ويشمل عدد األبناء وتحديد‬ ‫الذكور واإلناث‪.‬‬ ‫● عدد الزوجات وعدد األخوة واألخوات‪ ،‬ثم بعد ذلك الضغط على حساب الميراث‪.‬‬ ‫● يظهر جدول به كافة التفاصيل وحق كل واحد من من قمت بإدخالها على البرنامج‪.‬‬ ‫محامي احوال شخصية في دبي‬ ‫قانون األحوال الشخصية وقضايا الميراث مجال واسع وكبير يتطلبه مكتب متخصص مع‬ ‫محامين محنكين في المجال مثل مكتب الدكتور حسن الحايس فهي من أكثر القضايا الشائكة‬ ‫في دبي لألسباب اآلتية‪:‬‬ ‫● حفظ حقوق كافة األطراف بشكل كامل على أساس أكثر من مادة تم تحديدها‬ ‫بخصوص هذا األمر‪.‬‬ ‫● قانون األحوال الشخصية ويشمل المواد الخاصة بالميراث وهي (بين المادة ‪274‬‬ ‫حتى المادة ‪ ) 361‬فإن الباب األول من تلك المواد متخصص في التركات‬ ‫والمواريث‪.‬‬ ‫● المادة ‪ 275‬تشير تشمل الحقوق الخاصة بالمواريث تبعا ً لألولوية وهي‪( :‬النفقات‬ ‫الخاصة بتجهيز المتوفى‪ -‬سداد كافة الديون الخاصة بالمتوفى‪ -‬تنفيذ الوصية‪ -‬توزيع‬ ‫التركة على الورثة الشرعيين)‪.‬‬ ‫● المادة ‪ 276‬تشير تشمل إثبات الوفاة والوراثة وهي‪( :‬تقديم طلب تحقيق الوفاة‬ ‫والوراثة وتقديمه للمحكمة‪ -‬يشمل تاريخ الوفاة وآخر عنوان المتوفى‪ -‬إرفاق صحيفة‬ ‫بها أسماء الورثة‪ -‬أماكن تواجد الورثة‪ -‬المنقوالت والتركات الخاصة بالمتوفى)‪.‬‬ ‫● يتم استدعاء الورثة من قبل القاضي في موعد محدد للحضور إلى المحكمة وبعد‬ ‫ذلك تصدر الحجة المتمثلة في تحقيق الوفاة والوراثة أمام المحكمة والذي من خالله‬ ‫حساب الميراث ويتم تحديد نصيب كل من الورثة بشكل كامل‪.‬‬

‫الوصية الواجبة في القانون في اإلمارات‬ ‫الوصية الواجبة في القانون اإلماراتي تتم عن طريق استيفاء بعض الشروط وهي كاآلتي‪:‬‬ ‫● يجب أن يكون هناك ميراث لألحفاد في حالة ما إن توفى مع والد هؤالء األحفاد أو‬ ‫توفي بعد وفاة والد األحفاد‪.‬‬ ‫● على أن يكون نصيب األحفاد الثلث من تركة الجد لكن تبعا ً بوجوب أن الوصية‬ ‫تكون بنفس القدر المستحق من الميراث من والدهم في حالة وفاة من أصل النصيب‬ ‫من جد األحفاد‪ ،‬يجب أن ال يتجاوز نصيبه مجتمعين الثلث‪.‬‬ ‫حاالت الوصية في قضايا الميراث في دبي‬ ‫في حالة وفاة الجد وقد أوصى في حياته شيئا ً يعادل النصيب الواجب يتم توضيح حاالت‬ ‫الوصية وهي‪:‬‬ ‫● في حالة ما إذا كان القدر الذي تم أعطائهم إياه أقل من الثلث وجب تكملته‪.‬‬ ‫● إذا كان قدر اإلرث زائد عن الثلث يتم إرجاع الزائد ولكن بصورة اختيارية‪.‬‬ ‫● إن كان بعض الورثة قد ورث والبعض األخر لم يرث‪ ،‬يجب إعطاء من لم يرث‪.‬‬ ‫● يرث أوالد االبن وأوالد البنت بمثل ما جاء في الشريعة "للذكر مثل حظ األنثيين"‬ ‫ويحصل كل منهم على نصيب األصل فقط ويتم منع كل أصل فرعه دون فرع‬ ‫غيره‪.‬‬ ‫● الوصية االختيارية تتأخر أمام الوصية الواجبة والتي يتم التقديم للحصول عليها حتى‬ ‫يتم استكمال الثلث من التركة‪.‬‬ ‫وصية التركة في اإلمارات ومشتمالتها‬ ‫التركة هي ما يتركه المتوفى من األموال وممتلكات مادية وهي تشتمل على الكثير من‬ ‫األمور المالية وهي كاآلتي‪:‬‬ ‫● الحقوق المالية وهي األشياء التي للورثة الحق في الحصول على المال وتشمل‬ ‫الديون الذي تركها المتوفى وتسديدها‪.‬‬ ‫● العقود المتعلقة بالمال مثل حق الرد بالعيب وهي بعض الحقوق الواجب القيام بها‬ ‫للميت‪.‬‬ ‫● الحقوق المتعلقة بالرهن واإلجارة وتشمل حقوق المرور‪.‬‬ ‫● التجهيز لسداد الديون التي كانت على المتوفى أو إذا كان أخذ قرض يتم تسديده‪.‬‬

‫وفي نهاية المقال قد تكلمنا عن محامي متخصص فى قانون الميراث فى دبي وعن أفضل‬ ‫محامي تقسيم ميراث في دبي ومستشار قانون المواريث في دبي وملء نموذج بسيط يشمل‬ ‫أمور الميراث والوصايا والمخاطر لعدم كتابة الوصايا ونتيجته وخطوات استخراج حصر‬ ‫إرث وطريقة حساب التركة في اإلمارات وقانون األحوال الشخصية وقضايا الميراث في‬ ‫دبي والوصية الواجبة في القانون في اإلمارات وحاالت الوصية في قضايا الميراث في‬ ‫دبي وأخيراً وصية التركة في اإلمارات ومشتمالتها‪.‬‬