ANA CAROLINA HASMANN
JULIA PATRIOTA
UNICAP | PROJETO 6
EDIFÍCIO CORNUCÓPIA
SUMÁRIO MEMORIAL
3
PLANTA DE LOCAÇÃO E COBERTA
8
PLANTA BAIXA- SUBSOLO
9
PLANTA BAIXA- TÉRREO
10
PLANTA BAIXA- PAVIMENTO TIPO
11
CORTES
12
FACHADAS
14
PERSPECTIVAS
16
CORNUCÓPIA SÍMBOLO DA FERTILIDADE, RIQUEZA, ABUNDÂNCIA, E QUE, HOJE, SIMBOLIZA A AGRICULTURA E O COMÉRCIO [US. TB. EM ORNATOS ARQUITETÔNICOS, FLORIDOS ETC.].
Utilizando das diferença sutil de texturas , cores e relevos, transformamos um comum edifício-caixa em algo elegante e permeável, sem abrir mão da privacidade. Com quatro tipos de apartamentos diferentes, os moradores podem moldar sua vida como quiserem, escolherem a melhor vista e deleitar-se com o resultado de diversos estudos sobre posicionamento de aberturas para melhor conforto térmico e visual. O edifício também conta com área comercial, local para exercícios, quadra, parquinho, piscina, academia e salão de festas, com vista para a Rua Da Aurora.
grass
brises
concrete
Por conta da quantidade grande público de idade variada que frequenta o bairro e sua vantagem de locação, de vista privilegiada, foi escolhida uma forma que tivesse um espaço confortável, com reentrâncias que não só desenhassem a forma, dando ritmo ao edifício como também criando sombras e proporcionando a todos uma vista para a Aurora, com apartamentos variados, se adequando a diversas exigências.
Foi escolhido preservar o campo de futebol, pois ja havia um alí, criar espaços de passeio e usar do solo natural, para contribuir com a receptividade e a sustentabilidade.
wood
volume
RESIDENCIAL EDF PÚBLICO LAZER/LOJAS SERVIÇOS
ENTRADA DOS MORADORES É PELA RUA DA AURORA
A ENTRADA DE PEDESTRE RAMIFICA ENTRE A ENTRADA DOS DOIS BLOCOS E A AREA COMUM (DE LAZER/CONVIVENCIA)
O CAMPO É ABERTO PARA ENTRADA
ENTRADA DO RESTAURANTE
ENTRADA DE VEÍCULOS
ENTRADA DE PEDESTRES
- Zona Centro (ZC). Ela tem por objetivo: I - incentivar a implantação de usos residenciais para
ESPECIFICAÇÕES
todas as faixas de renda; II
-
elaborar
legislação
específica
de
retrofit
para
- ÁREA TOTAL DO TERRENO: 2825M²
adequação de edifícios de modo a garantir a promoção
- ÁREA TOTAL DE CONSTRUÇÃO PERMITIDA: 5650M²
de programas de habitação de interesse social - HIS ou
- TAXA DE SOLO NATURAL MÍNIMA: 706,25M²
incentivos
para
desenvolvimento
de
novos
empreendimentos;
- AFASTAMENTO LATERAL: 5,75M
III - estimular a mobilidade ativa, com a ampliação e tratamento
de
calçadas,
atendimento
às
normas
de
acessibilidade universal e implantação do Plano Diretor Cicloviário da Região Metropolitana do Recife; IV - desestimular a utilização do transporte individual motorizado e dinamizar os espaços públicos tornandoos mais seguros e acessíveis; V - estimular a implantação de áreas de uso público em edificações privadas; VI - estimular diversidade de usos na Zona Centro, em todos os períodos do dia; VII - estimular a implantação de edificações de uso misto
com
fachada
ativa
no
térreo
e
de
uso
habitacional nos pavimentos superiores para todas as faixas de renda. VIII
-
melhorar
o
sistema
de
transporte
viário,
cicloviário e de circulação de pessoas.
A
Zona
Centro
- AFASTAMENTO FRONTAL: 3,75M
(ZC)
em
função
de
suas
diretrizes
e
objetivos apresenta os coeficientes de aproveitamento: I - coeficiente de aproveitamento mínimo - 0,5; II - coeficiente de aproveitamento básico - 1,0; III - coeficiente de aproveitamento máximo - 5,0.
ÁREA/VOLUME SUBSOLO
SUBSOLO
TÉRREO
TÉRREO
ÀREA COMERCIAL
ÀREA COMERCIAL
(RESTAURANTE)
(RESTAURANTE)
PAVIMENTO TIPO
PAVIMENTO TIPO
UNIDADE 1
UNIDADE 1
UNIDADE 2
UNIDADE 2
UNIDADE 3
UNIDADE 3
UNIDADE 4
UNIDADE 4
ÀREA TOTAL
ÀREA TOTAL
SOLO NATURAL
SOLO NATURAL
RESERVATÓRIO ÃGUA
25.000L
LIXO
960L
QUADRO DE ÁREAS
NÚMERO DE UNIDADES: 28 UNIDADES DO BLOCO 1: 16 UNIDADES DO BLOCO 2: 12 NÚMERO DE VAGAS: 56 ( DUAS POR UNIDADE)
TAXA %
LOCAÇÃO E COBERTA ESC 1.500
6 4
2
3 1
5
UNIDADE 3
UNIDADE 1
UNIDADE 4
UNIDADE 2
Corte A'A ESC 1.200
Corte B'B ESC 1.200
Fachada Norte ESC 1.125
Fachada Oeste ESC 1.125
TÉRREO ESC 1.250
UNIDADE 1 ESC 1.75
UNIDADE 2 ESC 1.75
UNIDADE 3 ESC 1.75
UNIDADE 4 ESC 1.75
UNICAP | PROJETO 6
EDIFÍCIO
ANA CAROLINA HASMANN
JULIA PATRIOTA
CORNUCÓPIA