LE RAVALEMENT DE FAÇADE EN PIERRE :

Les différentes étapes du ravalement

1 - La préparation

- Pose d’un échafaudage permettant d’accéder à l’ensemble des parties à traiter sur la façade.

2 - LE NETTOYAGE

On utilise un nettoyeur haute pression ou procéder manuellement à la brosse et au jet d’eau pour éliminer les traces de boue ou de pollution. Traiter les remontées capillaires et autres fissures.

3 - La reconstitution des éléments dégradés

- Purge des joints et des pierres friables, délitées et désolidarisées,

- Analyse et réparation de la pierre, en utilisant des techniques adaptées à son niveau de détérioration,

- Pour les dégradations de faible épaisseur : reconstitution avec un mortier à base de poudre de pierre,

- Pour des épaisseurs un peu plus importantes, il y aura lieu d’utiliser des pointes en laiton qui auront préalablement été fixées sur la pierre par perçage et clouage et reliées entre elles à l’aide d’un fil laiton, permettant ainsi une meilleure adhérence entre la matière et le corps de la pierre,

- Pour les parties en pierre plus altérées, il est nécessaire de prévoir l’incrustation d’une nouvelle pierre de même qualité. Il faudra dégarnir et dégager la pierre puis venir fixer une nouvelle pierre de même nature par collage, brochage ou autre mode de fixation mécanique,

- Minéralisation de la pierre : mise en œuvre d’un produit permettant de durcir en profondeur la pierre.

4 - Les joints

Entre les pierres, un joint empêche les eaux de pluie de les déliter. Purger les joints au ciseau de sculpteur, dégagés de façon à ce que le nouveau joint ait assez de profondeur pour assurer la liaison entre les pierres. Ils sont ensuite reconstitués avec une poudre de pierre additionnée d’un liant de la même nature et dans le même ton que la pierre existante. Dans certains cas (selon le type de façade et de pierre), et dans un but esthétique, une réservation est faite et un filet de joint blanc est réalisé pour délimiter chaque bloc de pierre.

5 - Les enduits et Traitement hydrofuge

De par leur solidité et leur esthétisme naturels, les façades en pierre de taille ne nécessitent pas d’enduit.

- Il sera toutefois nécessaire de leur appliquer un produit hydrofuge et/ou protecteur afin d’empêcher notamment la mousse de s’y développer.

- En cas d’enduit déjà existant sur des pierres qui devraient rester nues, on procédera à l’élimination de ce dernier.

- Les façades pour lesquelles il a été prévu que les pierres ne restent pas nues, on applique un enduit à la chaux aérienne ou hydraulique.

Parking Des Lices

Occupation

Etat - Usage

Rez-de-cha ussE!e

Etages

DESCRIPTIF

Nombre de niveaux

Plan

EIE!vations

Toiture MATERIAUX

Gros ceuvre, murs

Enduits (nature et finition)

Menuiseries

Details

Etat Sanitaire

Occupé - Parking (Equipement)

Stationnement

Salle des fetes au RDC, Associatif et culturel

Maison des associations à l’étage, Foyer les personnes agées au batiment extérieur

Stationnement

2 Niveaux, RDC et extension à l’étage

7 niveaux (6 + toiture)

Edifice de plan rectangulaire sur 2 niveaux avec avant-corps, formant porche d’entrée. extension bâtie à l’étage perpendiculaire. extension bâtie Carrée du coté opposée à l’entrée

Edifice de plan rectangulaire sur 7 niveaux

EIE!vations forme pyramidale

Stationnement

Toiture terrasse et toiture à 4 pans

Une arche monumentale inspiré des monuments antiques, Fenêtres et ferronneries de style Art déco, Symbole lion, au-dessus de l’arche.

Beton Armé - Beton de decoffrage

Pierre en calcaire coquillé

Enduit de ciment et peinture sur les facades des escaliers exterieurs

Peinture sur les façades exterieures

Aluminium - Ferronnerie

Ferronnerie - Bois

Jardinières encastrées (sur les façades)

Etat general et degradations Etat sanitaire general correct par rapport au projet d'origine

IEtat sanitaire général peu dégradé par rapport au projet d’origine

Degradations au niveau des facades en beton armé

Valeur Patrimoniale

Valeurs

Elements d'appreciation

Elements déqualifiants

Valeur Urbaine

Valeur Architecturale et de modernité Valeur Historique

Edifice représentatif du patrimoine Art déco de l’entre deux guerres, sur la commune d’Arles Valeur stylistique, architecturale, artistique et de représentativité de l’architecture Art déco à Arles, avec des influences de l’architecture antique avoisinante du batiment. (Monumentalité de l’arche et la décoration intérieure).

Extension sur la partie arrière, condanant le théatre en plain air. Extension à l’étage condamnant la terrasse. rajouts de percements et d’équipement techniques sur la façade.