Ház magazin 2023 ősz

ház magazin ház

A Nyugat-Balatoni és a Siófoki Szuperinfó különszáma

ALAPTÓL

A TETŐIG... HA ÉPÍTKEZIK, VAGY TERVEZI!

Balatonszárszói és Zamárdi telephelyeinken is kaphatók: ÉPÍTŐANYAGOK, SZIGETELŐANYAGOK, ACÉLTERMÉKEK SZÉLES VÁLASZTÉKA!

UGYANITT BETONGYÁRTÁS IS!

Az ajánlat 2023. szeptember 14-től visszavonásig tart. ELÉRHETŐSÉGEINK: BALATONLELLE TÜZÉP TELEP (Lelle-Boglár hátsó átkötőút) 06-20-420-5015 • 06-20-378-2455 06-30-695-9822 • epker@augusztinbeton.hu

Nyitva: Hétfő-Péntek: 7:30 - 16.00-ig • Szombat: 8:00-12:00-ig

ZAMÁRDI TELEPHELY (Zamárdi, Endrédi út) Tel.: 06-20-317-0228 • tuzep.zamardi@augusztinbeton.hu

BALATONSZÁRSZÓ TELEPHELY (Szemesi u. 7.) www.augusztinbeton.hu • Tel.: 06-30-692-5360 ertekesites@augusztinbeton.hu

A JÓL KIVITELE ZETT SZIGETELÉS ÁRA 30 ÉV ALATT AKÁR 4 -SZER IS MEGTÉRÜLHET

A KIVITELEZETT ÁRA 30 ALATT AKÁR 4-SZER IS

A HOMLOK Z ATI SZIGETELÉS A HOMLOKZATI

SZ A KSZERŰ KI A L A KÍTÁSÁVA L A SZAKSZER KIALAKÍTÁSÁVAL A

FŰTÉSSZ Á ML A ÁTL AGOSA N 35%- K A L TÉSSZÁMLA ÁTLAGOSAN 35%-KAL

CSÖKKENTHETŐ, A BEFEK TETÉS Á R A , A BEFEKTETÉS ÁRA

A K Á R 8-10 ÉV A L AT T MEGTÉRÜ LHET

AKÁR 8-10 ALATT MEGTÉRÜLHET.

A tető és a padló szigetelésével ezek az értékek tovább javíthatóak. Mindez csak abban az esetben igaz, ha kellő szakértelemmel szigetelnek, ellenkező esetben nem használjuk ki teljes mértékben az energiahatékonyságban rejlő lehetőségeket, és ezt télen érzékelhetjük a leginkább.

Energia megtakarítás szempontjából a különböző felületeken kialakított hőszigeteléssel másmás mértékű eredményt érhetünk el. A legnagyobb megtakarítást a falak szigetelésével érhetjük el, egy nem szigetelt ház ugyanis ezeken veszíti el a fűtési energia 35%-át. A lábazatokon, padlón 15%, a padlásfödémen és nyílászárókon pedig egyaránt az energiaveszteség 25-25%-a keletkezik. Utóbbiak javítása a legegyszerűbb és leggyorsabb, de a szigetelési sorrendet az évszakok is befolyásolhatják, hiszen télen a kontakthomlokzati és lábazati hőszigetelések elkészítése nem lehetséges.

Ma már megfelelő szigetelés nélkül nem építhetők épületek. Egy családi ház hőszigetelése azonban nem olcsó, ezért érdemes néhány dologra odafi gyelnünk. A családi házak szigetelését akár egy évvel előbb is érdemes megterveztetni, mivel az építőipari kapacitáshiány miatt nagyon nehéz megfelelő kivitelezőt találni.

A szakemberek szerint vannak olyan tipikus szigetelési hibák, amelyek elkövetésével jelentősen csökken a hőszigetelés jelentette megtakarítási előny. Az egyik ilyen, hogy a szigetelési rendszer hőtechnikai méretezése elmarad, vagy

pontatlan. A legtöbb esetben a hőszigetelést nem méretezik, hanem az aktuális szabványnak megfelelő vastagságú szigetelőanyagot felragasztva várják az eredményt. Nem elég azonban a falfelületet és falvastagságot fi gyelembe véve kiszámítani a szükséges, a szabványértéknek épp hogy megfelelő hőszigetelő anyag vastagságot, hanem a családi ház vagy épület egészét fi gyelembe véve kell méretezni a hőszigetelést. Ha pedig az ablakok nem a legkorszerűbbek, akkor azok cseréjével érdemes kezdeni a korszerűsítést, ellenkező esetben a jó szigetelés ellenére sem érjük el a kívánt eredményt.

Sokan azt sem veszik számításba, hogy nem csak a látható felületeket kell szigetelni. Egy betonlábazat földben levő része legalább ugyanolyan szigetelést igényel, mint egy falszerkezet. A falnak nem csak a függőleges felületét kell szigetelni, hanem a tetősík alatti felületet is, mert azon kívül, hogy elszökik a meleg, a hőmérsékletkülönbség miatt kialakult hőhíd következtében sokkal inkább penészedhet, mint korábbi állapotában.

A padlószigetelés nélküli házakban a hőhíd a talaj felé keletkezik, páralecsapódás is itt történik, így a burkolat penészesedhet, tönkremehet. Nagyon fontos az anyagok, anyagrendszerek kiválasztása. Az egyik legnagyobb hiba, amit az építtetők és felújítók elkövetnek az, hogy különböző gyártótól vásárolják meg a szigeteléshez szükséges anyagokat, amelyek így egymással nem kompatibilisek. Ez az elkészült szigetelési rendszer teljesítményét csökkenti, emellett pedig elveszítjük az egyes elemekre vonatkozó garanciát is, hiszen a gyártók a teljes rendszerre vállalják a kötelezettséget. Új építésű ingatlanok esetén tipikus hiba, hogy nem várják meg a falak kiszáradását. A hőszigetelés legnagyobb ellensége a víz. Tartós nedvesség hatására csökken a hőszigetelő képesség, másrészt pedig befelé távozik a nedvesség, ami a falak penészesedéséhez vezet. Kárba vész a jó anyag is, ha hanyag a munka. Informálódjunk és tájékozódjunk a vállalkozóról! Minden esetben kérjünk tételes ajánlatot, Kérjünk referenciát! www.homeinfo.hu

Ha építkezik, ha felújít ...

Helikon Bau Team

Társasházak, lakások, családi házak TELJES KÖR

Ű FELÚJÍTÁSA

• Külső szigetelés, színezés

• Falazás, gipszkartonozás, burkolás, glettelés, festés, parkettázás

• Betonozás, kerítésépítés, térkövezés

• Új tetők készítése, régi tetők felújítása

rövid határidővel, garanciával

+36 30/977-0977

E-mail: helikonbau@gmail.com

Németh László villanyszerelő mester villámvédelem, érintésvédelem és villamos berendezések szabványossági felülvizsgálata. Kaputelefon berendezések telepítése, javítása. Épületek teljes körű villanyszerelése. Garanciával.

Cím: 8391 Sármellék Szitaközi utca 11.

Mobil: 06-20/938-1593 e-mail: ha1dtn@freeweb.hu E-mail: ha1dtnlaci@gmail.com

• klímatechnika

fűtés

Tapolca, Nyárfa u. 23. • 06-30/9477-127

www.vetsey.hu

TELEPÜNKÖN KAPHATÓ:

Tűzifa, szén, brikett, tégla és betonáru, tetőcserép és épületfa, kéményrendszerek, betonacél, zártszelvény, zsákos habarcsok és ragasztók, lambéria, gipszkarton, festék, stb. Az előre befizetett árut díjmentesen tároljuk!

Cégünk a nálunk vásárolt raklapos termékeket 6 raklapos mennyiségként Badacsonytördemic 20 km-es körzetében díjmentesen házhoz szállítja, amennyiben a helyszín darus autóval megközelíthető!

EUTR: AA5861932

Érdeklődjön aktuális akcióinkról és árainkról: 06-87/533-060

Redőny, zsaluzia, reluxa, roletta, szalagfüggöny, pliszé, napellenző, napháló, napernyő, szúnyogháló

· 0620-489-8601

www.rollstar.hu E-mail: info@rollstar.hu

VÁSÁROLJON KÖZVETLENÜL A GYÁRTÓTÓL MŰANYAG NYÍLÁSZÁRÓKAT!

Cserélje le régi nyílászáróit 3 rétegben üvegezett magasabb hőszigetelésűre!

Műanyag nyílászáróink: 5-6 kamrás kivitelben REHAU minőségi profilból ROTO NX vasalattal készülnek.

Megrendelés esetén díjtalan helyszíni felmérés. Sümegen ingyen kiszállítással.

30%

redőnnyel megtakarítás is elérhető!

www.nyilaszarogyartas.hu

Telefonszám: +36 30 339 8797 • 87 350 243

e-mail: plastmo@hepfa.hu

Álmennyezet,

Álmennyezet,

válaszfal kialakítása egyszerűen és gyorsan?

válaszfal kialakítása egyszer en és gyorsan?

I S M ER D M EG A GI PSZK A RTO N OZ Á S ISMERD MEG A GIPSZKARTONOZÁS

S PECI Á LI S FA JTÁ IT! / I S M ERJ E M EG A SPECIÁLIS FAJTÁIT! / ISMERJE MEG A

GI PSZK A RTO N SZÉLES FELH A SZN Á L Á S I GIPSZKARTON SZÉLES FELHASZNÁLÁSI LEH ETŐS ÉGEIT! LEHET SÉGEIT!

Otthonunk átalakítására számos megoldás létezik, melyek segítenek minket abban, hogy életritmusunknak megfelelő helyiségeket és élettereket valósíthassunk meg. Ezek kialakításának egyik népszerű módja a gipszkarton válaszfalak és álmennyezetek építése. Ha minél előbb szeretnénk belevágni az átalakításba, akkor a szükséges anyagokat a keszthelyi újház Velünk építőanyag kereskedésben azonnal beszerezhetjük, ráadásul mérnöki tanácsadással is segítik a vevőket. A vállalkozás vezetője, Gőgös Gabriella érdeklődésünkre elmondta: gipszkarton lapokkal viszonylag egyszerű dolgozni, mert az általános építőanyagokhoz képest rendkívül kicsi a súlyuk, könnyen, gyorsan méretre szabhatók és beépíthetők. Mivel a gipszkartonozás folyamata gyorsabb és tisztább a hagyományos falazási technikákhoz képest, alkalmazásával értékes idő is megtakarítható. Ráadásul nincs szükség speciális szerszámokra, illetve a munkafolyamat közben komolyabb mennyiségű építési törmelék sem keletkezik.

A leggyakrabban alkalmazott gipszkarton lapok fajtái az alábbiak:

• a fehéres-sárgás külső borító színben gyártott normál gipszkarton lap, amely az egyik legmegfelelőbb anyag a helyiségek térelválasztóinak kialakítására;

• a jellemzően kék színű hanggátló gipszkarton, amely megoldást nyújt a magas hanggátlási igényű térelválasztó szerkezetek kialakítására. (pl.: lakások, irodák, szállodai szobák között);

• az általában zöld színű impregnált gipszkarton, amely a magasabb páratartalmú helyiségekben, pl. vizesblokkokban alkalmazható;

• létezik rózsaszín karton borítással, üvegszál merevítéssel gyártott, tűzgátló gipszkarton, amit magasabb tűzgátlási igényű terek esetén építenek be, például a konyhában;

• választhatunk tűzgátló impregnált gipszkartont, amely a tűzgátló tulajdonsága mellett a vízpára hatásának is ellenáll;

• valamint meg kell említeni a hajlítható és a perforált gipszkarton fajtákat, amelyek dekorelemek esetében jöhetnek szóba, vagy speciális terekben kerülnek felhasználásra.

Nézzük a gipszkarton előnyös tulajdonságait és felhasználási lehetőségeit, vagyis azt, hogy –mit is hozhatunk ki belőle!

Gőgös Gabriella kiemelte: a felsoroltakon túl a gipszkarton lap a vezetékek és egyéb technikai elemek elrejtéséhez is hatékony megoldás, például csövek vagy wc tartály esetén.

A szárazfal építés alapanyagaként továbbá alkalmas akár a térelválasztó falak, akár a menynyezetek és álmennyezetek kivitelezéséhez is. Gipszkartonnal igény szerint kettéosztható a nappali, vagy megoldható a hálószobák, a konyha és a folyosó mennyezetének a korszerűsítése.

Sőt, régebbi építésű ingatlanok esetében használható a falak kiegyenlítésére, esztétikai javítására is felújítás esetén.

ROLO PLUSZ

ÁRNYÉKOLÁSTECHNIKA

• Műanyag nyílászárók beépítése

• Árnyékolástechnika forgalmazása

• Redőny, Reluxa, Szalagfüggöny

• Fix és mobil szúnyoghálók

• Árnyika könyökkaros napernyő

• Garázskapuk gyártása, beépítése

MINŐSÉGI REDŐNYÖK:

- Műanyag

- Fa (natúr és festett)

FÉSZEKRAKÓ NYÍLÁSZÁRÓ SZAKÜZLET

Legyen szó bejárati vagy beltéri ajtóról, ablakról, garázskapuról, árnyékolástechnikáról, pergoláról, kilincsről vagy párkányról, a Fészekrakó kínálatában mindezeket megtalálja.

Számos lehetőséggel és megoldással várjuk üzletünkben, ahol kollégáink segítenek a választásban és tanácsadásban, akár nyílászáró cseréről, vagy egy most épülő új ingatlan komplett nyílászáróiról legyen is szó.

Kínálatunkban minden igénynek megfelelő műanyag, fa és alumínium terméket megtalál.

Akcióink továbbra is élnek, részletes felvilágosítással szívesen állunk minden kedves ügyfelünk rendelkezésére.

8360 Keszthely, Csapás út 3. Tel./Fax: 03-83/319-200, 06-83/511-300, 06-30/9570-444

Nyitva: H-P: 8.00-17.00; Sz: 8.30-12.30

E-mail: feszekrakoablakkft@gmail.com www.feszekrako.hu

- Alumínium (biztonsági, hő- és hangszigetelt)

Lukács József 06-30/9292-419

A gipszkartonozáshoz szükséges anyagok kiválasztásában számíthatsz az újház Velünk szakértelmére. A velunkkft.hu weboldalon megtalálható szárazépítészeti katalógusban minden olyan termék és szerszám megtalálható, amelyre a gipszkarton válaszfalak és álmennyezetek kivitelezése során szükség lehet. Mindemellett érdemes ellátogatni és személyesen körülnézni náluk, hiszen az építőanyagok rendkívül nagy választéka mellett prémium burkolatokból, kiegészítőkből is széles választékkal, bemutatóteremmel várják az érdeklődőket. Őszi ajánlat az újház Velünk-nél! Rendelj vagy vásárolj szárazépítészeti anyagokat vagy nyílászárókat tőlünk legalább 500.000,- Ft értékben, és ingyenes, 30 perces mérnöki szaktanácsadást biztosítunk számodra.

Keszthely, Külső -Zsidi út 15.

Építőanyag: 06-30/396-2953, 06-30/378-5315

Fürdőszoba szalon: 06-30/595-8704 • 06-30/602-6352

Nyílászáró, árnyékolás: 06-30/792-8031 www.velunkkft.hu www.csempe-online.hu

MEGNYITOTTUNK!

Fé s ze k ra kó Fü g g ö ny S z a kü z let Fészekrakó Függöny Szaküzlet Keszthely, Csapás út 3. (A Fészekrakó Nyílászáró Áruház emeletén)

Szolgáltatásaink:

• szakszerű tanácsadás

• egyedi méretre varrás

• karnisszerelés

• lakások, családi házak, panziók, irodák, iskolák, szállodák komplett függönyözése

Kínálatunk:

• széles anyag-, és mintaválaszték

• függöny, fényzáró és hőszigetelő sötétítő

• dekoranyagok, és bútorszövet

• lap-, és szalagfüggöny, pliszé, roletta, stb.

• sín és rúd karnisok

Hegedűs Hajnalka +36-20/3513-380

Gand Csilla +36-30/9797-295

Nyitva: H-P.: 9-17 Szo.: 9-12:30 • feszekrako2023@gmail.com

5

KE RTI M U NK A , AM IT ŐS S Z E L VÉ G E Z Z E L 5 KERTI MUNKA, AMIT SSZEL VÉGEZZ EL

ÖSSZESZEDTÜ K A ZOK AT A TEEN DŐKET

ÖSSZESZEDTÜK AZOKAT A TEEND A MELYEKET ÉRDEMES SZEPTEMBERBEN AMELYEKET SZEPTEMBERBEN ÉS OK TÓBERBEN ELVÉGEZNED A OKTÓBERBEN A KERTEDBEN.

1. GYEPGONDOZÁS

A hetek óta tartó szárazság sajnos a legtöbb pázsiton nyomott hagyott. A rendszeres öntözés mellett az őszi tápanyag-utánpótlásról sem szabad megfeledkeznünk. Az őszi gyeptrágyázást még az első fagyok előtt végezzük el! Mindehhez válasszunk káliumban és vasban gazdag trágyát.

A területre komposztot is kiszórhatunk, amely nem csak hasznos tápanyagokat tartalmaz, de magas mikroorganizmus tartalmának köszönhetően fokozza a talaj élővilágának aktivitását. Az őszi gyepszellőztetés során eltávolíthatjuk a fűszálak között kialakult filcréteget, amely elhalt növényi részekből, gyomnövényekből, mohából áll. A gyepszellőztetés után, ősz elején lehetőségünk van a kikopott, kiégett területek újrafüvesítésére is.

2. KONYHAKERT

Az őszi talajgondozással előkészíthetjük a konyhakert területét a tavaszi vetésre, palántázásra. A területet ássuk fel egy ásó segítségével vagy kapáljuk fel motoros kapával. A talajgondozás előtt érdemes a talajra szórni szarvasmarhatrágyát és komposztot, amit a kapálógéppel egyszerűen a talajba tudunk juttatni.

3. ZÖLDHULLADÉK ÖSSZEGYŰJTÉSE ÉS ÚJRAHASZNOSÍTÁSA

Az ősszel keletkező nagy mennyiségű zöldhulladékot remekül felhasználhatjuk a komposztálás során, melynek eredményeként tökéletes virágföldet kapunk, amely tápanyagokban- és humuszban gazdag, hosszú időn át hasznosul a talajban. A komposzttal dúsított talajban termesztett növények intenzívebben fejlődnek, ellenállóbbak a betegségekkel szemben.

Tipp: minél kisebbre aprítjuk a komposztálóba kerülő növényi részeket, annál gyorsabban megy végbe a komposztálás folyamata.

4. ELKORHADT FÁK KIVÁGÁSA

A korhadásnak indult, vagy már teljesen elhalt fák kivágására, az idős ágak levágására is érdemes ősszel sort kerítenünk.

Fontos: a nagyobb méretű, nehezen hozzáférhető fák kivágása esetében kérjük szakértő segítségét, így nem csak saját testi épségünkről gondoskodhatunk, de megelőzhetjük az épületekben, kerítésben vagy más növényekben okozott károkat is.

5. DÍSZNÖVÉNYEK ŐSZI ÜLTETÉSE

Ősszel sem kell üresen hagynunk az ültetőládákat, sok olyan dísznövényt találunk, amelyek kifejezetten jól tűrik a hideget. Válogassunk kedvünkre a kertészetek őszi kínálatából, ahol megtaláljuk többek között a mutatós, fürtökben nyíló virágaikkal díszítő erikát és csarabot, az ezüstös színű, elegáns párnacserjét, a lila színben pompázó díszkáposztát, vagy a vidám, színes virágaival díszítő krizantémot, melynek számtalan fajtája beszerezhető.

forrás: lakaskultura.hu

összeg felett.

MEGTALÁLTUK A MEGOLDÁST A VÉGLEGES REZSICSÖKKENTÉSRE!

Hőszivattyúk, hőszivattyús klímák azonnal, raktárról, szereléssel!

Csak a minőség éri meg az árát!

Multiker Gyenesdiás, Kereskedők u. 4-6. Liget Plaza

Tel.: +36-30/936-7777

web: multiker.eu multicool.hu keszthelyklima.hu

MAGYAR DÍSZÍTŐKŐ Kft.

Keszthelyi

TŰZIFA

KERESKEDELEM

Eutr azonosító AB3787556

Katona András tulajdonos, ügyvezető +36-70/395-9736 kafaker2000@gmail.com www.kafaker.hu

T

www.vagyonvillkeszthely.hu

• RIASZTÓRENDSZEREK

• már br. 90.000 Ft-tól

HOMLOKZATSZIGETELÉSBEN

HOMLOKZATFELÚJÍTÁSBAN ÁLLUNK RENDELKEZÉSÉRE!

Alpinszigetelés

Kft.

Társasházak, csarnokok, intézmények, nagyobb családi házak szigetelése függőhídból, alpintechnikával vagy állványzatról!

Sok éves tapasztalattal, garanciával!

www.alpinszigeteles.hu

Tel: 20/510-8070

alpinkft2012@gmail.com

MŰANYAG TENISZPÁLYÁK ANYAG TENISZPÁ

Keszthely, 75-ös út 1,3 km-nél északi irányba • Tel.: 83/510-440 www.karmacsko.hu • Google térkép: Magyar Díszítőkő Kft. facebook.com/magyardiszitoko

Benzinmotoros

Fűrészek

Sövényvágók Lombfújók

Fűkaszák

termékek termékek

• Videó megfigyelők

• Videó

• Tűzjelzők • fenti rendszerek tervezése, kivitelezése, karbantartása.

RUGALMAS

• 24 ÓRÁS

• 24 TÁVFELÜGYELET rádiós és telefonos átjelzéssel Keszthely és környékén járőrszolgálattal!

AKCIÓ!

Cégünknél történő br. 250.000 Ft összegű megrendelés esetén univerzális (hibrid), 4 csatornás videórögzítőt 4 csatornás adunk ajándékba! adunk Részletekről érdeklődjön elérhetőségeinken!

Érvényes: 2023. március 1-től visszavonásig.

Kérje ingyenes árajánlatunkat!

• Objektumőrzés • Portaszolgálat • • • Pénzszállítás •

POLIETILÉN, 4% UV-STABILIZÁTORRAL.

Az elemek UV állóak, csónakok aljára, padozatként is alkalmazható.

• Teniszháló-tartó oszlopok

• Oszlopok mechanikával

NOR AXIS KFT. NORAXIS KFT.

Tel.: 23/430-467 • Tel.: • +36-30/9606-936 • noraxis@t- online.hu +36-30/9606-936 • noraxis@t-online.hu

Telephely: 8330 Sümeg, Hunyadi u. 2. Telefon:+36 30 339 8797

E-mail: h.csilla@fa-max.hu

MŰEMLÉK JELLEGŰ FA NYÍLÁSZÁRÓK

KÖZVETLENÜL A GYÁRTÓTÓL!

Akkumulátoros Építőipari gépek

Fűrészek

Fűkaszák

Fűnyírók Traktorok Riderek Lombfújók Sövényvágók

Automowerek (robotfűnyírók)

Termékeink aktuális akciós áráról érdeklődjön szakkereskedéseinkben:

és szerviz • Keszthely Bercsényi Miklós u 72. Tel.:+36 30/396-5422, +36 30/877-9441

Vállaljuk fa ablakok, - ajtók, spaletták, műemlék jellegű nyílászárók gyártását, beépítését, egyedi méretben és színben, helyszíni felméréssel, kiszállítással az egész Dunántúl területére.

Lapvibrátor Döngölőbéka Áramfejlesztők Vízszivattyúk

www.fa-max.hu

3+1 TIPP: ÍGY CSE MPÉ SZ D BE AZ ŐSZT AZ OT THONODBA!

3+1 TIPP: CSEMPÉSZD BE AZ OTTHONODBA!

SOKU NK KEDVENC I DŐSZ A K A

1. ŐSZI SZÍNEK

SOKUNK ID SZAKA

KÖSZÖNTÖT T BE: A CSODÁS KÖSZÖNTÖTT BE: A

SZÍNEKBEN POMPÁ ZÓ, H Ű VÖS

SZÍNEKBEN POMPÁZÓ, H

SZELLŐVEL ÉRKEZŐ, MÉGIS VEL ÉRKEZ , MÉGIS

MELENGETŐ ŐSZ. EZEN ÉVSZ A K SZ. EZEN ÉVSZAK

SZERELMESEINEK HOZ TU NK MOST HOZTUNK

NÉH Á N Y TIPPET, A MIVEL A TERMÉSZET

NÉHÁNY TIPPET, AMIVEL A TERMÉSZET

CSODÁS SZÍNEIT ÉS FORM Á IT FORMÁIT

CSEMPÉSZHETIK A Z OT THON U KBA! AZ OTTHONUKBA!

Az őszi dekor alapja a színválasztás: a barnától kezdve a zöldön át egészen a bronzba hajló narancssárgáig válogathatunk az új évszak árnyalatai közül. Amit a természetben megtalálunk, az az otthonunkban is szépen mutat majd. Ilyenkor érdemes a díszpárnák huzatát lecserélni az ősz színeire, de jöhetnek a vastagabb plédek, ágytakarók, amik a meleg évszakban az ágyneműtartóban pihentek. Apró változtatások, amelyektől egy pillanat alatt kuckósabb hangulata lesz az otthonunknak.

Ha picit több időd van, készíts őszi ajtó- és asztaldíszt a színes termésekből!

2. TERMÉSEK ÉS BOGYÓK

A természet ilyenkor különös színekkel és formákkal örvendeztet minket, amelyeket kár lenne a lakáson kívül hagyni. A színes bogyók, a görbe faágak remek lakásdekorációként szolgálnak. Egy hétvégi, erdei séta során úton-útfélen kincseket találhatunk, amelyeket egy kisebb takarítás után már az otthonunkba is bevihetünk. A dísztökök, a vadszőlő indái és a csipkebogyó már szeptemberben is elérhető, de a csodaszép őszi virágokkal is díszíthetjük a teraszt, asztalt.

3. TEXTÚRÁK

A nyár beköszöntével a lakásban található textileket valószínűleg egy könnyedebb verzióra cseréltük. Így érdemes lesz ezeket is újra lecserélni a sötétebb, nehezebb színűekre és anyagokra. Egy sötétebb árnyalatú, sütőtököt idéző narancssárgás-barnás színnel nem lehet

mellé lőni, főleg, ha egy kis színt és különlegességet szeretnék az otthonunkba csempészni. Ez az árnyalat még télen is jól mutat, főleg, ha a karácsonyi időszakban az arany színeket preferáljuk jobban.

+1 ŐSZI DEKOR TIPP: ÍZEK ÉS ILLATOK Nincs is annál jobb, mint amikor az őszt a jellegzetes ízekkel és az illatokkal idézzük meg a mindennapokban. Süss egy almás bélest, körtés pitét vagy egy fahéjas csigát – de készíthetsz az ősz gyümölcseiből főételt is! Jöhet a sütőtökkrém leves, sőt lassan már a forró teák, ciderek időszaka is megérkezik.

forrás: lakaskultura.hu

Szép Ablak Kft.

Telephely: Lepsény, Fő u. 31/c

E-mail: ablakszep@gmail.com • www.muanyagablakajto2012.5mp.eu

Mobil: 20/9772-914, 20/3593417

ÖN ELÉGEDETT ABLAKAIVAL?

Tudta, hogy milyen fontos: - a légkamrák száma,

a profil vastagsága?

az üvegréteg kialakítása?

Mindezt kedvező áron! kedvez

1.) Impala wave beige szőnyeg 80x150cm-es mérettől, 19.990 Ft/darabtól

2.) Palermo martorana szőnyeg 80x150cm-es mérettől 14.990 Ft/darabtól

3.) Camelia türkiz sötétítő készfüggöny 140x270 cm 15.999 Ft/darab (Folyóméterben is megvásárolható!)

4.) Colors Stripy 4m 48400-türkiz padlószőnyeg 4.799 Ft/m² Az akció érvényes: 2023.09.01-09.30.

1.

3.

4.

2.

PONY SPOT LÁMPACSALÁD

fekete/világos fa D ↕12 cm; E14/25W 6.990 Ft

↔39 cm; E14/2×25W 14 990 Ft

∅42 cm; E14/3×25W 22 990 Ft

24W;

TAMETA SPOT LÁMPACSALÁD

fehér/világos fa

BACK TO SCHOOL

cm;

Elliot LED asztali lámpa

↕30 cm; IP44, akku, érintős, dimmelhető 14.820 Ft

490 Ft Rehamna asztali LED lámpa ceruzatartóval 9.990 Ft

GIANNI tükörmegvilágító LED lámpa

↔60 cm; 22W; 2700 lm 32 190 Ft

↕12

cm; E14/40W 5 490 Ft

ARCO színváltós mennyezeti lámpa

∅49 cm; 22W; 2500 lm 29 990 Ft 00 lm t

ARCONES íróasztali LED lámpa

12.990 Ft

RGB színváltás

↕50 cm; Teljesítmény: 4,2 W 375 lumen; 5000 Kelvin Dimmelhet szabályozható fényer és szính

cm; E14/3×40W 14 990 Ft

HENRY állólámpa

↕151 cm; 9W; 910 lm; szabályozható fényerő és színhőmérséklet 49 990 Ft

↕

51 cm; 10W; 630 lm 27.990 Ft NORD mennyezeti lámpa ø28 cm; E27/60W 21 590 Ft

VÁLASZTÉKBAN

Központi e-mail: info@lampahaz.hu • A lámpatestek a fényforrást nem tartalmazzák, kivéve ha jelölve van. Az esetleges nyomdai hibákért felelősséget nem vállalunk. Kereskedelmi mennyiségben nem szolgálunk ki. Akció érvényes: 2023. szeptember 14. (csütörtöktől) 2023. szeptember 30-ig (szombatig)., illetve a készlet erejéig.

Kereskedők útja 8. Tel.: +36 83 516 030

Szakemberek A-Z-ig Szakemberek

FUVAROZÁS

TEHERFUVAROZÁS

(platós-billenős autóval)

Építő- és ömlesztett anyagok, transzportbeton, aprított tűzifa, egyéb anyagok, kerti nyesedék, limlom szállítása.

MEGBÍZHATÓ, PONTOS

MUNKA, KORREKT ÁR!

Nádasi István 06-30/9375-628

BIZTOSÍTÁS

Az összes biztosító ajánlata egy helyen!

• OTTHON • UTAS • GÉPJÁRMŰ • ÉLET

Keszthely, Skála köz 4. H-Cs: 8.00-16.00 P: 8.00-12.00

06 83/555-933

LAKBERENDEZÉS

SZOLGÁLTATÁSAINK:

• függönyvarrás

• karnisfelszerelés

• szőnyegszegés

• szőnyegezés

• parkettázás •

KESZTHELY-GYENESDIÁS, KERESKEDŐK ÚTJA 10. Tel.: 83/516-052

TÜZÉP

Építőanyag kereskedés

• Sóder, homok, oltott mész, cement, namal

• Habarcsok, falazóelemek, zsalukövek

• Vakolatok, Fenyőfürészáru, osb, tetőléc

• Tetőfedőanyagok, tetőablakok

• Tetőkiegészítők, szegek, csavarok

• Hőszigetelő, vízszigetelő anyagok

• Hőszigetelő rendszerek, és kiegészítői

• Gipszkarton és tartozékai

BFC'11 Kft. 8617 Köröshegy Szántódi u 013

Építőanyagkereskedelem: Siófok Marosi u 8.

Tel/Fax: +36/84-310-900 mobil: +36/30-331-1014,

+36/30-902-6380 +36/30-268-1914 E-mail: bfc@optanet.hu

Nyitvatartás Hétfő-Péntek 7.30-16.00 Szombat 7.30-12.00

GENERÁLKIVITELEZÉS

VÁLLALJUK : VÁLLALJUK:

ÚJ CSALÁDI HÁZAK KIVITELEZÉSÉT, RÉGI CSALÁDI HÁZAK HÁZAK KÜLSŐ-BELSŐ FELÚJÍTÁSÁT, HOMLOKZATSZIGETELÉST, GÉPI VAKOLÁST, GÉPI TÉRKÖVEZÉST, FESTÉST FESTÉST ÉS BURKOLÁST.

MOSODA

Nyitva: H-P.: 8-18, Sz.: 9-12 PATYOLAT TISZTA RUHÁK

Siófok - Ipartelep, Marosi út 1. (Interfructtal szemben, a Diego volt udvarában) MOSÁS • RUHATISZTÍTÁS • SZŐNYEGTISZTÍTÁS RÖVID HATÁRIDŐVEL!

Háztól-házig szolgáltatás: 06-84-312-390 06-30-549-65-20 06-30-510-77-67 www.patyolat-siofok.hu

LAKATOS

Lakatosmunkák, kovácsolt és modern kapuk, elektromos kapuk, kerítések, korlátok készítése rövid határidővel, korrekt áron.

Érd.: 06-30/286-0458

VILLANYSZERELÉS

KŐNIG BALÁZS

Teljes körű villanyszerelést, hibakeresést, karbantartást, elektromos kaputelepítést vállalok.

Hívjon bizalommal!

Telefon: +36-30/204-3335 konigbalazs8989@gmail.com

AUTÓMENTÉS

FAKIVÁGÁS

SZAKKÉPZETT FAVÁGÓ VÁLLALJA VESZÉLYES FÁK VESZÉLYES FÁK KIVÁGÁSÁT, VISSZAVÁGÁSÁT, ELTAKARÍTÁSSAL, SAJÁT EMELŐKOSÁRRAL. TEL.: 06/20/320-8485 kiralyfavago@gmail.com

ÉPITŐIPARI-KIVITELEZŐ

ÉPÍTKEZIK?

FELÚJÍT?

• Új építésű családi ház

• Épület felújítás

• Térkőburkolat készítés

• Homlokzati hőszigetelés

• Földmunka végzés

• Épület bontás • Gépi vakolás

TEL.: 06-30/455-9006

GYORS TISZTAMUNKAVÉGZÉS

GYORS, TISZTA MUNKAVÉGZÉS, INGYENES ÁRAJÁNLAT: +36-30/446-9345

AUTÓKÖLCSÖNZÉS

BIZTOSÍTÁS

Keszthely, SPAR udvar Bercsényi M. u. 65/B.

Versné Varga Beáta – Főtanácsos +36 30 976 2720

Vers Attila – Hálózati igazgató +36 30 253 0347

Vagyonbiztosítások:

• Gépjármű

• Vállalkozás

• Otthon

• Utas

Személybiztosítások:

• Élet • Egészség

• Baleset

• Nyugdíj

Pénzügyek:

• Megtakarítások

• Hitelek

• Befektetések

Mezőgazdasági növény- és állatbiztosítás

06-30/224-2450 www.epitoipari-kivitelezo.hu email: svanomak@gmail.com

BÉRBEADÓ INGATLAN HELYISÉGEK

Keszthely, Külső Zsidi u. 2-ben (Profilfa Kft. telephely)

Terület: 3000 m2 Különböző m2-ű ingatlanok kereskedelmi, üzemi és raktározási célra, illetve szabadtéren fedett és nyitott részek gépek, járművek, eszközök, anyagok tárolására.

Műhely vagy raktár* 160 m2;

Műhely vagy raktár 250 m2; összesen 410 m2

Nyitott fedett tárolószínek *40-60-70 m2

Érdeklődni lehet: +36-30/204-1646 telefonszámon.

KERESÜNK CSALÁDI HÁZAKAT, LAKÁSOKAT, ÉPÍTÉSI TELKEKET, NYARALÓKAT, PINCÉKET, ZÁRTKERTI INGATLANOKAT, SZÔLÔKET ÉS TERÜLETEKET.

Ingatlanok vétele, eladása teljes körû lebonyolítással hatékonyan, rövid idôn belül saját, belsô ügyfélkörnek történô kiajánlással is.

HÍVJON, 24 ÓRÁN BELÜL FELVESSZÜK A KAPCSOLATOT ÖNNEL! TEL.: +36-70/376-7820

ÉPÍTŐIPARI GENERÁL KIVITELEZÉS

Fehér Kaputechnika 94 Kft. Tapolca

2023 . é v i a kc i ó s g a r á zs ka p u k 2023. évi akciós garázskapuk é s u d va r i ka p u h a j t á s o k és udvari kapuhajtások

k i b ő v ü l t v á l a sz t é k ba n ! kibővült választékban!

29. ÉVE HIVATALOS HÖRMANN KÉPVISELET Mobil: 06-20/9386-822 • e-mail: info@feherkaputechnika.hu

VÁLLALJUK CSALÁDI HÁZAK,

TÁRSASHÁZAK, NYARALÓK

KULCSRAKÉSZ KIVITELEZÉSÉT!

Siófok, Szücs utca 4. „Schilling Center” B épület Tel.: 06 30 640 2473• e-mail: info@bgbepito.hu

BEMUTATÓTERMÜNK: SIÓFOK, SZÉCHENYI UTCA 7.

• MOFÉM, KLUDI CSAPTELEPEK

• RADIÁTOROK

• EGYÉB ÉPÜLETGÉPÉSZETI ANYAGOK

• KAZÁNOK

• USZODAVEGYSZEREK

• ALFÖLDI WC-K, MOSDÓK

INGYENES HELYSZÍNI FELMÉRÉS

Minőségi klímák

elérhető áron szereléssel

már 270.000 Ft-tól

Forduljon hozzánk bizalommal

+36 30/144-2949

Érvényes: 2023.12.31-ig.

J S krea tív monol i t föd é m JS kreatív monolit födém

J ELENTŐS JELENT MEGTA K A RÍTÁS MEGTAKARÍTÁS LEHETSÉGES A FÖDÉM A ÉPÍTÉSE SOR Á N. SORÁN.

A mai árak mellett lehetetlennek tűnik, de mégis igaz!

Hogyan lehetséges?

JS kreatív monolit födémet kell építeni, egyszerűen, gyorsan, anyag- és energiatakarékosan!

Milyen megtakarítás lehetséges a hagyományos monolit födémmel szemben?

• A JS polisztirol zsaluzóelem a födém alsó zsaluzata, így elmaradhat a hagyományos, teljes felületű zsaluzás és a sűrű alátámasztás. Helyette a JS elemek alá vonalmenti alátámasztás (stolica) kell.

• Vasszerelés során a JS födémbe mintegy 50 százalékkal kevesebb vasra van szükség.

• A betonból is sokkal kevesebb kell, mert ahol a JS elem van, ott a JS panel miatt nem szükséges a beton, mégis egyenértékű

JS kreatív monolit

monolit vasbeton födém készül.

• Nem kell megvenni padlás vagy más zárófödémhez szükséges 30 cm hőszigetelést, mert a JS zsaluzóelem átlagosan 17 cm hőszigetelésnek felel meg. Csak a különbözet kerül pénzbe.

• A JS elem könnyű, 1 m 4 kg, ezért kézzel mozgatható, elhelyezhető. 600 cm hoszszú elem (lefed 3,6 m2-t) súlya megegyezik 1 zsák cement (25 kg) súllyal.

• A JS födém kivitelezési ideje 2 rezsióra négyzetméterenként beleértve a stolicák elhelyezését a vasalást és a betonozást is. Tetten érhető a munkadíj megtakarítás is.

• A gépészet - leginkább a villanyszerelés - a JS elem üregeiben elvezethető, megtakarítva a horonyvésés és a helyreállítás költségeit.

• Az energia megtakarítás arányaiban mintegy 20-25 százalékos.

• A kevesebb anyag felhasználása miatt az anyagköltség, a szállítási költség is kevesebb.

Ajánlatunk: a JS kreatív monolit födém

Jelentős megtakarítás lehetséges!

Válaszd a pénztárcabarát megoldást!

A JS födémnek csak pozitív tulajdonságait érezzük a mindennapokban, mindenkinek legjobb belátásom szerint ajánlom. Pisti a legjobb döntésnek tartja, sokszor emlegeti.

“Ma is örömmel ezt a megoldást választanánk.” (Dóri és Pisti magánépítők)

Dönts okosan, rendelj gazdaságosan! Dönts okosan, ÉPÍTS JS KRE ATÍV MONOLIT FÖDÉMET ! ÉPÍTS JS KREATÍV MONOLIT FÖDÉMET! „DONGA” Kft. Alsópáhok

Gacsó Sándor • Tel: 06 30/9369-933; e-mail: dongakft@gmail.com • www.jsfodem.hu

A megtakarítás elérheti a négyzetméterenkénti 7-10 ezer forintot is, a hagyományos monolit födémhez képest, amit az építkezés során másra lehet elkölteni.

Télen kis fűtési költség mellett barátságosan meleg a lakás, nyáron pedig

nem melegszik túl, a megfelelően megválasztott falak és a külső hőszigetelés követelményeinek teljesítése mellett.

Gacsó Sándor magasépítő mérnök a TERVCAFÉ födém szakértője

Akciós

ár

munkadíjat és 3m-ig az anyagot.

REDŐNYÖK, SZÚNYOGHÁLÓK

KIVITELEZÉSE LEGJOBB ÁRON, RÖVID HATÁRIDŐVEL.

KLÍMA

KÉSZÜLÉKEK - TELEPÍTÉSE - JAVÍTÁSA - KARBANTARTÁSA - AUTÓKLÍMA JAVÍTÁS www.precizklima.hu

KK Trans - Klíma Kft. • 06-20/403-3108

TÉGLAHÁZAK

kivitelezése extra hôszigeteléssel. Kész tervek alapján is a kívánt készültségig. www.teglaepulet.hu

+36 30 432 7387

TETŐ, ÉS SÍKLEMEZEKRE ERESZCSATORNA

RENDSZEREKRE

I n g a tl a n b é rb ea d á s

Ingatlan bérbeadás

A L A K ÁSOK, H Á Z A K H ASZNOSÍTÁSÁ N A K A LAKÁSOK, HÁZAK HASZNOSÍTÁSÁNAK

LEGGYA KORIBB MÓDJA A BÉRBE A DÁS. LEGGYAKORIBB A BÉRBEADÁS.

A N YÁ R A RÖVI D TÁV Ú KI A DÁSOK I DŐSZ A K A , A NYÁR A RÖVID TÁVÚ KIADÁSOK ID SZAKA, MÍG ŐSSZEL, A TA NÉV KEZDETÉVEL BEKÖSZÖNT SSZEL, A TANÉV KEZDETÉVEL BEKÖSZÖNT

A HOSSZ A BB TÁVON KI A DÓ INGATL A NOK A HOSSZABB KIADÓ INGATLANOK PI ACÁ N A K CSÚCSSZEZONJA . PIACÁNAK CSÚCSSZEZONJA.

Az ingatlan-bérbeadási tevékenység végezhető: – adószám és bejelentkezési kötelezettség nélkül magánszemélyként, – adószámos magánszemélyként, valamint – egyéni vállalkozóként.

Az ingatlan bérbeadásnál 2 fontos kérdés van: Az egyik: ki az ingatlan tulajdonosa?

Ez határozza meg az adózási módot is, mert amennyiben vállalkozás, akkor úgy bérbeadni is, annak adózási módjának megfelelően.

A másik fontos kérdés, hogy ki a bérbevevő: magánszemély vagy vállalkozás?

A lakásokat jellemzően magánszemélyként adják bérbe, itt a jövedelem megállapítása az alábbi két módon történhet: – 10 százalékos költséghányad alkalmazásával, vagy – tételes költségelszámolással

A 10%-os költséghányadnál a teljes bevétel 90%-a lesz a jövedelem, azaz az adóalap.

A tételes költségelszámolásnál levonható minden olyan költség, ami a bérbeadott ingatlan kapcsán felmerült a bérbeadáskor. Ilyenek lehetnek a felújítás vagy karbantartás költségei, zárcsere, klíma beépítése, és az értékcsökkenés is.

Ma mindenre egységesen 15% személyi jövedelemadót kell fizetni, így az ingatlan bérbeadásra is. Nem a bevétel, hanem a jövedelem megállapítás alapján kiszámolt a jövedelem után kell az adót fizetni!

A legegyszerűbb verzió, amikor magánszemély magánszemélynek ad bérbe, mert ebben az esetben mindent intézhet a bérbeadó. A feleknek csak egy bérleti szerződést kell kötniük, és a pénz átvételét mindig megfelelően dokumentálni. Ez készpénzes fizetés esetén lehet egy pénzátvételi elismervény, utalásnál pedig maga a bankszámlakivonat lesz. Az szja fizetési kötelezettség és bevallás is a bérbeadót terheli.

Gyakori, hogy vállalkozás vesz bérbe magánszemélytől. Amikor a bérleti díj „kifizetőtől” származik, akkor a 15% SZJA-t a kifizető vonja le, vallja be és fizeti be.

Ingatlan-bérbeadás esetén a bérbeadó a kaucióval bebiztosítja magát arra az esetre, ha a bérlő nem fizet vagy kárt okoz az ingatlanban. A kaucióval a bérleti jogviszony végén a felek elszámolnak: a bérbeadó a bérlő felé igazolja, hogy mit és miért vont le, és a fennmaradó összeget a bérlőnek visszafizeti. A kauciónak csak az a része bevétel, amit a bérlő nem kap vissza.

+1 tipp: Gyakran elfelejtik, hogy a lakás bérbeadásából származó bevételéből levonható a bérbeadó által más településen bérbe vett lakás ugyanazon évben igazoltan megfizetett bérleti díja.

A cikk tartalma nem minősül teljeskörű tanácsadásnak, csak segítséget nyújt a változó adózási környezetben való eligazodáshoz.

Ha többet szeretne erről is tudni: Diander Kft

vállalkozás indítás-könyvelés-tanácsadás-ügyvitel 25 éves tapasztalat, mérlegképes regisztráció, felelősségbiztosítás

06-30/216-2331

Szuperinfó iroda Keszthely, Széchenyi u. 1-3.

KÖMMERLING HOMLOKZATI

MÛANYAG NYÍLÁSZÁRÓK (ablakok, tetôablakok, erkélyajtók, toló-bukó szerkezetek, bejárati ajtók)

ÁRNYÉKOLÁSTECHNIKAI TERMÉKEK

(redônyök, reluxák, roletták, szalagfüggönyök, zsalúziák, naphálók)

SZÚNYOGHÁLÓK

keretes, fix alu peremes, vízszintes rolós, függôleges rolós, plisszé, toló keretes, nyíló keretes)

SZEKCIONÁLT GARÁZSKAPUK, REDÔNYKAPUK PÁRKÁNYOK-KÖNYÖKLÔK

SZOLGÁLTATÁSOK:

Németh Zsuzsanna Ingatlanértékesítő

+36707038457

Ügyfeleim részére keresekEladó vagy kiadó családi házat-, lakást-, nyaralót-, gazdasági épületet-, raktárt-, csarnokot-, telephelyet-, építési telket-, zártkertet-, külterületet-, szántót.

MEGÉRKEZTEK A PRÉMIUM

INGYENES ÁRAJÁNLAT KÉSZÍTÉS.

Megrendelés esetén ingyenes helyszíni felmérés.

Teljes körű kivitelezés: régi nyílászárók kibontása, új nyílászárók beépítése, helyreállítási munkálatok elvégzése. Régi nyílászárók díjmentes elszállítása.

ÁLLÁS AJÁNLAT!

Az Augusztin Kft.

Balatonlellei telephelyre munkatársat keres

ÁRUKIADÓ

azonnali kezdéssel, teljes munkaidős, éves állásra. Fényképes önéletrajzát várjuk az asszisztens.ugyvezeto@ augusztinbeton.hu e-mail címre.

Személyesen: Balatonlelle Augusztin Kft. (Lelle-Boglár hátsó átkötőút)

3,5 kW-os ENOMI KLÍMÁINK, melyek inverteresek, A ++/A +++ (hűtés-fűtés), WiFi-s, rendkívül csendes éjszakai

Csak ennyiért:

275.000 Ft

357.500 Ft 2023.06.20-tól a készlet erejéig.

Akár beszereléssel is az árban.

Multiker Gyenesdiás, Kereskedők u. 4-6. Liget Plaza

Tel.: +36-30/936-7777 • web: multiker.eu multicool.hu

Vezetô értékesítési tanácsadó

+36 84 568 426 • www.otpip.hu katona.tamas@otpip.hu

A ÉPÍTŐIPARI és LAKBERENDEZÉSI szakmai különszáma

Megjelenik 40.000 példányban a nyugat-balatoni és siófoki régióban, a Balaton déli partján, Marcaliban, Tapolcán és a térség kis településein.

Kiadja a TEL-INFO BT.

Nyomás: Délkelet-Press Kft.

Békéscsaba, Kétegyházi út 18/2. Szerkesztőségek:

Keszthely, Széchenyi u. 1-3. • Tel.: 06 83/314-612 Siófok, Kele u. 5. • Tel: 06 84/317-922

DIANDER KFT. könyvelés • üzletvitel gazdasági tanácsadás

Szabó Erika közgazdász, mérlegképes könyvelő 30/216-2331

Keszthely, Széchenyi u. 1-3. Szuperinfó iroda